《契約者専用》レーベン和光ソラレア

[契約済みさん]

レーベン和光ソラレアの契約者用スレッド立てました。
楽しく有意義な情報交換の場にしていきましょう。

所在地：埼玉県和光市下新倉4丁目2180-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩20分 、東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩20分
東武東上線 「和光市」駅 徒歩20分 、都営三田線 「西高島平」駅 徒歩20分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 バス6分 「金泉寺前」バス停から 徒歩2分 （和光高校循環バス）
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 バス6分 「金泉寺前」バス停から 徒歩2分 （和光高校循環バス）
東武東上線 「和光市」駅 バス6分 「金泉寺前」バス停から 徒歩2分 （和光高校循環バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：65.43平米～88.41平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-wako/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409557/

[61: 入居予定さん]

＞＞60
No.60さんのおっしゃるとおり!!

契約者以外はこちらに(.› ₃ ‹.)▼
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409557/

[62: 契約済みさん]

内覧会にご案内が届きました。
みなさん来ました？？

[63: 契約済みさん]

来ました。思ったより早いですね。
いよいよといった感じでしょうか。

[64: さん]

来ました。
いよいよですな(●´ε｀●)

[65: 匿名さん]

今日撮りました

[66: 契約済みさん]

かなり形が見えてきましたね。
内覧会が楽しみです。不安も多いけど…

[67: 匿名さん]

なにが不安ですか？？

[68: 契約済みさん]

修繕点の有無です。
まあ大小、何かしら不具合は見つかりそうですし。
パンフレットの内装通りじゃない、てのもよく聞く話です。
何かあっても確認会までにしっかり直してくれれば何も文句は無いですが。

[69: 匿名さん]

確かに不具合不安ですね…
内覧会に同行してチェックしてくれる業者もあるようですが頼まれる方いらっしゃいますか？
我が家は、今から勉強して自分たちでチェックします。

[70: ご近所さん]

写真撮ってきました(●´ε｀●) [2014.12.30-1/3]

[71: ご近所さん]

写真撮ってきました(●´ε｀●) [2014.12.30-2/3]

[72: ご近所さん]

写真撮ってきました(●´ε｀●) [2014.12.30-3/3]

[73: 契約済みさん]

現場見てきたので、上の方々同様写真を撮ってきました。
まず入り口。

[74: 契約済みさん]

全く同じタイミングで写真アップしてしまいましたね（笑）

東棟その1

[75: 契約済みさん]

東棟その2
マンション脇の道から撮ってます。

[76: 契約済みさん]

南棟その1

下は規約で定められている緑地、というか小さな公園ですかね。
遊具がありました。

[77: 契約済みさん]

南棟その2

午後2時ごろでしたが、さすが南棟は陽当たりがいいですね。

[78: 契約済みさん]

南棟その3

すぐ近くにある公園から。

[79: 契約済みさん]

西棟の前にある駐輪場。
奥までずらっと左右に立体式が並んでました。

[80: 契約済みさん]

何とか西棟。
右の1/3は南棟の端っこです。

西棟側のみ、目の前がかなりの広さで他者の土地のため
至近距離で写真が撮れませんでした。

[81: 匿名さん]

素敵なマンションですね。

[82: 契約済みさん]

夏にモデルルーム見に行った時以来の現場見学でしたが、流石に3棟並び立つのは圧巻でした。

印象に残ったのは、南棟以外は何気に他人の家が近くにあること。
南棟の陽当たりが最高なこと。（違う棟の部屋なので羨ましかったですw）
周りはとても静かなこと。
やっぱ新築は綺麗だなーってこと。当たり前ですが。

以上です。

[83: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
内覧会が楽しみです！

私も今度近くまで見に行きたいと思います。

[84: 匿名さん]

今日、金消契約の案内や引渡日の案内が来ました
いよいよって感じで楽しみです

[85: 契約済みさん [女性 30代]]

引っ越しと駐車場関係の書類が届きましたね！
これからが一番忙しいけど一気に期待が高まりますね～(＾＾)
内覧会が待ち遠しいです。

[86: 契約済みさん]

今日から内覧会ですかね。
行かれた方のご報告お待ちしてます。

[87: 契約済みさん]

昨日、内覧会に行ってきました

傷も1～2ヶ所程度で、とてもキレイに出来てました！
入居が楽しみです！！

[88: 契約済みさん]

同じく内覧会行ってきました。
傷が何箇所かありましたが、
直してもらえるそうなのでそれ以外は大体イメージ通りで良かったです。

それよりもウチはハイルーフタイプの車なので
駐車場の抽選の方が心配です…

あとここのオプションの窓ガラスフィルムって
シーグフィルムでしたっけ？
消費者庁から措置命令食らってますが…汗

[89: 契約済みさん]

