ウィルローズ梅島

[ビギナーさん]

足立区で暮らし住み慣れているため、現在の住いに近いこの物件に興味があります。立地や設備等からコストに見合う物件なのか等、総合的な観点から皆さんの率直なご意見を賜りたいと思います。

[41: 匿名]

39さん
私もその位指摘しましたよ｡フローリング凹みとか
バスルーム扉のパッキン膨らみとか。
他より安いといってもこちらとしては高い買い物ですし！
しかしフローリングってどう治すんでしょう…？

[42: 契約済みさん]

内覧会参加しました。

あの手際の悪さと寒さが気になりました。確かに狭いのでエントランスの対応しか考えられないですが
もう少し工夫があっても・・
それから威圧するように周囲にたくさんの関係者が立っていたことも気になりました。

第三者機関の報告を受けましたが疑ったらきりがないのでこのまま入居予定です。

以前、MR見学時に階段のコンクリートが破損していましたがあれはどうなっているのでしょうか？

昨夜の余震や停電の事を考えると全ての階段を目視確認する必要があるか、と思いましたので
次回再内覧時に行おうと思います。

[43: 契約済みさん]

濃い茶フローリングにした方、ワックスはしますか？
ツヤツヤタイプにしたら安っぽく見えちゃうかな…
オプションのコーティングは高いし悩み中です

[44: 契約済みさん]

ワックス、コーティングをすると濃茶の質感（艶消し）が無くなるので、
私は何もしない予定です。

でも、何もしないとやっぱ傷みが早いですかね？

[45: 契約済みさん]

>39さんへ
私もそれぐらい指摘しました。立て付けが悪く、ドアの端が損傷していたり。
ところで、内覧会というものは、購入したものを見る会ですよね。
なぜ、あんなにほこりだらけで、部屋中汚いのですか？
みなさんのお部屋はいかがでしたか？
窓の桟もドロドロだし、壁と床の設置面は隙間があるし、クロスは汚れてるし。
時間をとって行くんだから、素人がみてもわかる汚れは掃除していて欲しいですよね。
なんだか、安い意味が分かった気がします。
正直使っている家具は、１０年後にはベニヤがはがれそうでしたね。

[46: 契約済みさん]

>44さん
つやのあるなしは、好みもあって難しいところですよね。

コーティングは何もしないのに比べると、
明らかに傷や汚れはつき難くなると思います。
何かをこぼしても染みにならず拭くだけでOKなので手入れは楽ですね。
ただ、上の方が仰ってるとおり安くはないんですよね。

私は、引越前に時間を見つけて自分でワックスがけをしてしまおうかと思ってます。

[47: 契約済みさん]

再内覧会行ってきました。
納得いかない修繕部分と追加の指摘が数カ所。
再々内覧になりました。

う～ん、どうなんでしょう？？

今さらキャンセルも出来ませんが、安いから仕方ないのかなぁ～。

[48: 匿名さん]

自分でするワックスがけってけっこう難しいですよ。
自分で染めるヘアカラーみたいなもので、
器用な人ならそこそこに仕上げられるけど不器用な人がやったら
目も当てられないと近所の人（大工さんのおうち）が言ってました。
もちろん自分でするのが一番安上がりですけど、DIY慣れてない人は大変かもしれません。

[49: 契約済みさん]

ワックスがけ、なかなかハードル高いみたいですね。
自分でやるならシートタイプが簡便にすまそうと思っていますが、
最初の一回だけでも近隣の業者にお願いしてみるのも
これからの住居メンテを見据えれば良い関係を作るきっかけになるかもしれませんね。

内覧も済ませて後は入居を待つばかりで楽しみです。
物件を見に行くたびに周辺を散策してますが、
地元の方など、オススメのお店とかあればぜひ教えて下さい！

この自粛ムードの中、足立の花火がどうなるのかがとても気になります。

[50: 入居予定さん]

