豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう四スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

初代スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

[741: 匿名さん]

>>740
自分で調べてみれば？レス待つより早いと思うけど。

[742: 匿名さん]

地震の際の被害想定ごっこなら他でやってくれませんか？
ここは高層マンションｖｓ低層マンションｖｓ戸建てスレでも
湾岸埋立ｖｓ高台山手スレでも地震スレでもありませんので。
たしかに埋めたて高層マンションでの直下地震の杭被害は想定
出来かねるでしょう。阪神大震災ではほとんどが大丈夫で
（そりゃ液状化などはあったけど）現在も売買されているマンション
ばかりですが、地層や地盤は違うので全く同じ結果とはいいきれない。
ならば、この地域を選択したかた、またしようという方は
どうするか？選択するならどのような対処、防御をしたらよいのか？
こんなとこ駄目だと否定ばかりではこのスレの意味がない。
ここいらを買う人はそれなりの知識を得て覚悟をもって購入するの
ですからいちいち批判は結構。わかっているのです。
その上での会話をしましょうね。

[744: 匿名さん]

もういいよ。別のスレがあるでしょ。
そこで思いっきりやってください。

それよりもIHIの傾きの方が重要だ！！

[745: 匿名さん]

＞742=743=744

自分で書きたいことだけ書いて、もう書くなとはひどいね。
買値より高くなってるんだから、売り逃げれる人だっているんだよ（笑）
では、最後に。

関東地方に大災害をもたらした最大の地震は1703年に発生した元禄地震だ。
そのマグニチュードは7.9から8.2で関東大震災の約1.0〜2.8倍、
阪神淡路大震災をもたらした兵庫県南部地震の8〜22.6倍ものエネルギーを放出した
海溝型の巨大地震だった。
つまり、東京直下型の地震の規模は歴史的に見て、阪神淡路大震災と比べても遥かに大きい。

関東大震災の時の経験則を適用すると、
この東京直下型の地震の傾向としては、次のようなプロセスで起こると予想される。

安定期（全く地震が起きない時期）と活動期（地震が頻発する時期）
が交互に繰り返す。周期は70年〜150年。
活動期に入ると

①マグニチュード７クラスの地震が頻発する。
（例：1855年M6.9　　1894年M7.0　）
②マグニチュード８クラスの地震が発生する。
（例：1923M7.9　関東大震災発生）

というプロセスで一番最後に最大のエネルギーを開放する。


実は、関東では関東大震災後、安定期が続いていたが
1980年代にはいって、一度マグニチュード７近い地震が発生しているので、
活動期に入った可能性が高い。
しかも関東大震災は元禄地震の１/３程度のエネルギーしか解放していないので
次の地震は、前回が発生してから150年よりも短い期間で発生するといわれている。
つまり、巨大地震は必ずやってくるものであって、「いつやってくるか分からないもの」
ではない。

[746: 匿名さん]

↑745
訂正
＞つまり、東京直下型の地震の規模は歴史的に見て、
＞阪神淡路大震災と比べても遥かに大きい。

つまり、関東で発生する地震の規模は歴史的に見て、
阪神淡路大震災と比べても遥かに大きい。

＞関東大震災の時の経験則を適用すると、
＞この東京直下型の地震の傾向としては、次のようなプロセスで起こると予想される。

関東大震災の時の経験則を適用すると、
関東地方の地震の傾向としては、次のようなプロセスで起こると予想される。

[750: 匿名はん]

>>739
>そんなあなたはトータルで考えてどこを選ぶの？

家はね。
台地面で、部屋から富士山と港が見える所だけど。花火も良く見える。
もちろん低層マンションだよ。
条例で周りの戸建住宅も、一定規模の土地があってせせこましくないし。

さて、何処でしょねｗ

[751: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが、何百年も前の地震のＭ値は正確なのでしょうか。
誤差はないのでしょうか？　あるならどの程度？
教えて７４５。

[752: 匿名さん]

>750
普通に教えてよ(笑)

