東京ベイシティタワー Part3

[物件比較中さん]

東京ベイシティタワーのPart３です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
　　　　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社


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高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
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[353: 匿名さん]

私もそう思います。冷静になって。
インプレストですら、新駅のことを乗せてるのに、ここではブログに書く程度だよ。現実見てね

[354: 匿名さん]

380なら、山手線内側のいいとこが買えるよ

[355: 匿名さん]

>>351
新駅は品川駅から900m北上させた上に、敷地中央部分であるのに、
新駅徒歩４分は都合良く測り過ぎ。

それはそうと、サウスゲートスレで書かれていた羽田新ルートの話だと
品川タワーレジデンスの真上500mを飛行機が飛ぶ可能性もあるそうだが、
もし真上を飛ばれたら妥当な価格は？

[356: 匿名さん]

とにかく徒歩13分の資産価値は危険よ

[357: 匿名さん]

>>356
泉岳寺駅11分なのは無視する人がいるようだ。

[358: 匿名さん]

10分台っていうのが問題。
しかも11分は浅草線。

[359: 匿名さん]

13分って言いたいだけかと。

[360: 匿名さん]

JR沿いの物件ならJRの駅から価値をみるものです。
昭和４３年だかで開業で老朽化しつつある都営地下鉄の駅を基準にしてどうするの。

[361: 匿名さん]

田舎じゃあるまいし、徒歩13分って。

[362: 匿名さん]

>>356
て思う人は買わなきゃいいだけのこと。危険とかなんとかいうのは、大きなお世話でしょ。

[363: 匿名さん]

そうそう、買わなきゃいい
っていうか買い損ねた？

[364: 匿名さん]

インプレスト芝浦の新駅予想位置は正確。徒歩で行けっこないからかえって新駅に便乗してる感じ。
ここはPRしようにも中途半端に遠すぎる。新駅をエサにした販売戦術は完全に失敗。
だんまりを決め込んでいる。

[365: 匿名さん]

真上を飛ばれたら坪２８０万。１００万は下がる。

[366: 匿名さん]

そちらはどうするの？買うの？

[367: 匿名さん]

買えないでしょ

[368: 匿名さん]

立地が悪い。

[369: 匿名さん]

駅から遠すぎ。

[370: 匿名さん]

液状化が確実。

[371: 匿名さん]

潮の臭いと汚泥臭。

[372: 匿名さん]

買い物が不便。