東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544

[714: 匿名さん]

>>713
そうですよね
大人なんですから

[715: 匿名さん]

>>712
高い大崎買うくらいなら、殺風景でも芝浦の方がいいわ

[716: 匿名さん]

私も現地に行きましたが、外観はセンスの良いマンションだと思いました。フォレストパークは綺麗ですし、また、高浜橋の架け替えや電柱の地中化（来年の３月には地中化の工事が終わるようです。）工事が終われば、結構スッキリするのではないかな。また、ガラスメインのマンションなので、吹き付けも気にならないよ。
ただ、既に出ているように坪370〜380は高いですね。ま、ここは新駅10分前後にはなるだろうから、今となっては妥当な価格かな。東南角高層階なら、ギリギリケープタワーにはかからなそうだし、部屋によっては景色も良いと思う。

[717: 匿名さん]

ちなみに、中高層階では南西角と南東角が一番良さそうですね。今更ですが。

[718: 匿名さん]

最上階ならば富士山も見えますかね？難しいかな

[719: 匿名さん]

車両基地の再開発までは見えるんじゃない。
西側は再開発でビル群にふさがれてしまいますが、そこをどう見るか。
抜け感がなくなくなるのでマイナスorビル群の眺めが見れるのでプラス？

[720: 匿名さん]

高層の南側と北側は眺望維持できそうですね。

[721: 匿名さん]

北側は住友不動産のビルで２０階あたりまでふさがれているけど。

[722: 匿名さん]

>>719
再開発の定点観測ができそうですね

[723: 匿名さん]

>>721
CMTで塞がれちゃうしね

[724: 匿名さん]

>>721
720の「高層の」という言葉は南側と北側両方にかかっているのでは？

[725: 匿名さん]

西側の部屋からは再開発のビル群が見えるというのはいいですね

[726: 匿名さん]

>>725
そうですね。
ここまで変化がみえるのはこのマンションくらいじゃないですか！

[727: 匿名さん]

北東角の高層階なら東京タワーがきれいに見えるそうです

[728: 匿名さん]

高層階高いからな
4期価格は大幅アップだろうし、ここは難しいかな

[729: 匿名さん]

４期は何階が売り出されるのですか？

[732: 匿名さん]

>>731
各自では無理でしょう
東京都にメールしたら？

[733: 匿名さん]

つながっている台場の海では
海苔作りをしているのですが。

[734: 匿名さん]

で、四期の販売状況は？教えてください。

[735: 匿名さん]

>>731
緊急放流はしかたありませんよ。
しないともっと悲惨なことになります。
うん河はずっと前からそうですよ。
魚の栄養になるのでまだマシです。
豪雨の時は臭いますが雨の日は窓閉めますし。
確かに東京湾は綺麗になって欲しいですね。
原因は別な気がしますが。
で4期は？