クレアホームズ練馬高野台

[ビギナーさん]

これまでにクレアホームズをご検討、ご購入なさった方でも結構です。
感想を書き込んでいただければ幸いです。
川沿い、駅から徒歩10分の立地にひかれております。


所在：東京都練馬区高野台2丁目839-3（地番）
交通：西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建　地下1階建
売主：セントラル総合開発株式会社　
管理会社：セントラル総合開発株式会社
施工会社：東海興業株式会社

【物件情報を一部追加しました 2013.9.19　管理担当】

[2: 契約済みさん]

購入決めました。今週末契約してきます。再三見てきましたが、やはり100％地下駐車場は非常に魅力です。また、駅徒歩8分というのも毎日の通勤を考えれば、とても楽です。また西友も徒歩1分。駅からの帰りに寄れます。住環境は確かに新しい駅ですので、駅周辺、物件周辺も淋しいものですが、逆に非常に静かで住みやすいです。現在近くの賃貸に1年半程住んでいますが、特に不便さを感じません。それよりも環境がいいので、気に入っています。石神井川の鴨もかわいいですし、石神井公園もウォ−キングで行くにはもってこい。確かにちょっと最初は金額がネックでしたが、下手に安い物件よりは安心です。相場ではないですか？来年には渋谷までの地下鉄も開通しますしね。便利になります。先週の第1期は23戸完売です。抽選になってしまったお部屋もあったようですが、我が家が希望していたお部屋は他に希望がなかった為、決定しました。
今は1年後の入居が楽しみです。

[3: ビギナーさん]

>>契約済みさんへ
こんにちは。
スレッドを立てた、ビギナーです。私も心を決め（！）第一期に申し込みました。
土曜日、契約会ですよね。お互い顔はわかりませんが、同じ空間にいるかもしれないと
いうのは不思議ですね（笑）１年後、住人みんなで気持ちのよい生活ができればいいです
ね。どうぞよろしくお願いいたします。

[4: 住まいに詳しい人]

ここは便利な場所です西友が近いし、石神井公園や光が丘も自転車であっという間です。
多少アップダウンがあるので電動自転車がお勧めですよ、駅の南側の笹目通り沿いの
自転車屋さんが安いですよ。
もうすぐ春、石神井川の桜並木を駅から石神井公園まで散歩するのが待ち遠しいです。

[5: ご近所さん]

練馬高野台駅は静かで、住環境は抜群ですね。毎日の通勤面では、有楽町線直通の始発電車があるのが魅力的ですし。
もちろん物件もクレアホームズも魅力的です。ただ、もうちょっとお手頃な価格であれば、なお良いのですがね。

[6: ビギナーさん]

値段は確かにお手ごろとはいえませんね（笑）
我が家はその分、妥協したところもあります（間取りや広さなど）。
ただ、それ以外の条件は、戸建ても含めて、こちらほど我が家の希望に近い物件はありませんでした。
我が家としては、「完成までの１年に、他の物件が出ても後悔することはないだろう」というのが決めてでした。

[7: 契約済みさん]

ビギナ−さん
お決めになりましたか？！なんだかうれしいです。やはり一生の大きな買い物ですので、我が家も散々悩みました。あちらこちらと物件も見に行きましたし、資料もたくさん取り寄せましたが、やはり最終決定をクレアホ−ムズで決めて今はとてもよかったと思っています。まだ入居は1年後ですので、住み始めてみないとなんとも言えませんが・・・我が家も価格がネックとなって少々後ろ向きにもなりましたが、先の事を考えると決して高い物件ではないという結論に達しました。我が家は今現在も近くに住んでおりますので、来月石神井川のさくらを見ながら、現地の動くクレ−ンを見上げ、ニヤニヤしようと思っています（笑）

[8: 匿名さん]

川沿いの立地にひかれた、という点がよくわかりません…
川沿いは地盤弱の点から、普通は避けるものでは？

[9: 匿名さん]

川沿いなのに地下駐車場というのも？

[10: ビギナーさん]

＞＞匿名さん
疑問をもたれるのもわかります。私たちもそのあたりはいろいろと調べました。
で、我が家はGO！となったわけですが、専門家ではないので…説明書等から
引用するのも無責任なので控えますね。

＞＞契約済みさん
我が家もすぐ近くに住んでおります（笑）
ベランダからクレーンが見えるくらいのところです。やはり契約後は気になって、西友に行く
ときに前を通ってみたりしております。
せっかく早い時期に契約したのですから、お互い過程も存分に楽しみましょうね。

[11: 近所をよく知る人]

