ウィルローズ梅島

[ビギナーさん]

足立区で暮らし住み慣れているため、現在の住いに近いこの物件に興味があります。立地や設備等からコストに見合う物件なのか等、総合的な観点から皆さんの率直なご意見を賜りたいと思います。

[161: 匿名さん]

意外と北千住の駅まで近かったり、そこまでしなくても五反野までもそう遠くないのですが
地図を見ると遠く感じてしまうのかもしれないですね。。。

以前アド街で取り上げられたお総菜屋さん、
橋の向こう側わりとすぐにあったんですね。
ためしに買ってみたら安くて美味しかったですよ。

[162: 匿名さん]

各階フロアの共用部とみなされる場所に、自転車やベビーカーを置いているのも見受けられますね。

[163: 匿名さん]

売り物件があるので仕方がないと思われますが
エントランスの扉が開け放たれているのは
プライバシーや防犯上、気になります。
完売になるまで続くのでしょうか？

[164: 匿名]

完売するまでは続くかもしれませんね。

[165: 匿名さん]

当方も扉の開け放しは気になっています。

先日は居住者でないと思われる人が
自転車で乗り込みガラス扉ギリギリまできて
外へ戻っていきました。

何か起きてからでは困ります。

内覧の予約者がいない日は閉じるか
せめて半分だけでも閉じてもらえたら安心です。

少し物騒な感じですね。

[166: 匿名]

扉があいていない塔でも、後ろからついてきて（ドッキリしました）、中に入って、座って雨宿りしながら携帯電話をしていた男性をみかけました。

中に腰をおろせる箇所がある構造などを知っている人もいるのでしょうね。

何だか怖いです。

[167: 匿名さん]

中に腰掛けを設置したのは、足立区だったか、あるいは都の規則であると
購入前に販売会社から聞かされたような記憶があります。
(ただ、当該条例は探してみましたが見つからず…)
自転車で乗り込んでくるのは論外にしても、地域に古くからお住まいの住民の方との
交流の場と考えればよいかと考え購入を決めました。
自分の場合はとりあえず、住民同士の声がけも防犯になるかと思い
敷地内で人とすれ違うときはとにかく挨拶を徹底しています。

それよりも、監視カメラの位置をホームページで詳細に解説している方が
防犯上いかがなものかと思いますね…。
他の物件では聞いても教えてくれないところばかりでした。

それはさておき、土日に投函されるチラシが他地域と比べて少ないように感じるのですが
皆さんはどう感じておいでですか？

[168: 匿名さん]

１６７さんの言われる様に防犯上良いと思われるので
声かけは続けようと思います。

半年も経っていないのに
規約が守られなくなっていくのですね。

何度となくエレベーターに自転車を載せている方を
見かけす。それが原因でないと思いますが
新しいエレベーターに傷が多い気がします。


皆さん（もちろん自分達も含めて）でマナーを守り
居心地のよい生活をずっと続けていきたいですね。

[169: 匿名さん]

とうとう残りあと2戸まできたようですね！＞公式ホームページ
資産価値のことを考えても、頑張って売り切って欲しいものですね。

今日みたいな雨の日の通勤では、すぐ横のバス停から始発で
北千住まで行けるのはありがたいですね。
運動不足が気になりつつも、ついつい利用してしまいます。

[170: 匿名]

皆さんこんばんは。
隣室のﾊﾞﾙｺﾆｰからのﾀﾊﾞｺの煙と話し声に困ってます。
管理規約でﾊﾞﾙｺﾆｰは禁煙なのに…窓締め切ってても昼夜問わずﾆｵｲはするし話し声は聞こえるしで最悪です。もう不眠症になりつつあります。
せっかく買ったのになぁ…

[171: 購入検討中さん]

先日内覧に行きました。すでに住まわれてる方にお伺いしたいのですが、上に書かれているようなゴミやその他マナーの問題は最近はいかがでしょうか？足立区というイメージもありつつですがちょっとマイナスに考えてしまいがちで・・・。アドバイスいただけると助かります。

[172: 入居済み住民さん]

睡眠が取れないのは気の毒だと思います。
その人は携帯で話している事が、聞こえていないと思っているのかも
知れませんね
マナーが悪い人は一部の人だけですよ

[173: 入居済み住民さん]

それって販売事務所じゃないんですか？
今夏引越しをした者ですが、販売の方達は皆挨拶もちゃんとしてるし感じの良い人達ばかりだと感じていましたが、（残念なのが担当営業マンがもう来ていない事ですが・・・）
いつも23時過ぎまで仕事をしている様子で
私も日付をまたいで帰宅する事が多いのですが、いつも販売事務所には営業の方達がいる様子です。
先日は、営業のどなたかがバルコニーに締め出され、鍵を空けてとおそらく部下であろう人に電話してましたｗ

朝も必ず9時前には来ている様子ですし、帰りは決まって23時過ぎ。
少し大目に見てあげませんか？

[174: 住民]

入居のさいにお祓いとかしましたでしょうか。
塩をまいたりとか

[175: 匿名さん]

私は入居前に西新井大師で方位災難除のお祓いをして、お札をもらってきました。

[176: 匿名さん]

千住車庫がすぐ近所なのが助かりますよね。
バスも車庫どまりのものでも必ず帰れますから。
五反野の駅からもそんなに遠くないですし。
主人は健康の為に天気の良い日は北千住まで歩いているようです。

