豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう四スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

初代スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

[41: 匿名さん]

>35s
今月にコンサルタントの入札があって、土壌調査などもこれから、
夏あたりにゼネコンの選定でしょうか。
なんだかんだで早くても来年度からしか動きはなさそうですね。
気長に見て行きます。

[42: 匿名さん]

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p03886.html
> ■ 　財務省関東財務局は、ＰＦＩ事業により、江東区東雲１丁目に新住宅を建設する計画を明らかにした。期間10年間のＢＴＯ方式で事業化する。
五輪が開催された場合の関係者の宿泊施設の担保を見た。

>　構造は鉄筋コンクリート造か鉄骨鉄筋コンクリート造。
SRC造を想定しているので、要求仕様はCODANと同じような高さでしょうな。

[43: 匿名さん]

以前から不思議だったのですが、豊洲駅の有楽町上下線ホームの間に、暗く使われていないホームと軌道がありますよね。

さっき、職場の人からそれは２０１２年頃に地下鉄8号線に接続する計画路線では？って聞きました。都庁の情報ルームで調べてみる予定ですが、これ本当なんでしょうか？？

[44: 匿名さん]

今は凍結してるでしょ？
http://www.mifuru.to/frdb/data/kt126t.htm

[45: 匿名さん]

凍結というより
メトロはやるつもりはありません

[46: ご近所さん]

新木場まで伸長する前は、豊洲で折り返していたので
あの軌道は必要だったのでしょうね。

[47: 匿名さん]

ん？新富町か都営新宿線の大島と勘違いしているのかな？

有楽町線
区 間　　　　　　　　　営業キロ　開業年月日
池袋〜銀座一丁目　　　　　10.2　49.10.30
銀座一丁目〜新富町　　　　0.7　　55.3.27
営団成増〜池袋　　　　　　9.3　　58.6.24
小竹向原〜池袋間複々線部　(3.2)　H6.12.7
和光市〜営団成増　　　　　2.2　　S62.8.25
新富町〜新木場　　　　　　5.9　　63.6.8

http://www.tokyometro.jp/corporate/data/kaigyou_keika/index.html

[48: 匿名さん]

ららぽーとでバーゲン

[49: 匿名さん]

湾岸署誕生ですね！

[50: 匿名さん]

>>49

潮見から青海に引越しか〜

フィクションがノンフィクションになっちまったな

[51: 匿名さん]

踊るファンにさえならなければ、
別の場所にマンション買ってかもな。

[52: 匿名さん]

豊洲が江東区の中心だそうです

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosumatsuri/13589149.html

[53: 土地勘無しさん]

いいえ、豊洲は世界の中心です。

[54: 匿名さん]

江東区もイメージアップですね。

[55: 競合物件企業さん]

江東区は税収入がウッハウッハでしょうね．．．

[56: 匿名さん]

>>53
愛を叫びますか。

[57: 匿名さん]

将来は副都心らしいですよ（笑）

[58: 匿名さん]

>>52さん
また　痛いのがでてきたね

現状で　何ができるかを考えることもせず
社会が悪いことにして
自分に言い訳をする

[59: 匿名さん]

今でも臨海副都心だよ

[60: 匿名さん]

＞今でも臨海副都心だよ

都心に生まれ育って40年余り、知りませんでした。
中学生の子供に聞いても、知らないそうです。
教科書に載っているのかな？

新宿と渋谷、上野が副都心というのは大昔に習ったような。
当時の都庁は有楽町だったからかな？

[61: 匿名さん]

別のスレで他物件をけなす狂信的豊洲信者を、最近見かけなくなったんだけど
アク禁になったのかな？豊洲叩きも徐々に無くなってくるだろう。
心豊=豊洲信者だったのかな？

[64: 匿名さん]

>>59
現在の「臨海副都心」の定義では、有明は含まれるが豊洲は含まれていない。

>>60
東京の副都心は次の７地域。
新宿副都心
池袋副都心
渋谷副都心
上野・浅草副都心
錦糸町・亀戸副都心
大崎副都心
臨海副都心

都心は東京駅、皇居、国会周辺を指すものでしょう。
当時の都庁が在った有楽町が都心なら、現在の新宿は副都心でなく都心と呼ばなくてはならない。

[65: 匿名さん]

>>52さん
豊洲に住んでいる人って妄想癖がある人が多いみたいだね

[66: 匿名さん]

豊洲は「副都心」じゃなくて、「都心」でしょう？

[67: 契約済みさん]

>>66
そんなに煽ってもねぇ。。。

豊洲に本当に住んでる人は都心なんて夢にも思ってないし、謙虚ですよ。
豊洲信者はほとんどが無関係の場を乱して楽しんでいる寂しい人達だよ。

[68: 匿名はん]

豊洲は「世界心」でしょう。

「都心」は相対的なものだし、東京都の「都」と違うので、その点よろしく。

[69: 匿名さん]

>>67さん
52さんのリンク先のブログ主は豊洲在住のようです
その方が「豊洲は副都心」発言をしているんです

[70: 匿名さん]

別に新都心に含まれようが含まれまいがそんなの俺には関係ないや。
勝手にしてくれって感じ。
神宮前出身の俺が豊洲に住む理由は、次男だから家もらえないし単純に俺にお金が無いからここしか買えない訳であって、別に豊洲に憧れて住むわけでもなんでもないぜ。
「なんとかーぜ」とか「なんとかーず」とかそんなの自分でよんでる奴見たことないや。多分地方出身者の中のほんの一部でしょ。第一セレブなんかが住む場所とは自分でも思ってはない。