再内覧会に行ってきました。

前回指摘した部分が改善されていない箇所があり
さらには追加箇所も・・・

工事の方の足跡が残っているような汚れや
掃除の仕上げが甘いのは安価な物件だからでしょうか？

[51: 匿名]

今から、入居が楽しみです！ マンモスマンションには住みたく無いので、ちょうど良い間取りで気に入っています

[52: 匿名さん]

↑なんか怪しいコメ。もしかして営業さん？

[53: 匿名]

営業では無いですよ
内覧会も行って来ました。せっかく住むのにネガティブに考えても…って思います！

[54: 匿名さん]

確かにネガティブ多いな

[57: 匿名]

皆さんも、大きな買い物なので不安にもなりますし色々考えてしまいますよね！
今は入居が楽しみです。

[58: 契約済みさん]

手付金を放棄する度胸も余裕もない自分は、
売買契約書に判子を押した時点でこの物件の良いところしか目に入りません（笑）
この連休は、色々家具屋を見て回って妄想に耽る予定でおります！
早く入居したいものです。

[59: 入居予定さん]

AタイプのLDKはレイアウトが難しいですね～
かなり悩み中です。。。。

Aタイプの方がいらっしゃいましたら、ご参考までに
レイアウトを教えていただけませんか？

[60: 匿名]

不安もありますが、永く住む家ですので楽しくやりたいですよねっ。
今は引っ越し準備で大変ですが、家具を揃えたり、レイアウト考えたりするのも楽しいです。
とりあえず早く住んで落ち着きたいです。

[61: 入居予定さん]

いよいよ引っ越しも近くなりました！

終の棲家かどうかわかりませんが、ここまで来たら
早く住みたいですね。

[62: 入居予定さん]

新しい家具、家電などを買い揃えたり
レイアウトを考えたり・・・あっという間の連休でした。

後は引越しを待つばかり。。

いろんなコメがありましたが
今は新生活が楽しみです。

[63: 入居予定さん]

>>59さん
あのタイプは私も案内されて見ましたが、陽が燦々と降り注ぐ大きな窓で良いですね
確かにL字ぽいのでレイアウト悩みますねー。


私は悩み過ぎてまだまだ決まっていません。
照明1つとっても中々気に入るのがなくて。
モダン風な物って溢れてると思ってたんですが、探すと案外無いんですね。皆さんどこで探してるんだろう…

[65: 匿名]

中々照明も難しいですよね

イケヤとか大きなショップよりも
個人でやっているセレクト雑貨店は 中々センスが良いバイヤーだとこだっていて 面白いですよ

近々、中目で雑貨屋巡りをしてこようと思っています

[66: 入居予定さん]

以前から、よく使うお店で、
今回もここから購入してみようかな。。。

http://www.receno.com/

[67: 購入検討中さん]

もう入居って始まっているんですか？
すでに入居された方、住み心地などいかがでしょうか？

[68: 匿名]

上の階は、風通しが良くてエアコンがいらないぐらいかと思います。

[69: 購入検討中さん]

>>68さん
ありがとうございます！
節電ムードが色濃い今年の夏、風通しが良いのは有難いですね～。

[70: 匿名]

MR見に行ってかなり悩んでます。もう何件か入居してる方がいましたが住み心地はいかがなんでしょうか？

[71: 匿名]

70さん、なかなか快適ですよ！

私は毎年更新時期になると マンションを買うか？悩んでいましたが…
住んでみて今は買って良かったと思っています。

回りに安いスパーが何件もあり物価も安くて良いです。

北千住からタクシーを乗ったら1メーターで帰ってこれました。
北千住は沢山の路線があるので
北千住まで来てしまえば帰って来れるのも安心ですね。

[72: マンション購入検討]

この掲示板を見ますと
内覧会⇒入居
までに皆さん不安を覚えたり、手間取ったりしているみたいに思いますが、、
この会社の物件だからなんでしょうか？
他の場所でウィルローズ物件購入を検討しているものです。

