港南 WORLD CITY TOWERS (19)

[みんなで]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
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03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
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16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/
17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43733/
18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44680/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[213: 入居済み住民さん]

匿名でない掲示板も、匿名掲示板もそれぞれメリット、デメリットあっていいね。匿名だと、みんなの本音が聞けて面白い。法に触れない範囲で楽しみましょ。

[214: 入居済み住民さん]

このあたりでは、遅くまで働いている人たくさんいらっしゃいますよね。深夜まで机に向かっている人けっこういるんじゃない？　コーヒ、煙草でも夜一服できるところ、ほしいと思いません？　このマンションベランダでも煙草吸えないし、家の中では家族に煙たがられるし。天王洲アイルまで行くの面倒なんだよね。あの、Ｒ’ｓ　Ｇａｒｄｅｎというのは、マーケティング的にどういう客層をターゲットにしているのだろうか。

[215: 入居済み住民さん]

> 211

うちでは、魚、焼肉やっても廊下ではぜんぜん臭わず快適ですが。
換気ダクトが天井裏で外れているんじゃない？一度見てもらったら？

[216: 匿名さん]

>215
211は釣りですよ。

>214
普通に考えて、子連れママさん族ダベリ＋マルエツ買物前後の休憩用って所でしょ。
日中それなりに客が入ってるし、今のままで別に全然構わないけど。

[217: 入居済み住民さん]

こんばんは
先月にＣ棟に入居しました。
みなさんにお聞きしたいのですが、エアコンの室外機の設置場所については、どのようにされていますか？
私の部屋はリビングに天井カセットがついており、その室外機がバルコニーに設置してあります。
寝室にもエアコンを設置したいのですが、バルコニーには直置きするスペースが無く、壁からアンカーがでていますが、エアコン業者からはそのアンカーは利用しない方が良いと言われました。
みなさんがどうされているかをお聞きしたいと思っていますので、差し支えが無ければ返信願います。
よろしくお願いします。

[218: 入居済み住民さん]

教えてください。
皆さんは24時間、ずっと換気し続けていますか？

[219: 入居済み住民さん]

GWおわっちゃったよ、明日会社行きたくないな・・・

[220: 匿名さん]

＞214
マーケット的に商売しているのでなく販売上の約束でしぶしぶ営業してるんじゃない？
本気で客を呼ぼうとしている努力が全くみえないです。

[221: 入居済み住民さん]

24時間換気はうるさいのでスイッチOFFです！
外出時のみONしてます。
OFFにしても、風呂とレンジの換気扇をまわすと強制ONになるみたいですね？
あってます、、、？

[222: 入居済み住民さん]

＞２２０
たしかに・・・
親会社（住友不動産）に頼まれていやいや営業（泉レストラン）しているのが
よくわかります。

[223: 入居済み住民さん]

> 217さん
> バルコニーには直置きするスペースが無く、壁からアンカーがでていますが、エアコン業者からはそのアンカーは利用しない方が良いと言われました。

リビング用の室外機の上に２段重ねするためのアンカーなのに、なんでそのアンカー使わないほうがいいのでしょうね。アンカーに取り付けるタイプの金具を購入して、普通に２段重ねして問題なくしっかりついているように見えますけど。

[224: 匿名さん]

>217
部屋によって違ってくるので、契約時に渡された青焼き平面図で再度確認されてみたら？
『エアコン室外機位置(想定）』との表示がある筈です。

>214
R'Cafeは216さん指摘のように日中喫茶用なので、深夜族ニーズに応えるには、むしろ
カップコーヒー自販機設置の方が現実的かも知れませんね。

イタリア・ビアンキ社あたりの高圧力コーヒー抽出機を内蔵した高性能自販機をＣ棟２Ｆ
の奥にでも設置すれば、深夜/早朝でも便利だと思われます。(喫煙は自室で我慢として）
一度、管理組合経由で自販機オペレーターの東京コカに要望されてみては如何ですか？

[225: 入居済み住民さん]

コーヒー自販機いいですね！　私もほしい！　と、ここに書いても意味ないので、ご意見板に投書してみようっと。

[226: 匿名さん]

