港南 WORLD CITY TOWERS (19)

[みんなで]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[201: 匿名さん]

↑そうやってすぐ攻撃的になられる貴方自身も、ちょっとお品にかけますわね。

[202: 周辺住民さん]

>200
匿名掲示板なんだから、思ったこと書くのが当たり前じゃん。
相当おかしくね？あんた。

[203: 入居済み住民さん]

そうそう何でも書くの。
その方がどういう考えの人がいるのかよくわかっていいでしょ。
建前で生活してたりしがちだけど、本音が聞けて勉強なるでしょ。

[204: 匿名さん]

>198
「米国本社の外資系に勤めているということもあり」は蛇足ではないか？
ない方がすんなりと読めるのだが・・・。
スモーカーで外資系勤務→同情するだけだし、深夜に帰る貴殿に夜10時までやってくれるカフェなど必要ないのでは？

[205: 入居済み住民さん]

今朝Ｂ棟のエントランスにまたマルエツのカートが並んでた。

[206: 入居済み住民さん]

前にＡ棟のペットエントランスの臭いの話がでていましたが本当ですね。
臭くて通れません。
たぶん飼っている方は気づかないでしょうが、獣臭と糞尿臭がすご過ぎ。
糞尿用ゴミ箱はない方がいいんじゃないでしょうか。
自宅で処分させた方がいいのでは？

[209: 入居済み住民さん]

>>206
確かにあれは酷いかも。

>>208
量の問題でしょ。
１箇所にかたまるからにおうのでは？
個々に分散されればあそこまでいかないんじゃないかな。

[210: 入居済み住民さん]

>>209

ペットエントランスを通らない人にとっては、今まで０だったものが０では
なくなるわけで。まあ０ってことはないだろうけど。

量の問題で、分散されればいいってことになると、たばこも分散されれば
いいでしょって、意見も通ってしまうわけで。
規約は置いておいたとして。

[211: 匿名さん]

ペットエントランスの臭いじゃないんだけど、どこかで玄関開けて調理しているのか、廊下で
なんか調理のにおいがあるんだよな。ま、廊下に何か置いてあってそれから臭うってことじゃ
ないけれど、何であんなに臭うんだろ？　換気扇つけなくても廊下ににおいが出るってなんか
施行ミス？

[212: 契約済みさん]

施行ミスってあんた。。そんなことで？

[213: 入居済み住民さん]

匿名でない掲示板も、匿名掲示板もそれぞれメリット、デメリットあっていいね。匿名だと、みんなの本音が聞けて面白い。法に触れない範囲で楽しみましょ。

[214: 入居済み住民さん]

このあたりでは、遅くまで働いている人たくさんいらっしゃいますよね。深夜まで机に向かっている人けっこういるんじゃない？　コーヒ、煙草でも夜一服できるところ、ほしいと思いません？　このマンションベランダでも煙草吸えないし、家の中では家族に煙たがられるし。天王洲アイルまで行くの面倒なんだよね。あの、Ｒ’ｓ　Ｇａｒｄｅｎというのは、マーケティング的にどういう客層をターゲットにしているのだろうか。

[215: 入居済み住民さん]

> 211

うちでは、魚、焼肉やっても廊下ではぜんぜん臭わず快適ですが。
換気ダクトが天井裏で外れているんじゃない？一度見てもらったら？

[216: 匿名さん]

>215
211は釣りですよ。

>214
普通に考えて、子連れママさん族ダベリ＋マルエツ買物前後の休憩用って所でしょ。
日中それなりに客が入ってるし、今のままで別に全然構わないけど。

[217: 入居済み住民さん]

こんばんは
先月にＣ棟に入居しました。
みなさんにお聞きしたいのですが、エアコンの室外機の設置場所については、どのようにされていますか？
私の部屋はリビングに天井カセットがついており、その室外機がバルコニーに設置してあります。
寝室にもエアコンを設置したいのですが、バルコニーには直置きするスペースが無く、壁からアンカーがでていますが、エアコン業者からはそのアンカーは利用しない方が良いと言われました。
みなさんがどうされているかをお聞きしたいと思っていますので、差し支えが無ければ返信願います。
よろしくお願いします。

[218: 入居済み住民さん]

教えてください。
皆さんは24時間、ずっと換気し続けていますか？

[219: 入居済み住民さん]

GWおわっちゃったよ、明日会社行きたくないな・・・

[220: 匿名さん]

＞214
マーケット的に商売しているのでなく販売上の約束でしぶしぶ営業してるんじゃない？
本気で客を呼ぼうとしている努力が全くみえないです。

[221: 入居済み住民さん]

24時間換気はうるさいのでスイッチOFFです！
外出時のみONしてます。
OFFにしても、風呂とレンジの換気扇をまわすと強制ONになるみたいですね？
あってます、、、？

[222: 入居済み住民さん]

＞２２０
たしかに・・・
親会社（住友不動産）に頼まれていやいや営業（泉レストラン）しているのが
よくわかります。

[223: 入居済み住民さん]

> 217さん
> バルコニーには直置きするスペースが無く、壁からアンカーがでていますが、エアコン業者からはそのアンカーは利用しない方が良いと言われました。

リビング用の室外機の上に２段重ねするためのアンカーなのに、なんでそのアンカー使わないほうがいいのでしょうね。アンカーに取り付けるタイプの金具を購入して、普通に２段重ねして問題なくしっかりついているように見えますけど。

