THE TOYOSU TOWER Part11

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part7までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44539/
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Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[401: 匿名さん]

住友だろうが三井だろうが、どっちでもいいけど、豊洲に供給過剰過ぎだろ！ もちぃと別の事に金使ってほしいよ。 あわれ、金環虫、ヘドロ海に死す。

[402: 匿名さん]

みなとみらいでも一気に供給して売り切ってるので
豊洲だけがうんぬんって事じゃないでしょう

みなとみらいのときはマンションブームだったから売り切ったけど
これから有明も数百〜千クラスが控えているので
不動産業界の為にもこの地域は頑張ってくださいな

ここもはやく完売になればこんなに荒れないのにねえ

[403: 匿名さん]

確かに豊洲・東雲・有明だけでこの一年で数千戸の募集実績でしょうか。
ちなみに最近の大規模マンションは豊洲以外はどこどこにあるのですか？

[405: 匿名さん]

＞403
＞ちなみに最近の大規模マンションは豊洲以外はどこどこにあるのですか？

大規模マンションなんてもう流行らないよ。
共用施設の豪華さだけが売りで、雑多な住民層にはうんざり。
実際、使える共用施設なんて子供向けとか集会所くらいのもの。
高い管理費払ってるけど、ジムとかプールとか使ってますか？
結局、割安価格な大衆向け。
だから立地も有明とか豊洲とかしかない。

[406: 匿名さん]

豊洲+タワマンってそんなに魅力があるのか？
現況雨後の竹の子だし
将来ララポ跡にも150m級建つかも知れないし
枝川もにょきにょき建つかも知れないし
最上階王様の階層社会だし

[410: 匿名さん]

>>405
>大規模マンションなんてもう流行らないよ。

403の答えになっていません。
また、お答えなさろうという気持ちは大切かもしれませんが、
正確でない情報を基にした主観を述べても誰の何の役にも立ちません。

>高い管理費払ってるけど、ジムとかプールとか使ってますか？

その両者があるのは有明の物件の事ですね。それは別な掲示板でお話しては如何でしょう？

単なる質問だとしたら、そうですね、私はジムは毎週一回程度は使うでしょうが設備次第です。
プールは使うとしても年に１，２回が良いところでしょうね。従ってプールは必要ないと感じています。
そうだとしたら、TOTは条件に合っている可能性が高いですね。

>結局、割安価格な大衆向け。

なぜでしょう？
逆に共用施設の管理費が「高い」と感じてそれを排除したのだとしたら、それこそ一般大衆を意識したものと考えられるのでは？

私自身は共用施設はマンションの取捨選択のための一要素とすればよいだけだと思っています。
皆同じ共用施設ならそれはできませんが、それぞれ必ず異なっていますので可能です。
共用施設の少ない大規模マンションもありますので、共用施設の存在のみが大規模マンションを否定する材料にはなり得ません。

>だから立地も有明とか豊洲とかしかない。

ということは、大規模マンションは有明か豊洲しかないと仰っていますか？
それって出鱈目ではないでしょうか？

[411: 匿名さん]

>>406
>豊洲+タワマンってそんなに魅力があるのか？

あなたにとって何が魅力なのでしょう？
それが人によって違う事、理解できませんか？
どうやら後の文章から見ますと…

「とにかく眺望」ということのようですが、であればタワーマンションは向いてくると思いますが。あなたの魅力となるのでは？

「周囲に同様の建物が建つ可能性がない建物」ということのですが、いったい何処にそんな物件が？ご紹介下さい。ありますか？


>現況雨後の竹の子だし

雨後の「筍」ですね。
表現自体は言い得て妙ではありますが。

[412: 匿名さん]

なんか味方するのも嫌になってきた・・・
これからもその調子で頑張ってください


いい加減スルーすること覚えようよ・・・

[415: 匿名さん]

タワー物件は、眺望が良いだけでなく、施設がしっかりしています。大手デベ・大手ゼネコンが開発・建築を行っていることもあり、何かあった場合でも対応してもらえます。
最新の設備も備わっており、良いところがたくさんあります。

[416: 匿名さん]

>>大手デベ・大手ゼネコンが開発・建築を行っていることもあり、何かあった場合でも対応

そうでも無いですよ。

[417: 匿名さん]

>>415
もしかしてi-Linkなんたら市川の事を言ってる？

[419: 匿名さん]

タワー物件の眺望の良さなんて、
高層階の、しかも豊洲だと限られた高額部屋だけでしょ？
もちろんスカイラウンジとかデッキに出れば素晴らしい
景色を拝むことができるのでしょうが、大多数の人たちは、
ここでは眺望は妥協しているのでは？

また、最新の設備と言っても、オール電化はメリット・デメリット
あるし、ここはインターネット各部屋最大１Ｇbpsでもないし、
何よりも全熱交換型の空気循環もないし。
まあ、豊洲・東雲では、ここが一番仕様はマシなのでしょうが。

各階ゴミ出しＯＫは魅力的ですが、タワーの管理費・維持費と
比較して個人的には微妙です。

[420: 匿名さん]

＞４１５
もしかしてi-Linkなんたら市川の事を言ってる？

＞市川はあの大手の組み合わせだったため、あの騒ぎで収まりました。
他の中小なら、全く対応することができなかったでしょう。
契約者が１００％納得することはできないかもしれませんが、今は沈静化していますよね。
イザという時の安心感が全然違いますよ。