豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう四スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

初代スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

[741: 匿名さん]

>>740
自分で調べてみれば？レス待つより早いと思うけど。

[742: 匿名さん]

地震の際の被害想定ごっこなら他でやってくれませんか？
ここは高層マンションｖｓ低層マンションｖｓ戸建てスレでも
湾岸埋立ｖｓ高台山手スレでも地震スレでもありませんので。
たしかに埋めたて高層マンションでの直下地震の杭被害は想定
出来かねるでしょう。阪神大震災ではほとんどが大丈夫で
（そりゃ液状化などはあったけど）現在も売買されているマンション
ばかりですが、地層や地盤は違うので全く同じ結果とはいいきれない。
ならば、この地域を選択したかた、またしようという方は
どうするか？選択するならどのような対処、防御をしたらよいのか？
こんなとこ駄目だと否定ばかりではこのスレの意味がない。
ここいらを買う人はそれなりの知識を得て覚悟をもって購入するの
ですからいちいち批判は結構。わかっているのです。
その上での会話をしましょうね。

[744: 匿名さん]

もういいよ。別のスレがあるでしょ。
そこで思いっきりやってください。

それよりもIHIの傾きの方が重要だ！！

[745: 匿名さん]

＞742=743=744

自分で書きたいことだけ書いて、もう書くなとはひどいね。
買値より高くなってるんだから、売り逃げれる人だっているんだよ（笑）
では、最後に。

関東地方に大災害をもたらした最大の地震は1703年に発生した元禄地震だ。
そのマグニチュードは7.9から8.2で関東大震災の約1.0〜2.8倍、
阪神淡路大震災をもたらした兵庫県南部地震の8〜22.6倍ものエネルギーを放出した
海溝型の巨大地震だった。
つまり、東京直下型の地震の規模は歴史的に見て、阪神淡路大震災と比べても遥かに大きい。

関東大震災の時の経験則を適用すると、
この東京直下型の地震の傾向としては、次のようなプロセスで起こると予想される。

安定期（全く地震が起きない時期）と活動期（地震が頻発する時期）
が交互に繰り返す。周期は70年〜150年。
活動期に入ると

①マグニチュード７クラスの地震が頻発する。
（例：1855年M6.9　　1894年M7.0　）
②マグニチュード８クラスの地震が発生する。
（例：1923M7.9　関東大震災発生）

というプロセスで一番最後に最大のエネルギーを開放する。


実は、関東では関東大震災後、安定期が続いていたが
1980年代にはいって、一度マグニチュード７近い地震が発生しているので、
活動期に入った可能性が高い。
しかも関東大震災は元禄地震の１/３程度のエネルギーしか解放していないので
次の地震は、前回が発生してから150年よりも短い期間で発生するといわれている。
つまり、巨大地震は必ずやってくるものであって、「いつやってくるか分からないもの」
ではない。

[746: 匿名さん]

↑745
訂正
＞つまり、東京直下型の地震の規模は歴史的に見て、
＞阪神淡路大震災と比べても遥かに大きい。

つまり、関東で発生する地震の規模は歴史的に見て、
阪神淡路大震災と比べても遥かに大きい。

＞関東大震災の時の経験則を適用すると、
＞この東京直下型の地震の傾向としては、次のようなプロセスで起こると予想される。

関東大震災の時の経験則を適用すると、
関東地方の地震の傾向としては、次のようなプロセスで起こると予想される。

[750: 匿名はん]

>>739
>そんなあなたはトータルで考えてどこを選ぶの？

家はね。
台地面で、部屋から富士山と港が見える所だけど。花火も良く見える。
もちろん低層マンションだよ。
条例で周りの戸建住宅も、一定規模の土地があってせせこましくないし。

さて、何処でしょねｗ

[751: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、何百年も前の地震のＭ値は正確なのでしょうか。
誤差はないのでしょうか？　あるならどの程度？
教えて７４５。

[752: 匿名さん]

>750
普通に教えてよ(笑)

[753: 匿名さん]