投稿するより、自身でエスプレッソマシン買った方が早いよ。

[227: 匿名さん]

>>224
ビアンキならうちも一台持ってるぞ。
フレンチバルブでタイヤの栓が甘いのか空気はしょっちゅういれているがまだエスプレソを入れたことはない。

[228: 入居予定さん]

自宅用の卓上マシンもいいけど、本格コーヒー自販機設置に１票。
昔ながらの不味い自販機はもちろんＮＧで、美味しいエスプレッソやラテが飲める奴ね。
224さんの言うイタリア製ってことかな。

[229: 入居済み住民さん]

うちはスターバックスの豆を買ってきて、ドリップして飲んでます。
家庭用のマシンを１台買ったほうが便利ですよ。

[230: 入居済み住民さん]

ジャスコ品川シーサイドまで出てる無料バスのバス停ってどこにあるんですかね？
ご存知の方がいましたら教えてください。

[231: 匿名さん]

>230
都バスの港南4丁目交差点停留所と海洋大学前停留所の間で停まっているのを
よくみます。ジャスコのHPにも載っていませんか。

[232: 近所をよく知る人]

ジャスコのサービスセンターに行けばバスの時刻表くれます。
ちょっとした遠足気分でお買い物に行きます。結構
楽しいですよ。

[233: 匿名さん]

時刻表

http://210.224.94.102/shinagawa/bus.html

　http://www.flickr.com/photos/7121605@N02/485751695

[234: 入居済み住民さん]

マルエツのまえの植栽が、何者かにほじくり返されて大変なことになってて悲しい。歩道が泥だらけ。だれがこんなことやるのかね。。。防災センターに通報しました。マルエツが面倒見ることになっているけど、一応見に行きますとのこと。

[235: 匿名さん]

私も見ました。誰がやったんでしょう？？
子供とか犬とかでしょうかねぇ。。。？

[236: 入居済み住民さん]

＞２２３さん、２２４さん
返信ありがとうございます！青焼き図面も確認しました！
業者さんとも話をしてみます。
お忙しい中、返信ありがとうございました。。。

[237: 入居済み住民さん]

２３５さん、午後７時くらいはなんとも無かったですよ。子供や犬ならそんな時間にはしないですし、保護者がちゃんと見てます。あれは大人がしたことですよ。何でも子供のせいにしないでください。

[238: 匿名さん]

中庭にも同じような痕跡がありました。手入れをしているのかと
思ったけれど、それにしては随分と土が散らばっているなと。

[239: 入居済み住民さん]

最近天気が良いのでベランダのドアを開けて自然の空気を入れようとしたところ、別のベランダからタバコの煙が臭ってきました。ベランダでの喫煙は※禁止※となっていますよね。喫煙している方はやめて下さい！

[240: 入居済み住民さん]

C棟の31階ぐらいのベランダにいつも物干しがあり気になります。

[241: 入居済み住民さん]

気になることあったら、こんな匿名掲示板に書いていないで、防災センターや管理組合に言えばいいじゃない？

[242: 入居済み住民さん]

> 237

たしかに、あそこまで派手に掘り起こすのは子供や犬の仕業ではないでしょうね。力のある大人の仕業に違いない。もし見つけたら、今度は警察に通報だね。

[243: 匿名さん]

ここに書き込みしてる人って意外に少ないのかも・・・
ひょっとして２〜３人？

[244: 匿名さん]

そうですね。湯沸し場での噂話、みたいな感じになってますね。平和な証拠かも知れませんが。

[245: 匿名さん]

掘り起こし犯は防犯カメラに写っているのでは
物や動物に危害を加える人物はそのうち人にも・・・ということも
あるのでちゃんと対処した方が良いと思う

[246: 入居済み住民さん]

エレベーターの到着音がしないのでうっかり逃すことありません？
静かさに配慮しているのかもしれませんが、一般的なエレベーター同様に合図音はほしいと思いました。

[247: 入居済み住民さん]

>>235
>>237
午前０時前にに子供（中学生か高校生くらい）が５、６人マルエツの前にたむろしてましたよ。
因果関係はわかりませんが、あまり好ましくないと感じました。

[248: 入居予定さん]

