ウェリス稲毛ってどうですか？〈その６〉

[購入検討中さん]

前スレが１０００を超えたのでたてました。
ウェリスの良いところ、悪いところ、色々情報交換していきましょう。


前スレ
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320177/
その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/
その5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363868/


所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 （ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時　利用時間10:00～20:30）、6分（JR改札利用時）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：74.47平米～101.87平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主：大和ハウス工業　東京本店
売主・事業主：大成建設
売主・事業主：新日本建設
売主・事業主：三信住建
販売代理：住友不動産販売

施工会社：エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[420: 入居済み住民さん]

先日ようやく入居しました！値引きもしてもらえてラッキーです。

[422: 匿名さん]

200万の値引きはありますね

[423: 匿名さん]

ここは、他と違って値引き交渉には応じてくれないよ

[433: 匿名さん]

スーモで見るとCGが多いですね。

[434: 匿名さん]

敷地内に入る店舗はコンビニで、セブンイレブンになるんですか？
開業時期は2015年5月1日を予定、店舗はコンビニ「MYストア」と
書かれていますが、セブンイレブンで決定されています？

[435: 入居予定さん]

>>434
はい、私もその認識でいます。

[436: 物件比較中さん]

この辺りって治安が悪いのがネック。あとはこの団地感。
価格は魅力的。割引があるなら尚更良い。

[437: 匿名さん]

団地感というのは、単に見栄えが悪いということだけでなく、これだけ多くの人たちが一斉に住むので、色んな人たちが混じってくるということ。とくに、2000万円台から購入できますから、ヤンキーみたいな人たちがいると怖い。
あとは、資産性を保つことも難しいのではないでしょうか？

[438: 契約済みさん]

>>437
ヤンキーみたいな人達がいるとたしかに、残念ですが、貴方の考えは所詮憶測の域を出ていません。入居者の方が言う事実ならわかりますが。

[439: 匿名さん]

>>437
まあ千葉なんだから多少は我慢しないといけない部分はあるんじゃないの。
稲毛はましな方だと思うよ。

[440: 匿名さん]

価格帯って重要ですよね、ここは比較的安めの価格帯なので入居者の方にどのような方が多いのか気になります

[441: 契約済みさん]

>>440
確かに価格帯はどんな方が住んでいるのかを判断できる一つの物差しにはなるだろうと思いますが、金持ちが全員善人なわけもなく、その逆もまた然りで、住む前から気にしても仕方ないのでは。どうしても気になるならご自分で現地調査すると良いのでは。

[446: 検討中の奥さま [女性 30代]]

こちらの掲示板すべて目を通せていないので過去に重複している話題があったら申し訳ありません。

学区の小中台南小学校のすぐそばに、ある学会の巨大施設があることが気になっています。
やはり付近には学会員の方が多数お住まいなのでしょうか？
小中台南小にはそのお子様が多く通われていらっしゃいますか？
ＰＴＡ等でやりにくいことはないでしょうか？

教えて頂ける範囲で結構ですので、率直なお話聞かせて頂けますとありがたいです。

[447: 匿名さん]

そこの学会は経済力カーストがあるから経済的に厳しい家庭ならやめといた方がいい。
子供が学校で貧乏だと言っていじめられるのは親として見たくないはず。

そもそも幸せを金で買えると思う宗教が分からない。

[448: 検討中の奥さま [女性 30代]]

早速のアドバイスありがとうございます。
経済的には普通だと思うのですが、やはり会員のお子様が多数を占める小学校なのでしょうか？

[449: 匿名さん]

必要以上に何でも思った事を聞きたがる、周りのことばかり気になる、他人にどう思われているか気になる、という親は子供に悪影響を及ぼしますから心療内科を受診されることを強くお勧めします。
人は人、自分は自分と強く思えない親はどこの学校に行っても同じです。

こういう世帯毎の経済格差が大きい団地よりも高根公団や実籾のような平均的な中流家庭が多く暮らす団地を選ぶべきでしょう。
身の丈に合った団地を選ぶことが大切です。

[450: 匿名さん]

＞449
質問に答えられないからってウダウダ駄文を書き込むなよ
おまえの説教なんて誰も聞きたくないっての

[451: 入居済み住民さん]

>>448
調べてみると学会の千葉文化会館という名称です
各都道府県単位に設置されている施設で千葉県支部で県内の取りまとめをしている人達がいるところと推測できます
学会の県庁みたいなもんですかね?
何故自分で調べないのですか?
この位の事はHPを見れば直ぐに推測がつくことです
あなたは集団登校とか通学路とかいろいろ心配が多い人の様です
ここに転居したとしたら心配は尽きないでしょう
以前申し上げた通り、そんなに過保護にしたいのなら当団地への転居をしない事をお奨めします

[452: 匿名さん]

普通にそういうのとは関係なく、子育てしやすいという理由でのファミリーも多くいらっしゃるんじゃないかとは思いますけれどね。
でもこればかりは判らないので、何とも言えないのかなぁ。
高校になって他の地域に行くようになると
そもそも地域の友達だけという枠にとどまらなくなるので
関係なくなるんでしょうけれど。

[453: 入居済みさん]

>>446
気になったことはありませんね。
彼ら周辺住民ともめれば居られなくなりますから、気を使っていると思います。