>752
実は静岡県の海辺沿いマンション在住というオチな気が。

[754: 匿名はん750]

『条例で周りの戸建住宅も、一定規模の土地があってせせこましくないし。』
だと、静岡の海沿いマンションはありえない。
富士五湖周辺、又は、芦ノ湖畔ならありうるけどｗ

[755: 匿名さん]

タワーマンションはちょっとの地震では倒壊しません。

でも、揺れてショックを吸収する構造になっているので、
部屋の中がグチャグチャになる可能性はあります。

[756: 周辺住民さん]

>>733
ソースは？

[759: ご近所さん]

ちょいと聞いてくれよ。サンケイグループが発行してる地域情報紙
「リビング東京ベイ」ってのがあるんだけどさ。その１０月３日号
に載ってた写真入り記事の話。

引用開始：
必須アイテムは「電動自転車」「つば広帽子」「キャナリーゼバッグ」
　　　次々にマンションや施設が建設され、勢いのある豊洲の街。
そんな豊洲のタワーマンションに住むミセスを「キャナリーゼ」と
呼ぶそう。xxxxさん（写真最右）は「私たちの必須アイテムは値段
が高い事から”もう一台のメルセデス”と呼んでいる『電動自転車』。
そして『つば広帽子』と『キャナリーゼバッグ』。おしゃれなサブバッグ
を持ち、折りたたんでしまえるエレガントな『つば広帽子』をかぶって、
豊洲の坂もラクラクな『電動自転車』で近くのスーパーへ、というミセス、
多いんです！」

＊”キャナリーゼ”の優雅な日常に欠かせない、電動自転車とキャナリーゼ
バッグ（写真の５人が使用）。バッグは「サブバッグもきちんとかわいい
牛革のものを」というコンセプトで作られた「マニフィーク」という
ブランドのもの。ららぽーと豊洲で販売中。

＊写真の説明
引用終わり

これってまじ？　（笑）　ワシは「キャナリーゼ」とか「つば広帽子」って
ネタだとおもってたぞ。（笑）

[760: 匿名さん]

>豊洲の坂

？？？？？？？？？？？？？

[761: 匿名さん]

>>759
この記事ってネットを元ネタに書いてるんじゃないか？
とりあえず最近のマスコミは素人以下だと思う。。。

[762: 世田谷区民]

そもそも埋立地で坂って相当ムリがあるよな。

敢えて坂と呼べるとうなものがあるとしたら春海橋の傾斜ぐらいか？
中央区に入っても埋立地だから当然坂なぞないし。

そういえばキツイ傾斜と言えば晴海大橋があったな。
でも主婦がチャリで有明とか東京ビッグサイトとかお台場に普段使いで行くか？

[763: 周辺住民さん]

おっしゃるとおりこの辺の坂とは沢山ある運河等に架かる橋の傾斜の事です。このエリアでの電動自転車は非常に便利で有明・台場あたりに主婦でもチャリかっ飛ばしてます。

[764: ご近所さん]

キャナルにかかる橋は大抵坂になってるから、そのこと自体は
おかしくないんだけどね。普通の自転車だと結構しんどい。
豊洲のタワーマンションで既に入居してるのはキャナルワーフ
タワーとシエルタワーだけなんだよな。この記事に出てる奥さん
連中はどうもキャナルワーフタワーの住人ぽいな。それにしても
「キャナリーゼ」って。（笑）

[765: 匿名さん]

前にテレビで見たけどシエルの奥さん連中がキャナリーゼ代表で出てたよｗキャナルワ〜フは既に豊洲で忘れられた存在のマンションですから関係ないでしょう。

[766: 世田谷区民]

>764
実は団地系のSCT、TFC、プライブブル−の奥様かもね。
最近の服とかって安くてもパッと見、小奇麗に見えることがあるし。

[767: 匿名さん]

↑
世田谷区民なのに豊洲くわしいねｗ

[768: 世田谷区民]

