クレッセント萩中（物件検討）

[購入検討中さん]

モリモト物件

クレッセント萩中

京浜急行空港線　糀谷駅　徒歩5分

今月(2007年8月)にモデルルームオープン予定らしいです。

情報をお持ちの方、ご検討中の方、情報交換しませんか？


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[324: 匿名はん]

これからあと数年で、今の価格でかなりいいところが買えるのは周知の事実です
現在、みなさんがいうように値段がピーク（実際はピークを越えていますが、ピーク時の土地、設備で発注なので）デベは相当数の在庫を抱えています。
絶対ここじゃなきゃ嫌、今絶対必要、という理由でなければ少し待つのが賢明でしょうね
一生に何度も買う買い物ではないので、ここを買った人は人で満足いく買い物だったと思います。

本当に、契約が９割なら上出来だと思いますよ

あと、管理会社は本当に大切ですよ
どこの会社なんですか？
管理会社の質によってマンションの痛み具合も評判も全然変わってきます

[325: 匿名さん]

下がる下がるとの話は耳にしますが、いつ頃どのぐらい下がるもんなんですかね？

城南地区だと、5月にMRがオープンする「ヴェーゼント久が原」が300万/坪オーバーとの噂も聞きますし、販売済み？ですが同じモリモトの「アールブラン千鳥町」や三菱の「パークハウス雪が谷大塚」も、平均で300万/坪オーバーの価格だったようです、ここら辺りの物件がこの物件レベルの250万/坪ぐらいになったりするものでしょうか？

本羽田に予定しているコスモスイニシアはいったいいくらぐらいの物件になるのか？


№324さん
管理会社は、モリモトの子会社「株式会社オー・エム・サービス」です。
http://www.omservice.co.jp/

[326: 匿名さん]

No.325 by 匿名さん

比べる地域が違いすぎる
萩中を筆頭に空港線周辺は、大田区の中でも、教育水準、生活レベル、世帯収入、土地の値段、
ともに最低レベルです。

久が原、千鳥町、雪ヶ谷を比べても何にも参考になりません。

[327: 匿名さん]

誰も現状レベルで比べてくれなんて言ってません。
区内最低かは知りませんが、上げた地域より価格が下なのは当然認識してますから。

この物件に関係なく今がピークと言っているみなさんが、今後どのぐらい下がると思われているのかを聞きたかっただけです。

文章から読み取れませんか？

上に上げた物件は、萩中近辺に比較出来るデベの物がないので同等以上で最近の物件を書きました。
さすがにグランや東邦では話にならないので。

最後にここの物件より立地が下位のコスモスイニシアの物件もちゃんと上げてるでしょ。

[328: 匿名さん]

ここを買われた方の必死さがひしひしと伝わってきます。
高い買い物ですからね。
まぁ、なんだかんだいっても23区内です。住めば都ですよ。

[329: 匿名さん]

ようするに、高い物できない人は
参加しないで欲しいですね。
疲れます。

[330: 匿名さん]

〉〉328

どうしてそう言う話しになる（したい）んですか？

別に必死でもないし。
何かまともな意見を言えないもんでしょうか。

[331: 匿名はん]

No.329 by 匿名さん

とりあえず、日本語から勉強しろ

[332: 匿名はん]

No.327 by 匿名さん　

>>区内最低かは知りませんが、

最低だよ、勉強しろ

[333: 匿名さん]

↑
流れ的に、そこは重要ではないと思いますが。

[334: サラリーマンさん]

坪単価４０〜６０万は下がるということですよ。
ってか、下がります。もうすでにそういう動きで業界全体が進んでいますので

[335: 匿名はん]

4070万円-5880万円って書いて歩けど、４５００でどれくらういの部屋買えるの？
HPにまどりはあるけど価格すら乗ってなくて不親切

[336: 匿名さん]

残ってる部屋は多くないようなので、営業に確認された方が良いと思いますよ。

HPに詳細が記載されないのは、どこのデベでも似たような物かと思いますが。

[337: ビギナーさん]

住宅情報ナビのページに残ってる間取りも価格も載ってますよ。

要チェックや。

[338: 土地勘無しさん]

ろくな部屋と値段じゃないな

[339: 匿名さん]

あまり物って感じですね…

[340: 匿名はん]

これ売られる人がかわいそう

[341: 匿名さん]

Gの間取りはまあまあだけど、4階ってのが東側のマンションがかぶりそうなのでネックですね。

[342: 近所をよく知る人]

あかん！こんな値段で買ったら後悔するでー！

[343: 物件比較中さん]

なんだ、この作為的な流れ…