港南 WORLD CITY TOWERS (19)

[みんなで]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[82: 入居済み住民さん]

＞８０さん
すみません。シスコンの見積もり見たのですが、ウッドデッキとしか載ってませんでした。
Ａ棟ですので、特に新製品ではないかと。。
材質は木なのですが、何の木かは分かりませんでした。今考えればもう少し値切れたかも。。。
ところで話は変わりますが、今日シーフォートのランチに行きました。
安くてよかったです。ＧＷどこにも行かない人はお勧めです。
写真撮りました。後ろに六本木ヒルズが見えます。

[83: 入居済み住民さん]

＞８０さん
ありました。インテリアオプションブックに”ハードウッド：ブラジル広葉樹を使用”
http://www.kyowa-seisan.co.jp/exterior/exterior.item/s-w-t/s-w-t.htm
上記ＵＲＬに載っている商品がニヤリーです。
型番はWTL-1HNCらしいのですが、載ってませんでした。もう古いのかも。。。

[84: 入居済み住民さん]

Ｂ棟のシスコンオプションの写真です。
シスコンのコーディネータは、木目が縦方向しか
だめと言ってましたが、Ａ棟の場合は、横も有り
だったのかな。

[85: 匿名]

今日引っ越してきました。ところで衛星テレビが映りませ〜ん、アンテナ線をセットしただけではだめなの？　誰か教えてくださ〜い、おねがいします。

[86: 入居済み住民さん]

>>82
シーフォートからのWCT、キレイに写っていますね。これからは休日の天王洲も
もっともっと賑わっていくと良いですね。
私はランチでスフィアタワー天王洲最上階の「シェ松尾」に行ってきました。
WCT、とてもキレイに見えましたよ。

>>55
小田和正さんの新曲「ダイジョウブ」のPVは「Yahoo!動画」
http://streaming.yahoo.co.jp/
で無料で観られます（Yahoo!のIDは必要です）。
検索ボックスに曲名「ダイジョウブ」と入力すれば
見つかります。
このPVホントにWCTたくさん出てきますね。

[87: 85です]

衛星放送入ってました・・・誰からも反応なしの意味了解・・トホホ

[89: 匿名さん]

> 86

PVの前半はまるでWCTのCMみたいですね。

[90: 匿名さん]

それにしてもBC棟の入居が進んで人口が増えたせいか、
週末、WCTから天王洲までの人の数が随分増えたような。
一年前、A棟の入居開始前の殺伐とした雰囲気からは、
随分と変わりましたね。

[91: ビギナーさん]

非購入者ですがゲストルームの予約って
取りやすいですか？入居当初は殺到するのでしょうか？

[92: 入居済み住民さん]

ゲストルームはスイートはなかなか取れないです。
スタンダードは平日ならほぼ空いています。

[93: ビギナーさん]

>>92さま
参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。

[94: 入居済み住民さん]

しかし、ゲストルームの予約って平日含めて満室ってのは何でなんでしょうね。
会社の厚生施設代わりに使っている人いるんじゃないですか？

入居者とどういう関係の人が宿泊するかちゃんとチェックしたほうがよくないですか？

[95: 入居済み住民さん]

その方がいいに決まっているけど、現実的に難しいのではないですか？
いちいち部屋に行って確認するのも無理だと思います。
ただ、チェックインは居住者が行くべきですよね。

[96: 入居済み住民さん]

A棟に入居して一年が経ちました。
毎月抽選に参加してますが、いまだかつて一度もゲストルームの抽選に当たったことがないです。

[97: 入居済み住民さん]

一年間毎月抽選に参加しても当選しないのでは、利用したいときに宿泊というのははまず無理だろうね。個人的にはもう少し料金上げても良いと思うけど・・・
適正料金は需給のバランスで決めれば良いのでは無いのかね？

[98: 入居済み住民さん]

