☆シティタワー品川☆港南四丁目第3団地建替PJ♪祭♪【４】

[中堅所得者代表]

いよいよ物件概要の発表も近づいて参りました。
みなさん、強運を信じていざ突き進んで行こう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.151 by 匿名さん 2008-07-20 10:03:00]

内廊下、タンクレス、ピクチャーレール付の、
まあまあの間取りですな。
と、釣られてみる。

[No.152 by byご近所だし買いたい人 2008-07-20 10:35:00]

128です。
同じ図面ですね。
70平米classの図面も入手しましたよ。
先行受付が始まりましたが、楽しみですね。
期待できそうです。

[No.153 by 匿名さん 2008-07-20 11:03:00]

ご近所のマンションにサンプルルームの公開案内を配布しているということは、
いままで言われてきた所得制限や持ち家なし制限などは無いということなんで
しょうね。

[No.154 by 匿名さん 2008-07-20 11:10:00]

先行受付で当たるといいんですが。。。
当たらなかったら暑い中いかなきゃ。。。

[No.155 by 匿名さん 2008-07-20 11:18:00]

この専有部分の形がNo3の514にある部屋の形に合ってないんだよね。

もう少し探して信憑性のある、だまされやすいやつ探してよ、連休中やること無くて暇なんでしょ、私も職場に缶詰なので、暇つぶしの相手しますので。　

それから間取りタイプの字を消せばわかりにくくなるので、次回はそんな感じでお願いします。それぐらいの画像処理できるよね？。

S-90EA type ってネットで引いたらヒットしちゃったよ。

http://www.cct43.com/plan.html

です。

千葉のセントラルタワーの間取りのコピーでした。

[No.157 by 匿名さん 2008-07-20 19:38:00]

都民住宅初の入居条件制限無しマンションになるとのこと！
間違いない事実です！！
県外のかたでも、ＯＫです。
都民税なんて全く関係なく、独身でも大丈夫です。
ただし限定先行販売のみ対象ですので急ぐことをおすすめします。

[No.158 by ご近所さん 2008-07-20 19:50:00]

>>157
都民住宅じゃないよ。
ただの分譲住宅だ。定期借地権つきの。

土地のオーナーが、東京都なだけで、
都が運営するわけじゃないからな。

どうしてそんな発言をするのか、よく分からん。

[No.159 by 匿名さん 2008-07-20 20:52:00]

１５８

それ本気で思っているの（笑）？
PFIだということを誰か教えてやれよ（笑）
募集要項をもう一度よく見返せば？

”都民のため”というわざわざの入れた文言を見逃しているのかな？

あと、”所帯を有する”ってことは必須なんだが・・・

県外の住民が登録できるわけないし・・・（笑）

ここには文章読解力に乏しい人しかいないのかな？

都がこのマンションを供給する意味、わかってるの？

夢でも見てるのかな(^o^)？？

どうしてそんな発言をするのか、よくわからんｗ

[No.160 by 匿名さん 2008-07-20 20:56:00]

某巨大掲示板と同じく、ソースのない書き込みは話し半分に聞いとけばいい。

[No.161 by 匿名さん 2008-07-20 21:30:00]

売主は
「住友不動産」
でっせ。東京都がどうのこうのとか関係ないってことが分かってない人大杉。
落札時点の条件に価格変動要綱が付加される以上でも以下でもないってことですわ。
よーく考えましょう。

会員先行抽選とかなんか抽選確率100分の1のチケットみたいになってきましたな。。

[No.162 by 匿名さん 2008-07-20 21:44:00]

♪祭♪だしね

[No.163 by ご近所さん 2008-07-21 00:51:00]

なんか、また話が、変な方向に行ってるねぇ。

東京都は、土地を持っているだけだぜ？
東京都は、毎月、1億5千万円、払ってもらうだけだぜ？

この建物は、都民住宅じゃないんだぜ？
この建物は、賃貸じゃないんだぜ？
この建物は、定期借地権つき分譲マンションなんだぜ？

都民じゃないとだめ？
港区に住所？
収入制限？
所帯制限？

もう一度いう。この建物は、定期借地権つき分譲マンションなんだぜ。

[No.164 by 匿名さん 2008-07-21 01:00:00]

