シティタワー品川 Part6

[マンコミュファン]

品川駅港南口より徒歩10分
SONY本社の裏に建つ東京都の70年定期借地物件です
販売は住友不動産のマターで行なわれます

[過去スレッド]
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[No.101 by 販売関係者さん 2008-08-09 08:56:00]

>>92
別々に申し込み可能です。
抽選当選者の氏名が記載された住民票の提出が条件であり、
他に申込んだ実績のある名前があっても買い戻し特約にひっかかることはありません。

[No.102 by 匿名さん 2008-08-09 09:05:00]

Ｊタイプ類は間違いなく人気です。
ベランダの長い南向きが良いに決まってるじゃないですか。
結露の可能性がある北窓なんて不要です。

田の字が快適なのは、一般の低層マンションの場合です。

[No.103 by 匿名さん 2008-08-09 09:15:00]

>>92
婚約者の方もつみたて君を持ってるなんて、
御歳はお幾つ？と思ってしまいます。

[No.104 by 匿名さん 2008-08-09 09:18:00]

う〜ん。Ｊは確かに扉が、物入れやお風呂をふさいでしまう。

Ｎタイプが南向きなら間取り的にはキッチンに小窓もあり、リビングを通る風通し等を考えると、最高なのに・・・。

風通しは部屋を維持するためのポイントです。

[No.105 by 匿名さん 2008-08-09 09:19:00]

プランを細かく、どうこう言ってる場合ではありませんよ。
今日明日は、現地は混むのかな。

[No.106 by 匿名さん 2008-08-09 09:38:00]

どの部屋もそうですが、２４時間常時小風量換気システムが動いているので、わざわざ窓を開けて換気する必要はありませんよ。

[No.107 by 匿名さん 2008-08-09 09:41:00]

高層階は風が強いから、気軽に窓を開けて風通しはできません。
網戸が付いてないし。
水辺の近くのタワーって、虫が高層階まで飛んでくるのに。

[No.108 by ご近所さん 2008-08-09 10:49:00]

１0時スタートのグループでサンプルルーム、さっき見てきました。
若いカップルが多数でした。20代後半から30代前半。次から次へと人がきてましたよ。1回につき、15分間で、Ｃ，Ｋ，Ｍ，Ｌ，Ｆの部屋が見れます。Ｊが見たかったのに。。なかった。
なかなか勉強になりました。
若いカップルには最高のところですね。こだわりあるうるさい人には無理かも。

[No.109 by 匿名さん 2008-08-09 11:00:00]

タワマンの風ぬけは気分の問題ですよね。
24時間換気なのですから。

ちなみに水場の近くの緑には小さい虫がこれくらいの季節に大量発生します。
屋上庭園はともかく、三階あたりは要注意です。

地震で中層が一番揺れるのは確かですが、エレベーターが停まれば地獄をみるのは高層です。
ヘリコプター発着場もありますが、それは近所のタワマンやオフィスビルも皆同じです。
災害に強いのは低層で間違いありません。

…と、考えると悩みますね。
間取りを決めるより、階を決めるのが難しいです。

[No.110 by 匿名さん 2008-08-09 11:04:00]

やっぱり土日は制限してますね。
平日でもJは見られませんが、EとD'は解放してますよ。
312〜318を、人数によって解放制限付きであけているようです。

和室と同じ縦横比に慣れている私には、Eは鰻の寝床のように細長くて、圧迫感がすごかったです。

[No.111 by 匿名さん 2008-08-09 11:13:00]

制震タワーが、地震で中層が一番揺れるんであって、
耐震タワーは、地震で高層が一番揺れるんではなかったですか？
免震マンションのＭＲなんかに行くと、そう解説してます。

[No.112 by 申込予定さん 2008-08-09 11:22:00]

４LDKとか倍率どうなんでしょう？
３０階以上が良いけど中層くらいがあたりやすいですかね？？

値段だ値段だし見に来ている人たちも普通の人たちでした。
でも、わけわかんない若いお姉ちゃんも見に来ててはしゃいでました。

[No.113 by 匿名さん 2008-08-09 11:27:00]