利用者が特定の方に限られてるのかもしれませんね。
利用者や抽選参加者の状況を調べてみてですが
年間の使用回数制限を設けるというのはどうでしょう？
もしくは抽選参加回数の制限とか、
１回当選したらしばらくの間当選確率がぐっと下がるとか。

[99: 匿名さん]

>98
区内のセカンド居住者です。
ゲストルームで抽選が当たらない場合の対処
①過去１年の、申し込み部屋番号回数集計
②週末は混むでしょうから、365日の空き日数算出
③週末等申し込みのが殺到かどうか検証
対処
①週末殺到型の場合は、たとえば金曜及び休日の前日に
限り年間利用回数を制限→部屋番号あたり２回とか３回にする。
②平日含め予約しにくい場合は、①を制限した上で回数を決める
ルール（たとえば）
年間利用回数は部屋あたり、金曜・休日前＝３回、平日５回
７下旬〜８月＝１回、年末年始１回など・・・。ただし、利用日の
２週間前に空きがある場合は制限を受けない。

[100: 匿名]

ゲストルーム、毎月１６日の抽選会の直後だと意外と空き室がありますよ。私はそれで二回ほど友人の為に利用させてもらいました。ただし、空いている日を予約するということで、特定の日を指定することは無理ですが。

[101: 入居済み住民さん]

本当に使いたい人が使えない、そんな状況になってると思いますよ。
誰が利用してるか知らないけどね。

わたしも時々抽選に参加しますが、まず無理。
一年365日、常に満室です。（メンテナンス日は除く）
おそらく抽選参加に関しては無法地帯になってると思いますよ！

[102: 入居済み住民さん]

利用回数が少ない人から順番に当選させるといいですね。

[103: 匿名さん]

単に抽選の過程を公開するようにすれば良いのではないでしょうか？
誰かが無茶な申し込み方をしていれば、明らかになるでしょうから、
以降はそんな「無茶」を認めない方向に抽選方法が改善されるでしょうし。

[104: 入居予定さん]

え〜！ゲストルームはそんなに使えないんですか？
あまり公言しないようにしようっと。

[105: 入居済み住民さん]

ニューヨーク当たりました。

やはり平日少ない人数のところを抽選で狙わないと難しいですね。

[106: 匿名さん]

値段を上げるにせよ回数制限をするにせよ、何らかの手を打たないと全く無用の長物になってしまうね。本当に泊まりたい時には絶対無理、体験お泊りならちょっと可能みたいな状況かな？

[107: 91]

実際はなかなか難しいようですね。

[108: 入居済み住民さん]

まめに申し込んでれば結構あたるけど。週末のスイートでもカラオケルームでも。

101さんは『常に満室』とか『無法地帯』と言われていますが、何を根拠にそのような発言と
なるのか、知りたい所です。外部の人間の単なる憶測であるなら別ですが。
また『入居予定』の104さん、入居予定者用のプログラムがあるはずですが、ご存知ですか？

[110: 入居済み住民さん]

スタンダードはあまり期待しないほうがいいですよ。

[111: 入居予定さん]

私もＮＹとカラオケあたりました。しかも両方週末！！

[112: 入居済み住民さん]

えと、、、1年住んでの私の感想ですが、特に日にちを特定しなければ、
15日までに予約を入れておけば抽選でたいていどこかの部屋が当たります。
私もはじめは週末ばかりとか、狙ってましたが、平日などを予約して
何度か当たりました。また、どなたか書かれていましたが、抽選後の
16日はかなりの部屋が空いています。（特にスタンダード）。。。
まあ、当たってから誰を呼ぶのか考えるのでいつも大変ですが、友人には
スイートは、とても好評です。先日スタンダードも当たったので友人を誘いましたが
ちょっとしたビジネスホテルみたいでいい感じでした。
皆さんあまり悲観しないで下さい。

[113: 入居済み住民さん]

今日はＣＹＣのランチクルーズ行って来ました。
安くてよかったです。いい天気だったし。。

[114: 入居済み住民さん]

