23区内でいくらのマンション買いました？

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ところで、いくらでマンションかいました？
どの位ローンを組みましたか？

自分のこと
豊島区の７８㎡6300万円のマンションを2年前。
ローンは3000万円組みました。
家族は4人です

[2: 匿名さん]

目黒区で７５ｍ2弱 ５８００万円、入居は来春です。
夫婦２人でローンは４５００万円也。

[3: 匿名さん]

文京区で85㎡　8700万円、今年入居　今考えると高かった。
親の遺産、貯金、投資信託解約、株の利益（約3000万円）をキャッシュで
ローンは1200万円で本人のみです。
サラリーマンだとローン2000万円超えると辛い。
というよりも楽しい生活が出来ない、子供にお金がかかります。

[4: 匿名さん]

品川区で７５ｍ2弱 ６７００万円、入居は来々春です。
夫婦２人でローンは５０００万円也。

[5: 匿名さん]

新宿区、住み手のいなくなった実家と土地をを処分して、
地権者として等価交換で160㎡（65㎡、95㎡に分割）（予想販売価格　5000万円　7900万円）
再来年の春に入居予定。
このマンションのローンはないけど、税金たっぷり取られそう。
どうやって支払おうかと思案中・・。
いざとなったら、1つ売却予定？

自宅　豊島区のマンション58㎡　10年前に中古3500万円で購入
ローン残高1300万円（当初借り入れ2500万円）

[6: 匿名さん]

０５続き

夫婦二人（共稼ぎ）子供二人

[7: 匿名さん]

駒込に58㎡の中古マンション、2500万円キャッシュで買いました。

[8: 匿名さん]

マンションに６０００万近くだせる方は、年収１５００万以上ですか？

[9: 匿名さん]

うちは、頭金を4000万近くいれたので、年収1000程度ですけれども、
購入したのは7000万にかなり近いですよ。　夫婦2人とも晩婚気味だったので
結構溜め込んでいたのをつぎこんだ次第。　頭金の額とかにもよるので、
一概に 6000万のマンションだから年収1500over ということにはなりませんよ。
極端な話し、親から相続した家をうっぱらって、億ション買ったという
年収ではうちよりも下(だと思う）の知り合いとかもいますし。

[10: 匿名さん]

そうですね、サラリーマンの場合マンションの購入額と年収は必ずしも
相関関係があるとは言えないですね。

同じ会社なら、そんなに年収に差がないのに、日常生活でもやけに金持ちと貧乏があります。
お酒呑む人、車好きな人。この反対は金持ちですね。

実家がいい、悪いもあります。一般論は必ずしも通用しません。

私は、若い頃金融機関勤務なので頭金は最低３０％以上と思っています。現在は年収800万円ですが
過去から株式投資でかなり儲けたので頭金5000万円で、7000万円の都心のマンション買いました。
まだ、株式は3000万円以上持っています。都内に実家もまだあります。
借り入れ2000万円とローンが少ないので、生活は楽しめそうです。
頭金が1000万円未満だったら、3000万円未満の中古マンションしか買わなかったでしょうね。
人間は分相応というものがあります。これが楽しく生活するコツだと思います。

[11: 匿名さん]

皆様、頭金をキチンと貯めてらっしゃって凄いですね。
我が家は２馬力で１５００万円超ですが、
頭金は２割強の１３００万円程しかありませんでした。
でもまぁ生活レベルをそれほど落とさずに暮らせるかな・・・と考えています。

[12: 匿名さん]

2馬力/子供1人 年収1600万。　都内タワーマンション7500万です。
頭金に株式投資で増やしたお金がってのは 10さんと同じです。
外車だ、外国旅行だと無駄使いばかりしていましたが、もういい齢だしというので
心入れ替えてここ2年ほどで普通に給料残した分1200万に、1500万弱ほど株で増やして
頭金は4500近く入れました。　やはり、うちもローン残高は 3000万超ってのは
難しいと思います。

[13: 匿名さん]

