東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
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[661: 匿名さん]

>658
なぜですか?

[662: 匿名さん]

>>661
気にしない方がいいですよー
ほんとは買いたかったネガの人なので！

[663: 匿名さん]

>>662
本当に心からそう思います？

[664: 匿名さん]

あまりネガは気にしない方がいいですよ。
東京都の新ガイドライン案も出てきて、開発は進みますよ。

[665: 匿名さん]

どっちを買う人もうらやましいけど、ちなみにどうしてタワレジ？

[666: 匿名さん]

>>665
品川駅北口できて、新駅と共に両駅から徒歩5分。
ここも新駅東口出来るかわからないけど、何年かかるかわからない。
それまでは最寄りは今の泉岳寺？
確かに一期で買ったら安いかもだけど、それでも資産価値としてどうなのかな？

[667: 匿名さん]

シナレジも残りの部屋が売れるといいですね

[668: 匿名さん]

>>666
品川駅から徒歩６分として売られているマンションなのに、
徒歩５分と書くのはおかしいですね。

新駅は、敷地の中央付近に出来るために大通りからは遠くなります。
徒歩５分で行けると主張するのは妄想でしかありません。

[669: 匿名さん]

タワレジのスレを読んできたが、品川駅北口出来ても徒歩分数は変わらないと書かれているね。

[670: 匿名さん]

品川駅(北口)徒歩５分と書くのは妄想、北口はJR敷地の中ほどにできるからその分歩く。しかも２階。だからから高輪口と変わらないということになる。
新駅のほうは高輪二丁目交差点から開発エリア内に入る道路ができるから、それに沿って歩くと５分は正解。入口は１階。

[671: 匿名さん]

STRの話はやめませんか。ここはTBTのスレですよ。

[672: 匿名さん]

TBTもSTRも将来性のある良いマンションですよ。買った人は幸せ。

[673: 匿名さん]

品川駅北口に建物「駅舎」が出来れば不動産の徒歩分数は縮まるのではないかと言う見解もありましたよ。

[674: 匿名さん]

>>673
品川の北口が、新幹線のホームあたり、つまりはシーズンテラスの近くにできると、出張族としてはありがたいんですが

[675: 匿名さん]

>>673
品川駅北側に徒歩分数の縮まる「駅舎」が出来るなら
港南も一部のマンションを除いて徒歩分数が縮まりますよ。

[676: 匿名さん]

っていうか、芝浦のここもね。

[677: 匿名さん]

品川駅北口がシーズンテラスに寄ってくれるといいですね。4号辺りまで。そうすると品川駅も徒歩圏内になりますね。
リニア乗り換えも便利になりますし。
新駅周辺の地下開発はされるのでしょうかね？
東西の連携を強化した方が周辺エリアの皆が喜んでくれると思います。
地下に商業施設が並んだ通路で西側と繋がるというのも面白いのではないかなと思います。

[678: 匿名さん]

>>677
夢がありますねースケールが小さいですが

[679: 匿名さん]

二期三次は売り切れたぽいね。
もう残りは最上階のみ？

[680: 匿名さん]

>>679
第３期第３次ですよね。まだＨＰの物件概要には載っていますよ。