ローレルコート新小岩はどうですか？

[匿名さん]

駅からはちょっと遠いですが、快速停車駅だし全戸南向き。この物件について意見交換しましょう。

[23: 契約済みさん]

駅からちょっと距離があることと、
新価格適用前の価格だからではないでしょうか？

週間ダイヤモンドの「底値買い」特集にも
お買い得マンションとして載ってたみたいですね。
（ＭＲに貼ってありました。。。）

まあ、ちょっと遠いけど、駅前の雑然とした雰囲気よりは
スッキリしてて住み心地よさそうだし
（←人それぞれの価値観ですが…）、
北口連絡通路ができれば、まっすぐ駅に向かえるので、
便利になりそうですね。

[24: 匿名さん]

北口に住んでいますが、あの辺は、駅もスーパーも歩いて１０数分以上かかるから、それに耐えられれば、安いのでいいと思いますね。

[25: 物件比較中さん]

部屋はどれ位残っているのでしょうか？

[26: 物件比較中さん]

静かな環境ですね。もう完売したんでしょうか？

[27: ご近所さん]

近鉄不動産のホームページや新聞広告を見る限り、残り８戸から変動がないですね。まだ残っていると思いますよ。

[28: 物件比較中さん]

総武線沿線でしかも都内なのにあの価格なのは魅力的なので検討中です。
今週MRに行きます。

[29: 匿名さん]

坪単価１７０？

[30: ご近所さん]

新小岩駅北口連絡通路が今工事中ですが、南北自由通路の工事はいつ始まりますか？

[31: 匿名さん]

検討している方がいらっしゃいますか？

[32: 匿名さん]

目の前に、巨大なマンションがありますが、日当たりは本当に大丈夫ですか？

[33: 入居済み住民さん]

ほんとうに大丈夫ですよ。近鉄のモデルルームに行けば、日影図がもらえるので、確認してみてください。ほとんど建物に影響はないと思います。

ここは、廊下側の部屋も明るいし快適ですよ。

[34: 匿名さん]

No.33さんは何階？

[35: 匿名さん]

私も見に行ったけど、キッチンのつり戸棚なんか、舞台の大道具みたいでした。
完成してまだ売れ残りが、こんなにあるのはね、う〜ん、ちょっと考えます。

うちのマンションも新築なんですが、そのチラシがよく入ってくるので、「買う人いるわけないでしょ！迷惑だから、もう入れないで。」と。
新聞広告にもよく来ます。

売れないと一日単位で、経費等、その会社からお金が出て行ってしまうので一日も早く売却したいのでしょう。

安いのにも、それなりです。目には見えない建設費や材料費を抑えていたり…。たとえばスラブの厚さ、構造体、コンクリートの質、そこにウレタンなど吹きつけられているかなど様々ですね。

[36: 匿名さん]

35さんは日本語の勉強されたほうが・・・

[37: 匿名さん]

ここの部屋をずっと前に見ました。1階は全然日が当たらないのでビックリしました。価格が低いのに納得です。

[38: 匿名さん]

モデルルームを先に見てしまいました。
なかなか良くて（モデルルームなので当たり前）物件検討中５件位の１〜２番位付けていたのですが、実際に物件外観を見に行ったら・・（汗）
タイルが脇（入り口）にしか貼ってないので、一番広い建物面積部分の駐車場側やらベランダ正面から見ると新築の団地のようでした。
食洗器を付けるなら、もう少し外観に気を配ってもたいたかったのですが。

[39: マンコミュファンさん]

やはりこの物件いちばんの問題は外観ですね。値段安い理由は駅からの距離や去年の旧価格ではなく、外観の原因だ。

[40: 物件比較中さん]

３０００万円台６６平米，安いかな。。。しかも総武線快速もあるし。。

[41: 入居済み住民さん]

なんかインタネット遅いですね。

[42: 入居済み住民さん]

中古に売る時に、駅からの距離は14分でなく、12分でいいでしょう。
スカイデッキたつみができたから。