4LDK、欲しいです。
倍率付くかなぁ。

[No.114 by 匿名さん 2008-08-09 11:37:00]

ここ当選入居できたら凄く良いですよね。
品川ベイサイドのタワ−マンションはセンス良くてカワキレイな方が多いですから、
秋の入居時には一段と華やいだ雰囲気に拍車がかかるでしょうね。
この辺が人気エリアなのが納得できますね。

[No.115 by 匿名さん 2008-08-09 12:11:00]

人気エリアなの？？安いから人が集まっているだけでは？

[No.116 by 匿名さん 2008-08-09 12:25:00]

いやいや人気エリアになっていますよ。勿論、港区内陸の高級地とはまた違った意味ですが。
山手線の大ターミナルに直接アクセスでき、羽田にも直通15分だから移動の機会の多い人には
人気があります。

[No.117 by 匿名さん 2008-08-09 12:47:00]

だから、それは立地の割に安いからなんですよ。何でも相対的に見るのが普通ですね。

[No.118 by 匿名さん 2008-08-09 13:00:00]

116はその意味で言ってると思いますよ、１１７。
人の意見は落ち着いて聞くようにしましょうね。

[No.119 by 匿名さん 2008-08-09 13:02:00]

>>117
それは安いからではなくコストパフォーマンスがよいからですね。
世の中には比較対象となるものがあふれているのですから安いから良い・高いから悪いという原理はありません。
安いからって山林が人気になりますか？
煽りはやめましょう

[No.120 by 匿名さん 2008-08-09 13:35:00]

安いのは確かだけどエレベーターの数考えるとまともな生活できそうにないですね。普通の勤務時間の人は無理かな。

[No.121 by 匿名さん 2008-08-09 13:46:00]

すでにマンションを３つ持ってる友人に相談したけど、
実家が都内じゃなければ買わないほうがいいと言われました。
転勤族だし５年間売れないし貸せないのは致命的だと。
というわけでキャッシュで買える貯金は持ってますが今回は見送ります。

[No.124 by 匿名さん 2008-08-09 14:27:00]

過剰にこの地域を擁護しているのは周辺住人？

平日にここ見に行ってきたけれども、とさつ場が近いせいかブタ満載トラックが走っていたり、運河は臭かったりあまりいいところじゃないよね。
周辺タワーマンションは大量に売りに出ているし。（しかもどんどん下がっている気がします）
WCTのスレ見ても荒れていて、とてもじゃないがいい環境とは・・・

ここが人気エリアだなんて煽りは止めてほしい。

[No.125 by 匿名さん 2008-08-09 14:53:00]

よく見たらここ、耐震等級は１ですね。
定借だから壊すこと前提とはいえ、定借だけにリスキーともいえそう。
火災は４で文句ないんだけど。


あと気になるのは吸気口に防音フードがない部屋があること。
開口率がは聞いた方います？

[No.126 by 匿名 2008-08-09 14:56:00]

と殺場？！　どこに？

[No.127 by 購入経験者さん 2008-08-09 14:58:00]

関係者しか住めないのがオチ。
そう思っている人はいないのかな？
普通に考えて安すぎでしょ。抽選ねぇ…

[No.128 by 匿名さん 2008-08-09 15:00:00]

１２５さん、
定借だけにリスキーとは？　不勉強なせいで良く理解できません。解説お願いできますか。

[No.129 by 匿名さん 2008-08-09 15:12:00]

と殺場＝中央卸売市場食肉市場
インターシティ勤務の時には、確かにたまに悲鳴は聞こえていた。
シティタワーまで聞こえるとは思わないけど。

[No.130 by 匿名さん 2008-08-09 15:17:00]

値下がり＊＊は必死だけど結局この周辺も含めて値下がりしていないんだよねぇ。
この地域はとくに今後も販売予定はないし、転勤等の事情で安売りしてる物件は相当ねらいめだな。
いずれにしてもそれよりも安いここは定借とはいえとりあえず申し込むっしょ

[No.131 by 匿名さん 2008-08-09 15:49:00]

