東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[421: 匿名さん]

GFT、インプレスト見に行った人、どちらが良かったですか。

[422: 匿名さん]

インプレストは論外でしょ。

[423: 匿名さん]

ここの意見に左右されるような人は買ってませんよ。
執拗に下げたり悪くいう人の目的はわかりませんね。

[424: ご近所さん]

>>419
スーパーで思い出したが、ハナマサが来週末で休店。
としあえず1年間を予定としているが、あちこちの店舗を整理縮小した経緯もあり
本当に再開してくれるんだろかと疑心暗鬼．．．。

[425: 匿名さん]

貴重なスーパーが閉店するのは痛いですね。

[426: 匿名さん]

スーパーなら
直ぐ近くにイオンバスの停留所があるから
イオンで買い溜めするのがオススメ。

[427: 匿名さん]

>>422

なんで論外なの？

[428: 匿名さん]

ただでさえスーパー足りないのに、あれ以上減るのは辛いな。。。

[429: 匿名さん]

イオンバスは高浜橋渡った新幹線ガードを抜けたところが乗り場で毎時０３分と３３分発。

[430: 匿名さん]

インプレストはデベがマイナー。

[431: 物件比較中さん]

四期はどのくらい販売するんですかね？三期は2戸だったからな〜。

[432: 匿名さん]

注意深く見てないとね。

[433: 匿名さん]

４１９でしたか、スーパーができるって話はどうなりました？どこにできますか？　

[434: 匿名さん]

>>430
デベってそんなに重要ですか？

[435: 匿名さん]

参考までに
http://www.youtube.com/watch?v=blXO7AiG5Dw

[436: 匿名さん]

重要ですよ｡
将来住み替えで売却する場合､分譲会社がメジャーかどうかで値段が大きく違ってきます。

仲介会社の販売力と相まって、ブランドはものを言います。

[437: 匿名さん]

>>436
自分が中古を買う立場になって
聞いたことがないような分譲会社が売ったマンションを買いたいかどうかですよね。

[438: 匿名さん]

名前に勝る立地力があれば話は別ですが。
名を知らないデベが、なぜか駅前の一等地や由緒ある地域の土地を仕入れて販売した場合でも即完売します。

見極めが大事です。

[439: 匿名さん]

４３５さん、ありがとうございます。
興味深いレポートです。４分３０秒間、食い入るように見ました。３回も。
１分３０秒のところの風景と駅を重ね合わせる画面では、ここも確実に背景の街一部ですね。

いいせん行くかもね。

[440: 匿名さん]

中古の場合はむしろ施工会社が気になるね