[71: 匿名さん]

>69

煽りにしてもつまらんしレベル低いなー
文句あるんだったら直接ブログ主に言ってくれば？

[72: 匿名さん]

>70
地方出身者でも言いません。
TBSが作り出した造語ですから(笑

当然住んでる人は誰も使ってないよ。

[73: 匿名さん]

>72
あ、TBSだったのか。
どうりで。

[74: 匿名さん]

豊洲はただの街。
都心でも副都心でもない。
第一ターミナル駅でもないし、
事業所が集まってるわけでもないし、
現実認識のなさも甚だしいですな。

豊洲は豊洲にありえない幻想を抱いた人々が集まる街、
ってだけ。
ザッツオール。

[75: 匿名さん]

>74
住んでる人はただの街だと認識してるよ。
マスコミやデベロッパーや掲示板の煽りが騒いでるだけ。

幻想なんてまさか。
毎日生活してる人達はもっと現実的。

[76: 匿名さん]

豊洲住民が一体どんな妄想を描いて生活してるんだよｗ

君達のほうが
豊洲に対して妄想し過ぎじゃねーの

キャナリスト？ｗ　キャナリーゼ？w　ですか
「そんなの知らねーよ」です
何故かTBSだけが過度な演出してますけど
あの放送を見て
一番大笑いしてるのは　豊洲住人ですよ

[77: 匿名さん]

現実派が少ないから、豊洲関連の板はどこも大盛り上がり。

>>75
>>76
みたいに吠えても、それが現実。

[78: 匿名さん]

>>77
実際そんな言葉言ってる人に出会ってないんだからしょうがないでしょ。
住んでる私も嫁も子供も知らない単語なんだから、
誰も使ってないですよ。

盛り上がってるのではなくて、ネタが多いだけ。
そんなあなたも煽りの一人。自分がそうなのだから分かるでしょ？
物件数が多くて価格が上昇している地域って
確かに突っ込むポイントも多いから盛り上がる。
でもそうやって知名度が上がってるのだから、
あなたみたいな人も豊洲に貢献してるのかもね(笑

[79: 匿名さん]

>>78
マンコミュの盛り上がり具合で世の中動くなら、
世の中もっと単純だろうねww

[80: 匿名さん]

アンチが他スレで暴れていた時は、このスレは静かでよかったのに、
わかりやすいよね。急にこのスレが上がりはじめたよ。
アンチは他所で暴れててくれ。たとえば２ちゃんとかでね。

[81: 匿名さん]

30年後の豊洲…

温暖化の影響で上昇した海面を防ぐために、
堤防を強化。
徐々に海面上昇の危険性が大きく報道されるようになる。

豊洲を出たいと思う住人が急増。
不動産の価値が下がる。
物件の投売りが始まる。
今の価格で買った人々は大損をこく。

どんどん豊洲を離れる人々が増える。
豊洲のゴーストタウン化が進む。
テレビ番組などで、再開発ブームの成れの果てということで
特集組まれる。以上、豊洲ってこういう土地ってことだよね。

[82: 匿名さん]

福留＋クボジュンの番組でいってたのは”キャナリスト”
舌の根も乾かぬうちに系列の夕方番組で”キャナリーゼ”
TBSは何処へ向かい、いったい何がしたいんだろう・・・

[83: 匿名さん]

臨海副都心って昔はどうだった？一気に街ができてその後は泣かず飛ばずだろう。
もっといえば幕張はどうよ。
あそこからモーターショーとインターロップをとったら誰もその存在を忘れるくらいだろう。

つまり都市再開発って２０年くらいのスパンで考えないと途中経過だけでどうこう言っても
意味ないよ。
港南だって１９８５年の頃から数えてやっと２２年目で今の賑わいになった。
芝浦だってグッドウィルの某氏がジュリアナ仕掛けるまでは、へんな料亭とＹＡＮＡＳＥしか
ない駅裏の倉庫街。

豊洲が計画されたのは１０年以上前、動き始めてまだ４年だ。そんなに一辺に建物で埋め尽くされは
しない。今後の景気動向次第では開発が途中で休止する事だって十分ある。
業界は今度はオフィスの２０１２年問題などと言い始めている。
既存住宅地が高く、新開地が安いのは新開地がそういうリスクを抱えた土地ということだ。

[84: 匿名さん]

確かに83の言うとおりかも。
東陽町の辺りは東西線が通るまでは陸の孤島の工場街だった。
かろうじて都電が走っていたらしいが。
東陽町も40年近くかかって、やっとあの程度だからな。

[85: 匿名さん]

>>81

あんたのシュミレーション正しいと思うよ。
豊洲の成熟神話なんてまやかしだよ。
湾岸エリアに住んだ連中、拠点を構えて企業、
それぞれが海面上昇に戦々恐々になる日は来る。

そんなエリアの１つが豊洲。
ゴーストタウン化決定だな。

[86: 匿名さん]

>>81
その考えだと日本橋川流域も同じ運命なのか？

[87: 匿名さん]

土壌の汚染で築地市場誘致失敗って、このエリアじゃなかったでしたっけ？

[89: 匿名さん]

＞幕張はどうよ。

千葉ロッテマリーンズがあるだろう。渋谷幕張があるだろう。

[90: 匿名さん]

>>82
TBS=＊＊ですから