豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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とうとう四スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

初代スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

[401: 匿名さん]

ハリボテでもいいから見栄を張りたい。
人から羨ましがられることで満足したい。
地方近県からの上京組みで、東京っぽさにあこがれるオノボリサン。
無理なローンで買ったから余裕なし。
大事なアタイのマンションが一番じゃなきゃ気がすまない。
ボロマンションの場合でも、下には下がいることで安心したい。

そんな感じの人々が集結する、それが湾岸ニュータウン。

どこも似たようなもの。

[402: 匿名さん]

つまらん！おまえのゆ〜ちょることは
本当〜に
つまらん！

[403: 匿名さん]

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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[404: 匿名さん]

>>398
（新聞読んだりニュースみたりしない人間なんだろうな・・・・）

[405: 匿名さん]

２ｃｈの情報で申し訳ないですが、実現すれば東湾岸もかなり便利になりそうですね。

都による新線が検討されているようです。
住吉〜千石〜東陽町〜枝川〜豊洲〜晴海〜新橋
豊洲で二又に分かれて、一部が有楽町線に乗り入れて永田町方面。
目的は、
・晴海に予定されているメインスタジアムの輸送力増強
・豊洲に予定されている市場への足確保
・観光資源の目玉であるデジタルタワーと市場、臨海副都心の接続
・有明北住居地域の都心アクセス向上
・江東区を南北に結ぶ背骨交通の確保
・東西線、新宿線から有楽町、新橋への最短ルートを提供して通勤客を確保

また、モノレールの新橋への延伸も検討課題となっている模様。

[406: 周辺住民さん]

台風すごいですね。
さすがに昨夜は家から出る気にならなくて
外の状況がよくわかりません。
ベランダのサンダルだけは取りこみましたが。

[407: 匿名さん]

>>405
これは都営になりそうですね。

[408: 周辺住民さん]

っていうか無理なんじゃない。豊洲からの有楽町線の支線みたいなのも未だにめどが立っていないんだから。でも確かに東陽町や錦糸町の方にいける地下鉄はほしい。

[409: 周辺住民さん]

有楽町線と止まんなよ！
>>408さんの言うとおり、東陽町や錦糸町方面にでられる線も欲しいな。

[410: 匿名さん]

メトロじゃなくて東京都が自らやるみたいですよ。
湾岸と押上の新東京タワーがつながると観光による
経済効果も大きいとの判断のようです。

晴海、新橋方面については、オリンピックが決まったら実施。

ところでＮＨＫが築地に移転みたいですね。今の渋谷は老朽化が
進んで建替えしないと駄目みたい。

[411: 匿名さん]

維持費のかかる都庁も湾岸に移転したりして。

[412: 周辺住民さん]

豊洲文化堂廻り、やたらと人が多くなっちゃったな〜。トヨタワ当たったけど、住む頃にはもっと人多いよな〜。人ゴロゴロでなんか微妙な感じ。土日は休まず公園では少年野球だし。。。当たって良かったかブツブツ言いたくなる。。。

[413: 匿名さん]

>>405
石原が枝川に駅を作るとは思えないが。

[414: 匿名さん]

都庁が埋め立て地に来る訳ないじゃん。

[415: 匿名さん]

>>413>>414
なんで？

[416: 匿名さん]

＞　415

ひどい地震とか津波とかが来たとき中枢を壊れやすいとこに作ってどうすんの。

災害対策の基本です。だから、小学校とかしっかりした建物を作ってるよね。

[417: 匿名さん]

湾岸は災害に強いというのが最近の認識ですよね。

[418: 匿名]

416は何も分かっていない人だよ。
津波とか言っているし。

[419: 匿名さん]

地震・津波ネタはもう飽きたよｗ他にネタちょーだい！

[420: 匿名さん]

>>416
マジレスすると東京湾のように湾口が狭く湾内が広い湾の場合、津波の被害が少ないのが常識。
予めレスしておくが、津波の起きる地震はプレート型だけだから東京湾内の直下型はダメな。

[422: 匿名さん]

>>419
つ[東京五輪招致を閣議了解]
http://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/news/CK2007091102048008.htm...

>>405
> 　主要施設の整備費に占める国の負担割合は二分の一以内とし、道路、鉄道整備も国の補助率は通常通りとした。
「豊洲」経由の新路線も現実味が出てきたのかな？

>　東京都の計画では中央区晴海地区にメーンスタジアムを建設。その他の施設は既存施設を最大限活用する。選手村は江東区有明地区に民間事業者が新設したものを借り上げる。
ついに有明にも安藤忠雄建築が！！

まあ、これからが勝負だけどね。
> 東京以外にシカゴ（米国）、ドーハ、マドリードなどが立候補するとみられ、〇九年秋にコペンハーゲンで開かれるＩＯＣ総会に向け、激しい招致合戦が繰り広げられる。
　
↓アンチ石原が一言というか延々と．．．

[423: 匿名さん]

環状２号が平面、高架に決まりました。
その下を、住吉〜東陽町〜豊洲〜晴海〜新橋の地下鉄が走ります。

[424: 匿名さん]

>>423

地下鉄のネタ元は？

[425: 匿名さん]

そんな計画はないよ。どこにも。
つまりできるわけがない。
有明は車がないと生活できない、まさに東京湾に浮かぶ孤島だね。

[426: 匿名さん]

>>425
有明の話ってどれ？

[427: 匿名さん]

>>426
また、そうやって「有明で悔しい思いをした425」へ突っ込むとアチコチのスレが迷惑するでしょ？(笑
おとなしく寝かせてあげましょう。

[428: 匿名さん]