[177: 入居済み住民さん]

私も、ついついバスを使ってしまい
運動不足になっています。


今日みたいな雨の日はバス停が近いのは便利ですね！

[178: 匿名さん]

時間に余裕さえあればバスって楽なんですよね、買い物帰りで荷物があるときなどはよく使っています。

ところで設備としてジェットバスがついてるマンションって初めて見ました。ミストサウナは最近よくみかけますが、正直普段使うような設備なのかな？と思っているので個人的にはジェットバスの方が嬉しいですね。実際使っている方に使い心地など伺いたいです。

[179: 匿名さん]

ジェットバス、毎日使うような設備ではないですが、
疲れたときに使ってみると意外と良いですよ。
肩とか腰とか、ブクブクしています。

[180: 入居済み住民さん]

ジェットバス何時壊れるかわからないよ・・と東京Gの方が入居の時、ガス利用開始の際に言っておられました。
実際、時折使用しますが、使用はじめに、スイッチマワリからの、溜まっていた水と空気を吐き出す音で、危機感を感じてしまいます。

[181: 匿名さん]

ゴミだし、布団干しは改善されているみたいですね。
ただ自転車がエントランス横や各フロアに置いているようです。

管理規約を遵守するのは難しいのでしょうか？

掲示板に貼っていましたが動物が苦手なので緊張します。

[182: 匿名]

無料のBSを見たいのですが、どうしたら見れますか？

[183: 入居済み住民さん]

どうやら完売したみたいですね

[184: 入居済み住民さん]

完売御礼はけっこうですけど、いい加減物件ホームページに監視カメラの設置位置を
掲載するのはやめて欲しいですよね。
ここに決める前にいろいろな物件見て回りましたけど、
カメラの位置情報をオープンにしてるところは皆無、
尋ねてみても「防犯上お教えできません」というところが大半でした。

[185: ご近所さん]

184さんに同感です。

先日、勧誘らしき人が玄関まで
入り込んでいるのを見かけました。

防犯はしっかりしていただきたいですね。

[186: 184]

ここで愚痴ってても仕方がないので
販売会社さんに対策をお願いしたところ、
早速対応してもらえました！

[189: 入居済み住民さん]

入居して約１年。
皆さん、住み心地はいかがですか？

[190: 入居済み住民さん]

なぜ、ルール守れない人が多々いるのか、気がしれません。
ベランダの柵に布団や、マット類よく干せるなーと、思います。
もし、突風などで落下したらどーしよ？？とか思わないんですかね？？
下の道、結構人通りあるのに。
すっごく、怖くなります。

まだ、一年ちょっとしかたってないのにエレベーターの内側の扉が傷だらけなのも悲しいですね。
みんなの共有スペースなのに。
自転車乗せてる方とか少し気をつけてほしいです。

[192: 入居済み住民さん]

布団干しは、管理会社からの通達が個人的にいっている筈なのに、いっこうに改善されませんね。ずっと同じお宅が、干しているからビックリです。

[200: 入居済み住民さん]

自転車の放置とたばこのクレームが多いですね。

[201: 匿名さん]

正直、住民のマナーが悪いです。
ゴミの分別もめちゃくちゃですし、隣のコインランドリーの駐車場を自分の駐車場のように使っている人が何名かいます。昼間も夜中もあるので、おそらく駐車場をどこにも借りていない人なのだろうと思います。
また、4号（陸橋）を通る車がうるさくて窓を開けての生活は難しいですし、設備の劣化が早いです。
安かろう悪かろうでした。

[202: 匿名さん]

隣のランドリーに置かれている方、何度もおみかけしました。お昼時間帯に外出してから、駐車。夜から朝遅くまで駐車。警察に通報すればいいのに、ランドリーの方も優しいですね。当事者が異国の方だからでしょうか。粗大ゴミの枠に入るゴミを、普通ゴミのようにお出しになっているし、理事会では問題にはしないのでしょうかね。無法地帯ですね。

[203: 匿名さん]

違反駐車、奇声、楽器などなど

110番していいそうです！！

我慢の限界！！！！

[204: 入居済み住民さん]

注意勧告の紙が各戸に配布されていましたが、そもそも、そのようなものを読む事がないお宅ではないでしょうか？日本語が読めないとか・・

[205: 匿名さん]

たとえ国籍が違くても
日本語分かりませんは、通用しません。
規約を読んだ上での契約ですからね。

[206: 匿名さん]

前も同じような用紙入っていましたよね？
それからしばらく経っていますが、全く改善してないということでしょうね。
もっと管理会社は動けないんでしょうか？

[207: 匿名さん]

文面から察するに、売買契約している方から賃貸契約？をされているようですね。入居者の名簿と要確認したらどうか等の話が、理事会にあがっていると記載されていますよね。ゆえに、規約内容がわかっていないのと、モラルの問題でしょうね。

[208: 周辺住民さん]

２棟に分かれたマンションの２棟とも、１階、２階に鉄パイプで組んだ足組がかなりの長期間（半年以上？）そのままなのですが、どんな工事をされているのでしょう。　近所に住む者としてはとても気になります。

[209: マンション検討中さん]

かなりマナーが悪いような口コミを見るのですが、最近はどうなんでしょう、、、。購入を検討しているのですが、、