クレッセント萩中（物件検討）

[購入検討中さん]

モリモト物件

クレッセント萩中

京浜急行空港線　糀谷駅　徒歩5分

今月(2007年8月)にモデルルームオープン予定らしいです。

情報をお持ちの方、ご検討中の方、情報交換しませんか？


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[364: 匿名はん]

ヒューザー関連業者もうばれてるのかｗ

[365: 匿名はん]

モリモトの物件って比較的高値設定だから掲示板で「高い」っていう理由であれ
もこれもと良く叩かれる。
しかし冷静になってスレを読んでいくと、どうも似た傾向が見えてくる。立地や
デザインなどで興味を持って検討、あるいはMRに足を運んだがいざ値段を聞いて
みると自分には手の出ない物件だと思い知らされた。

こうなると買えない現実を自分の中で正当化しないと、何ともやり切れないのが
人情ってもんで、そのはけ口を掲示板に求める。

やれモリモトは3流以下のデベだとか、この物件には問題がある、不人気で売れ残
り確定、果ては購入した人は＊＊＊…などなど。

もちろん現にそう判断して購入を見送った人もいるだろうけどそもそも、その掲
示板に書き込んでいる、あるいは覗いている時点で多かれ少なかれその物件に興
味があると言えるわけで、その上いつまでも同じような否定的意見をさも多数の
人の書き込みのごとく書き続けているのは、「興味あまって憎さ百倍…」といっ
たところ。

[366: 契約済みさん]

また始まったですか・・・
スレ主さん、閉めましょうよ・・・

[367: アーリー]

拝見し意見させて下さい。匿名はんはモリモト関連の人なのでしょうか？何者？？？！
失礼ですが、貴方の書き込み恐すぎです…性格の悪さが伝わってきます…

[368: 契約済みさん]

366さんに同意です。

スレ主さん、このスレッドは閉めませんか？
もうほぼ完売ですし。

誰にとっても良いことないので・・・

[369: 匿名さん]

No.365 by 匿名はん　
何かというと、買えない人の僻みみたいなことを言いますが、
そうじゃない事実も沢山抱えていることをわかっているから否定的に対して
否定で対抗するんでしょうね。
火の無いところに煙は立ちませんよ

[370: いつか買いたいさん]

案の定キャンセル住戸もでてきましたね

[371: 匿名さん]

>>370

いつか買いたくてって事だけど、キャンセル物件は対象じゃないの？

[372: いつか買いたいさん]

>>No.371 by 匿名さん
ここまで色々な噂やら批判やら真実やらが浮き彫りになってる物件を
買いたいとは思えないですよ、普通は。
現にキャンセルがでるってことは色々あるってことですしね。　
いつか買いたいは大田区で相場に見合った物件です。

[373: 匿名さん]

＞370さん
「案の定、キャンセル物件が出た。」というのは営業さんに確認されたのですか？
残り1件の部屋は前から出てますが…

なんだかんだいってもこの物件、ほぼ完売なんですよ。

[374: いつか買いたいさん]

>>No.373 by 匿名さん
そうですよ、残り１件って言ってますけど、違いますよ
おたくもちゃんと営業に確認してみてください
キャンセルは申込のあった部屋です

[375: 匿名さん]

なんか前は間取り上は横に長いリビングだった気がするね。
和室つきのやつ、それは売れたみたいで、その代わり今の間取りがキャンセルに
なったみたいだね。

[376: 匿名さん]

あくまで限定で煽ってるだけで、まだ残りがあるよ

[377: 匿名さん]

完売したやん
なんだかんだと意外に人気物件だったなぁ。

[378: 物件比較中さん]

確かに振り返ってみれば人気物件でしたね。
23区内のマンション事情を考えれば、それなりの物件だったと思います・・・。

[379: 匿名さん]

完売したの？HPではまだあるみたいな感じだけど？？？

ここ購入する人って設備が気に入ってるのですか？
萩中の坪単価は２００万いかないですし。
路線もJRでもなければ、京急本線でもないし。
環境も書き込み通り、子供のいる方なら学校環境がよくないのと、
周辺も歩けばわかりますが、老人ばかりですし。
確かに駅から歩いてすぐの物件はいい物件がないからですかね？

[380: 匿名さん]

国内線のＣＡとかが沢山購入してたりして・笑

[381: 匿名さん]

おかげさまで完売いたしました。

−−−−−　このスレッドは終了しました　−−−−−

[382: 匿名さん]

CAはこんなとこ買わないだろ
萩中って知ってる人少ないし

[383: 「こんなとこって」どんなとこ？]

買ったかどうかは知りませんが、糀谷・大鳥居周辺にはＣＡ含む航空関係の方が沢山住んでますよ。

知り合いも沢山居ます。

[384: 契約済みさん]

−−−−−　このスレッドは終了しました　−−−−−

[385: 匿名さん]

えー

[386: 匿名さん]

ＣＡは給料少ないから無理だろうけど、パイロットさんは買ったのかも？？？

ただ、売れないからって関係者に３割引きで売るんなら完売するだろうにｗ

[387: 匿名さん]

No.386 by 匿名さん

何で関係者割引のことしってるの？
もしかして内部の人？？

[388: 匿名さん]

関係者割引って？

[389: 匿名さん]

パイロットは年収2000万とか超えてて、こんな中途半端な物件買わないでしょ。しかも、お迎え付きだから羽田の近くに住む必要なし！！

[390: マンション住民さん]