網戸つけたいのですが、アコーディオンタイプのものは強度も無く安っぽいので（実際は高いのですが）違うものを考えています。しかしなかなか良いものが見つかりません。以前川口技研ものもで簡単に取り付けられる（お値段も手頃な）ものを見つけたのですが、WCTの窓は高さがあるので足りません。良い情報あったら教えてください。

[249: 匿名さん]

>240
いつもそうやって他の住居チェック入れている人がいるのが気になります。

[250: 入居済み住民さん]

＞239さん
例えばキッチンの換気扇前で吸っていても、室外に排気されるので
（ちなみにうちはベランダの所に排気口があります。）
そのにおいが入ってきたのかもしれませんね。
うちも嫁がタバコを吸うのですが、寝室で窓を開けて寝ていると
においが入ってきてすぐわかります。

[251: 入居済み住民さん]

マルエツ前の掘り起こしは、該当部分のポールにつながれていたわんちゃんです
(通りすがりに見ました)。
飼い主が買い物に行ってしまったので、さみしくなって暴れたんじゃないでしょうか。
散歩途中でマルエツに寄っていく方も多いので、周りに迷惑をかけない繋ぎ場所があったら
いいかもしれないですね。
かくいう私は、お部屋ではペットを飼うことができないので(常時一緒にいるとアレルギー
が出ます。たまに遊ぶくらいはOK)、マルエツ前やフロアでわんちゃんを見かけると、
嬉しくなって近寄って行ってしまいます。そして吠えられます。どうもわんちゃんには
嫌われるタイプのようです。

[252: 入居済み住民さん]

>>242

「あそこまで派手に掘り起こすのは・・・」とありますが、本当に現場みました？
見た方ならそんな表現にはならないかと思いますよ。
煽りならお控えください。

[253: キョン２]

♪　派手だね　派手でもいいけど

[254: ビギナーさん]

最近入居しましたが…このマンションのどが渇く…

[255: 匿名さん]

最近、つまんなくなったので、ちょっとエエ話を、
Ａ棟入居時、この板でＤＷのＵＶカットは南側だけと、書かれていましたが、
紫外線チェッカーを手に入れ計ったところ、東側もカットされていました。
この夏から室内で、肌に悪い防止クリームを塗らなくてＯＫです。

[256: 入居済み住民さん]

＞239.250さん

うちも排気口がベランダになっています。内覧会の時に清水建設の方に確認しました。24時間換気なので部屋の中よりベランダの方が料理の匂いがしますから煙草の匂いも仕方ないかもしれませんね。
むしろどこか外のスペースに喫煙場所を設けた方が部屋から匂いがベランダに行くより良いかもしれませんね。

[257: 匿名さん]

239はなんか含みを持たせた言い方だな
>最近天気が良いのでベランダのドアを開けて自然の空気を入れようとしたところ、別のベランダからタバコの煙が臭ってきました。

「今日天気が良いのでベランダのドアを開けて自然の空気を入れようとしたところ、
隣のベランダからタバコの煙が入ってきました」
って言いたかったんじゃないの？妙に匿名性を意識していると思う。240もすごいけどね。同一？

[258: 入居済み住民さん]

たとえばバルコニーのドアを開けて、室内からたばこの煙を吸うのはいいですよね！
一応、体は部屋の中なんだからなんてこと言う人が出てきそう、、、。
って考えると運ですかね。

[259: 匿名さん]

> 257

たばこの煙は暖気で上昇するので、下のバルコニーと言いたかったのかも。

[260: 入居済み住民さん]

＞255さん

私は西側のＤＷにＵＶカットフィルムが貼ってあるのを確認して購入しました。
ＵＶカットフィルムは何年か後に張り替えるそうです。（何年か忘れました）

[261: 入居済み住民さん]

TOTOの温水洗浄便座で発火事故というプレスを見て、気になったので自分の所の型番を
チェックしてみました。

http://www.toto.co.jp/News/wl/index.htm

該当しないことが分かって、とりあえず一安心。

[262: 入居済み住民さん]

> 260

確かにフィルムは張ってあるようですが、今までこれは単に飛散防止フィルムだと
思っていたのですが、実はこれUVカットフィルター？