東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[126: 匿名さん]

青年、遅刻し過ぎ。

[127: 匿名さん]

青年、遅刻し過ぎ。 >>124

[128: 匿名さん]

新駅のことになると店情報とかに話題変える人、まだですか。出番じゃないですか。

[129: 匿名さん]

仕事でやってる風ですけど、キライじゃ無い。泉岳寺側もアクセスし易くなるでしょうから、グルメレポよろしく。

[130: 匿名さん]

麺屋武蔵

[131: 匿名さん]

ここは新駅まで徒歩10分ですよ

[132: 匿名さん]

グローリオ田町は直ぐに完売ですね。
ベイシティ、頑張れ。

[133: 匿名さん]

>>132
まだ、一階も出来てないのに完売とかすごいね

[134: 匿名さん]

田町で駅５分以内の供給は希少だったからね。

[135: 匿名さん]

グローリオと比較したらここがかわいそうです。

[136: 匿名さん]

そんなことないよ

[137: 匿名さん]

こちらの引き渡しはいつ頃ですか？

[138: 匿名さん]

通り道のタリーズで軽食
このひととき。。。。。

[139: 匿名さん]

タクシーで10分かな
コンチネンタルホテル東京ベイ
しぇふずらいぶきっちん

あそこのホテルはいい店あるね。

[140: 匿名さん]

ボンディーのカレー美味しいよ。
欧風だよ。

[141: 匿名さん]

食べ物よりもマンションの話をしましょうよ。そろそろ第３期ですよ。

[142: 匿名さん]

せっかく >>128 さんに呼ばれたから張り切ったのにね？ひどいね？また来て下さい。

[143: 匿名さん]

>>142
ありがとうです。
又、呼んでください。

[144: 匿名さん]

>>143
せっかくだから、ブログでも立ち上げたら？
この辺りの住民がこぞって訪問すると思います。

[145: 匿名さん]

>>144
ありがとうございます。
考えと来ます。

プロフ 芝浦に３５年住む者です。
芝浦内で7回マンション引っ越し。
芝浦大好き。そろそろ、
新しい芝浦のマンションを探してる。


さて、
夏はキンキンに冷えたビールとアジフライ。
深夜に突然食べたくなっても
芝浦の笑笑は営業しているよ。

[146: 匿名さん]

販売概要が更新されていました。
どんだけ小出しにするんでしょうか（笑）。
登録受付期間も短過ぎませんか？

販売スケジュール 平成26年6月20日登録受付開始　
登録受付期間 平成26年6月20日(金)午前10時～午前11時　
抽選日 平成26年6月20日(金)午前12時　
モデルルーム情報 モデルルームオープン
販売戸数 2戸　
販売価格 5,880万円　
間取り 2ＬＤ・Ｋ　
専有面積 55.11m2　
バルコニー面積 7.68m2　
管理費（月額） 13,037円　
修繕積立金（月額） 5,420円　
管理準備金 13,037円　
修繕積立基金 325,200円　

[147: 匿名さん]

何だかこんなフラフラに付き合ってマンション購入するって、関西系企業の癖にとちょっと意地の悪い気持ちにも成るし、企業イメージは確実に下げてますね。
電車からちょっと見えると灰色な修繕塗装剥がし前って感じてしまうのは、きっと一人だけなんでしょうね。

[148: 匿名さん]

>>147
お寿司でも食って落ちついて欲しい。
ふじ寿司だよ。
芝浦では一番美味しい寿司屋かな。l

[149: 匿名さん]

写真忘れ

[150: 匿名さん]

>>147
確かに、このような販売方法について、一般消費者はどのように感じるのでしょうかね。

[151: 匿名さん]

残り何戸なんだろう。

[152: 匿名さん]

こんな売り方ありか！明日行けねえよ。どうするの！

[153: 匿名さん]

気ずかれないようにはやく売り切っちゃいたいんだろうね、

[154: 匿名さん]

何で気付かれたくないのですか（笑）？

[155: 匿名さん]

何階なんですかね？
GFTと迷ってます

[156: 匿名さん]

販売戸数が２戸で、価格は同価格ですから、最上階の可能性は低そうですね。
３ＬＤＫ検討中ですが、私もＧＦＴと悩んでいます。

[157: 匿名さん]

明日行っちゃえば。条件決めて。

[158: 匿名さん]

明後日お寿司食べに行って来ます。

[159: 匿名さん]

条件って交渉できるんですか？

[160: 匿名さん]

>>158
いってらしゃぃ

[161: 匿名さん]

第３期は抽選になったのでしょうか？

[162: 匿名さん]

スーモ見たら、一戸は19階のようです。

[163: 匿名さん]

高くなってるねー。

確か１期で、西向きだけど、25階の３LDK（69.35m²）が同じ5880万円だったよ！

[164: 匿名さん]

ま、増税分考えても高いですね。

[165: 匿名さん]

年収600だときつくなって来た

[166: 匿名さん]

部屋にもよると思いますが、かなり上がってきてますよね。やっぱり、勝どきのほうがいいかな。

[167: 匿名さん]

スーモには、スーパーまで５分以内となってるのですが、どこのことを指してるのでしょうか？もしかして、ハナマサ？

[168: 匿名さん]

マルエツも10分いないだと思う
シティータワーの

[169: 匿名さん]

肉のハナマサのことよ。

[170: 匿名さん]

>>167
それ、スレのパート１で私も書いた記憶があります。

[171: 匿名さん]

第４期は７月下旬となっていますね。

[172: 匿名さん]

肉のはなまさ行くと
肉の目利きがつくよ
あっ、安いけどこれ買っちゃダメとか
これ安くて良いなぁとか。

[173: 匿名さん]

3期の状況はどうだったのでしょう。ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[174: 購入検討中さん]

>>163
１期はそんなに安かったのですか。
現在３ＬＤＫを検討しているのですが、１期での価格をご存知であれば、だいたいで結構ですので、ご教示ください。

[175: 匿名さん]

高層階７０Ｃタイプで６７００万程度、７０Ｄで６４００万円程度でしたよ。
新駅発表前かつ消費税ＵＰ前の価格ですから、これより高くなるのでしょうけど。
７０００万円台いくのな？