芝浦アイランド ケープタワー７

[匿名さん]

芝浦アイランド　ケープタワー７を建てました。

まだまだ販売が続きますので、今後も、より良い情報交換をして行きましょう。


芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/

[参考スレ]
過去スレ
6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
5. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
4. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
3. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
2. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性：芝浦アイランド ケープタワー　
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[261: 匿名さん]

ケープ等の芝浦アイランドは、花火大会を見に来る人たちに、うらやましがられるでしょうね。
ちょっと嬉＾＾。
実は、アイランドの先、海岸通を越えると埠頭があるんですけど、花火やレインボーブリッジの良く見える隠れスポットだったんですよね。
私も10年前以上昔から、花火見に区外から来て見てますよ。
そこに来年から徒歩でいけるとは＾＾。

[262: 匿名さん]

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=91&disp=1

[263: 匿名さん]

購入した人は素直に住民板に移行しようよ。
eマンションのルールすら守れない人たちが、管理規約のことであれこれ要望だしてても説得力ないよ（笑）
他人には「ラウンジでお菓子食べないで」って注意するくせに、自分はこっそりタバコ吸っちゃう人みたい。

[264: "管理人"さんへ]

ほら〜〜〜検討板がこんなんなっちゃった。
購入者スレ１を強制移転させるからですよ・・・
登録のめんどくささがなくて、匿名性があるから議論が活発になるのに。
風説の流布はオリコミずみですよ。

こういうときはでてこないんですかね。。。。管理人さん

[265: 匿名さん]

住民板の登録が携帯じゃないとダメなのって・・・メンドクサイ

[266: 匿名さん]

北側の低階層（５７ｍ２）があたりました。坪単価１６０〜１７０万ぐらいなので、安いのでしょうか？
ただ、北の低階層ということで、完全に日当たりは期待できないので、資産価値等はどうなのかなと不安です。
とりあえず、登録したら当たってしまって、いまさら悩んでいます。

[267: 匿名さん]

>>264
ルールは守りましょう。
こういった場所のルールが守れない方は、
きっとマンションの管理規定も守れない方なんでしょうね。

というか、264さんは購入者ではないんでしょうね。(そう思いたい。)
だから264さんはこちらの検討掲示板で書き込み続けてもよいですよー。

[268: 匿名さん]

契約者です。
私も携帯電話からの登録というのは抵抗があるので、おせっかいかもしれませんが、
皆さんの声に押されて、ケープタワー契約者（購入者）用の掲示板を作ってみました。
このサイトの利用規約には「当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの。」は
投稿が認められていませんが、ケープタワー契約者（購入者）だけのサイトなので、
競合には該当しないと判断しています。
ご興味のある方は以下のurlにアクセスしてみてください。
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/cape/index.html

[269: 匿名さん]

げーなんでみんな日中に３分おきに書き込んでるの？仕事してない専業主婦か、ぷーなのか、閑職なの？
こんな人たちがご近所になるのかと思うとぞっとします。
使わない機能は有料化しろとか損得は主張するのに、理事は嫌とか、責任は取らないいし・・・
超高倍の部屋を当てたけど、こんな住人がおおいマンションなら住まないほうがまし。
それとも当たらなかったから荒れてるの？　当選者勝ち組だけのスレがほしーい。

[270: 匿名さん]

>>267
ルール？
ルールの本筋から判断しない柔軟性がない人間ですね。
なぜ住民板ができたのか意味を考えたことがありますか？
検討板の中で購入者スレができたのか意味を考えたことがありますか？

こういう人間が一人いれば、管理規約が聖書となってしまいその意味も
わからないままに運用しはじめるでしょう。

というか、267さんは購入者ではないんでしょうね。(そう思いたい。)

[271: 匿名さん]

>>269
＞当選者勝ち組だけのスレがほしーい。
じゃあご自分で作られたらいかがでしょうか。
要求だけして自分では何もしないのであれば人のことは言えないんじゃないかな？

すぐ上に契約者用の掲示板を作ってくださった方もいらっしゃるようなので、そちらを使わせていただけばよいのでは。

[272: 匿名さん]

>>271
そうね、＊＊＊みばかりのこの板はどうでもいいいわ♪勝ち組スレを作っていただいたのでそちらに移動。
＊＊＊の遠吠えはうざいだけだもの。

[273: 匿名さん]