パンフレットを沢山もらっている人が
「架空の名前で沢山応募して倍率を上げて諦めさせる」
って話をしてました
そういう人って多いんでしょうか？
架空の人物かどうかなんてスミフはチェック出来ないですよね？
２１日の中間倍率は当てにならなそうですね・・・

[No.132 by 匿名さん 2008-08-09 15:53:00]

平日見て回ったところでは、Ｋタイプが良かった。
居合わせた業者風の２人連れも同じ事と言っていた。
ただ、出来ればもっと多くの間取りを見てから決めたいのだが、
土日は人出も多いから、沢山の部屋を公開してくれるのだろうか？
もしそうなら、ついでに周辺地域を廻りがてら
明日も港南に行ってみようかと思っている。

[No.133 by 匿名はん 2008-08-09 15:56:00]

応募と同時に住民票の提出を義務付ければ虚無人名義は防止できたのにもう遅いですね。
さて、今からパンフレット貰いに行って来ます。

[No.135 by 匿名さん 2008-08-09 16:53:00]

>>132さん
土日は人が多いのでむしろ部屋を減らしているようです。
公式サイトにあるように、312〜318以外は非公開です。
すでに312〜318を見られたなら、新規のお部屋はないはずです。

ちなみにKは夫婦と子供２人なら最適なプランだなあと私は思いました。

[No.136 by 匿名さん 2008-08-09 17:53:00]

パンフレット貰ってきました。
購入条件に共有することができる方って書いてあるんですけど
単独で所有することって不可能なんでしょうか？

当方現在独身で嫁はこれから探そうと思うのですけど・・・

[No.137 by 周辺住民さん 2008-08-09 17:55:00]

中間倍率の発表なんてなんの目安にもならないだろうな。
その時０倍の部屋でも最終申込で狙ってくる人多いだろうから。
やっぱり自分のほしい部屋を登録するのがいいのかもな。

ということで、私はＰの612号室を登録させていただきます。

[No.138 by 匿名さん 2008-08-09 17:58:00]

パンフレットの前にまずは嫁をもらってください。

[No.139 by 匿名さん 2008-08-09 18:08:00]

>131,133
同じ郵便局から同じような字で同じ部屋をたくさん申し込んだらすぐバレるよ。

[No.140 by 匿名さん 2008-08-09 18:12:00]

私は独身でこれから旦那を探すかすらわかりませんが、申し込みますよ。
独身不可とはどこにも書いていないので。

[No.141 by 匿名さん 2008-08-09 18:13:00]

じゃあ違う郵便局から筆跡を変えて複数申し込もうかな（笑）
っていうかほんとに架空倍率つくりあげる輩いそう・・・

[No.142 by 匿名さん 2008-08-09 18:14:00]

＞１３４
インターシティの裏あたりはカラスだらけだよ
臭いも週２，３日でてる気がする。

シティタワーまで届くかはある程度距離があるので微妙な気もするけど

[No.143 by 匿名さん 2008-08-09 18:19:00]

>>135さん
有難うございます。逆でしたね。

こうして、実際の部屋を幾つか見られる方が、
特別室を飾り立て惑わされるモデルルームより遥かにいいですね。
明日は東京湾花火大会、港南は賑やかになりそうですが、
当選して来年見られるよう、夢をつなぎます。

[No.145 by 匿名さん 2008-08-09 18:25:00]

137さん、
我が家も住みたい部屋重視で612に決めました。つみたてくんがあるので確実な部屋と迷いましたが…
後はつみたてくん同士の争いでしょうね。
当たりますように！

[No.146 by 匿名さん 2008-08-09 18:28:00]

補欠者の選出方法からすると、架空申し込みの後ろの番号が有利ってこったな。
最上階は架空だらけで1000倍超えたりして。
架空申し込みはダメですよ。

[No.147 by 匿名さん 2008-08-09 18:41:00]

昨日のスレ見てもみつけられなかったのですが。。。
すでに書かれていることだったらすみません。。

昨日の昼の地震の時に内覧されていたかたはいませんか？

３階ですが、どんな感じだったかききたいなぁ〜と。

[No.148 by 匿名さん 2008-08-09 19:02:00]

