ローレルコート新小岩はどうですか？

[匿名さん]

駅からはちょっと遠いですが、快速停車駅だし全戸南向き。この物件について意見交換しましょう。

[2: 匿名さん]

駅までの距離が気になりますね。
最短コースでも14分はかかります。

[3: 匿名さん]

平坦で真っ直ぐな道だし、自転車なら問題ないですよ。
ただ、目の前の巨大マンションは気になりますね。日当りには問題ないようですが、あんなに大きいのが目の前にあると・・・。
ただ、価格的にはお買い得な物件なのでは？

[4: 匿名さん]

逆に考えるとあの巨大マンションのお陰で総武線の音がかなり聞こえなくなっているのも事実です。
確かに価格的にはお買い得ですね。ナゼか標準でミストサウナなんかもついてますし（笑）

[5: 匿名さん]

ミストサウナは微妙ですがここは食洗器が標準装備ですよ。
営業も丁寧で好感が持てました。
目の前の巨大マンションは確かに引きましたが・・・
比較的買い物も便利そうですし検討の価値ありではないでしょうか？
駅前に新しい駐輪場もできるそうです。

[6: 匿名さん]

ここのＭＲはあまり参考にならない気がしました。ドアをオプションに替える必要があるのでしょうか。床とドアが白という組み合わせも好きではないです。
ミストサウナを付けるなら、価格を安くして欲しいです。
食洗器が標準なのはうれしいですね。

[7: 匿名さん]

ミストサウナは大量仕入なのでつけなくてもそんな安くはならないと思います。
確かにＭＲは参考にはならない間取りでしたね。

[8: 匿名さん]

余談ですがＭＲに行くとグリコのお菓子詰め合わせが貰えます。

[9: 匿名さん]

予約して行くと商品券も貰えますよ。

[10: 匿名さん]

お得情報もいいですが肝心の物件はどうなんでしょう？？
仕様・設備とか。
周りにお店はありますか？？

[11: 匿名さん]

設備・仕様は平均的では？そんなにすばらしくいいわけでもないです。一通り揃っているのでは？
近くに商店街があると聞きました。駅前まで行けばスーパーなどあるので、買物には困らないと思います。駅の逆側の商店街は大きくていいですよ。

[12: 匿名さん]

部屋はどれ位残っているのでしょうか？？

[13: 匿名さん]

６〜７部屋ほどのようです。

[14: 匿名さん]

目の前の巨大マンションは日当りには影響ないのでしょうかね？

[15: 匿名さん]

日当りは問題ないと思います。ただ、低層階だと窓を開けたらドド〜ンって感じです。

[16: 匿名さん]

もう完売したんでしょうか？？

[17: 購入検討者]

完売はしていないようです。
このあたりの治安ってどうですか？

[18: 入居済み住民さん]

新小岩に住んで2年ですが、北口の治安はそう悪いとは感じません。
南口は繁華街といった感じで便利ではあるけどあまり好ましい環境ではないので、北口のほうが好きです。
よくパトカーがパトロールしているのを目撃しますが、この辺はまったりしています。
パトカーのおかげかもしれません。
フーデックスは19時過ぎ〜になるとOFFのラベルがペタペタ。半額のものも結構でます。
上のほうで書かれていた商店街はみのり商店街のことだと思いますが、歩けば10分弱くらいでしょうか。
自転車ならすぐです。
バカみたいに野菜が安くて驚きますよ。食費はかなり安くなると思います。
ただ生活用品に弱い地域だと感じています。
北口のバス広場が出来るのを機に、生活用品の大型店とかが近くにできるといいなぁと思っています。
ちょうどローレルコートの裏のほうはカー用品の大型店が2つほどありますが、あの辺、なにか開発しているっぽい空気があるので何かもっと便利な店ができないかなと期待しています。

[19: 物件比較中さん]

まだ完売してなさそうですね。
駅からはちょっと遠いかな、という感じですが
バスなんか乗る距離ではないとおもいますが、
利用しやすいバスなんてありますか？！

　新小岩は、駅前は便利そうですね。
スポーツジムもあるみたいだし。

[20: 物件比較中さん]

外壁でタイルなしですので、皆さんどう思いますか？

[21: 匿名]

個人的な意見ですが、外壁タイルは、見た目は確かに綺麗ですが、
その時代時代でのデザインの流行すたりもありますし、
今、綺麗に見えても、将来的には古びて見える可能性もあるように
思います。

また、汚れが目立たない点では、外壁タイルがいいと思いますが、建設会社に勤める友人に聞いたところ、メンテナンス性（修繕など）
は外壁タイルが無い方（吹付け）が良いとのことです。

一概にはどちらが良いとは言えず、判断が難しいですね〜。