ウェリス稲毛ってどうですか？〈その６〉

[購入検討中さん]

前スレが１０００を超えたのでたてました。
ウェリスの良いところ、悪いところ、色々情報交換していきましょう。


前スレ
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/
その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/
その5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363868/


所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業　東京本店
売主・事業主：大成建設
売主・事業主：新日本建設
売主・事業主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[921: 匿名さん]

横浜の件って、データが改ざんされたのも問題だけど、本質的な問題は改ざんがすり抜けてしまったこと。なので、旭化成建材がかかわっていない＝問題ないってことの証明にはならない。売主はちゃんと再点検すべき。さらには第三者機関でというのが望ましい。

[922: 匿名さん]

どこでもあると考えた方が自然。
知らぬが仏。

[923: 匿名さん]

>ウエリスを選ばれと困る人だっている

反対運動のことかな。完成したのに、まだ、決着ついてないの？

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>923

売り主に対して裁判が続いているって聞きました。だけどウェリス稲毛住人は温かく受け入れてくれています。

[925: 匿名さん]

竣工までに売主と決着がつかずに、矛先が入居者に向かったケースがある。ここが今後、そうならないとも限らない。

[926: 入居済み住民さん]

>>925

反対運動されている方と話をしたことがあります。

あくまで売り主に対するもので、住人に対しては嫌悪感とかは無いそうです。

[927: 匿名さん]

925でコメントした事例は売主との裁判の後、入居者と裁判になった。売主との裁判の結果次第でどう転ぶかわからないよ。

[928: 入居済み住民さん]

>>927
反対運動のホームページが残っていたので見たけど、内容的には住民と裁判になることはないですね。

生活する上でトラブルはあり得ますが、それはここに限った話ではないです。

[929: 匿名さん]

坊主憎けりゃ袈裟まで憎いってことわざ知ってる。

[930: 匿名さん]

>915さん
ニュースによれば旭化成建材が関わった物件は判明しているが、
調査の結果施工に問題がないので公表はしないそうで…
何の目的でそのような噂が流されているのか分かりませんが、
ガセ情報であれば良いですね。

[931: 購入検討中さん [女性 30代]]

以前にも質問された方がいるかもしれませんが、質問させてください。
現在売れ残り中のオアシス1の、上層階(オアシス2の側)の購入を検討中です。
オアシス1は、全棟の設計上音がこもり、騒音が一番なのではないかという事と、日照はどうかという不安を抱えています。
もちろん自分の足で、朝昼夕と平日休日で騒音と日照チェックには行っていますが、色んな方の意見を聞きたいと思いました。
現在オアシス1にお住まいだったり、情報のある方よろしくお願いします。

[932: 購入者]

>>931さん
私はグローとオアシス1とて迷い、オアシス1の10F以上の部屋に決めました。グローにしなかった理由は色々ありますが、音の聞こえについてはオアシス1とグローで違いは感じませんでした。
オアシス1は線路に垂直に立っているため、思いの外
うるさくないという印象です。(もちろん、音は聞こえますが、騒音とまではいかないです。)
日当たりについても、上層階であれば前に遮るものも無いですし、良好だと思いますよ。
西向きの展望も魅力的ですが、毎日あって嬉しいのは、南向きの日当たりでは無いかと個人的に思います。

[933: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>932
早速のコメントありがとうございます。本日も見に行きましたが、日当たり良好でした。
今後もこまめに通いたいと思います。ありがとうございます。

[934: 入居済みさん]

>>931さん
ルーセント1居住者です。

オアシス1の日当たりは良いと思います。
ルーセントと同様と思いますが不満なしです。朝リビングが明るいのは気分が良いですし季節にもよりますが夕方まで暗さを感じることはありません。
眺望は西側の棟には負けますがオアシス1から見る夜の中庭の灯りも悪くないと思います。

私はもはや慣れましたが、音はどちらにしろ窓をあけるとうるさいと思います。但し、窓を閉めれば全く気になりません。

[935: 購入検討中さん]

>>934
やはり朝日は良いですよね。
夜の中庭！！全然気にしていませんでした。
今度日没後に行ってみたいと思います。
ありがとうございました。

[936: 匿名さん]

日当たりの条件はマンションで選ぶ上で本当に大事だと思います。
この条件でストレスを感じるようになってしまうと、後悔してしまいそうです。
後は、自分でどういう条件がな解くできることなのか、ということを良く考えて選ぶ事が大切だと感じます。

[937: 購入検討中さん]

>>936
ありがとうございます。そうですよね。色々考えすぎて、おかしくなりそうですが、一生に一度の事だと思うので、旦那と話し合い良い買い物が出来るようにします。

[939: 入居済み住民さん]

オアシスⅡの住人です。
昼過ぎまで日は当たりませんね。
従って冬の午前中は寒いので床暖を入れてますが
午後になると暖かくなるので床暖はoffにします。
夏の午前中は意外に涼しく窓を開けていればエアコンは不要です。

オアシスⅠはおそらく朝から昼過ぎまで日当たり良好と推測します。
推測ですが冬は午後になると寒く、夏は午後になると涼しいかもしれません。

小生はどちらか迷いましたが眺望の良さを取りました。
中庭の夜景は盲点でした。なかなか良さそうですね。

[940: 入居済み住人さん [ 10代]]

グロウ住人です。確かに朝日がリビングに差し込むことはないです。
ですが、昼過ぎから日没にかけてはたっぷり陽が注ぎ込みます。肌寒いこの頃も夕刻は暖かいくらいです。
入居してから約半年経ちますが、快適に過ごしています。オアシス1かグロウかはジックリ検討いただければと思います。どちらにしろ住民としてお待ちしています。