豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう四スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

初代スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

[528: 匿名さん]

全て江東区なのにどこか優位にしても
外野は同じにしか見えないよ。

豊洲は確かに駅近だけど、あの交通量と人ごみはいただけない。

シングルライフには豊洲
ファミリーには東雲
有明はちょっとまだどうなるか想定できず。

みなさま仲良くしましょう。

[529: 匿名さん]

>>528
なんだかんだ言って、あなたもどんな人にはどこの街がベストなのか順位つけてるし。
最初の2行と最後の1行だけで良かったのにね。

[530: 匿名さん]

>>528
豊洲こそファミリーでしょ。あなたは平日昼間の豊洲を見た事ない人。
東雲は日用品を買う場所はJUSCOしかないので、あまり自炊なんてしないシングルには非常に向いている。
有明は。。。物好きな人が住む場所。

[531: 物件比較中さん]

>>530
シングルだけど東雲は雰囲気暗くてやだよ
俺なら共有施設で有明だな

[532: サラリーマンさん]

東雲や豊洲も、イオンやジャスコがあるだけじゃん！
有明と大差ないような気がするけどね・・・

[533: 匿名さん]

豊洲・東雲・有明、生活する上では車があれば大差ないと思います
日々のお買い物は豊洲ららぽ、東雲イオン、木場のヨーカドー、食品なら築地の場外に行っても面白い、銀座や台場も車ならそんなに時間かからないから。どこでも一緒じゃないですか？

[534: 匿名さん]

こんな狭い地域であっちだこっちだってチマチマやんなよ。
どこをどう見ても同じ地域なんだから。
どっちが↑とか↓とか醜いぞ。

[535: 匿名さん]

>>531
有明の場合、雰囲気じゃなくて、実際暗いｗ
夜の有明を歩いてごらん〜
マンションまで遠回りでも大通りとおろうかな、と男でさえ思うぞ。

[536: 匿名さん]

532、豊洲にはスーパーがいくつかあるよ。

[537: 物件比較中さん]

535
何年か前までは豊洲もそうでした

[538: サラリーマンさん]

スーパーがあっても、デパートがないという点では有明豊洲東雲みんな同じ。
化粧品どこで買えばいいんだ？

[539: 匿名さん]

銀座

[540: 匿名さん]

538は銀座に住めばよろし

[541: 物件比較中さん]

>>526
にしてはブリリア高いよな

[542: ご近所さん]

豊洲も夜はまだ暗いよ。
この1年ぐらいでちょっとはマシになったけど。

[543: 匿名さん]

いくらなんでも有明のあの雰囲気と豊洲の雰囲気は全く別物だろ。
豊洲って徒歩圏だけでスーパー5つくらいあるぞ。

有明って。。。コンビニ２つ？？

[546: 物件比較中さん]

田舎者とかそういう問題でなく有明の夜の暗さはすごい。
昼間でもひと気ないし、人が住むとこではないな。
あんなとこに好んでマンション買うのは
セカンド購入の人くらいじゃないの？

[547: 匿名さん]

>>538さん
ビバホームのマツキヨで買えると思うよ

[548: サラリーマンさん]

マツキヨに、ランコムのマスカラはない！！

[553: 入居予定さん]

みなさんワイワイと楽しそうですね。

4年前、豊洲の主だった街づくりプランが内々に見えていた頃
三井の人間でも「豊洲? う〜ん難しいんじゃない」ってな反応でした。
その後の経緯は皆様ご存知の通り。
街づくりとしてはかなり成功している部類でしょう。
それは行政と民間がお互いの垣根を越えて、お互いの知恵と努力を
積み重ねた結果です。

近隣の街も同じだと思うのです。
「うちの街、最高!」はいいと思うのですが
「オマエの街、最低」ってやるのは、
「オラのムラ以外は認めねぇ」という古い日本の村人の思考方法です。

いわゆる湾岸地区というのは、いまだいろいろと言われがちな地域です。
お隣の街同士でイロイロと知恵を出し合って、湾岸エリアを盛り上げることが、自分達の街をより魅力的にしていける鍵ではないかなぁと思います。
なかなかこうした場では難しいのでしょうが
そういうムーブメントが起こると素敵だなと思います。

ともかく、みなさんが良い買い物をされますように!

[554: 申込予定さん]

外から見たらこの地区どこも変わらんから！10年もすりょあビックリする事になってるよ
この前電車で豊洲に久しぶりに行ったらあまりの人の多さにビックリしたよ！こんな場所じゃつい最近まで無かったのに

550さん
正解！　外商使った方がお得だしね！　私は伊勢丹良く使います　でも皆さんにひがまれるから辞めましょ

552さん
外商使ってても暇つぶしには見ますよ（笑）　建設的な話が少なくあまり参考にならないけどね

[555: 匿名さん]

豊洲も有明も大して差はないでしょ。
土壌のキレイさでいったら、少し有明が上。
知名度でいったら、いい勝負。

[557: 近所をよく知る人]

>>553
別に豊洲住人じゃないが、有明の住環境と豊洲・東雲は全く次元が違うと思うが。
あと、豊洲が失敗しなかったのは「民」が主導だったからだと思うけどね。
有明は「官」が大事な部分の土地を握っていることと、主導できる「民」がいないことから、中々進まないと思われますし。
あと、有明はお台場も一緒にしたがるけど、やっぱり大きいのは"アドレスが違う"ってことだろうね。

[558: 匿名さん]

住所表記が違うのは致命的でしょうね。
357や運河ひとつ隔てただけで価値のあるなしが判断される。
有明はその分ライバルもいないから抽選に当たりやすいし価格も安い。
安かろう悪かろうでなければ、ここすら買えないと思いますよ。