ここは間仕切りに乾式耐火ボード使っているのに、レールがないですよね。

乾式耐火ボードは画鋲穴やねじ穴一つで性能がダメになる品物です。
当然、耐震固定金具のネジなんか差し込んだら騒音筒抜けです。

普通は隣家との境の部屋には最初からレールつけるんですが、やっぱりそういうところはケチりましたね。

[No.149 by ご近所さん 2008-08-09 19:11:00]

ここの資料を隣の公園のベンチで広げている家族連れが何組もいましたね。
同じく資料持ちで周りをそぞろ歩くカップルとか、見ていてほほえましい光景が多かったです。

[No.150 by 匿名さん 2008-08-09 19:22:00]

ピクチャーレールの下地だけはあるみたいですね。
でも、考えずにネジ穴などを開ける人はいるでしょうね。

[No.151 by 申込予定さん 2008-08-09 19:24:00]

612は極めて高倍率になるでしょうね。
間取りが良くつかいにくい部屋がないのと、キッチン位置の関係でリビングが使いやすいこと、風呂が広い事が気に入りました。
キッチンの食品庫や玄関近くの納戸も良い感じです。
いずれにしろどの部屋も高倍率でしょうから（平均で３０倍ぐらいになるんですよね）、宝くじ気分で申し込みます。

[No.152 by 匿名さん 2008-08-09 19:40:00]

カタログスペックほどつくりはよくない感じですね。
カタログにこういう性能の設備が記載されてるなら、当然記載されていなくてもこれくらい、という部分がすっぽり抜けている感じです。
後は住民層ですかね。割安な分多少上の層も紛れ込んではいますが、見学者は明らかに3000万円クラスの客層が中心でした。ここの場合見学者層と住民層のバランスが大きく崩れることは想像しにくいので、覚悟が必要かもしれません。
この辺で買おうと思えば買える人たちにとっては、割安と思って飛びつくと結構フラストレーションためることになるかもしれません。

[No.153 by 匿名さん 2008-08-09 19:58:00]

本日来場しましたが、終わったあと中庭で建物を見ていたら
なぜか6Fのベランダに人がいました
最初工事の人かと思ったのですが、出てきた男の人は普通の服を着ていて、
あれ？と思ったら中から子供をつれた女の人も出てきました

下から見ていた私たちに気付いて慌てて中に入ってカーテンを閉めてましたが
なんか関係者なんでしょうかね？

そう言えば本日一般内覧は最大で1時間半以上待ってたそうです

[No.154 by 匿名さん 2008-08-09 20:04:00]

見学して、
リビングを広く、狭いながらも部屋数をとり、
「一般家庭用に」との、都の趣旨に沿ったＭＳと言うのがよくわかった。

外観も周りのＭＳより気のせいか立派に見えた（高級ＭＳの人、ゴメン）
ロビーの待つ所にＷＣＴのチラシが沢山置いてあったが、
ここと一緒に検討する人がいるのかと不思議に思った。

[No.155 by １５３ 2008-08-09 20:18:00]

今パンフレットを見ていたら私たちがみた部屋はどうも６１１っぽいですね
６１１は事業協力者住宅なのでその人たちも内覧だったのでしょうか
納得がいきました

６１１の方、お騒がせしてすいません

[No.156 by 匿名さん 2008-08-09 20:25:00]

やはり北向きは人気無いのですかね？
北はお見合いですが都心マンションに住んでいればお見合いなんて結構当たり前なので
私的にはあまり気にしないのですが
シングルガラスと言うこともあり結露の心配や日照の問題、冬の寒さ等
どうせ数百万の違いなら若干朝日の当たる北東や東にした方が良いのかなあ・・・

人気薄なら当選確率も上がるだろうからあえて北向き狙いと言う話もあるけど
20倍越えたら30倍でも40倍でもあまり変わらないような気がする

[No.157 by 匿名さん 2008-08-09 20:29:00]

