東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[21: 匿名さん]

近所のローソン
テーブルあるからゆっくり出来る

[22: 契約済みさん]

麺や武蔵も出来て近いのでオススメです

[23: 匿名さん]

セブンじゃね？

[24: 匿名さん]

あのローソンはくつろげるよな

[25: 匿名さん]

麺屋武蔵うまかったー
入居したら
田町からの帰り道に毎日寄って行きそう
呑んだ後も良いね。
くどくない魚介風味が程よく、肉のジューシー加減が良い。
太麺の食べ応え。コクのあるスープ。
飲み干せる。

[26: 匿名さん]

やたらローソンがおおいね。
田町から歩きながら数えると
4ー5店舗途中にある。

[27: 匿名さん]

麺屋武蔵、正に今行って来ました。丁度混む曜日時間だったのか、並んでから食べ始めまで15分位待ったかな。
。。ちょっと、つけ汁の味が甘い、かなあ。あと値段も高め（いち推しは単品で1050円、瓶ビールが550円）に感じました。まあでも、店内はキレイだし、スタッフも混乱すること無くガバナンスが効いてるし、女性一人でも抵抗なく行きやすいんじゃ無いでしょうか。

[28: 匿名さん]

>>26
芝浦は昔ローソン本社があったんだよ。今は大崎に移転したけど。

[29: 匿名さん]

セブンイレブンも多いなぁ。

コンビニ多いなぁ。

とか言ってると

現在、どんだけ田舎に住んでるんだ？
って思われちゃう。

[30: 匿名さん]

現地を見ましたが、ゆで太郎が解体されて、マンション南側の半分は綺麗になりましたね。
早く高浜橋の架替工事が始まればよいですね。

[31: 匿名さん]

>>29

実際何もないからね

[32: 匿名さん]

高浜橋の歩道が交差点の所ですごく広がり、
そのままの幅でマンションの敷地につながるので、
エントランス前の公開空地の部分が通りの歩道みたいになちゃって
人が通ってゴミとか散乱するかもね。

[33: 匿名さん]

そろそろ第３期の販売開始ですね。楽しみです。

[34: 匿名さん]

向かいに二十四時間営業のジムがあるのは良い。
むきむきに鍛えて
このタワーマンションで一番の強さになりたい。

[35: 匿名さん]

そんな奴がいたら、嫌だわ（笑）

[36: 匿名さん]

近くを通りましたが、低層階の窓に字を書いた紙を貼って宣伝してる？

[37: 匿名さん]

マッスルタワーと名づけよう

[38: 匿名さん]

結局、掲示板の盛り上がりは一時期だけだったようですが言わていたトラブルは演技だったということなんですか

[39: 匿名さん]

契約を解約させたい人が流したデマかもしれませんね。
一流売主が宅建業法や規約に反することはしないと思いますよ。

[40: 匿名さん]

ゆで太郎の写真UPしてください。

[41: 契約者]

契約者は同じような売り文句を受けていたのだということがここのスレ見てわかりました。ここで悔しさを表してもどうしようもないのと、ネガだと叩かれるので、あきらめて静かにしています。

[42: 匿名さん]

さすがにバレバレw
契約者のフリするならもう少しうまくやろう、契約者だけに届いてる案内までは把握できてないにしてもさ
自分も嫉妬ネガ書いた側だけどこれは雑すぎるわ

[43: 匿名さん]

>>41
なぜ、契約の解除をしないのですか？

[44: 匿名さん]

ゆで太郎は更地になっていますよ。

[45: 契約済みさん]

どう書いたところでこのようにネガられるのでやはり書く気がうせますね。手付金を捨ててまで契約解除できる人はよっぽど余裕のある人でしょう。

[46: 匿名さん]

もしよければ譲り受けますよ
ひとまず部屋番号はいくつですか？

[47: 匿名さん]

6月のイベントﾉお知らせでしょ｡今日はジョッキアート。ちゃんと持ってますよ。

[48: 匿名さん]

その更地がそのままだっだぴろい歩道になってマンション敷地に突入。公開空地が歩道みたいにならんか心配しちょるとよ。

[49: 匿名さん]

今日みたいに気温の高い日は運河の汚泥の悪臭がひどい。耐えられない。
芝浦アイランドも同じだったけど、住人は慣れてしまったのかな。

[50: 匿名さん]

>>49
今日行って臭ってきたの？
いつの時代のハナシしてるの。

[51: 匿名さん]

臭うんですか？？様子みてきます

[52: 匿名さん]

昨日と今日です。水再生センタのものとは違う匂いでした。

[53: 匿名さん]

>>51
昨日の午後に行ったが臭いはわからなかったなあ。
だが西日は暑かった。
西向きの部屋は大変だろうなと思った。

[54: 匿名さん]

住み心地良さそうじゃないみたいね。

[55: 匿名さん]

49だけど、ニオイはずいぶん良くなったよ。
再生センターも改造中だし、
心配されてた雨天時の簡易放流も東京湾直になるしね。

[56: 匿名さん]

49は私です。誰かが成りすましてます。
昨日の午前、今日の朝、潮が引いた状態で浅瀬が顔を出し臭いすごかった。
専門的なこと言ってるから、さてはすみふの人？

[57: 匿名さん]

そういえば、重油事項説明に臭いのことか何か書いてあったな。

[58: 匿名さん]

臭いは仕方ないでしょう。雨の日も酷いよね。その分山の手より安いんだから。

[59: 匿名さん]

それじゃハーバーテラスも同じ？

[60: 匿名さん]

安いって言ったって、運河隣りの芝浦アイランドに比べたら相当高いし。。

[61: 匿名さん]

うはっ。新駅１３分だかで期待外れの次は悪臭で盛り上がろうってか。

[62: 匿名さん]

確かに山の手にはない問題ね。
でも、山の手でも大崎とか池尻とか目黒川沿いってどうなのかしら？

[63: 匿名さん]

目黒川は流れがあるから問題なし。三井が目黒川の目の前を販売するはず、むしろ景観があるとかって売りにしてる。
運河は海水だし、よどむから。たまらなく臭い。

[64: 匿名さん]

池尻や大崎は山の手じゃないけど

[65: 匿名さん]

水辺のにおいネタはネガの定番ネタ、豊洲しかり大崎しかりGFTしかりだがさすがに飽きたな

[66: 匿名さん]

臭いを見込んでも期待以上ですよ。

[67: 匿名さん]

山の手ってどこ？内側ってこと？高台ってこと？

[68: 匿名さん]

どんなところが期待以上でしょうか。

[69: 匿名さん]

で、なんで契約解除しないの？

[70: 匿名さん]

>>63
目黒川も五反田、大崎とか下流は下の方は海水だよ。
上は流れているように見えるけど下は全然流れないから臭い物質が溜まる。
雨が降ると流量が増して臭いが表に出てくるから悪臭になる。
グランスカイの知り合いの家に行ったことあるけど、ちょうど雨の日ですごく臭かった。