やっぱり大手建設会社の物件よりは安いので魅力的ですが、
買った後のことが、怖いです。大きな買い物ですもんね。。

[73: 契約済みさん]

ローン組んで大きな買い物するのに不安を一切感じさせず、
金（価格帯）だけで安心を買えると思わせるような物件があるんなら
そちらを購入するのが正解かと。

[74: 購入検討中さん]

すでに住まわれている方にお聞きしたいのですが・・・
窓を開けた時の騒音はいかがでしょう？
日光街道や高速が近くで気になりました。

日当りはいかがでしょう？

[75: 匿名]

日当たりはとても良いです。

人それぞれ感じ方は違いますが
高速の音は気になりませんよ。
テレビの音量も今までと変わらずで大丈夫でした

[76: 入居済み住民さん]

No.74さん

高速はけっこう離れているので、音は全然気になりませんよ。

国道４号の音は、窓を開けた場合は少しうるさいですね。（交通量にもよりますが）
でも窓を締めていれば気にならないくらい静かです。

[77: 購入検討中さん]

No75,76さんありがとうございます。

窓を開けているとやはり気になりましたが
慣れてくる範囲かな、と思っています。

我が家には乳幼児がいるのですが
エレベーターが少し狭い気がしました。

価格が魅力的なので
前向きに検討したいと思います。

[78: 契約済みさん]

足立の花火大会が、秋に順延ではありますが正式に開催が決定しましたね。
秋の花火も風情ありそうですし、今から楽しみにしています！

[79: 匿名]

78さん、情報ありがとうございます。 知りませんでした 今から楽しみです

東京タワーが、見えるとは思いませんでした。

[80: 購入検討中さん]

Aタイプにお住まいの方に質問です。

エアコンの設置位置と向きを考えると
リビングの西側が空調の効きが悪いように感じますが
実際のところいかがですか？

何か工夫などされている方などもいらっしゃれば
ご意見お聞かせください。

[81: 匿名]

今年は猛暑だと聞きましたが
風通しが良くて快適です

[82: 物件比較中さん]

これから他の物件も合わせて見学しにいこうと考えていますが
実際のところ、あと何軒ほど残っているのでしょうか？
先週末、近くを車で通りましたが、部屋の明かりがあまり点いていないような気がします。

[83: 物件比較中さん]

HPを見ると、B棟（10戸）が販売になってますが、
A棟は完売なのでしょうか？
どちらかというとAタイプが希望なので。

[84: 匿名さん]

ウィルローズ梅島から「モニターさん募集」と郵便物が来ました。モニター対象物件を購入したら２年間４万円も口座に振込みしてくれると。売れないのでしょうか？場所もそんなに悪くないと思います。４万円で妥協するのか．．．迷っています。

[85: 匿名さん]

うちのポストにもその「モニターさん募集」が入っていました。
対象の部屋が決まっているので（Ｅタイプの部屋）
とりあえず自己所有のマンションが欲しい方には良いキャンペーンかもしれないですね。
モニターだからといって部屋を見せるわけではなく、
アンケートに答えるだけのようです。

[86: 匿名さん]

３LDKだと最低70平米以上ないと狭いですね。
絶対、子供が大きくなったときに後悔すると思う。

[87: 物件比較中さん]

この物件マンションにしては珍しく、バブルジェットバスが標準でついているみたいですけど
上下階や隣室との騒音は問題ないのでしょうか？　静音式の静かなタイプなのでしょうか？

マンションには、バブルバスはつけられないと聞いたので、興味あります。

[88: 匿名さん]

Ｅタイプの4.5畳はかなり狭いよね。
ベッド置いたらおしまいって感じだし。
実質居室としては使えないと思う。
それをもってしてのモニターなんだろうけれど。

[89: 匿名さん]

間取り的にちょうどいい広さだし、１人暮らしで検討しています。
既に１人で住んでいる方はいらっしゃいますか？

[90: 契約済みさん]