>113さん、
こちらからのアングルはまだ珍しいですが、迫力満点ですね。

共用施設の件は、私も108さんや112さんと同意見です。意外と取れます。
101さんや104さんはもう少し自ら工夫する余地があるのでは。

[115: 入居済み住民さん]

私も一回で取れました。平日ですが。

[116: 入居済み住民さん]

確かに皆さんの言うとおりです。
ちなみにですが、先ほどまでキャピタルのスタンダードは空いていました。

[117: 入居済み住民さん]

今日も花火が。。。

[118: 匿名さん]

首都高で通るたびに思うのですが
「住友不動産WORLD CITY TOWERS」の垂れ幕がある場所の住居は
まだ売れてないのですか？
写真で見るに10戸ほどあるようですが
低層とはいえ場所的に悪くないのになんであんな場所がといつも不思議に思っています

[119: 入居済み住民さん]

理容室を探しています。どこかオススメはありませんか？

[120: もう少しで入居予定さん]

>117さん
いい写真ですね。今日もという事は連日打ち上げているのですか？

>118さん
先日の日経新聞にも詳しく出ていましたが、一番美味しそうな72戸を今秋販売分として
残してあるようです。果たして坪平均いくらまで上がるのやら。

[121: 匿名さん]

>>120さん

なるほどそういうことですか
さすが住友ですね
時節の流れを読んで売るのを後にずらしているというわけですか
通るたびに思うのですがここのレインボー側は本当に立地が良過ぎですよね
見た目も格好良いですし惚れ惚れします

[122: デベにお勤めさん]

坪５００万以上だそうです。

[123: 入居予定さん]

>121さん
ここの北側は今後も開けた眺望がほぼ約束されているのでお勧めです。
というのも、北側にある公園の敷地所有者である港区は、公園利用を条件として財務省から
土地の払い下げを受けたので、おいそれとは他の目的に転用できない事情があるからです。

[124: 入居済み住民さん]

> 120

不動産に限らず相場というのは、急激に上がるとあまりいいことない。相場が疲れる。住友を儲けさせるよりも、マンションの価値の持続的上昇、もしくは維持のほうが購入者にとってはうれしい。

[125: 入居済み住民さん]

> 122

もしそうなら、バブルだね。長期的視点からの資産価値維持を望みます。

[126: 入居済み住民さん]

＞１２０さん
花火は土曜日、日曜日、祝日のみです。
ちなみに以前は平日も打ち上げていたようなのですが、近隣に
住宅が建ったので（ＷＣＴもその一つ）打ち上げを自粛したのだそうです。

[127: 匿名]

１１９さん
良く説明できませんが、天王洲郵船ビルから天王洲スフィアタワーに向かう二階の渡り廊下風の通路の、スフィアタワー寄りの奥にありますよ（たしか隣は飲み屋さん？）。割と技術的にも清潔感でもしっかりした理容院だと思います。

[128: 匿名さん]

>120,126
花火の打ち上げスケジュールはCYCのHP予約状況に載っていますよ。

[129: 匿名さん]

すませんＣＹＣってなんですか？

[130: 周辺住民さん]

ＣＹＣ＝クリスタルヨットクラブ（の略だと思われます）
改装したてで、ＧＷは空いているようだし、お勧めです。

[131: 入居済み住民さん]

>>127,119さん
ヘアーサロンWATANABEです。
http://www.e-tennoz.com/shop_data/s029.html

[132: 入居済み住民さん]

ＣＹＣのナイトクルーズいいですよ。レインボーブリッジを真下から眺めることができます。あと理容室ですが、インターシティにＱＢハウス入ってます。お子さんの利用も結構あります。

[133: 入居済み住民さん]

Ｃ棟は何もかも近くてほんとに便利ですね。
convenienceのＣ棟です。
Ａ棟の方の中には見下している方もいらっしゃるみたいですが、
僕はＣ棟に住めて本当に幸せだったと思ってます。

[134: Ａ棟の人]