>767さん
まあ職場が築地ですからね。
勤務地のビルからは隅田川を挟んで建設中のPCTや豊洲センタービルが見えますよ。

ちなみに今住んでいる部屋からは三茶のキャロットタワーの赤い点滅が見える場所だったりします。

[769: 匿名さん]

聖路加タワー周辺にお勤めですか？あの周辺の隅田川ビューのオフィフ環境いいですよね。

[770: 匿名さん]

>769さん
その通りです。
橋の坂道云々は車で通った時を思い出してのことで、橋の名前が具体的なのは後付けネット検索です。

ちょっとヒネた書き込みをしていますが豊洲は結構好きですよ（笑

[771: 匿名さん]

一度仕事で行ったんですけど凄いパノラマビューだなと。。。

[772: 匿名さん]

>771さん
今いる所は低層なんでパノラマ感はナシですね〜。
（それでも佃のマンション越しにはPCTとか見えますが。）

豊洲はたまに仕事で行きますが、商業的物件が「まだ」ららぽ頼みなのが惜しいと思いました。
（4丁目に出ればまた違うのかもしれませんが。）

せっかくなので？部外者から見て豊洲にあったらいいい、と思ったものを書いてみます。

・デパ地下的食品街
・高級スーパー（紀伊国屋、成城石井、ガーデンズ、クイーンズ伊勢丹など。アオキ、文化堂、サカガミじゃちょっと弱い？）
・銀行（複数大手）
・レンタルビデオ屋
・ららぽテナントで23時ぐらいまで営業して欲しい→HMV、紀伊国屋書店など

[773: 匿名さん]

レンタルビデオ屋は出展依頼しておきました。

[774: 匿名さん]

ジャスコとかイオンにチャリで買い物に行く庶民的なおばさんを、キャりナーゼっていうんですね。
浦安でもこのスタイル定番になってますよね。浦安だと行き先はヨーカドーですけど（＾＾）

[775: 匿名さん]

どうして日焼けするのが嫌なのに、わざわざ帽子を被ってチャリに乗るのかしらん？
車で買い物に行けばいいのにね。

[776: 匿名さん]

そんなお金はありません（笑）

[777: 契約済みさん]

>>772さん

アオキちゃんと見ました？

置いてある物見れば分かるけど
高級スーパー並の品でお値段安いので
高級スーパーは要らないですね

[778: 匿名さん]

慎ちゃん的には市場は絶対豊洲なんだね。

[779: 匿名さん]

土壌が云々ありますが、土壌の入替工事をしてから市場が来るのでしょうね。　移転の時期が延びるだけ。

[780: 土地勘無しさん]

新市場は、ゆりかもめの西側から東側に移動とかありえないですかね？
または、
島１つ飛ばして、有明北側にジャンプとか．．．．慎ちゃんならやりそう。

[781: 入居予定さん]

偽装物件がまた出ましたね。今回は積水ハウスほか５０棟らしいです。
本当にこの業界は腐ってますね。
物件価値がゼロにならないように、行政にしっかりチェクしてもらうように、問い合わせや確認も、みなさんしましょう！

[782: 匿名さん]

>>778
オリンピック会場アクセス道路（環二）とメディアセンター用地の確保が目的でしょう？
オリンピック誘致は三環状整備の呼び水だと思っていたら、こっちが本命なんだな。

>>781
> No.781 by 入居予定さん　2007/10/15(月) 20:18
どちらにご入居ですか？

[787: ご近所さん]

たまには>>1を読みなさい。

[788: 契約済みさん]

パークシティ豊洲の住民版サイトが荒れていますね。
駐車場の振り分けがいい加減だとのことです。
そんなマンションには住みたくないですね。

[789: いつか買いたいさん]

抽選に外れた人達が不平を言ってるだけでしょ。

[790: 物件比較中さん]

抽選に外れただけだったら文句言わないのでは？
実際にそういうことはあるんだろうなぁ
売った者勝ちみたいなところ

[791: 匿名さん]

来年３月のダイヤ改正で小田急ロマンスカーの新型車両がメトロ千代田線に乗り入れるのだが、
年間３０日程度の臨時便がメトロ有楽町線の豊洲・新木場に停車するそうだ。
http://www.odakyu.jp/program/info/data.info/3093_2181188_.pdf