来月Bタイプに一人で入る予定です。
A,Bタイプは完売だと思うので、
いま検討中ということは、Dタイプでしょうか？

[91: 物件比較中さん]

モニター募集については初めて知りました。
それほど売れていないのでしょうか？
確かに間取りが今ひとつだからかな、と。

子供がいないのでちょっと検討してみようと思います。

[92: 匿名さん]

モニター物件のＥタイプはDINKS世帯は丁度良いかもしれないね。
4.5畳の部屋は納戸にして、他の部屋は寝室・書斎にするとゆとりあるかも。
ただチラシにかかれていた夫婦二人と子ども１人って感じだとどうなんだろう？
１人っ子って決めているならいいかもしれないね。

[93: 匿名さん]

公式HPにはモニターの事、書かれていないですね。
周辺のみチラシを配ったのでしょうか？

それにしても駐輪場がちょっと少ないのでは？と思っています。
この辺りは自転車大活躍地域なので、
1人1台は所有するのではないかな？
となると、少ないような気がするのです。

[94: 匿名さん]

確かに少ないかも…。
この辺りは確かに自転車はかなり便利ですよ。
バスも便利ですが。
停めきれない分は敷地のあいているところに停めるのでしょうか？

[95: 匿名さん]

大抵、マンションの共用部分に私物を置くのは
禁止となっているので、自室内に置くことに
なりますね。

かなり面倒ですが。

[96: 匿名さん]

徒歩圏内にお店もけっこうあるので、
自転車は無くても困りません。

[97: 匿名]

私も住んでみて、自転車が無くても困らないと感じています。

[98: 匿名]

自転車があると北千住、西新井いろんな所に行けて便利ですが、私はバスがオススメです。
裏が車庫なので始発バスで空いていて、座れて、涼しくて快適です。
探すといろいろ楽しめそうです。

[99: 匿名]

自転車があると北千住、西新井いろんな所に行けて便利ですが、私はバスがオススメです。
裏が車庫なので始発バスで空いていて、座れて、涼しくて快適です。
探すといろいろ楽しめそうです。

[100: 匿名さん]

千住車庫からは浅草行きのバスも始発でありますよね。
この辺りはバスは確かに便利ですね。
でも自転車も便利な事は確かですよ。
車だと大回りで行かなくてはならない場所も
自転車でショートカットして行けたりするのでいいですよ。

[101: 匿名さん]

旧道挟んで反対側に商店街がありますが、お勧めのお店があったら教えてください。
商店街が近所にあると楽しそうですよね。
お惣菜のお店があるの嬉しいのですが。。。

[102: 匿名さん]

足立区が、住宅用ＬＥＤ照明購入費補助制度というものを
やってますね。
5000円以上のLED証明を購入して設置すると、3000円相応
の共通商品券をもらえるというものです。
シーリングは高価なので、この際LED電球をいくつか
購入しようかな。

[103: 匿名さん]

>101
http://www.adachi.ne.jp/users/yumerood/

ゆめろーど（書かれていた商店街）のＨＰです。

結構更新がマメなので最新情報が得られますよ

自分は菊谷さんの和菓子がおすすめです。

[104: 匿名]

気になるお店だったので、和菓子屋の情報ありがとうございます。

[105: 匿名さん]

＞＞99
バスは荷物が多いときや時間に多少の余裕があるときは便利ですよね、電車移動で大きい駅で降りると構内の移動だけで大変ですし。
アピールポイントとしてはちょっと地味だけど始発バスを使えるというのは意外といいかも。
自転車も同様ですが電車の使い勝手がイマイチな場所なので移動方法は工夫したいですね。

[106: 今月中に入居]

今月中に入居するものですが、テレビに関して屋上に衛星用のアンテナがみえますがそのままコードをつなげるだけでBSってみれるんですか？ それともチューナーかデコーダーが必要なんですか？ 機械音痴なんで教えていただければ幸いです。

[107: 入居済み住民さん]

入居したてですが、普通に接続して問題なく地デジ、BSは観れました。
スカパーの大開放デーも観れていたので、スカパーe2とか契約すれば、
オプションチャンネルも観れると思います。