６１２Ｐと２５１２Ｖは、倍率高そうですね。
２８ページにＰとＶだけフラット３５Ｓが利用できないと書いてあるが、
何か満たせない条件でもあるのかな。

[No.158 by 匿名さん 2008-08-09 20:34:00]

間取りが変形だから、その分丈夫じゃないのでは？
縦に壁が繋がっているということはその分撓んでも耐えやすいですが、そこは違うので…

[No.159 by 匿名さん 2008-08-09 20:45:00]

どなたか教えていただけると幸いです。

現在住宅金融公庫で住宅ローン継続中です。
住み替えを検討していますが、継続中の金融公庫がある中で、
（売却できるまでに相当時間がかかるかと思っておりますので）
フラット35等は利用可能なのでしょうか？
その場合は銀行のみの住宅ローンとなりますか？

詳しい方、教えていただけると嬉しいです。

[No.160 by 匿名さん 2008-08-09 20:49:00]

住民票はこちらに移すことを前提にこちらを別荘として考えられている方いますか？

自宅を持っている方でも住民票を移せばこの物件は買えるということ？

[No.161 by 匿名さん 2008-08-09 21:19:00]

>>154

まあここしか買う予算がない人はWCT検討しないだろうけど
逆は十分可能性あるんじゃないでしょうか。冷やかしも多いだろうしさ。

予算があってもここ当選したら差額でずいぶん贅沢できるじゃない。
インテリア予算３００万とか投入したらずいぶん満足度あがるんじゃないの

[No.162 by 匿名さん 2008-08-09 21:19:00]

残業や飲み会で遅くなった時の宿にしようと思います。
あと、田舎から親族が来た時に住ませるとか・・・
子供が居ないので、住民票を移しても、支障ないし、通勤の通り道だから、週一位で見にいけるし。
妻の勤務先は横浜なので、横浜から離れるのは難しそうです。

5年経ったら、賃貸に出します。

[No.163 by 匿名さん 2008-08-09 21:23:00]

>>162
貴方のような人にどうか当たりませんように

ヤフオクで転売をもくろみ
DSやWiiを買う為に家電量販店に並んでいる三国人の行列を思い出しました

ここは本当に住宅として住む事を前提とした人に当たって欲しい
って言うかそれが筋だしね

[No.165 by 匿名さん 2008-08-09 21:32:00]

申込が適当にできそうな点と抽選の次候補の決定方法が
よくわかりにくい点がちょっと不安ですね。なんかスミ
フが好き勝手に購入者を決められる巧妙な方法なのかな？

[No.167 by 匿名さん 2008-08-09 21:45:00]

>>154
港南に絞った場合、多分いると思いますよ。

ここが当たれば、嫁さん仕事辞めて専業主婦だが、
外れた場合、ＷＣＴで、嫁さん仕事続けて世帯年収でローンを返していく。
再販は手が届かないが、中古ならＯＫかな？
ただ、ＷＣＴの中古は駐車場が広くいつでも空いている為、
すぐ売れると聞いているが。

[No.168 by 匿名さん 2008-08-09 22:11:00]

＞１６６
そこまで言うか・・・
この地域で比較的値が高かったＷＣＴ、ベイクレ、コスポリあたりでも
殆どの住民が小学校は近くの港南小に通わせていますよ。

[No.169 by 匿名さん 2008-08-09 22:13:00]

ケープで飛び降りあったみたいね…

[No.170 by 匿名さん 2008-08-09 22:22:00]

正味駅まで徒歩１５分でファミリー層中心のマンションにしては
駐車場設置率低すぎるのが致命的。これでは賃貸に出せないよ。
徒歩一分のタワーでも今時７割はあるからな。

[No.171 by 匿名さん 2008-08-09 22:24:00]

>>169
ソースハ？

[No.172 by 匿名さん 2008-08-09 22:25:00]

>>168
いや、MR見学に行った感想だと、確かに164,166に近い。
貧困層5割庶民3割その他2割くらい。
167みたいな感じだと、住民との付き合いで嫁さん精神的にやられると思うよ。