箱根の温泉に浸かりに行くのに使えると思ったら、
朝：小田急線→新木場
夜：新木場→小田急線
で、箱根方面への行楽には全く使えない。
バスで八重洲口に出て大手町から乗れば良いのだけど、豊洲停車するなら乗って行きたいものだ。

[792: 匿名さん]

IHI本社の北西側、ユニシス本社の北側に建設中の建物は何？

[793: 匿名さん]

老人ホームと賃貸マンション。

[794: 入居済み住民さん]

豊洲駅の交通広場裏手ですが、何が出来るのでしょう？
風の噂ではホテルらしいですが、ご存知の方教えてください。
ホテルだとしたら何系列？

[795: 匿名はん]

マンションとは関係ないけど、MAZDAのデミオの新しいCMが豊洲でした
最近ドラマや映画の撮影も多いですね

[796: 匿名さん]

>>795
おー、確かにデミオHP＞イントロダクション＞TV CMの「もっとスリムに篇」（田中美保篇）のロケ地が「ジョイフル本田、豊洲」とありますな。
http://www.demio.mazda.co.jp/

ららぽの前の街路をシエルの遠景バックからPCT方面に走り抜ける映像ですな。
ららぽパーキングだと観覧車が上手く入らなかったんでしょうかね? > ジョイフル本田

[797: 匿名さん]

築地市場移転先の開場ずれ込みへ　都が再調査
10月24日20時1分配信 産経新聞

　築地市場（東京都中央区）の移転先である豊洲（江東区）の新市場建設予定地の開場が、当初予定の平成２４年度初期より大幅にずれ込む見通しであることが２４日、都議会公営企業会計決算特別委員会で報告された。

　今月初旬に移転予定地から環境基準の１０００倍を超す濃度の有害物質「ベンゼン」が検出され、都が再調査に乗り出すことが理由。調査には約１５億円がかかる見込み。

　この日の委員会で、都中央卸売市場新市場担当部長は、新市場建設予定地の開場時期について、「（有害物質検出に伴う）再調査の完了までは（少なくとも）１０カ月程度かかるので、当初の予定より遅れざるを得ない状況」と説明した。

　さらに再調査で判明した有害物質の除去に必要な経費については、（予定地の前所有者の）東京ガスが負担すべきとの考えも示した。

[798: 住民さんＡ]

一昨日ＴＦＣ前で「働きマン」の撮影がありましたよ。

[799: 匿名さん]

下がりまくりですね

けしからん！

[800: 匿名さん]

スバルSTELLAのCM「仕事」篇は晴海大橋からのPCTだな。
http://www.subaru.jp/about/cm/stella/index.html
竣工前なのに人気だな。

[807: 匿名さん]

うちは生まれた時から都心３区在住だが、車のナンバーなんて
こだわったことない。
転勤で地方にいきその地域のナンバーでまたこっちに帰ってきて
もこっちのナンバーにさっさと戻すこともしないで地方ナンバー
に乗ってる。都心三区に土地＆ＭＳ持ちだが、周りもそんな感覚。
足立ナンバーが恥ずかしいとか軽が恥ずかしいなんて思わない。
デカイ車もあれば軽も乗る。外車もあれば国産も乗る。
軽を笑うやつは大抵車を１台しかもてない器の小さい輩だし、
ナンバーを笑うのも結局品川ナンバーにコンプレックス持ちと
相場は決まってるね。

[808: 匿名さん]

目茶苦茶「車のナンバーにこだわないこと」にこだわっているようにしか見えないのですが。
ちなみに品川ナンバー＝都心三区じゃないし。都心三区にはこだわるの？

[811: 住民さんＡ]

足立ナンバーの軽を語るスレになってしまいましたね。
私は抵抗ないと言えばウソになりますが。

[812: 匿名さん]

