クレッセント萩中（物件検討）

[購入検討中さん]

モリモト物件

クレッセント萩中

京浜急行空港線　糀谷駅　徒歩5分

今月(2007年8月)にモデルルームオープン予定らしいです。

情報をお持ちの方、ご検討中の方、情報交換しませんか？


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[341: 匿名さん]

Gの間取りはまあまあだけど、4階ってのが東側のマンションがかぶりそうなのでネックですね。

[342: 近所をよく知る人]

あかん！こんな値段で買ったら後悔するでー！

[343: 物件比較中さん]

なんだ、この作為的な流れ…

[344: 匿名さん]

2LDK　３８００〜だってよ。
値段下げた？

[345: 匿名さん]

もともと2LDKなのは、1タイプしかないですね。

最安住戸の当初価格は3,700万でしたので、この辺りが残ってるのでは？

[346: 匿名さん]

ここの２DK狭いね

[347: 匿名さん]

杭の長さといい建物の形状が気になるな・・・

[348: 匿名さん]

もう売れ残りしかないし、だまされない限りだれも買わないね

[349: 匿名さん]

結局耐震とか１００年コンクリートなんて崩れないだけで、
５以上来たらひんまがるから取り壊さないと住めないんだよね

[350: 購入検討中さん]

値下げ交渉した人いる？どれくらいできるものなの？

[351: 匿名さん]

売れ残りのやばいくらいに必死の宣伝
ここ宣伝費が一番かかってるんじゃない？
７０平米で５５００以上ってありえないよ、営業さんｗ
京急のそれも本線じゃなくて空港線、さらにJRにも遠すぎ
考えて値段つけたほうがいいよ

[352: 匿名さん]

HPに限定１邸となっていますね。

残り１戸なんですかね？

[353: 匿名さん]

大幅値下げしてるからね

[354: 匿名さん]

>>352
限定であって、最終とは書いてないよ。

[355: 匿名さん]

いあゆる消費者を煽る限定商法じゃないかな？

実際、この価格帯は一番売れていないってヤフーニュースでもでてたよね

京急本線ならわかるけど、空港線で徒歩でJRにいけないのに、この価格帯は

航空関係者でも狙っているのかなぁ？

パンピーでは厳しいよね

[356: 匿名さん]

他のモデルルームいってここの評判聞いてきました
板と同じように評判どおりというか

購入しちゃった人ってどんあ人なんでしょうか？
大丈夫か心配

[357: 購入しちゃったひと]

No.356 by 匿名さん

よろしかったら、参考までにどんな評判でどんな心配があるのか教えて下さい。

[358: 買い換え検討中]

ここの営業しつこいね
早く完売にしたいのはわかるけど、この値段で買って、将来の資産価値が下がるのは
目に見えてるって何度もいってるのに営業かけてきやがって
お金は大切にしたいの！いいかげんにして！

[359: 匿名さん]

ここでそんな事書いてどんな反応が欲しいのでしょ？

ただの独り言？

営業がここを見ている可能性はあるけど、この手のコメントを読んで営業手法を改める様な会社だったらとっくにそうしてるでしょ。（笑

[360: 購入検討中さん]

>>No.357
住めば都ですよ（笑）
もう契約しちゃったんなら遅いでしょ、住んでみればわかります。
聞きたければ、大田区のモデルルームやってるとこに聞けばわかるよ。

[361: 匿名さん]

結局そんな回答か。（笑

そんなあなたには、川渡った向こうの物件をお勧めするよ。

[362: 匿名115]

糀谷に住んでる者です、クレッセント萩中を購入するか迷いましたが、糀谷に住んでいて、地方や糀谷にも所有している地主さんに駄目押しされやめました。広さに対して、販売している値段が高額過ぎるとの事でした。1000万は上乗せされてるとも言ってました。後、気になったのが施工業者が途中で名前が変わっていて、変わる前は耐震問題になった（ヒューザー関連）業者の名前だった事が引っかかり、不安でやめました。残り一邸を購入を考えている方のアドバイスになればと思い書き込みしました。

[363: 匿名はん]

>>No.361 by 匿名さん　
どんな回答がお望みだったのかな？言っても契約者やデベは否定するだろうから
自分で聞きにいったほうが信じるでしょ？まぁ住めばわかるよｗ

>>No.362 by 匿名115　
あなたの言ってることは全て正しいけど、すでにその話題はでているよ
７０平米５５００万以上は、完全に相場間違い。将来、貸したり売ったりするには
全く向かない物件だってこと。カマカマ線の噂はあるけど、
あと５０年以内にはないからねｗ

[364: 匿名はん]

ヒューザー関連業者もうばれてるのかｗ

[365: 匿名はん]

モリモトの物件って比較的高値設定だから掲示板で「高い」っていう理由であれ
もこれもと良く叩かれる。
しかし冷静になってスレを読んでいくと、どうも似た傾向が見えてくる。立地や
デザインなどで興味を持って検討、あるいはMRに足を運んだがいざ値段を聞いて
みると自分には手の出ない物件だと思い知らされた。

