豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
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前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/

[686: 匿名さん]

>>683
2005年というと、豊洲開発に伴う、新住民の流入直前の調査ですね。
2010年位の調査と比べると、江東区のジャンプアップが確認できて、興味深いデータになるでしょうね。

[687: 匿名さん]

うん　うん　これからが楽しみな区なので、数年、数十年後が楽しみですね。
種まき始めた感じですからね。
他の爺婆が多い区はこれから衰退する可能性が高いですし。
若者の多い江東区はこれからです。

[688: 匿名さん]

>>680-681
ちょｗｗｗｗ潮見てｗｗｗｗｗ
一応東京都の資料（p2地図）
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/kisojoho/users/chosa/gomi.pd...
と、
現地の地図
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&q=%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E...
をつき合わせてみると、該当の「土地」ではないみたいだけど
それにしても…いやはや。

[689: 匿名さん]

サンヨーＧ＆Ｂも含めSANYOの全区画だと、結構大きめのマンションかな。
駅前だし、北は西濃運輸で高さは無いし東は運河、南は道路と空き地で
今のところ日照眺望良好だし、西は京葉線の線路と公団と見合うけど距離
あるし悪くないと思うけどね。
京葉線の本数の少なさと潮見には各停しかとまらない点はちょっと×だけ
ど、毎日の通勤を考えると駅近は便利だよね。
長谷工マンションは検討対象外だったけど、考えてみようかな。。。

[690: 匿名さん]

>>688を書いたあと、あらためてじっくり各資料を読み直してみると

・長谷工が取得した土地は純粋に埋立地（ゴミ埋め立てではない）
・ただし隣接地が元ゴミ埋立処分場
・もともと住宅地域として検討され埋め立てられていたが、関東大震災の建築廃材処理を受け入れたことからゴミ埋め立てが始まった（ので場所によって通常埋立とゴミ埋立が混在している）
・ゴミ埋立そのものは昭和37年に終了しており、40年以上経った今では有機物の分解などはほぼ収束しており地盤としては安定している（もちろん不燃物などは埋まったまま）
・ただしゴミは当初地上で野焼きされ、表土で覆うなどの明確な地盤処理が行われたわけではなくゴミ埋立層と覆土層の境目は特にない
・隣接地域（元ゴミ埋立処分場）の汚染調査は…あるのかな？不明。

うはー、微妙すぎ。
地域・地名的な価値観についてはあえて触れませんが（私自身にとってはどうでもいいこと）
地盤というポイントだけでももんのすごい荒れる物件になりますねこれは。まぁ１年は先のことでしょうが。

たしかに地図上の立地はなかなかメリットありそうな美味しい場所ではあるんですが…

[691: 匿名さん]

潮見はスレ違いですので。

[692: 匿名さん]

『主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです』

潮見もいいんでないかい？

[693: 近隣住民]

潮見は別スレ立てて欲しいなぁ〜

[694: 匿名さん]

でも、またどうせ豊洲ブランドを利用して、潮見にあっても、豊洲なんちゃらってネーミングでもつけるんじゃないですかね。

[695: 周辺住民さん]

豊洲ブランド？
なんか恥ずかしいから止めて

[696: 匿名さん]

豊洲も潮見も埋立地としては大差ないが。

[697: 匿名さん]

日本経済新聞に豊洲の埋立地情報出てました。

http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20070423c3b2304d23.html

http://www.janjan.jp/living/0704/0704053182/1.php

[698: 匿名さん]

そこまで築地市場を存続させたいなら、そのまま残して、
新規に豊洲市場を立ち上げましょう！

設備も充実した豊洲市場に注目が集まり、
築地市場はどうせそのうち潰れるでしょ。

[699: 匿名さん]

そうですね、豊洲も潮見も銀座も埋立地で同じですね

[700: 匿名さん]

土壌の再調査いいことじゃないですか
潔白が証明されますね。

[701: 匿名さん]

どうせ調査するなら、現築地市場の土壌も調査して欲しいなぁ。

[702: 匿名さん]

築地は既にアスベスト問題などがあるのに、土壌もだと最悪になるからやらなそう

[703: 匿名さん]

＞６８６
豊洲新住民が、江東区のランクを押し上げるほどの所得層だとは思いませんが・・・。
平均分譲価格だってまだまだ上位区の足元にも及ばないワケですし。
（というか上位は更に高くなっているし・・・）
追い越せ板橋区！といった感じでしょうか？

[704: 周辺住民さん]

>>699
相変わらず「銀座」が埋立地だとデンパ飛ばしてんだな。
前スレで説明しただろ？「江戸前島」でググってみろ。

それとも699の行き着けの「○○銀座」のことか？

[705: 匿名さん]

江戸前島

http://www.suzuki-hospi.or.jp/kohoshi/yomimono.html
http://www.asahitatemono.com/stroll.html