>133
誰も見下してなんかいない。Ｃ棟の方がＡ棟より高かったことも知っている。
煽って荒らそうとしてるのかな？
本当にＣ棟住民なら、変なコメントしない方がいいよ。

[135: 入居予定さん]

133は手を変え品を変えで何とか煽ろうとしている例の人みたい。
それにしても深夜にご苦労な事で。

[136: 大手企業サラリーマンさん]

>>133
おつかれ！（笑）

[137: 匿名さん]

B棟１Fのエントランスにマルエツのカートを放置しているバ カがいますねぇ。
これだけ人がいると常識のない・知的レベルの低い人も紛れこむのはしょうがないのか…。

[138: 入居済み住民さん]

最近、入居しました。
ここの住民は挨拶をしない人が多いのに驚きました。
私は軽く会釈をしますが、無視をされると嫌な気持ちになります。
マンションライフは快適ですが、人間関係は期待できそうもありません。

[139: 匿名さん]

>138
いちいちこんなところに書かなくても…

[140: 入居済み住民さん]

★★★　挨拶はお互い様なので、自分が無視するような人間にならないように気おつけましょう。。。

[141: 匿名さん]

＞１３８
挨拶は基本と考えますが、そういうのが面倒な人もいるんでしょ。
特にこういうマンションでは近所付き合いとがしたくない人が
多いと思いますよ。世の中色んな人がいるものです・・・

[142: 匿名さん]

また例のやつ、エレベータに掲示されちゃうよ。

[143: 匿名さん]

来週引渡しとなる者です。つまらないことですが
近くにレンタルビデオとかありますか？

[144: 匿名さん]

住んでみてわかる便利さは結構ありますが、
この間は、ディズニーにりんかい天王洲駅から新木場乗換えで行って来ました。時短はもちろんですが、東京駅構内の人混みを延々京葉線まで歩く手間も省けます。

地方の知人によると、天王洲の第一ホテルは羽田に近い上、りんかいでディズニー、お台場、他方、大門から六本木など都心で遊ぶのにも便利だそうです。

[145: 入居済み住民さん]

結構挨拶してくれる人多いですけど。。。

[146: 物件比較中さん]

会釈程度では、見逃す人もいるでしょう。
ちゃんと「おはよぉございます」「こんばんは」「おやすみなさい」と声出しましょうよぉ〜！

[147: 匿名さん]

顔見知りだったら挨拶は当たり前かもしれないけど、なんで顔も知らない人で、まして挨拶したくない人にまで挨拶を求めのかわからない。
エレベーターに乗ってくるたびにおはようございますなんて毎回挨拶するのは私は正直うざったい。
前のマンションは（賃貸マンションではありません）事務所とかもあったせいで顔見知り以外は誰も挨拶なんてしてませんでした。
ホテルライクとか言っておいてホテルで挨拶なんてしませんよね。
なんでこのマンションはそんなに挨拶にこだわるの？

[148: 入居済み住民さん]

いいえ、ホテルでもエレベーター内では挨拶しますよ。
うざいなんて言わないでくださいね。
会釈だけではなく146さんの言うように声を出しましょう。

[149: 匿名さん]

うざいよ。

[151: 入居済み住民さん]

> 148

挨拶したい人には挨拶するけど、それ以外には他人に干渉したくないしされたくない。
田舎もんには、冷たいと感じるかもしれないけど、人に干渉されたくない人も多いということを忘れないでほしい。村社会的な強制はうっとうしい。やめてほしい。

[152: 入居済み住民さん]

151です。

ちなみに、予想以上に挨拶してくれる人が多くて、田舎の村社会的な感じがして少々驚いていますが、とうぜん人として挨拶されたら私も挨拶しますよ。でもね、それをしなきゃいけないとか、やれとか言われるのにはとても抵抗を感じますね。干渉されたくないから内廊下でプライバシー保たれたこのマンションを選んだ人もいるでしょう。