[No.173 by 匿名さん 2008-08-09 22:33:00]

子供がいるわけでもないのに専業主婦なんかになられたらろくなことにならないと思うよ。
いつのまにか小遣い制にされていたり。
ＷＣＴで２人でがんばっていたほうがよほど幸せだ。

[No.174 by ご近所さん 2008-08-09 22:35:00]

>171さん
http://news.tbs.co.jp/20080808/newseye/tbs_newseye3919575.html
でみれました。

[No.175 by 匿名さん 2008-08-09 22:45:00]

41Fって最後の激戦だった階じゃないですか

運良く当たったのか転売で購入したのか
運良く当たったのだとしてもそこで運を使い切っちゃったのかな
自殺は天国には行けないとよく言うけれど
それでも心からご冥福をお祈りします

[No.177 by 匿名さん 2008-08-09 23:04:00]

抽選じゃなくて、オークション方式にして欲しいな。

[No.178 by 匿名さん 2008-08-09 23:05:00]

E、E'のLDと洋室の間の壁をリフォームで取り除けるかね？

[No.179 by 匿名さん 2008-08-09 23:11:00]

>>175
どうもそう単純な事情ではなかったようです。
男女心中って、江戸時代の専売特許と思っていたのですが現代でもあるんですね。

[No.180 by 匿名さん 2008-08-09 23:18:00]

159さん、
詳しくはないですが、一般的に考えて、あなたが今のローンと今度のローンを組んで、余裕で審査とおる方なら心配ないと思いますよ。（フラット３５にしろ、銀行にしろ）
ギリギリなら、無理でしょう。

[No.181 by 匿名はん 2008-08-09 23:23:00]

みんな言いたい放題だな、
一番厄介な住民は、常識が欠けている人であり、
モンスターの付く人。
金があってもこれがない人は多々います。

多分ここに集まるのは、堅実な家庭を営む人々だと信じるよ。
都の目的は、それらの人々に援助することだから。

[No.182 by 匿名さん 2008-08-09 23:30:00]

>>181
「金持ちけんかせず」というように、モンスターの割合は金のない人間のほうが
圧倒的に多いよ。
貧乏＝堅実と美化するのはやめたほうがいい。

[No.183 by 匿名さん 2008-08-09 23:36:00]

そんなにお金がない人かな？3000万程度のローンと地代を払えるんだから。

[No.184 by 匿名さん 2008-08-09 23:41:00]

なべて考えれば5000万クラスなんですよね？

[No.185 by 匿名さん 2008-08-09 23:43:00]

土地が元都営のところにステイタスは感じられない。
よって都営住人に毛がはえたようなせいぜい年収５００万程度の人間が
３５年のローンを組んでやっと買えるマンションというイメージかな。

[No.186 by 申込予定さん 2008-08-09 23:44:00]

徒歩１０分で着きますかねぇ？
今日は暑くて何ですけともうぐったりしてしまいました。
でも申し込むけど・・・

[No.187 by 申込予定さん 2008-08-09 23:48:00]

マンションに資産価値を求めることが背景にある否定的な発言が多い気がする。

確かにこの物件は資産価値はあまり無いと思うが、激安でそれなりの広さのの賃貸住宅を７０年間使える権利だと思えば、この値段は安いと思う。
湾岸のタワーマンションが買える収入があるとしても、この物件を買った方が明らかにキャッシュフローでは豊かになるのだから、選択肢としてはあると思う。

私ならば、もし資産価値を求めるのならば一戸建ての方が良いし、マンションだとしてもタワーではなく土地の持ち分の多い低層物件を選ぶ。タワーマンションの土地の権利なんてほとんど無いし、住民の人数も多いだけに権利行使の機会は殆ど無いと思うのだが、、、

若いサラリーマン風の家族は多かったが、豊かではないけれどあまり貧しそうにも見えなかった。豊かでも収入や資産が安定しない人たちの比率が高い物件よりも、豊かではなくとも安定的な収入のある人たちが多そうなのはコミュニティとしては好印象だった。
一方で駐車場の少なさや、エレベーターの少なさはちょっと問題かもしれない。値段的に大差ないので高層階を指向する人が多いのではないかと思うが、階段で上り下りできる高さにしておこうと感じた。
多少不便な部分を作っておかなくては、他の物件が売りにくくなるのかもしれないとも思う。

