豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四

[マンコミュファンさん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

とうとう四スレッド目となりましたが
中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

初代スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

[161: ご近所さん]

確かに3区の次の都心で4区という意味では無いですよね。
でも、なんでそんなに真剣に反応するのか変。

[162: 匿名さん]

江東区に長く住んでるけど、都心扱いされるような施設は無いし、
日本を代表するような大企業の本社が集中してる訳じゃない。
頼むから「都心4区」とか言うの止めてくれよ。
江東区叩きのネタを提供するだけだ。

[163: 匿名さん]

でも、江東区には、豊洲があるでしょう？

[164: 匿名さん]

>>163
豊洲ｗｗｗ

[165: 販売関係者さん]

豊洲は、近い将来、汚染物質の拡散が表出する恐れがあり、購入を検討されてる方は本当に注意した方が良いです。デベ開発関係者筋は表に出ないように尽力してますが、情報はいたるところでひろえます。

豊洲問題で浮き彫りとなった課題】
　 豊洲新市場における汚染問題で浮き彫りとなったことは、現在の法整備においては汚染土壌の残置が認められてはいるものの、汚染拡散のリスクが十分に評価されないまま汚染土壌の残置という措置が選定されるため、今回のように現状の法規制に則った対策を実施したとしても、汚染拡散リスクを一般人に対して的確に説明できない点です。
　 法整備上の今後の課題としては、地下水面の上昇あるいは毛管力により汚染物質の上方への拡散などを含め、さまざまな拡散シナリオを考慮した上で、汚染物質の拡散リスクを定量的に評価する方法を定めることだと考えます。またそれに伴い、覆土等の対策方法もより、リスクに応じて詳細に規定する方法が必要だと思います。

[166: 匿名さん]

また、始まったよ。
懲りないね。。。

[167: 匿名さん]

>>165
がんばれw

[168: 匿名さん]

内部統制できない会社のモラルハザード状態の販売関係者が内部告発すたスレはここでつか？

[169: 匿名さん]

拡散で住めないなら、全国数十万箇所の土壌汚染の拡散で日本全国
住めないよねｗ

[170: 匿名さん]

たとえ汚染が拡散していても、豊洲はコストパフォーマンスが最高。

[171: 匿名さん]

>>165
一般会社（国際航業）のHPから勝手にテキストを引用して曲解させるような工作すると問題になるぞ。

引用元：
http://www.jiban-kankyo.com/news/200707/03.html

引用直前のテキスト：
【汚染物質の拡散】
　 当該地における汚染物質の拡散シナリオとして「海への拡散」と「地上への拡散」が考えられています。

① 埋め立て地である当該地の周囲は東京湾に面しており、汚染物質の海への拡散が懸念されます。専門家会議では当該地の周辺は遮水性の高い護岸が整備され、内部においても鋼矢板によって仕切られるため、汚染物質が海に拡散する可能性は低いと判断しています。

② 地下水面がA.P +2m（地表面−4.5ｍ）近傍にあり、地下水面の上昇によって汚染物質が上昇する恐れや、毛管水により汚染物質が上昇する恐れも懸念されています。専門家会議では地下水面の上昇については地下水の揚水により地下水面の管理を行うとの考えが東京都により述べられ、毛管水の上昇に対しては盛土中に砕石を敷いてその上昇を防ぐ方法が委員から提案されております。

③ 市場の建設工事を利用した液状化対策の工法提案や、揮発性物質の影響を確認するための追加調査も行われることとなりました。
--------
だから土壌汚染のリスクマネージメントは国際航業にお任せくださいのところだけ引用したということ。

[172: 匿名さん]

豊洲タワーやビーコンの販売も一段落してこれから夏休みですね
夏休みにお出かけといえばららぽーと！

[174: 周辺住民さん]

>173

ご覧あれ。

http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/koutuukiseizu/index.html

[176: 匿名さん]

株価の下落が始まったね。
このエリアの地価の下落もそろそろかな？

[177: 匿名さん]

来週が楽しみですね

[178: 匿名さん]

>176
チバラギの方？心配してくれてありがとう！

[179: 匿名さん]

住友不動産など８社、マンション購入意向者対象の「住んでみたい街アンケート」結果を発表
メジャーセブンのマンショントレンド調査　Ｖｏｌ．７
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=167026&lindID=6

また、上位トップ10のうち、「恵比寿」「広尾」「田園調布」「豊洲」の4の街が、昨年に比べ
順位を上昇させています。とりわけ、「広尾」「田園調布」「豊洲」の上昇幅が大きくなっています。

順位 前年比 獲得ポイント 1位選択数 1位選択率
1 自由が丘(→) 1259 237 5.7
2 吉祥寺(↑) 1057 221 5.3
3 横浜(↓) 749 149 3.6
4 恵比寿(↑) 742 137 3.3
5 広尾(↑) 655 106 2.6
6 二子玉川(↓) 601 122 2.9
7 鎌倉(↓) 490 86 2.1
8 代官山(→) 444 70 1.7
9 田園調布(↑) 416 92 2.2
10 豊洲(↑) 346 60 1.4

◆ステータス感のある「広尾」「田園調布」、交通の便がよく商業施設が充実している「豊洲」
上位10項目(%)
1 交通の便がよいから53.3
1 商業施設が充実しているから53.3
3 通勤に便利だから51.7
4 街並みがきれいだから50.0
5 日常の生活に便利だから45.0
6 海に近いから43.3
7 話題性があるから31.7
7 活気があるから31.7
9 公園が多いから21.7
10 共働きしやすいから18.3

[180: 周辺住民さん]

豊洲-台場-芝浦を結ぶ定期便が今月から就航していたんですね。
大人500円〜1000円とちょっと高いと思いますが。