ただ、ケーブルテレビ足立経由でオプションチャンネルを契約する
場合には別途チューナーが必要なようです。
（カスタマーサポートに電話してみました）

[108: 匿名さん]

アンテナは地上/BS/110度CSデジタルに対応していますので、アンテナケーブルで繋げば、すぐ見れますよ。
但し、分波器が必要になります。

下記をご参考に。http://www.faq.sonydrive.jp/faq/1040/app/servlet/qadoc?18693

[109: 今月中に入居]

みなさんありがとうございました

これからもいろいろとアドバイスお願いします

[110: 匿名さん]

交通は不便なようで色々と実は便利なんですね。
バスの始発、自転車、五反野の駅までも歩けますし…。
商店街もありますし。
商店街は平日にしか行ったことないのであまり賑わっているところを見たことがないのですが
土日は賑わっているのでしょうか？

[111: 匿名]

交通は北千住まで２駅で5路線あるから
とても便利だと思いますよ
商店街はあまり握っていませんが
商店街にある
外観はあやしいですがモリモトは美味でしたよ

[112: 匿名さん]

北千住の交通利便性はかなり高いですよね。
ここだと五反野から電車に乗る方は少ないのかしら？
五反野に歩いて行くくらいだったら、
自転車又はバスで北千住という感じですか？

[113: 匿名]

私は五反野まで徒歩ですが、バスの時間がタイミング良ければバスに乗っています。

[114: 匿名さん]

結構北千住行きのバスも多くありますよね。
うちは北千住までバスの方が多いかも。
五反野駅までの道中って道が狭い割には車が多かったりして
ちょっと好きじゃないんですよね…。

[115: 匿名さん]

そういえば、この辺りの子育てサロンってどこになるのでしょう？

足立区在住の友人がママ友が子育てサロンで友達がたくさんできたといっていたので

ぜひ行ってみたいのですが・・・

なかなか今は公園行っても子どもがいないみたいなので

ぜひそういうところを利用したいです

[116: 匿名]

115さん子供が居ないので分かりません。
何時になるかは分かりませんが
北千住から東京まで直通電車になるみたいです
とても便利になりますね。

[117: 匿名さん]

＞＞116
すごい朗報！
これはＴＸが東京駅まで伸びるのですか！？
それとも常磐線？
どちらにしても乗り換えなしで東京まで行けるのはかなり嬉しいです。
新幹線に乗るのが楽になりますしね。

[118: 匿名]

４号沿いの足立区役所近くにニトリができますね。

[119: 匿名]

>>118
来年3月でしたっけ？
わざわざ赤羽とか行かなくても良くなるのは嬉しいですね。


なんだか入居前はあんなに気にしてたのに、床が軋み音がしても最近諦め気分です。

[120: 入居予定さん]

ここ、足立の花火も楽しみですが、
月末に控える隅田川の花火大会は部屋から見えるんですかねぇ？
目の前のライオンズで隠れてしまうかな…。

[121: 匿名さん]

全然工事している風ではないけど、オープン来春本当にするのかな＞ニトリ

子育てサロンはこの近辺はないですね。
綾瀬か梅島か千住に行かないと…。
児童館は午前中は乳幼児が使えるようなので
そういうところもいいかもしれないですよ。

[122: 匿名さん]

住区センターだったら子育てサロンよりは数多くあるから気軽に行けますよ。
私の周りは住区センターの児童館に行く人が多いです。
小さい子向けのおもちゃも結構ありますし、
結構来る人多いです。

[123: 匿名さん]

ニトリのオープンは来年7月予定

[124: 匿名さん]

ニトリはあと１年弱ぐらいオープンまであるんですね
ああいう店舗って作り始めちゃうと建物ができるのが早いですからね

ところでこの辺りだと普段の食料品のお買いものはどのあたりでしょう？
自転車あれば色々と行けそうだなと思いますが
近いところがぱっと思いつかない

[125: 匿名さん]