[No.188 by 匿名さん 2008-08-09 23:49:00]

>>160
セカンドハウス用に申し込む予定です。
住民票をこっちにすれば問題ないと思いますがどうなんでしょう。

[No.189 by 匿名さん 2008-08-09 23:50:00]

内覧の後、海岸通りを歩いていた所近くにラーメン屋、うどん屋の看板があったので喜んでいたらなんと閉店案内が玄関に貼られていました。
公園再開発の関係のためとか書いてありましたが、どなたか事情通の方いらっしゃいますか？

[No.190 by 匿名さん 2008-08-09 23:51:00]

港南口から計ってみましたが、12分かかりました。
30後半男174cmの足で特に早歩きせずです。信号は海岸通りで1度引っかかりました。
信号にかからなければ10分で行けたかも。

[No.191 by 匿名さん 2008-08-09 23:54:00]

お金で幸せは買えません

[No.192 by 匿名さん 2008-08-09 23:57:00]

それは若造か世の中を知らない人の思いこみ。

>お金で幸せは買えません

[No.193 by 匿名さん 2008-08-10 00:01:00]

>>182
上の上の金持ちは喧嘩しないけど、喧嘩しなくても必ず勝ちます。周りが勝たせます。
上の中の金持ちは不満はないので喧嘩しません。
上の下や中の上の金持ちは半端に特権意識があるぶん不満も多く喧嘩します。
中の中は特段主張もないので喧嘩しません。
下は、、、生きていくために喧嘩します。

少なくともローンが組めて頭金が用意できるので、下はいないはず。
上の中以上の人たちは元々100平方メートル程度のマンションには住まないはず。

そうすると、この手のマンションで問題を起こす住民は、相対的には豊かな層になるということで、、、
もちろん例外はあるけれど、上と下がいない中での豊かさの中での話なので、金持ち喧嘩せずにはならないと思います。

[No.194 by 匿名さん 2008-08-10 00:05:00]

193は単なる想像の中での話ですね。
実際にどうなのか何故分かるのか不思議。。
まぁ、中の中である私の想像とかけ離れていないので、同じ層の方なんでしょう。

[No.195 by 匿名さん 2008-08-10 00:06:00]

>>174さん
ありがとうございました。

[No.196 by ご近所さん 2008-08-10 00:06:00]

>>174
大変不幸な事件ですね。御冥福をお祈りします。

ところで、ケープオーナでここへの住み替え狙ってる人多いんですかね。
ケープは80㎡だと賃料年間400万ぐらい期待できるので5年後に買値で売却できれば2000万、
もうかる計算ですね。ちょっと真剣に考えちゃいます。

[No.197 by 匿名さん 2008-08-10 00:13:00]

>194
その通り中の中です。
でも書いているのは経験から。
上の上から上の下ぐらいの人と接する仕事をしているので、クレーマーってちょっと豊かでちょっと賢い人に多いんですよ。

[No.198 by 近所をよく知る人 2008-08-10 00:14:00]

>>189
港南緑水公演の整備計画に基づく立ち退きです。
整備完了は約2年後。
20数億かけて整備すると聞いています。

[No.199 by 匿名さん 2008-08-10 00:26:00]

しかし、6ヶ月以内の入居も大変そうだな。
800世帯の引越しが180日間にあるわけだから、平均しても1日に4世帯以上。
準備を含めると契約後1ヶ月以内に引っ越すのは難しいだろうし、実質150日間と考えると6世帯/日となる。
引越しが集中する休日はエレベーターが大変なことになりそう。

[No.200 by 匿名さん 2008-08-10 00:26:00]

いずれ、港南口から歩行者デッキとか道の整備とかで少しは駅まで近くなる可能性はないんでしょうか？
それと窓の格子は取り替えたり外したりしてもいいんでしょうか？