☆シティタワー品川☆港南四丁目第3団地建替PJ♪祭♪【４】

[中堅所得者代表]

いよいよ物件概要の発表も近づいて参りました。
みなさん、強運を信じていざ突き進んで行こう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[145: 匿名さん]

内覧云々作り話で騒いでいる人へ。

根拠を出してください。
出せるものならね(^o^

削除依頼の文章をみましたが笑ってしまいました。
必死で懇願しています。
ここまでくると異常ですね。

[147: 匿名さん]

>>140

配布された資料のうち、140さんがお持ちなのもこれと同じものですか？
一応念のため図面を載せてみました。

第一期販売開始＆価格発表は８月末ということでした。
以下の窓口に直接電話すれば詳細を教えてくれますよ。

都営住宅経営部住宅整備課
港南四丁目第３団地建替プロジェクト直通
03-5320-5016

[148: 匿名さん]

１４７の間取りは偽情報だと思います。

根拠はバルコニー面の柱。
ここはバルコニーのガラス面位置ではなく
部屋の窓位置に柱があります。

みなさん、ご注意ください。

[149: 匿名さん]

ここの間取りは通路側に窓がある「田の字」型が基本形ですよ。
>148
たしかに外観を見れば偽情報はあきらかです。

[150: 匿名さん]

素敵な間取りですね♪

[151: 匿名さん]

内廊下、タンクレス、ピクチャーレール付の、
まあまあの間取りですな。
と、釣られてみる。

[152: byご近所だし買いたい人]

128です。
同じ図面ですね。
70平米classの図面も入手しましたよ。
先行受付が始まりましたが、楽しみですね。
期待できそうです。

[153: 匿名さん]

ご近所のマンションにサンプルルームの公開案内を配布しているということは、
いままで言われてきた所得制限や持ち家なし制限などは無いということなんで
しょうね。

[154: 匿名さん]

先行受付で当たるといいんですが。。。
当たらなかったら暑い中いかなきゃ。。。

[155: 匿名さん]

この専有部分の形がNo3の514にある部屋の形に合ってないんだよね。

もう少し探して信憑性のある、だまされやすいやつ探してよ、連休中やること無くて暇なんでしょ、私も職場に缶詰なので、暇つぶしの相手しますので。　

それから間取りタイプの字を消せばわかりにくくなるので、次回はそんな感じでお願いします。それぐらいの画像処理できるよね？。

S-90EA type ってネットで引いたらヒットしちゃったよ。

http://www.cct43.com/plan.html

です。

千葉のセントラルタワーの間取りのコピーでした。

[157: 匿名さん]

都民住宅初の入居条件制限無しマンションになるとのこと！
間違いない事実です！！
県外のかたでも、ＯＫです。
都民税なんて全く関係なく、独身でも大丈夫です。
ただし限定先行販売のみ対象ですので急ぐことをおすすめします。

[158: ご近所さん]

>>157
都民住宅じゃないよ。
ただの分譲住宅だ。定期借地権つきの。

土地のオーナーが、東京都なだけで、
都が運営するわけじゃないからな。

どうしてそんな発言をするのか、よく分からん。

[159: 匿名さん]

１５８

それ本気で思っているの（笑）？
PFIだということを誰か教えてやれよ（笑）
募集要項をもう一度よく見返せば？

”都民のため”というわざわざの入れた文言を見逃しているのかな？

あと、”所帯を有する”ってことは必須なんだが・・・

県外の住民が登録できるわけないし・・・（笑）

ここには文章読解力に乏しい人しかいないのかな？

都がこのマンションを供給する意味、わかってるの？

夢でも見てるのかな(^o^)？？

どうしてそんな発言をするのか、よくわからんｗ

[160: 匿名さん]

某巨大掲示板と同じく、ソースのない書き込みは話し半分に聞いとけばいい。

[161: 匿名さん]

売主は
「住友不動産」
でっせ。東京都がどうのこうのとか関係ないってことが分かってない人大杉。
落札時点の条件に価格変動要綱が付加される以上でも以下でもないってことですわ。
よーく考えましょう。

会員先行抽選とかなんか抽選確率100分の1のチケットみたいになってきましたな。。

[162: 匿名さん]

♪祭♪だしね

[163: ご近所さん]

なんか、また話が、変な方向に行ってるねぇ。

東京都は、土地を持っているだけだぜ？
東京都は、毎月、1億5千万円、払ってもらうだけだぜ？

この建物は、都民住宅じゃないんだぜ？
この建物は、賃貸じゃないんだぜ？
この建物は、定期借地権つき分譲マンションなんだぜ？

都民じゃないとだめ？
港区に住所？
収入制限？
所帯制限？

もう一度いう。この建物は、定期借地権つき分譲マンションなんだぜ。

[164: 匿名さん]

いくらで転売できますか？

[165: 購入検討中さん]

