23区内でいくらのマンション買いました？

[１９０]

ところで、いくらでマンションかいました？
どの位ローンを組みましたか？

自分のこと
豊島区の７８㎡6300万円のマンションを2年前。
ローンは3000万円組みました。
家族は4人です

[263: 261さん]

ご当選、おめでとうございます。
それは東急の物件でしょうか？三井でしょうか？
私も、その運をわけていただきたいくらい、うらやましいです。人気物件は抽選が当然ですが、当選に向けて、よい秘訣があったら、教えてください。
不動産初心者です。

[264: 匿名さん]

羨ましいです・・・
ところで、ウラヤマシイとは
「裏」+「疚しい」の合成語で、人の心がやんでいる状態のことを言うと
某ＴＶ番組で言ってました。。。ただ、それだけのことです

[265: 匿名さん]

葛飾区総武線急行停車駅、3800万の物件を4000万のオーバーローン。
世帯収入1400万。
今まで貯金がないどころかキャッシングで大幅マイナスだったので、物件価格抑えました。
サラリーマンが援助無しで住宅ローン組むならやっぱ4000万が一つの基準かなぁ。

[266: 匿名さん]

4000万も借金する勇気がありません。
ローンは、変動ですか？固定ですか？ミその他ですか？

[267: 匿名さん]

年収の6倍が購入上限の一つの目安というお話しは信憑性があるのでしょうか。
年収700万円で港区の5700万円のマンションを頭金1500万円で購入したわたしは無謀だったのでしょうか。

[268: 匿名さん]

1.子供の有無・人数　２．給与の安定性　による。
一般的には借金は年収の５倍以内とは言われておりそれからすると
267は多少厳しいのでは。

[269: 匿名さん]

無理攻めの気配が漂っていますね。
港区のマンションは、すぐに値上がりしそうですから、いざとなれば売っちゃいましょう。
大丈夫ですよ。ははははは

[270: 匿名さん]

年収1100で港区芝浦に5900の物件購入、頭金2900、ローン3000
子供小学生二人で、ライフプランシミュレーションしたら厳しく
カミさんパートにいってもらってます。
子供がいる方はローン抑えめにした方がいいですよ。

[271: 匿名さん]

年収の何倍という基準で考えるのではなく年間貯蓄額の何倍のローンを
組めば大丈夫という基準を誰か教えて・・おじーさーん

[272: 匿名さん]

大丈夫、大丈夫、何とか成るさ、人生なんて。はははははは

[273: 匿名さん]

↑ふざけ過ぎです

[274: 匿名さん]

267です
契約してから気が付いたのですが、6年目に固定資産税の減免処置が切れると
固定資産税が毎年20万円程度かかるようです。
ローン支払いで性一杯なのにこれでは暮らしていけません。
やはりこの契約は失敗だったのでしょうか。

[275: 匿名さん]

>274
５年間年俸が上がるように死に物狂いで頑張りましょう！
住宅ローン減税だってありますしね。
６年目を迎える頃に万一売却する羽目になったとしても
購入価格よりも高く売れる可能性が高いですから。

[276: 匿名さん]

はいっ頑張ります。
ところで、、、

[277: 匿名さん]

ところで・・・・なんですか？

[278: 匿名さん]

[279: 匿名さん]

[280: 匿名さん]

[281: 匿名さん]

[282: 匿名さん]

＞年間貯蓄額の何倍のローンを
組めば大丈夫という基準を誰か教えて・・おじーさーん

私は　年間貯蓄額の10倍を目安に考えてます
うちは　超庶民年収800万で年間の純粋な貯蓄額は200万なので　2000万くらい。
頭金　3500なので　5500万までで　探してます。で、見つからない。
皆さん高級とりでうらやましい。

[283: 匿名さん]

>282
年間の純粋な貯蓄額200万で頭金3500万はすごくないですか？
単純計算すれば17.5年かかりますが。

[284: 匿名さん]

当方46歳ですので。
そのため、定年までに返済することを考えると10倍が限度かと。

[285: 匿名さん]

282です
実際は　250万くらいでした。子どもが出来たりしたので　現在は200万。
株やらなんやらで　プラスになった分もあります。
あと　親から　1000万援助受ける予定です。
手元には　500-1000残します。
現在　35歳です　40歳代のうちには　完済をめざします。

・・・その前に　買える物件を探さないと・・・！！

[286: 匿名さん]

>285親から　1000万援助受ける予定です

親からの贈与って500万まで無税でそれ以上の分は、贈与税で半分くらい取られるんじゃなったかな？そんなにうまくいくはずないんだけどねぇ

[287: 匿名さん]

相続時精算課税3500万円あり

[288: 匿名さん]

ですよねぇ

[289: 匿名さん]

自分の境遇と同じに考えてはいけません、税制は資産家有利に
出来ているのです、夫婦の両方からなら3500万×2　ということも

[290: 匿名さん]

↑何かが違うような気が駿河・・・

[291: 秘密です]

（＾−＾）にっこり　

[292: 秘密です]

（＾−＾）にっこり（＾−＾）にっこり

[293: 匿名]

精算課税制度は、相続税申告の必要がない人に有利なだけです。

[294: 匿名さん]