[559: サラリーマンさん]

>>558
失礼！真面目にわからないので質問。
住所表記が致命的とは、どこと比べて？　更に致命的とは？
有明が価格が安い？
ここすら買えないといわれる「ここ」とは？

誤スレなのかな．．．
ちなみにアドレスに拘る人ほどＭＳコンプレックスをお持ちなのだと思う。
おまけに湾岸ＭＳ買う人、セカンド目的や複数室買う人が結構いるので、狭い価値観だけで語ると恥ずかしい思いをしますよ。

[560: 匿名さん]

台場が港区で有明が江東区というのが「住所表記」の違いということだと思います　これが致命的ということは・・・
豊洲も東雲も江東区では？
結局この3つはどこも一緒ということです

何が致命的なのかは558さんのお答えをお聞きしましょう

[561: 近所をよく知る人]

>>559
>おまけに湾岸ＭＳ買う人、セカンド目的や複数室買う人が結構いるので、狭い価値観だけで語ると恥ずかしい思いをしますよ。
これ何言ってるのか分かんないんだけど。

[562: 匿名さん]

>>560
558じゃないけど、区より下の住所でも差が付くってことでしょう。
同じ中央区でも銀座と勝どきが同じ評価されるわけじゃないでしょ？

[563: 匿名さん]

ま、このスレの３つの場所じゃ区の下の表記でも大差ないから
気にスンナ。

[564: 近所をよく知る人]

「豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう」
のスレで、豊洲・東雲・有明の地名での価格差論議に発展するとは(笑

豊洲・・他より先に大規模開発中。比較物件多し。地価急騰中。
東雲・・のんびり住宅ＭＳ建設中。比較物少なし。地価部分的に上昇中。
有明・・まったり大規模ＭＳ噂多し。比較物ほぼ０。地価サンプルはビジネス用途だったりするので要注意。

ぐらいの差でしょう？
豊洲だって、物件格差が激しいので、３地域とも似たり寄ったりで間違いない。

（全国的には・・・東雲の知名度がいまいちなくらいか・・・）

[566: 匿名さん]

ま、豊洲が一番！！でいいよ、それでこの話おしまいね。

さて、豊洲（海上保安庁）や東雲（合同庁舎や公務員宿舎）の
官庁関連も動き出したね。
市場移転やその他ホテルなどの噂（豊洲や有明）も楽しみにしているよ。
’個人的には’おもしろい地域だとおもーyo

[567: 匿名さん]

あの、豊洲のIHIビルの隣(晴海寄りの方)にタワーを２棟、建ててますよね。
あれってなんですか？

[568: 物件比較中さん]

＞５６７
介護付きマンション。
だから一般には分譲されず。
ケチ付ける訳ではないが、
ＰＣＴのＡ棟やこれらの低層階は、幹線近すぎで
車の騒音で窓開けて夜眠れないだろうね？
排気ガスも気になるし・・・
多分、高層でもうるさいと思うよ。

両者よりかなり奥に住んでる住人より

[569: 近所をよく知る人]

介護付きマンション・・・今後も需要拡大ですね．．．
実は自分の両親用に検討し始めました。
入居時に普通のＭＳくらい（より安いけど）の費用が必要で、その上毎月の生活費ほどの費用が必要でした。

まっ、仕方がないけど．．．つらいっす！

[570: 匿名]

介護付マンション×１棟
賃貸マンション×１棟
ですよ

[571: 匿名さん]

567です。
あれがそうなんですか。
前にどこかのスレで高級老人ホームができると言ってたけど、
老人ホームじゃなくてマンションだったんですね。

[572: 匿名さん]

http://www.charming-toyosu.jp/

これだっぺ。

[573: 567]

>>572さん
ありがとう
しかし「チャーミング・スクウェア」って。
もっと別の名前がよかったような。。。

[574: 入居予定さん]

>557さん

あぁ、やっぱり表現が分かり辛かったですね。

「近隣の街も同じだと思うのです」と述べたのは
「豊洲も東雲も有明も、官と民の相互努力により出来た街」
というのではなく、
「豊洲で官と民がお互いの垣根を越えて、知恵と努力を積み重ねて
素敵な街になったように、豊洲と東雲、有明も街の垣根を越えて
前向きに連携できたらいいですね」の意味です。

>「有明の住環境と豊洲・東雲は全く次元が違う」
と仰る意味は判りますが
「違うからNO!」という論調は島国的だなぁと思った次第です。
ひとりひとり価値観が違うわけですから、マンションなんて自分の好きな
立地で好きなマンション買えばいいのですよ。
インフォメーションとして違いを語ることはとても有益ですが
「違っていること」を良い・悪いの評価に直結させるココロの余裕のなさが
いらぬ対立を生みます。

湾岸地区という新しい街で、新しい人がどんどん入ってくるポテンシャルの
高い地区なのに、また古〜い価値観や因習にとらわれたコミュニティに
なったらもったいないなぁと思いますね。

ま、これも人の価値観だから踏み込んじやいけないですね。
撤収します。

[575: 匿名さん]

>>574さん

きれいに纏めてくださってありがとうございます。
隣あった地域同士でたまたま町名が違う程度のことなのに、つまらない事してましたね。
スレの趣旨に戻りましょう。
ここは　豊洲vs東雲vs有明ではないんですから

[576: 購入検討中さん]

アドレス違ってもお台場に徒歩１５分程度で行けるのはなかなか良いかなと思いました＞有明

[577: 匿名さん]

>>574
かなり難しい表現から混乱しているように思われるが(w
ただ、有明は他地区から見ると「同じ土俵にのっている」こと自体を敬遠する向きが強いね。
ちょっとＭＳ系ではあまりいい話がないからだろうか。