☆シティタワー品川☆港南四丁目第3団地建替PJ♪祭♪【４】

[中堅所得者代表]

いよいよ物件概要の発表も近づいて参りました。
みなさん、強運を信じていざ突き進んで行こう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[747: 匿名さん]

釣られてるのかもだけど
そんなに公団みたいにしょぼいの！？！
ちゃんと見に行かないとですね。激混覚悟で週末行くしかねぇな。

[748: 匿名さん]

タワー型団地なのかな。
窓明かりが、内廊下から見えるというのはなんだかね・・

[749: 匿名さん]

743です。自宅マンションに帰って、さっき見てきたのと比べてみると‥‥
設備は同じくらいだが、広さも景色も快適さも全然違う。
周りのタワーに囲まれてるところに馴染まず、カーテン閉めっぱなしかも。
環境面、快適性で辛いかも？しばらく検討して辞めるかもしれません。
もらってきた資料は今まで自分に無かった内容なので面白いです。

[750: 匿名さん]

今日の見学は、一班あたり５人〜10人くらいで、時間は10分でした。
内覧会じゃないから時間は十分だと思います。
写真は普通に撮れます。

[751: 匿名さん]

とびこみで行っても大丈夫ですか？
平日に仕事の帰りに行くつもりなんですが。

[752: 匿名さん]

b

[753: 匿名さん]

飛び込みしかないよ。4時までに行かなきゃだめですが。

[754: 匿名さん]

今日、内覧いってきました。318号室でした。
内覧いった方の書込や室内写真で予想していましたが、内装はやはりUR並のしょぼさでした。
特に気になったのはシステムキッチン、壁紙、フローリング、玄関タイルでしょうか。
全部リフォームする方も少なくないかも・・・。

あと、外廊下もすんごい殺風景で団地感まるだしでした。
エントランスとロビーとエレベーターホールはまぁまぁなのになぁ。

[755: 匿名さん]

>>753さん
４時までですか…
６時までやってると思ってました。

[756: 匿名さん]

今時、こんなマンションあったんだね。知らなかった。
とりあえず申し込みだけしとこうかな？

当たったら、今のマンション（坪５００万で購入）は賃貸に出しといて、５年後にこっちを売って、また戻ればいいだろうし。

[757: 匿名さん]

＞７５６
坪５００のマンションに住んでるならここには住めないよ。って一体どこなんだよっていうくらい高いね。
内覧してこればわかるけど、分譲MSのモデルルームに慣れてる人だと
しょぼさにがっくり来てしまう可能性高い。

[758: 購入検討中さん]

５年後に、皆一気に売りに出して思いっきり値崩れしたりしないか心配。

[759: 匿名さん]

７５８さん
そうなる可能性もあるけどホント安いよね。
まぁ当たればラッキー物件なので当たってから考えよう。

[760: 匿名さん]

コスモポリスもつられて値下がりすればいいね

[761: 匿名さん]

７０ｍ２くらいの３ＬＤＫを
全部借金で買ったとして、
ローン支払い＋地代＋管理費＋修繕費積立金が
年間２４０万円以下であれば
借りるより得だから買いってことになりますね。

実際計算するとどうなりました？

[762: 購入検討中さん]

ところで、ここの共用廊下は内廊下ですか？外廊下ですか？
今時、超高層で外廊下なんて無いと思いたいんだが、
３階は内廊下で、４階以上は外廊下なんじゃないかと見える。
誰か情報知りませんか？

[763: 匿名さん]

当然すべて外廊下ですよ〜。
実際に見るとかなり萎える感じです

[764: 匿名さん]

>>762
＞今時、超高層で外廊下なんて無いと思いたいんだが、
普通にありますよ。

[765: 匿名さん]

安さで売ってるタワー物件はだいたい外廊下ですよ。

[766: 匿名さん]

>>762
内廊下だがほとんどが共用廊下に面した部屋があると電話で言ってた。
内廊下だけど外廊下のような間取りということかな。
駐車場が少ないのではと指摘すると、少しでも部屋数を増やすために
当初の予定よりも駐車場のスペースを削ったらしい。