ウェリス稲毛ってどうですか？〈その６〉

[購入検討中さん]

前スレが１０００を超えたのでたてました。
ウェリスの良いところ、悪いところ、色々情報交換していきましょう。


前スレ
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/
その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/
その5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363868/


所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業　東京本店
売主・事業主：大成建設
売主・事業主：新日本建設
売主・事業主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[741: 匿名さん]

プラウド小仲台も完売、津田沼のモリコアも完売目前のようですし、
やはりここは取り残されているのは否めないような。
違和感といったような、何か近寄れないものがあるのでしょう。
眺望が売りということですが、オアシスⅡもどれだけ入居しているのでしょうか？
あまり入っていないような。

[742: 匿名]

プラウドもパークホームズもヴェレーナも全て完売してる!!稲毛は駅力がありますね！

[743: 匿名さん]

駅力があるのにここは売れ残っているという事は
ダメマンションってことですか？

[744: 匿名さん]

ここは何がダメだったんでしょうね。
個人的にはやはり線路が近すぎる事と、いかにもスキマに入れたような感じが敬遠されたのではないかと思ってます。
駅までの道のりもメインストリートを歩く感じではないですしね…。

[745: 入居済み住民さん [男性 30代]]

駅近なのは確かなんですけど、通勤時間帯にペリエの出入口が使えなかったり、
自転車置場をくぐったり、マンションから駅までがフラットじゃないんですよね。

近い将来、良い方向に変わることを期待します・・・

[746: 匿名さん]

納骨堂は移動はないのでしょうか？後、葬式屋も最近できたばかりだから移転は期待できないのでしょうか？

[747: 入居済み住民さん]

>>734
ところがギッチョン
駐車場やオアシスⅡの廊下から見ると状況は異なりますね
廊下側の部屋にはエアコンがズラリと並んでいるんだよね
廊下側エアコン未設置のの部屋でも可動フラップが開いていたりするので住んでいるのは一目瞭然。
残数10戸は疑問だが20戸ってところかな?

小生、オアシスⅡの住人だが残数14もあるの?という感じです。
1Fが3件位空きがあるのでそうなるのかな?
又、特定の間取りが空いているようにも感じます。
小生の階もその間取りが最後の入居になりました

[748: 匿名さん]

オアシス住人だったら、駐車場とか廊下とかからエアコンの室外機という何ともアバウトな見方をしなくても、
オアシスⅠ、Ⅱの郵便ポストを見れば、どれだけ入居したか一発でわかるでしょうに。
それとも郵便ポストに名前を貼らない住人が多くて、室外機を見ないと解らないとかがあるのでしょうかね。

[749: 入居済み住民さん]

残念ながら、〒ポストに氏名はありませんね。
エアコン設置やカーテンはアバウトではなく定量的でしょ。
何しろ標準装備ではなく、個人購入品なのですから。

[750: 入居済み住民さん]

連投スマソ
オアシスⅡの残数は14戸→9戸に減った様です

[751: 入居済み住民さん]

オアシスⅠの完売見通しがついた、ということかな?

[752: 匿名さん]

１年掛かりか。
ま、よかったですね。

[753: 入居済み住民さん]

本日オアシスⅠで引っ越しがあったみたいです。
三カ月程度前の成約物件でしょう。
あと半年程度で完売するのかな?

[754: 匿名さん]

他地区のマンションの高騰でこちらが見直されている気がします！

[755: 匿名]

たしかに昨今の高騰を考えたら安い…でもプラウドやパークホームズの方が立地は良い！だから早く完売したのだろう。稲毛は地味だけど意外に駅力もあるし、治安や環境も良い所だと思う。

[756: マンション住民さん]

駅から10分以上離れたパークホームズの立地が良いとは思えないんですけどねぇ。
パークホームズを購入した人がなぜここじゃなく向こうにしたのか気になります。

[757: 匿名]

パークホームズが良い点が多いのか？それともココが悪い点が多いのか？どうなんだろう？

[758: 入居済み住民さん]

駅から多少離れていても、崖上が嫌だ、毎日納骨堂見たくない、高架下に無断浸入して歩きたくない、団地風貌は堪えられない、って人は居るからね。

駅に近いって言ったって、敷地の入り口から5分であって、上層階や端棟奥棟からは10分掛かる。

それに、その街に住む、ってのは街並みを見て歩いてこそだと思ったりもするなぁ

[759: 入居済み住民さん]

6月14日でパビリオン閉鎖と広告に記載がありました。
その後は現地ゲストサロンオープンだそうです。
ご検討中の皆さま、バビリオン見学はお早めにどうぞ。

[760: 周辺住民さん [男性 30代]]

パークホームズ住人です。
私も、ウェリス検討しました。やはり駅近が魅力でしたね。ただ、自分が理想とする間取りが無かった事が断念した理由でしたね。
津田沼の新築なども購入寸前まで行きましたが、やはり広さと間取りが納得できませんでした。
パークホームズは確かに駅近ではないですね。大人の足で丁度10分です。
強いて良い点を挙げると、小学校まで大通り沿いに歩けば行けます。大きな道路など渡らなくていいので親としてはちょっとだけ安心。くらいですね・・・
住んでしまえば、何処でも住めば都だと思います。