>>266さま
今のところ、値段なりの資産価値なのではないでしょうか。
将来このエリアが栄えれば底上げもあるでしょうが、眺望＆日当たりの良い部屋に比べたら上げ幅は低いと思います。
266さん自身が長期間住もうと思って購入されるのでしたら資産価値は余り考える必要ないので「良いお買い物」
だと思います。
賃貸投資、早めの売却をお考えの場合は、キャッシュで買えるなら利益が出そうです。

[274: 匿名さん]

このスレ、ほんと我侭な人多いね・・・。
なんでそんなに住民版に移動するのが嫌なのだろう。
めんどくさいのが嫌なら、検討版で嫌な部分は目をつぶるしかないのでは？
結局購入者限定と銘打っても、今回のように限定できっこないんだから・・・。

購入者限定のスレが欲しい人は271さんのおっしゃるように、ご自分で作られては？
結局購入者以外も参加してくるようになると思うんですが。

[275: 匿名さん]

>>270
>なぜ住民板ができたのか意味を考えたことがありますか？
あなたのようなアラシが書き込みしにくくなるようにです。
オウム返しのようなセンスのかけらも無い愚痴はアラシです。

[276: 匿名さん]

>>266
資産価値っていうのとは違うかもしれないけど、価格相応だと思います。
同じ広さ、階層、間取りだったら日当たりがよくなおかつ眺望もそれなりにいい方が資産価値は高いのかもしれませんが、
当初の購入価格が安いのですから、そういう意味では価値があります。
世の中には日当たり重視じゃない人もいますし、そういう人にとっては価格が安く、希望に近い物件というのは価値に
つながるんじゃないでしょうか。
当然逆の人もいるわけで、そういう人にとっては価値が低い。
そういう価値観の人は北より高くても日当たりが良いことに価値を見出し、高い価格に納得して買うのだし。
将来の資産価値や現在の資産価値よりも実際自分自身がその部屋に住みたいのかどうかが一番重要なポイントなんじゃないかな
（自分で住むのではなく、最初から投資目的だったらごめん）。
とりあえず登録・・・ってことはもともとすごく気に入ってたって部屋ではないってこと？

[277: 匿名さん]

>>275
本当に頭大丈夫ですか？アラシ対策？？？びっくりして椅子から転げ落ちました。
質問の意味も理解してないようですね。

住民板ができたのは、アラシ対策ではなくて検討板で住民同士の会話が中心になり、
本当に検討している人同士の会話の妨げになるからというのが大きな理由でしょ？

それに検討スレ一覧の中に購入者限定スレができたのは、グローブ住民板のように
住民板の登録が煩雑でこの煩雑さが活発な議論の妨げになっているからでしょ？
実際にeマンションの煩雑な住民板より購入者限定スレ１や268さんが作ってくれた板のほうがレスはるかに多くなっていますよ。

登録制で書き込みを制限するのは、"住民"になってからでいいんじゃないですかね？
契約者が中心の検討スレはeマンションの言う　重複スレにはあたらないんじゃないですかね？


ルール、ルールといって物事の本質をみない典型的な人間ですね。
あなたのようなひとをセンスのかけらも無い人というのです。

[278: 匿名さん]

>>277
ここの掲示板を使うなら管理者の方の意向に従うのは仕方がないことなのではないでしょうか。
すでにご希望どおり登録制ではない、使いやすい購入者限定スレを作って下さっている方もいらっしゃるのですし
そちらが順調に稼動しているのでしたら、ここでそのことについて議論をするのはこのスレの妨げになるのではないでしょうか。
この投稿も妨げのひとつかもしれませんが、ケープの話以外でスレを消費するのはもったいないと思います。

[279: 匿名さん]

住民版は竣工前のマンションも入ってます。
解りやすいように、そして荒れない掲示板になるようにと
このサイトの運営者さんによって、ほんの数ヶ月前に住民版が作られ、
関東版にあった「〜マンション購入者限定」のスレだけが移動されたんですよ。
23区版に「購入者限定スレ」を立てようとしているのは
ケープぐらいでしょう。
私にはそれがわがままに思えて仕方が無い。
「めんどくさいから、ここにスレ立てていいでしょう。」
そういう人が多く住むマンションですか？ケープって。
秩序の無いマンションになりそうですね。

[280: 匿名さん]

269のような発言は不愉快です。
こういう輩がいるかと思うと、検討者をはじめ契約者の方が
「一緒に住むかと思うとゾッとする」のではないでしょうか。
むしろ購入者のなりすましであることを祈ります。

大口たたくのは自分が理事をやってみてからにしてほしいです。