>>807さん

至極真っ当なお考えですね。
上京してきた人って、なんかこう肩に力が入っちゃうんですよ。

３代続いた江戸っ子が「ナンバーだ何だ、細けぇことをしゃらくせぇ」
って言っても、鼻の穴広げて野暮な揚げ足取りをはじめちゃう。

自分の野暮ったさに気付かないんだよなぁ・・・
やだねぇ（笑）

[814: 物件比較中さん]

豊洲、東雲、有明ですか・・・

今の価格では昔から東京に住んでいる人は住もうとは思わないだろうねえ。

そういう意味では足立ナンバー気にしない人が多いのは当たり前かもしれませんね。

[815: 匿名さん]

807ってホントに東京出身？？
２台目、３台目に軽っていうパターンは田舎の定番なんだが・・・（笑）

[818: 匿名さん]

こだわるというか、普通に
「足立ナンバーの国産軽と、品川ナンバーのベントレー、どっちがいい？」
って話でもある。

グローバルな視点（笑）も備え、自立したライフスタイルをもっている者が前者を選ぶか？　
安さや利便性が第一にされるべきで、それ以外は虚飾だと切り捨てたい者が
足立ナンバー（豊洲・有明・東雲）や国産軽を拠り所にしているだけではないか？

[819: 契約済みさん]

どっちでもいいよ。

[820: 匿名さん]

でも本当はみんな品川ナンバーの方がいいんでしょ？
それを認めれば荒らしも満足するんだから認めればいいのに…

[823: 匿名さん]

足立ナンバーと湘南ナンバーどっちが人気あるの？

[824: 匿名さん]

>でも本当はみんな品川ナンバーの方がいいんでしょ？

みんな考えていることって一緒だよね。
だってみんな同じ精神構造をした島国の村人だもん。
本音で語れば、みんな一緒のことを考えているはずだよね。
だって、ぼくがそう思っているんだから間違いないよ。

以上、典型的な島国のムラビトがお送りしました。

[825: 匿名さん]

>足立ナンバーと湘南ナンバーどっちが人気あるの？

本当によくわからないので、教えてください。
でも、これが元で議論が踊りだして、
ひっちゃかめっちゃかになったら、それも楽しいなぁ。

以上、暇な煽り人がお送りしました。

[828: 匿名さん]

足立とか多摩ナンバーはいやだけど、
地方からみたら東京。

[829: 匿名さん]

でも、足立に一票。一応東京だからね。

[832: 匿名さん]

練馬に一票！

[833: 匿名さん]

どう考えても品川ナンバーより足立ナンバーの方が
カッコいいだろ

[834: 匿名さん]

ヤンには足立ナンバーこそがステイタス。

[835: ご近所さん]

早くこのエリアに、レンタルビデオ（TSUTAYA希望）できてくれー。
今、木場、新砂、新橋のTSUTAYAまで車で借りに行っているけど、
めちゃ不便だぞ。
もっと気軽に借りれるレンタルビデオ店をオープンさせてほしい。

[836: 有明の人]

>>835
豊洲駅のどっかにＤＶＤレンタル機があるはずです。
あるはずなんですけど、ＨＰの設置リストに載ってない（非更新）ので、探してみてください。
　http://www.astalavista.jp/com/map.html
１本目は無料でレンタルできるようですよ。

[837: 匿名さん]

ナンバーの話はもういいでしょう。
ナンバーにコンプレックスを持つ人以外はどうでもいいと思いますよ。
住む環境の快適さは一番だと思います。
私は別の湾岸物件を購入したのですが、何でも入ってるららぽーとが徒歩圏という利便さがうらやましい。

[838: 匿名さん]

昨晩たまっていたドラマを一気見したのですが
土曜にやってる岡田准一君のドラマ「SPエスピー」第一話が
豊洲のららぽーとが舞台でしたね
CMやドラマの舞台になることも増えてきました
ここも佃のような存在になれるといいですよね

[839: 匿名さん]

駅上タワマン、以前売れたと思った中古物件が復活して売られてる。
清水だからは関係ないと思うが。

[840: 匿名さん]

＞838
すでに佃に並んだ感じがしませんか？