[753: 匿名さん]

>752
実は静岡県の海辺沿いマンション在住というオチな気が。

[754: 匿名はん750]

『条例で周りの戸建住宅も、一定規模の土地があってせせこましくないし。』
だと、静岡の海沿いマンションはありえない。
富士五湖周辺、又は、芦ノ湖畔ならありうるけどｗ

[755: 匿名さん]

タワーマンションはちょっとの地震では倒壊しません。

でも、揺れてショックを吸収する構造になっているので、
部屋の中がグチャグチャになる可能性はあります。

[756: 周辺住民さん]

>>733
ソースは？

[759: ご近所さん]

ちょいと聞いてくれよ。サンケイグループが発行してる地域情報紙
「リビング東京ベイ」ってのがあるんだけどさ。その１０月３日号
に載ってた写真入り記事の話。

引用開始：
必須アイテムは「電動自転車」「つば広帽子」「キャナリーゼバッグ」
　　　次々にマンションや施設が建設され、勢いのある豊洲の街。
そんな豊洲のタワーマンションに住むミセスを「キャナリーゼ」と
呼ぶそう。xxxxさん（写真最右）は「私たちの必須アイテムは値段
が高い事から”もう一台のメルセデス”と呼んでいる『電動自転車』。
そして『つば広帽子』と『キャナリーゼバッグ』。おしゃれなサブバッグ
を持ち、折りたたんでしまえるエレガントな『つば広帽子』をかぶって、
豊洲の坂もラクラクな『電動自転車』で近くのスーパーへ、というミセス、
多いんです！」

＊”キャナリーゼ”の優雅な日常に欠かせない、電動自転車とキャナリーゼ
バッグ（写真の５人が使用）。バッグは「サブバッグもきちんとかわいい
牛革のものを」というコンセプトで作られた「マニフィーク」という
ブランドのもの。ららぽーと豊洲で販売中。

＊写真の説明
引用終わり

これってまじ？　（笑）　ワシは「キャナリーゼ」とか「つば広帽子」って
ネタだとおもってたぞ。（笑）

[760: 匿名さん]

>豊洲の坂

？？？？？？？？？？？？？

[761: 匿名さん]

>>759
この記事ってネットを元ネタに書いてるんじゃないか？
とりあえず最近のマスコミは素人以下だと思う。。。

[762: 世田谷区民]

そもそも埋立地で坂って相当ムリがあるよな。

敢えて坂と呼べるとうなものがあるとしたら春海橋の傾斜ぐらいか？
中央区に入っても埋立地だから当然坂なぞないし。

そういえばキツイ傾斜と言えば晴海大橋があったな。
でも主婦がチャリで有明とか東京ビッグサイトとかお台場に普段使いで行くか？

[763: 周辺住民さん]

おっしゃるとおりこの辺の坂とは沢山ある運河等に架かる橋の傾斜の事です。このエリアでの電動自転車は非常に便利で有明・台場あたりに主婦でもチャリかっ飛ばしてます。

[764: ご近所さん]

キャナルにかかる橋は大抵坂になってるから、そのこと自体は
おかしくないんだけどね。普通の自転車だと結構しんどい。
豊洲のタワーマンションで既に入居してるのはキャナルワーフ
タワーとシエルタワーだけなんだよな。この記事に出てる奥さん
連中はどうもキャナルワーフタワーの住人ぽいな。それにしても
「キャナリーゼ」って。（笑）

[765: 匿名さん]

前にテレビで見たけどシエルの奥さん連中がキャナリーゼ代表で出てたよｗキャナルワ〜フは既に豊洲で忘れられた存在のマンションですから関係ないでしょう。

[766: 世田谷区民]

>764
実は団地系のSCT、TFC、プライブブル−の奥様かもね。
最近の服とかって安くてもパッと見、小奇麗に見えることがあるし。

[767: 匿名さん]

↑
世田谷区民なのに豊洲くわしいねｗ

[768: 世田谷区民]

