東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[106: 匿名さん]

>>100
何で、天王洲アイル駅？泉岳寺駅ならわかるが。

[107: 匿名さん]

例の地下道通った泉岳寺が最寄駅。新駅ができても。

[108: 匿名さん]

>>107
新駅が最寄りでしょう

[109: 匿名さん]

新駅は実際、遠いんだよ。

[110: 匿名さん]

根拠は？？？

[111: 匿名さん]

Part2の活発な論戦読んでみて。
何人かの人が具体的に図を示しそれを議論してる。

[112: 匿名さん]

>>111
そうなんですね。
ありがとうございます

[113: 匿名さん]

>>112
2020年は新駅暫定開業であって、その後にどう変わるかはまだ具体的に決まってはいない。
111の言う図も、最終的にどうなるか具体的に決まったものではない。

[114: 匿名さん]

都市計画決定は２０１５年。そこから着手しても２０２０年は街は未完成。
JR東が都やJR東海と交渉すことなく単独で進められる高輪サイドだけに
開かれた駅になるでしょう。

１０年以上先の将来に期待することより、
暫定開業時に便利かどうかがこのマンションの価値を左右すると思う。

[115: 匿名さん]

WBS見て。

[116: 購入検討中さん]

>>115
わぁ、これ見たら、芝浦買いじゃ。大人買い。
売ってくれー。

[117: 匿名さん]

品川田町間の特区は良いかもね。
外人が増える。

[118: 匿名さん]

肉芝うどん美味しかったよ。
お汁が沖縄っぽい？

[119: 匿名さん]

ポテンシャルが高いエリアですね！

[120: 匿名さん]

なんか可哀想だな…

[121: 匿名さん]

ご存知の方もいるかもしれませんが、ご参考までに。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/news/20140616/666809/?P=1

[122: 匿名さん]

せっかくの新駅も徒歩１３分ではね。
田町５分のグローリオの方が良かったね。

[123: 匿名さん]

>>121
近視眼的に、2020年の暫定開業までしか考えられないようでは
ここの価値を語れない、ってことですね。

[124: 匿名さん]

１２１さんの今日発表の記事２ページの黄色で示した新駅予想位置、
これほとんど品川高速バスターミナル（品川タワーレジデンスの斜め前）じゃないか！
ここまで南にずれちゃうと、、どうすりゃいいんだ。
徒歩１３分って本当なんだな。

[125: 匿名さん]

グローリオ田町はおととい完売。

[126: 匿名さん]

青年、遅刻し過ぎ。

[127: 匿名さん]

青年、遅刻し過ぎ。 >>124

[128: 匿名さん]

新駅のことになると店情報とかに話題変える人、まだですか。出番じゃないですか。

[129: 匿名さん]

仕事でやってる風ですけど、キライじゃ無い。泉岳寺側もアクセスし易くなるでしょうから、グルメレポよろしく。

[130: 匿名さん]

麺屋武蔵

[131: 匿名さん]

ここは新駅まで徒歩10分ですよ

[132: 匿名さん]

グローリオ田町は直ぐに完売ですね。
ベイシティ、頑張れ。

[133: 匿名さん]

>>132
まだ、一階も出来てないのに完売とかすごいね

[134: 匿名さん]

田町で駅５分以内の供給は希少だったからね。

[135: 匿名さん]

グローリオと比較したらここがかわいそうです。

[136: 匿名さん]

そんなことないよ

[137: 匿名さん]

こちらの引き渡しはいつ頃ですか？

[138: 匿名さん]

通り道のタリーズで軽食
このひととき。。。。。

[139: 匿名さん]

タクシーで10分かな
コンチネンタルホテル東京ベイ
しぇふずらいぶきっちん

あそこのホテルはいい店あるね。

[140: 匿名さん]

ボンディーのカレー美味しいよ。
欧風だよ。

[141: 匿名さん]

食べ物よりもマンションの話をしましょうよ。そろそろ第３期ですよ。

[142: 匿名さん]

せっかく >>128 さんに呼ばれたから張り切ったのにね？ひどいね？また来て下さい。

[143: 匿名さん]

>>142
ありがとうです。
又、呼んでください。

[144: 匿名さん]

>>143
せっかくだから、ブログでも立ち上げたら？
この辺りの住民がこぞって訪問すると思います。

[145: 匿名さん]

>>144
ありがとうございます。
考えと来ます。

プロフ 芝浦に３５年住む者です。
芝浦内で7回マンション引っ越し。
芝浦大好き。そろそろ、
新しい芝浦のマンションを探してる。


さて、
夏はキンキンに冷えたビールとアジフライ。
深夜に突然食べたくなっても
芝浦の笑笑は営業しているよ。

[146: 匿名さん]

販売概要が更新されていました。
どんだけ小出しにするんでしょうか（笑）。
登録受付期間も短過ぎませんか？

販売スケジュール 平成26年6月20日登録受付開始　
登録受付期間 平成26年6月20日(金)午前10時～午前11時　
抽選日 平成26年6月20日(金)午前12時　
モデルルーム情報 モデルルームオープン
販売戸数 2戸　
販売価格 5,880万円　
間取り 2ＬＤ・Ｋ　
専有面積 55.11m2　
バルコニー面積 7.68m2　
管理費（月額） 13,037円　
修繕積立金（月額） 5,420円　
管理準備金 13,037円　
修繕積立基金 325,200円　

[147: 匿名さん]

何だかこんなフラフラに付き合ってマンション購入するって、関西系企業の癖にとちょっと意地の悪い気持ちにも成るし、企業イメージは確実に下げてますね。
電車からちょっと見えると灰色な修繕塗装剥がし前って感じてしまうのは、きっと一人だけなんでしょうね。

[148: 匿名さん]

>>147
お寿司でも食って落ちついて欲しい。
ふじ寿司だよ。
芝浦では一番美味しい寿司屋かな。l

[149: 匿名さん]

写真忘れ

[150: 匿名さん]

>>147
確かに、このような販売方法について、一般消費者はどのように感じるのでしょうかね。

[151: 匿名さん]

残り何戸なんだろう。

[152: 匿名さん]

こんな売り方ありか！明日行けねえよ。どうするの！

[153: 匿名さん]

気ずかれないようにはやく売り切っちゃいたいんだろうね、

[154: 匿名さん]

何で気付かれたくないのですか（笑）？

[155: 匿名さん]

何階なんですかね？
GFTと迷ってます