しかし
ここ見てると子なしが多いな
2人で働いてマンション買うのに必死なのか？

これじゃあ本当の幸せえられねーな
西欧とちがうところだよ

最近1億5千のタワーマンション買いました。
頭金１億借金残りの予定。（わかりません）
妻一人子一人。世帯年収２５００万。

[295: 匿名さん]

ん？
子梨は幸せじゃないのか？随分な偏見だな

[296: 匿名さん]

＞295さん、294だが

偏見？
幸せの価値観は違うのはわかる

ただ

子供育ててこそ一人前だろ

本当に日本人はわがままになっているというか
こころも寂しくなってるよな
自分のために生活する、働く、楽しむ。
大いに結構。
ただいい家、いい服、おいしい食べ物、海外旅行、ETCこれらを
得たいがために子供はね？
なんていういわゆるDINKS名前はかっこいいがわがまま人間が
多くなってるよな。
自分のために今を楽しむ。これだけ。

おれも３５歳だが最近子供が出来ました。
妻も子育てが楽しい、作ってよかったと言っている。

子供を育てる事も自分の喜びのひとつとして加わりました。

しかしこのままじゃあ日本はだめだよなあ。

[297: 匿名さん]

世帯年収２５００万なら、自分も存分に楽しみつつ、子育てもできて、
素敵なお家に住める、ということですよね。うらやましいです。

[298: 匿名さん]

すごいね、
子供育てて一人前なんていう人は、結婚して家庭もって一人前とかも言うんだろう
経済的にではなく、理由も判明しないまま子供が出来ずに悩む夫婦にも
平気でそういう言葉を無神経に吐くのだろうね
そういう人に育てられる子供がいるから、日本の将来は駄目になるんだろう。

[299: 匿名さん]

知ってるかい？
少し前までは不妊に悩む夫婦は８組に１組といわれていたが、最近では６組に１組くらいらしいぞ。
296の書き込みでどれだけの人が傷ついたろうね。
好き好んでDINKSの夫婦と、子供を望んでも望んでも出来ない夫婦と、296は見分けがつくのか？
つかないだろ？
夫婦２人の家族を捕まえて「子供育ててこそ一人前だろ」などど配慮に欠ける発言はしないことだ。
３５歳で人の親ならな

[300: 匿名さん]

あと付けで悪かったが、書いてるとき２９８さんや２９９さんの意見があっても
しかりと思っていました。
言い訳がましいが、まあ言葉足らずで悪い。

要は自分の快楽優先でDINKSしてるひとにたいして
いいたい言葉です。
「子供育ててこそ一人前だろ」
刹那的すぎる。
目先の事、物とかお金とかそんなものばっかり追っかけてるから
日本の将来が不安視されてるんだろ。

こういっても価値観の問題とかその他で批判されると思うが、
少し前までおれもDINKSでいいかなと思っていました。
物だけを追っかける生活は刹那過ぎる。

まあいいすぎるところもあったと思うが、まあそれぞれ人生計画の
順番があるしね。すみません。

[301: 匿名さん]

子育ては2人以上育てないと、子供についてよくわからないよ
1人育てても、子供について本当に理解は出来ないと思います。
子供は、可愛いけれど宝でもないということが。
世間並みに子育てしないと、自分が大人になりきれない・・・・

自分が一人っ子だから、特にそう思う、母親と最近よくそんな話をします
マンションは物質的な欲求、子供は社会的な欲求でしょう。
どちらに価値観を置くかは個人の自由だけど、人間的として生まれたからには
どちらかを選ぶなら、間違いなくマンションより子供でしょう。
高級マンションで得られる満足感は、複数の子供で得られる満足感には
遠く及ばないと実感しています。
スレ違いで失礼しますが、実感です。

[302: 匿名さん]

子供が立派な大人になったらゼヒゼヒ威張ってください。
子作りはオスとメスの作業であって、育てあげてこそ一人前と言えるのでは？
私も心臓疾患の為、子供を産むことを断念しました。
周囲にはワガママなヤツと思われているのでしょう。

[303: 匿名さん]

そんな話は、ニートｖｓディンクススレやってちょーな、もし。

[304: 匿名さん]

>>303
ここはニートｖｓディンクススレではないのですか？

[305: 匿名さん]

そういわれればそうだったかも・・・

[306: 匿名さん]

（＾−＾）にっこり（＾−＾）にっこり（＾−＾）にっこり

[307: 匿名さん]

ま、その人間が一人前かどうかは子梨蟻に関係ない、がFA
世間を見ていればわかるでしょう。どんなに糞親がいるか・・・あれで子供を
育てているから一人前といわれてもね。関係ないね。
で、マンション購入話に戻しましょう。
DINKSでもニートでも毒身でも子沢山ファミリーでも。
参考になります

[308: 匿名さん]

ハイハイ　（´。` ） =3

[309: 匿名さん]

ハイハイ　（´。` ） =3ハイハイ　（´。` ） =3

[310: 匿名さん]

若い頃１６００万で買いました。
今年見積もって貰ったら８０００万でした、港区ですけど。

[311: 匿名さん]

バブルの頃なら１億５千万したんじゃない。その頃に比べりゃまだ半値。
ところで広さは？　駅近？

[312: 匿名さん]

ハイハイ（´。` ）=3　ハイハイ（´。` ）=3　ハイハイ（´。` ）=3