>767さん
まあ職場が築地ですからね。
勤務地のビルからは隅田川を挟んで建設中のPCTや豊洲センタービルが見えますよ。

ちなみに今住んでいる部屋からは三茶のキャロットタワーの赤い点滅が見える場所だったりします。

[769: 匿名さん]

聖路加タワー周辺にお勤めですか？あの周辺の隅田川ビューのオフィフ環境いいですよね。

[770: 匿名さん]

>769さん
その通りです。
橋の坂道云々は車で通った時を思い出してのことで、橋の名前が具体的なのは後付けネット検索です。

ちょっとヒネた書き込みをしていますが豊洲は結構好きですよ（笑

[771: 匿名さん]

一度仕事で行ったんですけど凄いパノラマビューだなと。。。

[772: 匿名さん]

>771さん
今いる所は低層なんでパノラマ感はナシですね〜。
（それでも佃のマンション越しにはPCTとか見えますが。）

豊洲はたまに仕事で行きますが、商業的物件が「まだ」ららぽ頼みなのが惜しいと思いました。
（4丁目に出ればまた違うのかもしれませんが。）

せっかくなので？部外者から見て豊洲にあったらいいい、と思ったものを書いてみます。

・デパ地下的食品街
・高級スーパー（紀伊国屋、成城石井、ガーデンズ、クイーンズ伊勢丹など。アオキ、文化堂、サカガミじゃちょっと弱い？）
・銀行（複数大手）
・レンタルビデオ屋
・ららぽテナントで23時ぐらいまで営業して欲しい→HMV、紀伊国屋書店など

[773: 匿名さん]

レンタルビデオ屋は出展依頼しておきました。

[774: 匿名さん]

ジャスコとかイオンにチャリで買い物に行く庶民的なおばさんを、キャりナーゼっていうんですね。
浦安でもこのスタイル定番になってますよね。浦安だと行き先はヨーカドーですけど（＾＾）

[775: 匿名さん]

どうして日焼けするのが嫌なのに、わざわざ帽子を被ってチャリに乗るのかしらん？
車で買い物に行けばいいのにね。

[776: 匿名さん]

そんなお金はありません（笑）

[777: 契約済みさん]

>>772さん

アオキちゃんと見ました？

置いてある物見れば分かるけど
高級スーパー並の品でお値段安いので
高級スーパーは要らないですね

[778: 匿名さん]

慎ちゃん的には市場は絶対豊洲なんだね。

[779: 匿名さん]

土壌が云々ありますが、土壌の入替工事をしてから市場が来るのでしょうね。　移転の時期が延びるだけ。

[780: 土地勘無しさん]

新市場は、ゆりかもめの西側から東側に移動とかありえないですかね？
または、
島１つ飛ばして、有明北側にジャンプとか．．．．慎ちゃんならやりそう。

[781: 入居予定さん]

偽装物件がまた出ましたね。今回は積水ハウスほか５０棟らしいです。
本当にこの業界は腐ってますね。
物件価値がゼロにならないように、行政にしっかりチェクしてもらうように、問い合わせや確認も、みなさんしましょう！

[782: 匿名さん]

>>778
オリンピック会場アクセス道路（環二）とメディアセンター用地の確保が目的でしょう？
オリンピック誘致は三環状整備の呼び水だと思っていたら、こっちが本命なんだな。

>>781
> No.781 by 入居予定さん　2007/10/15(月) 20:18
どちらにご入居ですか？

[787: ご近所さん]

たまには>>1を読みなさい。

[788: 契約済みさん]

パークシティ豊洲の住民版サイトが荒れていますね。
駐車場の振り分けがいい加減だとのことです。
そんなマンションには住みたくないですね。

[789: いつか買いたいさん]

抽選に外れた人達が不平を言ってるだけでしょ。

[790: 物件比較中さん]

抽選に外れただけだったら文句言わないのでは？
実際にそういうことはあるんだろうなぁ
売った者勝ちみたいなところ