いくらで転売できますか？

[No.165 by 購入検討中さん 2008-07-21 01:48:00]

ここってまだオフィシャルのＷＥＢは出来てないんですね。
いつ頃発表になるんでしょうね。

このスレッドにもガセネタが多く投稿されてて悪質ですな。
早く公式の情報ソースが欲しいものです。

[No.166 by 匿名さん 2008-07-21 01:49:00]

楽しめないひとはここに来ない方がいいよ

[No.167 by 住まいに詳しい人 2008-07-21 01:56:00]

とか言ってる間にオフィシャルページオープンしましたね。
へんな収入の制限とか都民であることとか書いてないしｗ
そりゃそうか分譲だしなあ

[No.168 by 匿名さん 2008-07-21 02:29:00]

住友のＨＰにはまだ載っていませんが…
URLを教えていただけますか？

[No.169 by 匿名さん 2008-07-21 02:41:00]

だからいちいち釣られ過ぎ。

[No.170 by 匿名さん 2008-07-21 05:03:00]

限定先行販売ってなんですか？

[No.171 by 匿名さん 2008-07-21 06:48:00]

東京都民
年収制限
世帯者

東京都が計画し、東京都が推し進めた計画です。
民間に全てを受託しているにすぎませんので
悪く思わないでください。

これはおそらく変わりませんよ。
その条件で都が認可し計画されたものですので、もし対象が変更されたなら東京都のＨＰに記載されているはずです。


がせ情報で混乱をねらっているのでしょうが
いい加減、事実を受け止めなさい。

[No.173 by ご近所さん 2008-07-21 13:01:00]

う〜ん。近所のものですがぐるっとまわっても特に張り紙はなかったが・・・。ポロッロッカより１００円ショップのほうが広いかな？

[No.175 by 近隣マンション住人 2008-07-21 13:54:00]

再び172です。

ポロロッカはこの地としては広いほうなんじゃやないですかねー。品ぞろえも豊富ですよ♪

あと、全タイプの図面を持っている人にみせてもらった時にエントランスや高層階のスカイラウンジの図面も見せてもらったのですが、もう素敵！〜のひとことでしたね・・・

いよいよ先行受付が始まっていますがすでに30倍以上の倍率だそうですよ。

家が近いので毎日現地に行っていますが、日に日に賑わったきましたね♪

内覧の日がはやく来るのが待ち遠しいです＾＾
さぁあとは抽選で勝ち残るかどうか・・・

[No.176 by 匿名さん 2008-07-21 15:46:00]

一人近隣にお住まいのウザい人がいますね

[No.177 by 匿名さん 2008-07-21 16:54:00]

また、ポロロッカの宣伝ですか

[No.178 by 近隣マンション住人 2008-07-21 17:14:00]

そろそろHP立ち上げが間近にせまりましたね♪

住友不動産販売の関係者も慌ただしくなってきたと言っていました。なにしろ800戸近いですからね＾＾

東京以外からの応募の数を考えれば、全国規模ですから競争倍率は100倍以上は必至でしょうね♪

何しろ品川駅に近いタワーマンションが坪単価140万前後で手に入るとなると全国から希望者が殺到するのも無理はないですね・・・

通常このクラスだと、この立地だと250万から300万相場なので、半分以下ですからね〜＾＾

入居の応募条件はいっさいありませんから、通常の分譲マンションだと考えて差し支えないです。全国から希望者が殺到するのはいいとして、都民枠の優先権住居の先行販売になんとか食い込みたいです。

いよいよ都民枠優先販売が本日締め切りの最終日ですから、現地は非常に賑わっていますよ。皆さん頑張りましょう。

絶対手に入れたい超お買い得マンション！！ってことで強運を信じるしかないですよ！♪

[No.179 by 匿名さん 2008-07-21 17:41:00]