食料品、我が家の買い出し先はこんな感じです。

家族で連れ立って自転車で買い物に行くときは西新井のアリオ。
会社帰りに一人で買い物に行くときは五反野のサミット。
駅からバスで帰ってきたときはイチハラ（惣菜のみ）。
夜間急に入り用な物が出てきたときは100円ローソン。

ちょっと良いものを買いたいときは北千住も悪くないですね。
安さが売りのOKは六町か足立小台にありますが、
行くなら車になりますかね。
基本的には徒歩圏内のサミットでおおよそ事は足りるかと。

[126: 匿名]

125さんと我が家も同じです。 カリブは魚の種類が多くあるのでアリオに行く時間が無い時は良く利用しています。

[127: 匿名さん]

＞125-126さん
情報ありがとうございます！
五反野のサミットしか思いつかなかったのですが、
ちょっとした買い物なら100円ローソンはいいですし、
余裕があるならカリブもいいですね。
助かりました！！

[128: 匿名]

今日は隅田川の花火ですね
部屋から観れるのかチェックしたいのですが…
仕事が休めなかったので、情報お願い致します

[129: サラリーマンさん]

隅田川の花火、見えましたよ。
音までは聞こえませんでしたが・・
十分楽しめました。

[130: 匿名さん]

隅田川の花火の他にも、小さくはありますが松戸と浦安の花火大会も見えましたね。

[131: 匿名]

129.130さん、情報ありがとうございました。
来年は休みをとりたいと思います。

[132: 匿名]

日本人じゃない方が住んでいますよね。イケイケで融資無理矢理こぎつけたのか。

[133: 匿名]

来月の足立の花火は小菅方面に見えるのでしょうか？
何処らへんで花火が打ち上げられるのか？知りたいです
情報あれば教えて下さい。

[134: 入居済み住民さん]

132さんへ

マンションには子供嫌いな方、ペット嫌いな方、日本人、外国人、いろんな方がいらっしゃると思います。
わたしは楽しく過ごしたいと思います。なので嫌いな気分になるような事が口コミにあったのが残念です。
それよりゴミをちゃんと出さない方の方が問題ですよね。
お互いルールを守って楽しく、気分良く過ごしましょう!!

楽しみにと言えばわたしも花火楽しみにしています。
どの辺りに見えるか楽しみです♪

[135: 匿名]

134さんの意見に賛成です。

気分良く楽しく過ごしたいですよね

花火楽しみだな～

[136: 匿名さん]

打ち上げ場所、公式HPにはこんな情報が出ていますね。
http://hanabi.walkerplus.com/detail/fw0465_map.html

[137: 匿名さん]

入居して3カ月半。あえて苦言を。

ペットボトル、段ボールなど資源ゴミの出し方のいい加減さ、
粗大ごみの放置など、禁止場所での駐輪など、
住民マナーの低さがとても気になります。
また、禁止事項であるベランダの布団干しも何回か見かけた事があります。

気分良くマンション生活をおくるため、心当たりのある方は
充分注意してください。今後はその人たちも管理組合役員となり、
指導していく立場になるのですから、、、。

[138: 匿名]

掃除をしてくださっている方が
マンションの前に住民以外の人がペットボトルやカンなどを置いていくから 困っていると言っていました。
見かけたら注意しようと思います。

[139: 匿名さん]

ゴミは日常的な問題ですので、本当にきちんとしていただきたいですね。
粗大ごみの放置は本当に困りましたね。
こういう物は管理組合のお金で粗大ごみとして引き取っていただく事になるのですか？
せっかく縁あって同じマンションに住んでいるのですから
お互いにルールを守って気持ちよく暮らしたいですね。

[140: 匿名さん]

花火大会楽しみですね～。
観光協会のＨＰみたら、区民祭と今年は共同開催と書かれていました。
区民祭もいろいろと出店があったり、
イベントがあったり楽しそうですね！