確かにそうだけど、ここ買った人の年収っていくらくらい？
１０００万いってるよね？

お迎えつきってそんなことないですよｗ

[391: 周辺住民さん]

4月以降相変わらず自作自演の流れですか。

完売したというのに気になって気になってしょうがないのですね。

気持ち悪い人たちだ。

[393: 入居予定さん]

No.391 by 周辺住民さん

購入者さんですか？ちょっと怖いです
同じマンションにあなたみたいな人が住んでいると・・・
やっぱり住人レベルはここの掲示板みたいな人が多そうですね

[394: 匿名さん]

ようやくコスモスイニシアの本羽田2丁目プロジェクトが立ち上がりましたね。

土地の割りに戸数が少ないので全戸南向きとかかなぁ〜

どんな物件になるのか興味津々です。

http://www.kojiya-9.com/

[395: 購入経験者さん]

>>394
ここ場所悪すぎじゃない？

[396: 匿名さん]

ここってほんとに完売したのですか？
値引きってあったの？

[397: 匿名さん]

完売していません！
HPみてみなさい！
ちょっと前まで完売って書いて、また限定１戸ってでてるでしょ。
このパターンを繰り返すから信用無くすんだよね

契約者は、完売して、ざまーみろっていうような書き込みしてるけど
現実とデベの策略を読めていない、見えていない、悲しい契約者ばかりだよｗ

[398: 匿名さん]

完売限定一戸ループ作戦ですかｗ
こういうのかえって逆効果だと思うんだけどな。

5630万かぁ。
あと1000万安かったら検討してもいいな。

[399: 匿名さん]

そんなこと他のデベでもよくありますよね〜。
作戦かどうかは知りませんが。

よっぽど気になるんですね〜。
この物件のことが。

[400: 匿名さん]

うん、気になる。
1000万安ければ買いたい。

[401: 匿名さん]

確かにまた限定の記載がありますね。

すなおに考えればキャンセルが出たって事でしょうが…

わざとこれを繰り返すような面倒な作戦を本当に取るのでしょうか？

まぁいずれにしろ1戸か2戸でしょうから、売れ残り物件が多数出ているこのご時世にこの立地・価格で頑張った事に変わりはありませんね。

[402: 匿名はん]

1000万円ですか

グランイーグルとかミオカステーロなら買えるんじゃない？

[403: 匿名さん]

細かいところを言ってしまえば、いろいろ改良した方がいい点は、どのマンションにもありますが、どの物件もワイドスパンで、天井が高い事、各フロアー1エレベーターに4戸くらいの割りあては、すごく魅力的な物件と思います。また、駐車場も100％で、料金も安いこと、本線ではないが駅から10分圏内なこともいいかなと思います。ただし、大田区に住んでいるものとして、立地がやっぱり、どーもなと思います。やはり、がらが悪い。どんなに建物がよくても、そのイメージは変えられない。こんな物件が、もっと立地のいいところに立っていれば購入したいのですがねー。そうなるともっと値段が上がってしまうのでしょうね。ワイドスパン、天井高、モリモトのこのコンセプトはいいと思うのですがね。

[404: 匿名さん]

1,000万安かったら事前販売で完売だったんじゃないですか？w
私も当初考えていた予算から約1,000万オーバーだったので色々調べたり結構悩みました。

No.403さんが言う通り、この物件がもっと良い立地にあったら今回契約した方々（私も含め）の大半が買えなかったのではないでしょうか。

デベも○○じゃないから、立地が良ければ特に＋αの要素は不要と考えるでしょうし、立地が悪ければ他に良い部分を作ろうとするのは当然でしょう。
結局は売る為にターゲットとする購入層に合わせた価格と仕様のバランスなんでしょうね。

マンションは「これから下がるからこんな高い物件に手出して・・・」って指摘も多々ありますが、
　・資材高騰や職人不足による建設費の高騰
　・価格を下げる為の設備、仕様のチープ化
　・立地不足
等など、どうなるか分からないのもまた現状だと思います。

良く言われる通り世の中に完璧なマンションはありません、自分が買いたい時に自分が買える範囲で納得出来る物件を購入するしかないと割り切ってますので、後悔もしないと思います。

なんだかんだこの物件や契約者を批判している人もこまめにHPを確認したりココに登場するぐらいですから、多かれ少なかれ未練があるんでしょう。

前にも書き込みがありましたが、結果的には人気物件だったと言う事ではないでしょうか。

[405: 匿名さん]

このあたりには団地みたいなマンションしかなかったからね。

ちょっとしゃれたデザイナーズ物件がでれば少々高くても売れるよね。

そういう意味ではモリモトの読みが当たったってことでしょう。
竣工後に売れ残りが多数出ている今のマンション情勢では立派。
営業さんボーナスいっぱい出るんじゃない（笑

[406: 匿名さん]

買った人からすると批判されるのは嫌なもんですよね

ただ、ガラの悪さ、立地、マンションの設備を考えると
今後、一生住むなら別ですけど、そうじゃないなら、ちょっと考え物ですね
賃貸としても人気地域じゃないですし

キャンセルが何度か出ている現状を考えると、営業のうまさや、残り何戸
ってことに焦った方もいたかもしれませんね

ここ、JRが使えないのはなんとも痛いです。

[408: サラリーマンさん]

キャンセル物件検討中なのですが、HPをみても水周りがあまり詳しく掲載されていません
お風呂はどんな感じなのでしょうか？取り立てて設備面で魅力を感じるものがないのですが
（キーレスやオール電化など）何か設備面での売りはありますか？天井が高いだけですか？