【東京五輪招致を閣議了解】
http://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/news/CK2007091102048008.htm...
>選手村は江東区有明地区に民間事業者が新設したものを借り上げるんですね。オリンピックがきたら、どのデベがとるんでしょうかね。

[431: 物件比較中さん]

東京オリンピックこないかな！？
かなり 力入ってますね

[438: 購入検討中さん]

428
オリンピック来れば良いですね！
湾岸周辺の会社は結構この話題でもちきりですよ
招致活動も本格的にはじまりましたし　計画書を見ると宿泊施設もありますが　最終的にホテルも作るのでしょうね
　　　　オリンピックがくれば・・の話だけど

[439: 匿名さん]

オリンピックはこないでしょうが、有明、豊洲にはすでにホテルの計画ありますよ。
築地移転の方が手堅くインフラ整備が進みそう。

[440: 匿名さん]

潮見にもアパホテルができるよ。

[441: 購入検討中さん]

どうもだいぶ有明が盛り返してきているようですね
あの類をみない共有施設　そして現状何もないけど　今後色々と期待出来るとあって　よくよく考えた結果欲しいと考える人がちょこちょこ出てきている様であります　でもそうとは言え1000以上あるからそう簡単ではないでしょう
ここ1ヶ月でも話題が多いのも事実
・公道Ｆ１構想
・選手村の運営具体案固まる（民間デベが案に乗っ取って建設し　国がオリンピック期間一括借り上げ　オリンピック終了後デベが売去）　有名な選手の使った部屋は倍率高かったりして　宣伝費全然かからず人気も必死　面白い豪華な施設作ってただで世界中に報道してもらった方が人気は出ると思われるので　オリンピック実現すれば今後の売去も考えかなり良い施設にはなると思う　デベも皆飛びつく
オリンピックなかなか難しいでしょうが　盛り上がってきてるのもこれまた事実

[443: 匿名さん]

>>442
盛り上がっているように見えるけど？

【東京】企画提案書、年内に都へ　江東区（09/18）
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04432.html
> 江東区は、（仮称）有明小・中学校基本計画及び地区整備計画企画提案業務を久米設計（江東区）に委託し、２００８年３月末納期で進めている。

> 年度当初における事業計画によると、小学校は11年４月開校に向け、08年度に実施設計、09・10年度に建設を予定している。
> また、中学校は12年４月開校を想定し、09年度に実施設計、10・11年度に校舎建設を予定しているが、両施設とも同街区に整備することから全体スケジュールについては今後調整していく方針だ。
> 建設地は有明２丁目地内の都有地約２㌶を予定しており、08年度中の用地取得を目指していく。

【東京】都都市計画審議会へ14案件　都（09/14）
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04421.html
> 付議予定案件は14件で、臨海副都心の青海地区で都が計画する区部産業支援拠点施設、有明地区で東京建物らが建設する大規模マンションなど、開発計画の具体化に合わせて地区計画の変更などを行う。
> 　都産業労働局が計画している区部産業拠点施設は、現在の産業技術研究センター西が丘庁舎や駒沢庁舎を再編、江東区有明２ノ37の都有地に新庁舎を建設する。

> 　同じく臨海副都心の有明地区では「２−３−Ｂ街区」「３−３−Ａ街区」「３−３−Ｂ街区」の三つの街区で地区整備計画を変更する。
> ２−３−Ｂでは東京建物などが総戸数約１１００戸の大規模マンションの建設を計画しており、来夏にも着工する見通し。
> 　残る二つの地区では、都有地の貸付・買収により、３−３−Ａ街区を三浦学園、３−３−Ｂ街区を花田学園が取得。
> 三浦学園は３階建て延べ５３２６平方㍍の短期大学、花田学園は地下１階地上９階建て延べ１万６１１５平方㍍の大学を建設することになっている。

隣接地区だけど、青海に「フジテレビ湾岸スタジオ」オープン。
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200709150029a.nwc
>　新スタジオは敷地面積約１万９０００平方メートル、建築面積約１万５０００平方メートル、番組収録用の大小８つのスタジオを備える。
> 最新鋭の機器を整備するとともに、省エネや自然エネルギー利用施設の充実、緑化対策など環境面にも配慮している。
>　総工費は約５８０億円。７月から段階的に利用を始めており、今秋スタートのフジテレビ系ドラマはすべて、新スタジオで制作している。

[445: いつか買いたいさん]

話は変わるけど晴海2丁目の〇菱地所の高層マンション計画は一体いつになったら始動するんだ？
ずっと前から狙ってるのに全然話に上がらないね。
計画倒れしたとしか考えられないね

[446: 匿名さん]

＞４４５
ここは「豊洲・東雲・有明」の江東湾岸エリアのスレッドですから、
中央区や港区の物件の話題を出すと荒れるもとになります。
「晴海なんて駅から遠い」とか「大江戸線しかなくアクセス悪い」などなど、
皆さん吠え始めます。

[447: 匿名さん]

長谷工同様、ゴクレが安いから出せないんでしょ

[448: 匿名さん]

三菱の高層は専用バスを運行するらしい。
高級志向っぽいので、長谷工やゴクレとは被らないのでは？

[449: 有明万歳]

呼んだぁ？　　>>444（近所をよく知る人）

昨夜だったのですね？．．．すみません、リアル世界でも活性してるもので(^^ゝ

なんか個人的に誹謗中傷うけた気もするのですが、気にせずポジティブ推進でいきたいと思います。

＞それよりもガレの隣の住友ゼロ回答の対策を論じた方が良いのでは。
↑が全てを語っているようで．．．秋は寂しいですね。

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