こうなると買えない現実を自分の中で正当化しないと、何ともやり切れないのが
人情ってもんで、そのはけ口を掲示板に求める。

やれモリモトは3流以下のデベだとか、この物件には問題がある、不人気で売れ残
り確定、果ては購入した人は＊＊＊…などなど。

もちろん現にそう判断して購入を見送った人もいるだろうけどそもそも、その掲
示板に書き込んでいる、あるいは覗いている時点で多かれ少なかれその物件に興
味があると言えるわけで、その上いつまでも同じような否定的意見をさも多数の
人の書き込みのごとく書き続けているのは、「興味あまって憎さ百倍…」といっ
たところ。

[366: 契約済みさん]

また始まったですか・・・
スレ主さん、閉めましょうよ・・・

[367: アーリー]

拝見し意見させて下さい。匿名はんはモリモト関連の人なのでしょうか？何者？？？！
失礼ですが、貴方の書き込み恐すぎです…性格の悪さが伝わってきます…

[368: 契約済みさん]

366さんに同意です。

スレ主さん、このスレッドは閉めませんか？
もうほぼ完売ですし。

誰にとっても良いことないので・・・

[369: 匿名さん]

No.365 by 匿名はん　
何かというと、買えない人の僻みみたいなことを言いますが、
そうじゃない事実も沢山抱えていることをわかっているから否定的に対して
否定で対抗するんでしょうね。
火の無いところに煙は立ちませんよ

[370: いつか買いたいさん]

案の定キャンセル住戸もでてきましたね

[371: 匿名さん]

>>370

いつか買いたくてって事だけど、キャンセル物件は対象じゃないの？

[372: いつか買いたいさん]

>>No.371 by 匿名さん
ここまで色々な噂やら批判やら真実やらが浮き彫りになってる物件を
買いたいとは思えないですよ、普通は。
現にキャンセルがでるってことは色々あるってことですしね。　
いつか買いたいは大田区で相場に見合った物件です。

[373: 匿名さん]

＞370さん
「案の定、キャンセル物件が出た。」というのは営業さんに確認されたのですか？
残り1件の部屋は前から出てますが…

なんだかんだいってもこの物件、ほぼ完売なんですよ。

[374: いつか買いたいさん]

>>No.373 by 匿名さん
そうですよ、残り１件って言ってますけど、違いますよ
おたくもちゃんと営業に確認してみてください
キャンセルは申込のあった部屋です

[375: 匿名さん]

なんか前は間取り上は横に長いリビングだった気がするね。
和室つきのやつ、それは売れたみたいで、その代わり今の間取りがキャンセルに
なったみたいだね。

[376: 匿名さん]

あくまで限定で煽ってるだけで、まだ残りがあるよ

[377: 匿名さん]

完売したやん
なんだかんだと意外に人気物件だったなぁ。

[378: 物件比較中さん]

確かに振り返ってみれば人気物件でしたね。
23区内のマンション事情を考えれば、それなりの物件だったと思います・・・。

[379: 匿名さん]

完売したの？HPではまだあるみたいな感じだけど？？？

ここ購入する人って設備が気に入ってるのですか？
萩中の坪単価は２００万いかないですし。
路線もJRでもなければ、京急本線でもないし。
環境も書き込み通り、子供のいる方なら学校環境がよくないのと、
周辺も歩けばわかりますが、老人ばかりですし。
確かに駅から歩いてすぐの物件はいい物件がないからですかね？

[380: 匿名さん]

国内線のＣＡとかが沢山購入してたりして・笑

[381: 匿名さん]

おかげさまで完売いたしました。

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[382: 匿名さん]

CAはこんなとこ買わないだろ
萩中って知ってる人少ないし

[383: 「こんなとこって」どんなとこ？]

買ったかどうかは知りませんが、糀谷・大鳥居周辺にはＣＡ含む航空関係の方が沢山住んでますよ。

知り合いも沢山居ます。

[384: 契約済みさん]

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[385: 匿名さん]

えー

[386: 匿名さん]

ＣＡは給料少ないから無理だろうけど、パイロットさんは買ったのかも？？？

ただ、売れないからって関係者に３割引きで売るんなら完売するだろうにｗ

[387: 匿名さん]

No.386 by 匿名さん

何で関係者割引のことしってるの？
もしかして内部の人？？

[388: 匿名さん]

関係者割引って？

[389: 匿名さん]

パイロットは年収2000万とか超えてて、こんな中途半端な物件買わないでしょ。しかも、お迎え付きだから羽田の近くに住む必要なし！！

[390: マンション住民さん]

確かにそうだけど、ここ買った人の年収っていくらくらい？
１０００万いってるよね？

お迎えつきってそんなことないですよｗ