”挨拶しましょう”、なんてことをエレベータに張り出すなんてのは、幼稚園じゃあるまいし、論外。

ところで、”子供をロビーで遊ばせるのは雰囲気に合わない”からやめてほしい、と掲示板に張られていましたが、言わんとすることわかりますが、そちらのほうが表現なんとかならないの？と思うけど。単に、”ロビーは子供の遊び場ではありません。危険も伴いますので遠慮ください”、ぐらいにすればいいのに。”雰囲気に合わない”ってのは確かにそうなんですけどね。。。

[153: 他のＭＳの理事]

貼りだしの文書は、管理会社？管理組合？
発案される方の価値観（期待する雰囲気）が、他の居住者とギャップがあるようですね。
エレベータ内に貼りだすのは、全居住者が目にする良い機会ですが、やたらに貼りだすのはやっぱみっともないですね．．．

「挨拶」はコミュニケーションを強要するものではないと思います。
しかもＭＳの防犯としては大変重要な意味がありますよ。

[154: 入居済み住民さん]

> 153さん

いろいろと賛否両論意見があったようで、今は緊急連絡以外のエレベータ内の張り出しは止めたようです。管理組合がやってたようですね。

ＭＳの防犯は、挨拶に頼らずとも、ＷＣＴは何重もの鍵によるセキュリティで最低限確保されています。黙って何か考え事しているときに、”おやすみなさーいっ”と大きい声でこえかけられてもねぇ。。。人それぞれですから。軽い会釈でもいいし、挨拶したくないときもある。そんなことは管理組合がとやかくいう事柄じゃないと思ってます。

[155: 匿名さん]

>151
まぁ挨拶したくないのに無理にする必要はないし、強制されたくないつーのは同意しないでもないが、
マンションで挨拶するのを、田舎モノのやる事とか、村社会っていう表現するのはどうかと思うけどね。
自分を正当化するために、そーいう表現で挨拶する人を落とすのは逆に自分のコミュニケーション能力のなさを露呈しますよ。

[159: 入居済み住民さん]

挨拶したい人にだけ挨拶するという自己中心的なコメントを見て驚いた。
子持ちではないと思うが、もし子供がいたら「挨拶したい人にだけ挨拶
しなさい」と教えるのだろうか？

[162: 入居済み住民さん]

食器洗浄器つけようと、台所の下を見たらすでに分岐水栓ついてるんですね。

これなら、取り付けもとっても簡単だと思うので、kakaku.comあたりで安そうな
ところに頼んでもダイジョウブかな？

[163: 入居済み住民さん]

挨拶ねえ。子連れの時は教育の意味もこめて軽く声を出してします。一人の時は…されたら会釈します。仕事じゃないからしたくない時はしなくていいんじゃないのかしら。ロビーなどで変にテンション高い挨拶されると誰、この人は？って時もあるし。A１エレベータは８割挨拶組ですよ。しかも皆いい感じで品のよさを感じます。不愉快さなどは感じたことないです。

[164: 匿名さん]

>160

>挨拶したくない人に何で挨拶せんといかんのよ。

挨拶も出来ないくせに掲示板ではよく喋るのね。典型的なネット型やね。

[165: 入居済み住民さん]

　　おはようございます。

[167: 匿名さん]

>161
やっぱりコミュニケーション能力は低いようで・・・（笑）
世の中・一般的に田舎モノ、村社会ってマイナスイメージの言葉として使われる事が多いと思いますが…。それさえ知らず、人にどういう印象を与えるかも分からず使ってるとしたら更に低レベル。
あと、挨拶したくないならしなくていいし、強制はされたくないって点に関しては否定は特にしてないけど、大丈夫かな？？日本語は？？www

[168: 入居済み住民さん第二号]

おはようございます。本日も良いお天気でなによりですね。

[169: 匿名さん]

カフェですが
昨日は１８時頃閉店でした。
今日から３連休だそうです。
時間も定休日もまちまち。

[170: 入居済み住民さん]

>>162　様
確かにお湯の配管に分岐がありました
こちらを使えばきれいに取り付けできそうですね
ただし、我が家の場合は卓上型の食洗機なので配管をシンク内に引き込む作業が問題です
ビルトインタイプを購入するときに非常に有効です
有難うございます

こういう有意義な情報は大歓迎です

[171: 入居済み住民さん]

挨拶に関して
挨拶を強制するのはどうかと思いますが、自分は挨拶をする派です。

挨拶をしたからといって、挨拶を返してくれないのはおかしいとは全く考えません。
人それぞれで、いろいろな状況がありますから....