ここってまだオフィシャルのＷＥＢは出来てないんですね。
いつ頃発表になるんでしょうね。

このスレッドにもガセネタが多く投稿されてて悪質ですな。
早く公式の情報ソースが欲しいものです。

[166: 匿名さん]

楽しめないひとはここに来ない方がいいよ

[167: 住まいに詳しい人]

とか言ってる間にオフィシャルページオープンしましたね。
へんな収入の制限とか都民であることとか書いてないしｗ
そりゃそうか分譲だしなあ

[168: 匿名さん]

住友のＨＰにはまだ載っていませんが…
URLを教えていただけますか？

[169: 匿名さん]

だからいちいち釣られ過ぎ。

[170: 匿名さん]

限定先行販売ってなんですか？

[171: 匿名さん]

東京都民
年収制限
世帯者

東京都が計画し、東京都が推し進めた計画です。
民間に全てを受託しているにすぎませんので
悪く思わないでください。

これはおそらく変わりませんよ。
その条件で都が認可し計画されたものですので、もし対象が変更されたなら東京都のＨＰに記載されているはずです。


がせ情報で混乱をねらっているのでしょうが
いい加減、事実を受け止めなさい。

[173: ご近所さん]

う〜ん。近所のものですがぐるっとまわっても特に張り紙はなかったが・・・。ポロッロッカより１００円ショップのほうが広いかな？

[175: 近隣マンション住人]

再び172です。

ポロロッカはこの地としては広いほうなんじゃやないですかねー。品ぞろえも豊富ですよ♪

あと、全タイプの図面を持っている人にみせてもらった時にエントランスや高層階のスカイラウンジの図面も見せてもらったのですが、もう素敵！〜のひとことでしたね・・・

いよいよ先行受付が始まっていますがすでに30倍以上の倍率だそうですよ。

家が近いので毎日現地に行っていますが、日に日に賑わったきましたね♪

内覧の日がはやく来るのが待ち遠しいです＾＾
さぁあとは抽選で勝ち残るかどうか・・・

[176: 匿名さん]

一人近隣にお住まいのウザい人がいますね

[177: 匿名さん]

また、ポロロッカの宣伝ですか

[178: 近隣マンション住人]

そろそろHP立ち上げが間近にせまりましたね♪

住友不動産販売の関係者も慌ただしくなってきたと言っていました。なにしろ800戸近いですからね＾＾

東京以外からの応募の数を考えれば、全国規模ですから競争倍率は100倍以上は必至でしょうね♪

何しろ品川駅に近いタワーマンションが坪単価140万前後で手に入るとなると全国から希望者が殺到するのも無理はないですね・・・

通常このクラスだと、この立地だと250万から300万相場なので、半分以下ですからね〜＾＾

入居の応募条件はいっさいありませんから、通常の分譲マンションだと考えて差し支えないです。全国から希望者が殺到するのはいいとして、都民枠の優先権住居の先行販売になんとか食い込みたいです。

いよいよ都民枠優先販売が本日締め切りの最終日ですから、現地は非常に賑わっていますよ。皆さん頑張りましょう。

絶対手に入れたい超お買い得マンション！！ってことで強運を信じるしかないですよ！♪

[179: 匿名さん]

>>178
本当ですか？>>都民優先枠締め切り

[180: ご近所さん]

>>昨日の書込みを見てコスポリに住み友人に聞いてみたのですが、マンション内にたしかに張り紙があるようです。

↑はガセです。張り紙はありません。

[182: 匿名さん]

>>181さん
ご親切にありがとうございます。
安心しました。

内覧会は予約が必要なんでしょうか。
現地から離れたところに住んでいるのでよろしくお願いいたします。

「自分で現地に行って調べなさい」と言われるのは覚悟の上です。

[184: 匿名さん]

>>183さん
ありがとうございます。

私も自分で問い合わせをしてみます。
多少は自力本願で頑張ってみます。

[186: ご近所さん]

>>181さん
どのフロア-の掲示板にありますか？
私が見たポスト及びB2・B3の掲示板には見当たりませんよ。
私の見落とし？
それとももうはがしちゃったのですかね？？

[187: 匿名さん]

↑
だからガセネタに釣られるなよ(^O^

[188: 匿名さん]

↑
だからガセネタに釣られるなよ(^O^
すべてデッチアゲなんだからさ（笑）

[190: 匿名さん]

↑
ちょっと異常ですね。
ここまで粘着質になれるのは。

過去に何かあったか、自分が応募資格が欠如している腹いせとしか思えない。

[191: 匿名さん]

とくに181などは自作自演ですし・・・。

[192: 匿名さん]

すごいですねぇ、ここの方たちの必死さ・・・。
もしかして業者さん？
ここが販売されると自分のところの物件が売れなくて困るからそんなに真実を隠そうとするのですか？
スレの流れをみればまもなく内覧開始なのは明らかでしょ。
それとも文章の裏を読めない方なのかな。