ここを気に入った方にはどうでも良いことかもしれませんが、
ディスポーザーもトランクルームもスロップシンクもペアガラスも魔法瓶浴槽も無いんですか？
（あったらごめんなさい）
高野台でこの価格ですよ？シンジラレナイ...
スラブ厚や戸壁境壁等も財閥系に比べるとチープですよね正直。

[12: ご近所さん]

≫近所をよく知る人さん
確かにそのような装備はありません。魔法瓶はほしかったですがね。
食洗器・ミストサウナ等の装備はあるみたいですよ。
ちょっと価格は高いと思いますが・・・・・
ただ、ちょっと前に出来た桃太郎に近いマンションの価格は安かったですけど。。。

[13: 匿名さん]

>>9
同じ売主で西武新宿線武蔵関の「クレアシティ武蔵関」の掲示板を見ました。
（昨年春販売、今年３月竣工、販売代理は野村不動産アーバンネット）
（
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/23ku/

３月末に入居らしいですが、工期が遅れ気味で突貫工事見たいですね。
内覧が今週中から始まり、クロスの仕上げが雑などかなり手直しが多いようです。
駐車場のセキュリティにも購入者の指摘があるようですが、改善は受け入れらてないようです。
今後の成り行きを見てこの物件を考えようと思います。

[14: 住まいに詳しい人]

近所の市場の６区画が取り壊されました、マンションになるそうです。
市場の小さなお店の1/4くらいが一気になくなりました。
泉屋、ヤスノは無くならないでしょうが、市場の小さな店はどんどん減っています。
去年は大きなところではツルカメストアの旧本社マスシンが撤退しました。

ちなみに、市場の食堂と焼き鳥屋は店は汚いけどウマいらしいです。
鰻屋はハイレベルの味で土用には行列です。
ヤスノは品揃えはよくないけど掘り出し物は異常に安いです。

高級なものが欲しければ自転車で5分+信号待ちのクイーンズ伊勢丹へ

[15: 匿名さん]

前向きですね！
市場は朝からウルサイ！！
焼き鳥屋、鰻屋はニオイがかなり気になる！！と思うのが住む方の考えなんですが。
出来れば全て無くなってくれればなぁと思います。

[16: ビギナーさん]

この掲示板で見て高野台に興味持ちました。
みなさん購入された方も否定的な方も「高い」については同じみたいですが
第一期は実際どれくらいだったのでしょう？さしつかえなければ教えてください。

あとＨＰで見ると、川沿いの棟と道路側の棟があるみたいで
私の場合は眺望優先！で川沿い狙いたいなあと思ってるのですが
第一期でめぼしい部屋はかなり出てしまったのでしょうか？

[17: 住まいに詳しい人]

でも実は石神井公園駅まで徒歩13分+信号待ちくらいで行けますよ。
自転車なら5分+信号待ちくらい、光が丘まで自転車なら10分弱。
散歩コースは石神井公園を１周ですよ。

あの市場は急激に小さくなっています。
クレアとミニマンションが出来れば更に商売がやりにくくなるんじゃないかな？

[18: ビギナーさん]

>>13
大末建設施工なんですね。スレッド、とてもためになりました。
私は、今上がっているマイナスポイント（仕様、環境など）については納得済みで
契約しましたが、大きな買い物です。引渡しの際は十分にチェックしたいと思います。

>>16
２LDKについては、ひとつの間取りに人気が集中したようですが、まだまだ
ご希望のタイプが選べると思います。人気は川沿いに集中しているようです。

[19: 周辺住民さん]

この数年だけでも環八の開通、順天堂病院のオープン。
駅の高架下の開発で店舗増加、西友の改装。
来年には地下鉄１３号線の開通、将来的には外環道の計画。

市場はどんどん縮小しているし、目白沿いの倉庫は事務所化して
アニメ製作会社とかのオフィスになっているよ

[20: ビギナーさん]

４月上旬より、第二期発売開始のようですね。
石神井川沿いの桜が美しいシーズンが始まります。
楽しみですね。現場で働いているみなさんも、気持ちよく作業をしていただけると
いいなと思います。

[21: 契約済みさん]

ビギナーさん　無事契約終わりましたか？我が家も無事終了しました。あとはこれから無償カラーセレクトを決めるのに悩みそうです。無償というと貧乏根性が出て（笑）一番気に入った＆個性的なものにしようと、考えれば考えるほど、悩んで決められません・・そろそろ桜が咲きますね。今年は石神井川沿いを通り、光ケ丘公園まで自転車で行ってみようと思っています。来年の今頃は引越しの準備で大変でしょうから、今年はばっちり桜を見ておこうと思います。