シーグフィルム措置命令くらっちゃぃましたね〜

[90: 契約済みさん]

内覧会行ってきました〜。

大した話じゃないんですが、中庭のキッズルームの前あたりにある緑のスロープ？と滑り台？みたいなのってなんですか？スロープにしては勾配がきついし、子供の遊び場なんですかね？

[91: 契約済みさん]

滑り台ありましたね、キッズスペースの前だから作ったんでしょうけど
駐車場も近いし、微妙じゃないですかね。
あのスロープでいつか事故起こるような気がします

[92: 契約済みさん]

中庭のスペースは、フェンスで区切られてて車は入ってこれないはずなので、車の事故は中庭では起きませんよ。

[93: ご近所さん]

内覧会行ってきました。

図面では、75cmあるはずの冷蔵庫置き場の凹みが
56cmしかなかったので手直しが入りました…(`へ´*)ﾉ

[94: 契約済みさん]

そこまで細かい部分は確認してませんでした。
ウチは大丈夫かな。。というかそれ酷いですね。

[95: 契約済みさん]

冷蔵庫置き場の幅って75cmだったんですね、
そもそも56cmだと小型冷蔵庫しか置けないですよね。

ちなみに冷蔵庫置き場のサイズ書いてある
図面ってどの資料にありました？

確認会行かない予定でしたけど、私も心配になってきました。

[96: ご近所さん]

>>No.95

今、所有している冷蔵庫の幅より
明らかに狭く見えたので、業者に確認してもらいました。

75cmとわかったのは、現地で業者に確認した時に
わかりました。

[97: 契約済みさん]

バルコニーのエアコン室外機を置く場所に排水を流す溝？がなかったんですが、皆さんそうですか？？

長谷工の人に聞いたら、これが標準ですって言われて。
長谷工の人がすごい横柄な態度で、言い争う気も失せてしまいました。
バルコニーにシミがつきそう

[98: 契約済みさん]

ベランダの溝・・そういう箇所は見逃してました。
やっぱり事前にチェックポイントは予習しとかないとですね・・確認会で改めて見てみます。

ちなみに私のとこを担当された長谷工の方はとても丁寧かつ詳細な説明で感じよかったです。人それぞれですかねえ。

[99: [男性]]

溝はあったと思います。写真を添付しましたのでご覧になってみてください。

[100: 契約済みさん]

>>99
97です。
写真ありがとうございます。
写真の通り、エコキュートのところには溝はありました。
もう一ヶ所、エアコン室外機を置く想定の場所が図面上あるのですが、そちらには溝がありませんでした。

[101: [男性]]

>>97さん

エコキュートの室外機のところにあるラックは2段重ね用なので、ここにエアコン室外機を載せれば溝が使えると思いますが、それじゃダメでしょうか？

うちの間取りでは、室内への引き込みもエコキュート側にあるので、上段にエアコンの室外機を乗せようと思っています。

[102: 契約済みさん]

>>101
97です。アドバイスありがとうございます。

横長リビングのタイプで、室内の引き込みがエコキュートと反対側にあるんです。
室内外の化粧カバーもお願いする予定で、２段重ねのところにもっていこうとすると金額が高くなりそうで・・・
でも、２段重ねの方がキレイにまとまりそうだし。

エアコン工事の業者さんと相談しながら決めます。
アドバイスありがとうございましたm(_ _)m

[103: 入居前さん]

いよいよですね(●´ε｀●)

[104: 契約済みさん]

住宅エコポイントの対象となるのかどうか、ご存知のかたいらっしゃいましたら教えてください

[105: 契約済みさん]

>>104さん
引き渡しの時に聞いたら対象外と言われました(u_u)

[106: 引越前さん]

すでに入居されている方、もしくは内覧会で確認済みの方、ご教授ください。

内覧会の際に確認できておらず申し訳ないのですが、居室の照明は引掛けシーリングとしてはどういう形だったでしょうか。
耳が付いているタイプだったか、丸型だったかうる覚えで・・・。

[107: 入居前さん]

>>106
耳が付いているタイプです。
引掛ローゼットてやつですね。
採寸計りに先日部屋に入った時に確認しました。

[108: 引越前さん]

お忙しい中、ご回答いただきありがとうございます。
耳が付いているタイプということで承知しました。

今度購入しようとしている照明が耳付きかどうかで設置可否が決まるところだったので助かりました。

[109: 入居予定さん [男性 40代]]

駐車場が困りました。155cm以上は入らないタイプを割り当てられたので、外に借りないといけなくなりました。管理会社が希望を聞いて調整してくれるとありがたいんですがね。

[110: 契約済みさん]

>>109
うちは近所の駐車場借りようと思います。不動産屋へ問い合わせたら、最近問い合わせ多いらしいです。(笑)