因みに挨拶をするのが田舎の人間で、無視するのが都会の人間というのは少しおかしいと思います。
仕事で海外に行く事が多いのですが、ホテルのエレベーターで乗り合わせたら、笑顔で挨拶するのは当たり前ですよね。東京は世界一の都会でロンドン、パリ、フランクフルト等は田舎といえば田舎ですが....

[172: 入居済み住民さん]

バルコニーのウッドデッキに関して

先日ＹＫＫのショールームに行って来ました
ショールームの人たちは大変親切で対応もよかったのですが、残念ながら我が家のニーズには合いそうもありませんでした
マンション用は一色しかなく希望の色がありませんでした

皆様の情報に感謝いたします。

[173: 匿名さん]

＞１７１
＞仕事で海外に行く事が多いのですが、ホテルのエレベーターで乗り合わせたら、笑顔で挨拶するの＞は当たり前ですよね。東京は世界一の都会でロンドン、パリ、フランクフルト等は田舎といえば田＞舎ですが....
私もそう思います。
海外にいくと見知らぬ人同士でも笑顔で挨拶するのが当たり前です。
気持ちよく住みたいので、挨拶しないような雰囲気のマンションは嫌だな。

[174: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/faq/

[175: 入居済み住民さん]

こんにちは。

挨拶の件では、皆様とても良識あるかたばかりで恐縮です。

田舎だと、会釈で挨拶の返事したつもりでも、返事がなかったと勘違いされて
あらぬうわさを立てられてしまうこともありますよね。私自身は挨拶するのは、
当たり前と思っていますので、皆さんに挨拶してますが返事がなかったからといって
嫌なやつ、嫌なマンションだ、とは思わないようにしています。
人それぞれですので、気持ちよく過ごせるようにしたいと思います。そういう意味で
あまり他人に干渉はしないようにしたいということです。

[176: 入居済み住民さん]

> 170

引っ越す直前まで、私も卓上型の食洗器をつかっていましたが、内覧会のときに分岐水栓が標準でついていることを確認しましたので友人にあげました。
ビルトイン食器洗浄器をシスコンで見積もってもらったら、あまりディスカウントしてもらえなかったのでキャンセルしました。ネットで調べると、ディスカウント率大きいのいろいろ見つかりますね。でも水まわりのことなので、ミスなどされると多大な損害になりかねないので、慎重になっています。分岐水栓まで標準でついているので、工事ミスはよほどのことがないとないと思いますが。

kakaku.comで調べてみると、生活堂というのが安そうですが、どなたかこちらで工事してもらった人いらっしゃいますか？

http://www.seikatsu-do.com/

[177: 入居済み住民さん]

>>176

食洗機とＩＨを取り付けました。丁寧な対応でとても満足しています。
mixiのぞくと他にも複数いるのがよくわかりますよ。

[178: 入居済み住民さん]

>>176
mixi のコミュでは、生活堂さんに設置して頂いた方が結構
いらっしゃいますよ。

[179: 入居済み住民さん]

> 177, 178

お返事ありがとうございます。まずは事前工事見積もり依頼してみます。
mixiにもWCTのボードあるんですね。こちらにも顔出してみます。

[180: 入居済み住民さん]

食洗機は、家族がいる方には必須ですね。みなさんはどこに設置されてますか？

[181: 入居済み住民さん]

ボードデッキをタバコを吸いながらリードも付けずに犬の散歩をされてる方が
いらっしゃいました。警備の方、監視＆警告をお願いしますね。