23区内でいくらのマンション買いました？

[１９０]

ところで、いくらでマンションかいました？
どの位ローンを組みましたか？

自分のこと
豊島区の７８㎡6300万円のマンションを2年前。
ローンは3000万円組みました。
家族は4人です

[163: 匿名さん]

162さん。
>いつまでにどんな手続きをして、どうやって
>贈与税を支払うか御存知ですか。
存じておりませんし、知らない人は多いでしょう。
しかし、「もらった人が払う」ということは知っているが多いと思うというか、ほとんどの人が知っていると思います。
だから、
>「もらった人が払う」という当たり前のことを書いた153さんの行為を意味不明といっているのだと>思います。
なのです。

[164: 匿名さん]

>曽祖父の名義になってます。その税金は祖父が払っていたのですが、西片に引っ越してからは私の父が払っています。
それがつまり税金対策なんです。
相続すると相続税がかかるから、相続しないでそのままにしておく訳です。
死んだ人の定期預金の名義書き換えないで満期までそのままにしておくのと同じやり方です。

[165: 匿名さん]

>>164
亡くなった方の定期預金は満期になろうが、途中解約であろうが
遺産分割協議書と戸籍謄本等の公的書類がないと1円でも金融機関は
支払ってくれません。
不動産の名義もよく亡くなった人のままという話を聞きますが、
登記は義務ではありませんので何のペナルティーもないと思いますよ、
但し第三者に権利が対抗できないので問題といえば問題です、
要するに固定資産税を誰かが支払えばいいだけの話です。
相続にしても一定期間内に相続するか、放棄するか決めないと自動的に
相続扱いになります。相続税の時効は確か5年間ですよ。

私も以前は無知で関心もありませんでしたが、数年前に父が亡くなり
相続が発生し必要に迫られて勉強しました。
不動産、預金等の遺産があると喜んでいて1年も手続きをしないで、
気が付いたら故人は借金の山で、それを相続人が支払う例が世間では結構あるそうです、
プラス財産もマイナス財産も、財産としては同等だそうです。

[166: 匿名さん]

>遺産分割協議書と戸籍謄本等の公的書類がないと1円でも金融機関は支払ってくれません。

うちの近所の郵便局は、払ってくれましたよ

[167: 匿名さん]

>166
田舎なのね。

[168: 匿名さん]

えっと、今は知らないけど、預金者の「死亡」を知った時点で
預金の支払い停止処置をしています。
著名人は、新聞の死亡欄で確認して、手続きしてました。
が、小額の預金者の場合、役席の判断で「死亡」の話は
聞かないことにして、払い出しに応じるケースもあります。

[169: 匿名さん]

>それがつまり税金対策なんです。
結果的に節税対策なんですね。
でも、真意は別のところにある見たいです。
両親は祖父にはっきりさせてくれといってましたから。祖父もだいぶ年だしもう言いませんが・・・。
祖父（兄弟のなかで一番の実力者）は別の土地の相続で色々あったみたいで、親族集めての会議をもうしたくないみたいなんですよ。
親族ももういろいろ全国ちっていて集めるのも大変ですし・・・。
結局あいまいなまま進み、力をもった祖父がなくなったときにいろいろ問題が出てくるんでしょうね。
あとは、皆様がどんなマンションにすんでいるかの報告を楽しみに待っています。
それでは・・・。

[170: 匿名さん]

はいはいこわいこわい。

[171: 匿名さん]

はいはいこわいこわい。はいはいこわいこわい。

[172: 匿名さん]

来週は、、、

チカラを持った祖父、しかし次第にそのチカラは衰えてきた。
そんな祖父を待っていたかのように暗躍する次男。次男の動きを察知し祖父を匿う長男。
そして長女は・・・

次回『チカラの行方』お楽しみに！！

[173: 匿名さん]

年収６００万、頭金１０００万で４４００万のマンション買いました。
周りの人間は無茶だというのですがどうなんすかね？
ちなみに現在３２歳（独身男）です

[174: 匿名さん]

>>173
至って普通じゃないですか？
独身なのにそれだけ貯金できていたのは堅実で素晴らしいと思いますよ。

あとは、(するのであれば)結婚資金や相手を見つけるまでの出費が
どうなるかだけが心配ですね。

[175: 匿名さん]

>>174
結婚なんてやり方次第でお金をかけずに済ますこともできますよ。
うちは結婚式もやらず区役所へ婚姻届を出す時の交通費340円だけ
で済みました。相手を見つけるまでの出費も０円で済ますことも
可能です。道ばたで気に入った女性に声をかければいいだけですから。
1000人も声を掛ければ１人くらいいい人が見つかるのではないかな。
うちは職場結婚ですからお金もかかりませんでした。

[176: 匿名さん]

ここは結婚相談所か？

[177: 匿名さん]

四谷に一億円の物件を頭金５０００万円、借り入れ５０００万円で買いました。
経済分析により、数年後には一億３０００万円位では売れると見込んでます。

[178: 匿名さん]

短期譲渡ですから、税率にご用心。

[179: 匿名さん]

税金対策のために、5年間はマンションを保有しましょう。
売るのはそれからに。。。
ちなみに、港区の湾岸マンションはすでに20％程度の値上がりだということです。
買った人、おめでとうございます。

[180: 匿名さん]

そのマンション売って、郊外の安物件買うの？

港区のマンションは同じように値上りしてるから
利益残して買えないのは当然分かってるとは思うけど。

[181: 匿名さん]

いえいえ、売ったお金で軽井沢に家を買い新幹線で通勤します。
会社の同僚でそういう風にしている人がいるので真似しようかと・・・
でもいつも最終の新幹線気にしながら仕事してるんで、その点だけは？ですけどね。

[182: 匿名さん]

このスレ消えそうで消えない。趣旨の違う話で延々と続いているのがすごい