ウェリス稲毛ってどうですか？〈その６〉

[購入検討中さん]

前スレが１０００を超えたのでたてました。
ウェリスの良いところ、悪いところ、色々情報交換していきましょう。


前スレ
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/
その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/
その5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363868/


所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業　東京本店
売主・事業主：大成建設
売主・事業主：新日本建設
売主・事業主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[461: 439]

>>460
津田沼も千葉の中ではましな場所だと思うよ。

[462: 匿名さん]

生活音について質問です。

上の方の『引き戸』の音とか聞こえますか？

その他、気になることってありますか？

[463: 入居済み住民さん]

＞462
上の方の引き戸は全く聞こえた事無いですね。
よく話題になる電車の音も、全然気にならないレベルです。

正直上の方次第だとは思いますが、
相当悪質な方でなければ、問題ないと思います。

[464: 匿名さん]

住人が宣伝しているみたいですな。関係者の成りすまし？
成約率７５％。ということは４分の３。
これって、順調なんですかね？
ざっくりとした感覚での単純計算で、ルーセントがほぼ完売と考えると、残り３棟がまだ半分程度しか
売れていない計算。
現在グロウ売り出し中でオアシスは既に入居可能で在庫を売っている感じ、で、っと・・・。
これ順調？
そんなもんなんですかね？

[465: 入居済み住民さん]

＞462
うちはけっこう聞こえます。引き戸も開き戸も。
かなりはっきり聞こえるので、よほど力いっぱい締めてるのかな・・・と思ってます。
これは本当に上階の人次第ですねえ。

[466: 入居済みさん]

>>465
うちは全く聞こえません。
足音もほとんど聞こえるないですね。

前に住んでいたところがかなり聞こえたので、それに比べれば非常に静かです。

[467: 匿名さん]

契約済、入居済の人は移動してもらえないですかね？

[468: 契約済みさん]

>>467
そうすると検討者の質問に答えられなくなってしまいますが。

[469: 匿名さん]

契約者、住民は住民板ってのがこの掲示板のルール。ルールを守らない契約者、住民がいるってのを宣伝するようなものだよ。そういう人って管理規約も守らないんだろうね。

[470: 購入検討中さん]

さすがに検討板に入居者は移動しろってことはないんじゃないですか？
一応この掲示板の規約確認しましたが

１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

と記載されてますし。

わたしも、入居者の方の意見は聞きたいので、
答えてくれるほうがありがたいです。

[471: 契約済みさん]

>>469
掲示板のルールをよく理解してないのは貴方でしたね。468さんと470さんの方が管理規約をしっかり把握しルールを守りそうです。

[473: 匿名]

>>472
ほんと色んな方がいますよね。貴方みたいな毒にも薬にもならないような意味不明な発言をする人もいることですし。
グロウの内覧会も始まったようですね、公式サイトからは正確な数値がわかりませんが、どれ程契約が埋まってきてるのでしょうか？グロウ完成時における総契約者数が如何程か気になるところです。もう低層階しか空いてないのかもしれないですね〜。

[474: 匿名さん]

未販売住戸がどれくらいあるかはトップシークレット。少ししかないとなったら選択肢がないとあきらめられてしまうし、逆にいっぱい残ってると販売不審と思われて引かれちゃう。

[475: 匿名さん]

４７４様、そういうカラクリがあるんですかぁ。
でも、出来ればホームページ上なのである程度の情報確認の上で
見学に行きたいんですけどね。

[476: 匿名さん [男性 40代]]

440

気にしてください。非常に哀れに感じます。

[477: 匿名さん [男性 40代]]

>>446
全く心配する必要はありません。親は熱心でも子は全く無関心です。学会人は日本の人口の10%ぐらいはいるのですがこの地区は10%もいません。

[478: 匿名さん]

パークホームズは残り６戸しかないそうですが、こちらはどれくらい残ってますか？

[479: 購入検討中さん]

全部で６棟からなる大規模マンションですが、どのような購入層が多いと推測できるでしょうか？ルーセント、オアシス、グロウ（未入居？）で、購入層が明らかに違うのでしょうか？違うからといって自分の資金が増えるわけでも希望の間取りが変わるわけでもありませんが疑問に思いまして。

[480: 匿名]

残り200戸くらい余ってます。