大田区・８０㎡５０００万でローン３０００万です。

昨年持株が３倍近くになりローンチャラできるくらいに増えました。
別に売買で運用したわけでなく入社以来積み立ててきた自社株の持株会と
祖父から贈与されて２０年近くそのままにしていたものです。
利殖の才覚があるわけじゃないと思うのでさっさと売って
ローン返済に回してしまった方が良いのかな？

それにしても購入時に売却して頭金に回さなくて良かった・・・

[14: 匿名さん]

みなさん、ハイパワー2馬力が効いてますね。
アメリカ軍に、日本軍は太刀打ちできません・・・。

でもその分、暇な主婦より奥さんが苦労しているので当然ですね。
我が家は1馬力／900万円のゼロ戦なのに、コブまで付いて4人乗りです、
積載量オーバーで墜落しそうです。

豊島区の山手線、3500万円の中古マンションに10年前から住んでます。
頭金1000万円、ローン2500万円です。
繰り上げ返済を繰り返しても、まだローンは1200万円残っています。
都心で便利なため、自動車は処分して、寂しさをまぎらわす輸入バイクがあります。
だから雨の日は、一家で家にいて極力外出しません、トホホ・・・。


多少なりとも心の余裕は、預金が1500万円の他に。
株式は昨年からの株高で3000万円にまで増えました、
でもこれは投資の軍資金なので、返済するつもりはありません。
給料と給料以外に株でしっかり稼いで5年以内の返済を目指しております。

みなさん、頑張りましょう。

[15: 匿名さん]

＞１３さん、１４です。
＞利殖の才覚があるわけじゃないと思うのでさっさと売って
ローン返済に回してしまった方が良いのかな？

日経平均は多分来年には２０，０００円になると思います。
銘柄にもよりますが、１部上場なら多分３，０００万円が
少なく見積もっても４，０００万円以上にはなると思いますよ。
うまくいけば５，０００万円も夢ではありません。

実家の母の６，５００万円だったバブルから塩漬けの株も一昨年の２，５００万円を底に
５，２００万円まで回復してきました。
株式投資は、給料以外の余録を稼いでくれます。
株式投資は、相場に鈍いことも大切な才能です、ローン返済なんていつでも出来ますから
大切に。
妻曰く
ローンが全くなくなると、へなちょこサラリーマンになってしまいます。

[16: 匿名さん]

板橋区　７０㎡　２８００万
手持ち８００万円
頭金４００万円
８階建　８階

別に株やってるわけでもないし、２０歳で東京出てきて
サラリーマン１５年やってればこれぐらいは溜まるし
これぐらいは買えるようになる。

自分では３０歳で購入予定だったが５年ずれてしまった。

[17: 匿名さん]

平成１６年に大田区の１０３㎡のマンションを８３００万円で購入しました。
頭金４４００万，ローン３９００万円です。
年収２０００万円ですが，私の年齢も５０を過ぎていますので，ローンは２３年です。
何とか，１０年以内にローンを全額返済してしまおうと毎年４００万円程繰上返済しています。

[18: 匿名さん]

↑
大田区ではかなりの高級マンションですね。
山手線内でも、うまくいけばこのくらいの価格で買えますよ。

[19: 匿名さん]

板橋区、4500万 ローン4500万
去年購入しました。
人気の地域の二階中住居よりも、素敵な間取りの最上階角部屋を選択しました。
とても満足しています。

[20: 匿名さん]

港区（山手線内側）の78㎡（3LDK）新築マンションを
２年前に6,300万円で買いました。ローンは4,000万円
私（夫）単独で組みました。家族は３人です。

[21: 匿名さん]

大変参考になります。私３２歳、妻専業主婦、年収１０００万、株なし。子供一人（二人目希望）貯蓄１０００万。
ここに居る皆様にお聞きしたいのは、わたしがマンション買うとしたら、価格の上限はいくらと判断されますか？
この前６０００万で試算しましたが、私には無理。と思いました。
似たような家族構成の方に助言いただけたら幸いです。