☆シティタワー品川☆港南四丁目第3団地建替PJ♪祭♪【４】

[中堅所得者代表]

いよいよ物件概要の発表も近づいて参りました。
みなさん、強運を信じていざ突き進んで行こう！


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[605: 匿名さん]

耐震性能が気になる。
それさえクリアしてれば間取りとかグレードなんて後から何とでもなるし。
ここは大丈夫なんだろうか。。

[606: 匿名さん]

ここは耐震性能、大丈夫じゃないからやめな。

[607: 匿名さん]

宝くじのような物件ですね。
当選すればラッキー。
東雲の地所のマンションの再来。

[608: 匿名さん]

何をもって大丈夫とするか。
どんな物件であっても、どんな大地震でも絶対大丈夫、なんて言い切れる訳ない。

またここはスペック厨の皆さんお好みの免震でも制震でもない。
タワマンとして求められる最低限の耐震性能はあるという事。
また施工が竹中なのをどこまで評価するか。

結局、大丈夫かなんて誰も断言する事は出来ない。
後は個人の判断という当たり前の結論に達するだけ。

[609: 購入検討中さん]

私も内見行ってきました。
天井高は一番高いところでリビングの2m48cm。
それ以外はほぼ2m10〜20cm前後といったところです。
印象はやはり狭く感じます。廊下などは収納が多い分横幅も狭くなっているし。
リビングなんかも梁の部分は2m20くらいまで下がっています。
リビングの構造にもよりますが広い印象は受けませんでした。
これで８０平米かぁ。。というのが正直な感じでした。
部屋の仕様は思ったより良かったです。（ディスポーサーもないと思っていたので）
あと欲しいものは自分でリフォームしましょうということでしょうか。
サンプルルームは白いお部屋のみ。
参考に他の色も見て見たかったけど、写真で我慢です。

[610: 匿名さん]

たった10分の内覧か。
明日有給とっていこうかと思ったけどやめた。
土日にでもいくか。

[611: 周辺住民さん]

この週末の土日は混みそうだね。

[612: 匿名さん]

確かに。死ぬ程混むだろうな。

[613: 匿名さん]

週末、子連れは無謀だよね　
やっぱりビデオ＆カメラ撮影はできない???

[614: 匿名さん]

室内撮影禁止でした。

[615: 匿名さん]

予約入れなくても飛び込みで内覧するのはOKでしょうか？

[616: 申込予定さん]

16時直前に行きましたが、写真やビデオ撮影の制限は無かったです。

[617: 契約済みさん]

電話したら、予約はないそうです。
飛び込みでOK。だだし、4時まで。

[618: 契約済みさん]

あと、先着順とか、買う意志を見せるとか、普通のマンション買うのとまったく違い、
抽選なので、いついっても優先はないそーです。
明日言っても、8月に言っても同じ。
要は申し込み日時までに申し込めば、サンプルルームに行かなくてもOKだそうです。

[619: 周辺住民さん]

１６時までというのは、混雑してる時の区切りの受付
時間って言ってました。
内覧じたいは１８時くらいまでできるそうです。
さっき１７時近くに行っても見れました。
空いてる時は１７時くらいまで受付してるみたいです。

１７時過ぎてもちらほら入っていく人いましたよ。

配布チラシに１０〜１８時って書いてありましたし
平日の空いてる場合はすぐ見れちゃいますよ。

[620: 住まいに詳しい人]

さっそく行ってきました
感想としては、正直、分譲というよりはURですね
下手するとURより劣るかも。

内廊下がすごい圧迫感がありました。

現在最近できたURのタワーに住んでますが、
建材や部品のほとんどがURと同じでびっくりしました。

なんというか、安く作るためには仕方ないのかなと思います。

写真とってきたので後でＵＰしますね

[621: 匿名さん]

>>620　
＞建材や部品のほとんどがURと同じでびっくりしました。

その辺の一般的な湾岸タワマン、みんなURとさほどの差はないよ。
財閥系は多少違うけど、それでも大差はない。

[622: 申込予定さん]

５年間転売禁止賃貸不可とあるが、実際はこっそり賃貸に出す人もいるのでは？
住民票はそのまま置いておけばいいのだから。

今日モデルルーム見てきたが、そのときも明らかに自分が住むじゃない雰囲気の人たちも結構居たし。

[623: 匿名さん]

これをあてろというのは８００穴のある黒ひげ危機一髪でどの穴を挿すかに似てるな。

[624: 匿名さん]

586

きみ、まさか、まだ資料を入手できていないのでは？

て言いますかですねー、ホームページに載せていないことが、配布資料では確認できることは他にも多々ありますが。

「天井はまだみていませんが、」などと君はごまかしていたけど、そういう書き方をしているということは、君、配布資料が手元に無い証拠だなハハハ（笑）。？だからヒガミなのかな？（笑）いくら目を皿にしても、廊下の天井高さ2130がめちゃめちゃ低いことや、洗面所の天井2130てことなんかはホームページに書いていないから（笑）
かなり重要なことであるはずの天井高が書いていないなんて、資料を入手して初めてわかること。
この他にも、キッズルームの図面やその位置関係が悪いことや、敷地全体図面や、各フロアごとの図面は重要なはずなのに、ホームページでは見れないけどきみ大丈夫？しっかり確認したほうがいいよ。他にもホームページには遭えて載せなかったであろう注意点がたくさんあるから、気をつけてなさい。
しかも、タワーパーキングに接しているＡタイプの騒音のことなんかは、最重要ポイントであるべきにもかかわらず、ホームページには記載がありませんよね？５８６どうなの、そのへんは。
おまえは、既にみんなより出遅れてしまったわけだから、早めに明日にでも資料をもらいに行きなさい。資料も、数に限りがあるから（笑）なくなっちゃっていても泣かないでね（笑）

だから朝に”ホームページが全てではない”と注意しておいたはずなのに、５８６のようにホームページが全てだと勘違いしているノンキな奴がいるわけだ。
恐ろしく可哀相なやつだな（笑）早く資料を取りに行きなさい。