東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


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[381: 匿名さん]

280に下がるの分かってて380で売るのはどーなの？
一気に買う気が失せた。

[382: 匿名さん]

価格が「モノの価値」だとすると、マンションに限らず新築時より中古になった時のほうが価値は下がる、て常識じゃあ無いですか？あたかも、時間経過で価格が下がるのが、売主の悪徳や詐欺行為かのように表現するのは如何なものでしょうか。

[383: 匿名さん]

私は、ここ、インプレスト、GFTの三つで迷ってます

[384: 匿名さん]

将来の変貌を考えるとここでしょ！

[385: 匿名さん]

そうですよね。ただ、田町徒歩８分のインプレストも魅力です。徒歩８分はなかなか出ないですよね。

[386: 匿名さん]

インプレストかグローリオだね。ここは脱落。

[387: 匿名さん]

>>386
なぜでしょうか？私はここを1番に考えて、第四期を狙ってます。

[388: 匿名さん]

将来の変貌？
再開発エリアはずっと向側だぜ。船着き場だってできるかどうか怪しいもんだぜ。

[389: 匿名さん]

なぜ１番？もうすぐ住めるから？

[390: 匿名さん]

グローリオは完売でしょ
インプレストはどうだろ～ポテンシャルはここだと思うが

[391: 匿名さん]

新駅発表になってるのにこの値段で買うもんじゃない。インプレストは坪いくら？

[392: 匿名さん]

実需ですか、転売を考えてますか？

[393: 匿名さん]

>>386
リストレジデンス、グローリオが完売。

インプレスト、東京ベイシティ、ＧＦＴ

どこがお得なんだろう。　

[394: 匿名さん]

インプレスト、GTF共に田町開発のみの恩恵なので、今見えてる開発で終了。
ベイシティはまだ見えてない開発あるから将来期待はできそうですね

[395: 匿名さん]

みんな品川タワーレジは眼中にないの？？

[396: 匿名さん]

それぞれ坪単価いくらなのかな？

[397: 匿名さん]

ＧＦＴのＭＲ玄関前でティッシュ配りしてるのは見苦しいな。
超一流デベの港区タワー物件なんだから、
あんなセコい真似するのは自ら商品価値を下げるだけだ。
スミフの販売ポリシーから言えば売れ残ったらむしろ、
もっと高く売れるぜﾋﾋﾋ位の勢いなんじゃないの？

[398: 匿名さん]

GFTのティッシュ配ってたよ？

[399: 匿名さん]

新駅徒歩13分じゃ強気で売れないんだろう。はずれ物件。
むしろ物件から田町よりの旧海岸通りの囲いの土地をオフィスじゃなくてマンションにすればいいんだ。

[400: 匿名さん]

確たる証拠がないのに徒歩13分というのはやめませんか？フォレストパークも形になってきて、いい感じですよ。