23区内の新築マンション価格動向（その26）

[ヒマリーマン]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

直前スレ
その25：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44370/
その24以前の過去スレ、参考サイト >>2

[262: 匿名さん]

>261
そういうあなたはどこに住んでるの？

[263: 購入検討中さん]

>>256
だから、視野が狭いと言われない？

かなり前は、戸建てどころかマンションでも中高齢の人の最後の買い物だった。
それが今じゃ、30代でしかもセカンドで買ったり、20代後半の女性がシングルで買ったり。
日本中の若年層が豊かにならずとも、抜き出た若者が豊かな又は興味あるマンションを買う時代。
そこらへんがわからないから、湾岸の物件が人気がある理由は理解できないだろう。

いつまでも古い時代の経験で先見性がまったくみられない。

[264: 匿名さん]

答え、261は築地に住んでるよ〜


なんで？

[265: 匿名さん]

抜きん出た若者？　何それ（笑）
団塊ジュニア世代が買ってただけでしょ。

[266: 匿名さん]

>>256
263に同意。こういう人はいつまでも過去の栄光にこだわって周りから冷めた目で見られるタイプだよね。
こういう視点でものを見て他人をバカにするような人って不動産がどうこうに限らず時の流れと共に＊＊＊になるよね。
まぁ今もそうかもしれんけど。

[267: 匿名さん]

銀座築地の毎日グルメ三昧なり！

地上げされて大金入ったから…仮住まいだけどね。

[268: 匿名さん]

>>265
君の知っている世界にはいないのかもしれないけれども年収2,3000万超えの
20代は数多く生まれてきていますよっと

まあ、そういう人が湾岸に興味を持つかというと別問題だが
というか抜き出た若者の一人として、いくら年収高くてもファーストの
購入で湾岸に興味を持つアホは少ないと思っている

[269: 匿名さん]

＞湾岸の物件が人気がある理由は理解できないだろう。

分かってないな（笑）。
本当に金持ってるなら、湾岸のマンションなど買わないよ。
麻布や広尾のマンションが買えるなら、そっちを買うって（笑）

要は、中産階級の「庶民」には、湾岸マンションにしか手が届かないんだよ。
それで、そこそこステータスがあると勘違いしてるんだよ。

[270: 匿名さん]

>>269

お金持ちも買ってますよ。投資用にね

[271: 匿名さん]

269さん

トレンドはなんですか？

何して儲けてますか？

[272: 匿名さん]

>>要は、中産階級の「庶民」には、湾岸マンションにしか手が届かないんだよ。
それで、そこそこステータスがあると勘違いしてるんだよ。

湾岸マンションがステータスがあると思っている人なんているんですか？
ただ単に都心に近くて交通の便がよくて都心に比べて安いから買っているんだと思いますが。
そういうあなたは余程湾岸マンションにコンプレックスがあるから上記のような発言をしてしまうんですね。買えなくてかわいそう。

[273: 匿名さん]

270さん指摘の通り。

＞本当に金持ってるなら、湾岸のマンションなど買わないよ。
頭が筋肉のように固そうだね。

[274: 匿名さん]

＞それで、そこそこステータスがあると勘違いしてるんだよ。

ステータスがあるんじゃない？　だって、大口叩く269が悔しそうだもの(笑

[275: 匿名さん]

保有資産＆年収別購入エリア

・自分の住まい
　　　　　大金持ち　　　　　　　　　　⇒　　　　　小金持ち　　　　　⇒　　　　平民
　　都心（3A・千代田区・渋谷区等）　　　　　　城南優良住宅街　　　　　　　　湾岸・郊外

・投資用
　　　　　大金持ち　　　　　　　　　　⇒　　　　　小金持ち　　　　　⇒　　　　平民
　　都心（3A・千代田区・渋谷区等）　　　　　　　　　湾岸　　　　　　　　　　投資って？　
　　　　　　　

つまり、湾岸＝金持ちが住むところじゃないってこと。

[276: 270]

>>273

正しくは「本当に金持ってるなら、湾岸のマンションは買っても自分じゃ住まないよ」
ですね。

[277: 匿名さん]

>>275
金持ちって貴方の固そうな頭で想像するほど、単純思考ではないよ。
陳腐なワンパターンでしか考えられないのって、オタクに多そうだけど。

[278: 匿名さん]

>>275
小金持ちは城南優良住宅街にしか住まない（笑）
もしかしてあなたは城南の優良でない住宅街に住んでるのかな（笑）
そして普段から自分はギリギリ優良住宅街に住んでいる気取りなのでは（笑）

[279: 匿名さん]

>>275
書くごとに見下されるからやめたほうがいいよ。

「都心（3A・千代田区・渋谷区等）」「城南優良住宅街」「湾岸・郊外」「湾岸」
↑これだけしかカテゴリーが脳内にないってことでしょ？

[280: 匿名さん]

湾岸でも東限定だけどトヨスタワーは値引き始まったんでしょ？

[281: 匿名さん]

大金持ちが都心（3A・千代田区・渋谷区等）に住むのは概ね正しい。
だが投資用に関しては湾岸にも持つし地方にも持ちうる。
投資用はあくまで投資用だから。