>>178
本当ですか？>>都民優先枠締め切り

[No.180 by ご近所さん 2008-07-21 18:45:00]

>>昨日の書込みを見てコスポリに住み友人に聞いてみたのですが、マンション内にたしかに張り紙があるようです。

↑はガセです。張り紙はありません。

[No.182 by 匿名さん 2008-07-21 21:31:00]

>>181さん
ご親切にありがとうございます。
安心しました。

内覧会は予約が必要なんでしょうか。
現地から離れたところに住んでいるのでよろしくお願いいたします。

「自分で現地に行って調べなさい」と言われるのは覚悟の上です。

[No.184 by 匿名さん 2008-07-21 21:45:00]

>>183さん
ありがとうございます。

私も自分で問い合わせをしてみます。
多少は自力本願で頑張ってみます。

[No.186 by ご近所さん 2008-07-21 23:43:00]

>>181さん
どのフロア-の掲示板にありますか？
私が見たポスト及びB2・B3の掲示板には見当たりませんよ。
私の見落とし？
それとももうはがしちゃったのですかね？？

[No.187 by 匿名さん 2008-07-22 10:19:00]

↑
だからガセネタに釣られるなよ(^O^

[No.188 by 匿名さん 2008-07-22 10:19:00]

↑
だからガセネタに釣られるなよ(^O^
すべてデッチアゲなんだからさ（笑）

[No.190 by 匿名さん 2008-07-22 13:24:00]

↑
ちょっと異常ですね。
ここまで粘着質になれるのは。

過去に何かあったか、自分が応募資格が欠如している腹いせとしか思えない。

[No.191 by 匿名さん 2008-07-22 13:28:00]

とくに181などは自作自演ですし・・・。

[No.192 by 匿名さん 2008-07-22 13:45:00]

すごいですねぇ、ここの方たちの必死さ・・・。
もしかして業者さん？
ここが販売されると自分のところの物件が売れなくて困るからそんなに真実を隠そうとするのですか？
スレの流れをみればまもなく内覧開始なのは明らかでしょ。
それとも文章の裏を読めない方なのかな。

[No.195 by 匿名さん 2008-07-22 22:29:00]

真相を知りたいのですが、どこへ連絡すれば良いのでしょうか。
連絡先を知りたいです。

[No.197 by 購入検討中さん 2008-07-23 12:15:00]

今住友不動産に電話をしました。

内覧会の詳細を告げて、本当ですか？

と確認したところ、「準備中のため、詳細が決まり次第連絡します。」といわれました。

内覧会の予定は決まってないのか？と聞いても「まだ準備中」としか答えてくれません。

本当に近隣の方のみの公開なのでしょうか？

待っていた分、期間中に子供を預けてまで行ってしまいそうです。

[No.198 by 匿名さん 2008-07-23 12:25:00]

>>197さん
私も同じことを言われました。

なぜ、近隣マンションの方のみ告知しているのでしょうか。
不思議です。

[No.199 by 学生さん 2008-07-23 12:41:00]

>>197さん

コスポリのB2・B3・メールボックス、ラクシアのメールボックスにある掲示板には内覧会についての張り紙はありませんでした。

コスポリの受付の方に聞いても、その様な張り紙はないとのことでした。


また今週の月曜の時点で、シティタワー品川はまだ工場の時のフェンスがあり、エントランスの中には足場みたいのがあり、住戸の窓にはまだ黄土色のカーテンがかかってました。

なのでまだ建物自体は出来ていても、いろいろ準備中なのかも、


住友不動産が「準備中」とのことであれば、資料が送付されたりHPが公開されるまで大丈夫だと思いますよ。

[No.200 by 匿名さん 2008-07-23 12:48:00]

結局、すべてデタラメでしたね。
192以降はおそらく自作自演。
そこまでして何が目的なのかがよくわからないです。
どうせバレることなのに・・・