[224: 匿名さん]

>217
部屋によって違ってくるので、契約時に渡された青焼き平面図で再度確認されてみたら？
『エアコン室外機位置(想定）』との表示がある筈です。

>214
R'Cafeは216さん指摘のように日中喫茶用なので、深夜族ニーズに応えるには、むしろ
カップコーヒー自販機設置の方が現実的かも知れませんね。

イタリア・ビアンキ社あたりの高圧力コーヒー抽出機を内蔵した高性能自販機をＣ棟２Ｆ
の奥にでも設置すれば、深夜/早朝でも便利だと思われます。(喫煙は自室で我慢として）
一度、管理組合経由で自販機オペレーターの東京コカに要望されてみては如何ですか？

[225: 入居済み住民さん]

コーヒー自販機いいですね！　私もほしい！　と、ここに書いても意味ないので、ご意見板に投書してみようっと。

[226: 匿名さん]

投稿するより、自身でエスプレッソマシン買った方が早いよ。

[227: 匿名さん]

>>224
ビアンキならうちも一台持ってるぞ。
フレンチバルブでタイヤの栓が甘いのか空気はしょっちゅういれているがまだエスプレソを入れたことはない。

[228: 入居予定さん]

自宅用の卓上マシンもいいけど、本格コーヒー自販機設置に１票。
昔ながらの不味い自販機はもちろんＮＧで、美味しいエスプレッソやラテが飲める奴ね。
224さんの言うイタリア製ってことかな。

[229: 入居済み住民さん]

うちはスターバックスの豆を買ってきて、ドリップして飲んでます。
家庭用のマシンを１台買ったほうが便利ですよ。

[230: 入居済み住民さん]

ジャスコ品川シーサイドまで出てる無料バスのバス停ってどこにあるんですかね？
ご存知の方がいましたら教えてください。

[231: 匿名さん]

>230
都バスの港南4丁目交差点停留所と海洋大学前停留所の間で停まっているのを
よくみます。ジャスコのHPにも載っていませんか。

[232: 近所をよく知る人]

ジャスコのサービスセンターに行けばバスの時刻表くれます。
ちょっとした遠足気分でお買い物に行きます。結構
楽しいですよ。

[233: 匿名さん]

時刻表

http://210.224.94.102/shinagawa/bus.html

　http://www.flickr.com/photos/7121605@N02/485751695

[234: 入居済み住民さん]

マルエツのまえの植栽が、何者かにほじくり返されて大変なことになってて悲しい。歩道が泥だらけ。だれがこんなことやるのかね。。。防災センターに通報しました。マルエツが面倒見ることになっているけど、一応見に行きますとのこと。

[235: 匿名さん]

私も見ました。誰がやったんでしょう？？
子供とか犬とかでしょうかねぇ。。。？

[236: 入居済み住民さん]

＞２２３さん、２２４さん
返信ありがとうございます！青焼き図面も確認しました！
業者さんとも話をしてみます。
お忙しい中、返信ありがとうございました。。。

[237: 入居済み住民さん]

２３５さん、午後７時くらいはなんとも無かったですよ。子供や犬ならそんな時間にはしないですし、保護者がちゃんと見てます。あれは大人がしたことですよ。何でも子供のせいにしないでください。

[238: 匿名さん]

中庭にも同じような痕跡がありました。手入れをしているのかと
思ったけれど、それにしては随分と土が散らばっているなと。

[239: 入居済み住民さん]

最近天気が良いのでベランダのドアを開けて自然の空気を入れようとしたところ、別のベランダからタバコの煙が臭ってきました。ベランダでの喫煙は※禁止※となっていますよね。喫煙している方はやめて下さい！

[240: 入居済み住民さん]

C棟の31階ぐらいのベランダにいつも物干しがあり気になります。

[241: 入居済み住民さん]

気になることあったら、こんな匿名掲示板に書いていないで、防災センターや管理組合に言えばいいじゃない？

[242: 入居済み住民さん]

> 237

たしかに、あそこまで派手に掘り起こすのは子供や犬の仕業ではないでしょうね。力のある大人の仕業に違いない。もし見つけたら、今度は警察に通報だね。

[243: 匿名さん]

ここに書き込みしてる人って意外に少ないのかも・・・
ひょっとして２〜３人？

[244: 匿名さん]

そうですね。湯沸し場での噂話、みたいな感じになってますね。平和な証拠かも知れませんが。

[245: 匿名さん]

掘り起こし犯は防犯カメラに写っているのでは
物や動物に危害を加える人物はそのうち人にも・・・ということも
あるのでちゃんと対処した方が良いと思う

[246: 入居済み住民さん]

エレベーターの到着音がしないのでうっかり逃すことありません？
静かさに配慮しているのかもしれませんが、一般的なエレベーター同様に合図音はほしいと思いました。

[247: 入居済み住民さん]

>>235
>>237
午前０時前にに子供（中学生か高校生くらい）が５、６人マルエツの前にたむろしてましたよ。
因果関係はわかりませんが、あまり好ましくないと感じました。

[248: 入居予定さん]

網戸つけたいのですが、アコーディオンタイプのものは強度も無く安っぽいので（実際は高いのですが）違うものを考えています。しかしなかなか良いものが見つかりません。以前川口技研ものもで簡単に取り付けられる（お値段も手頃な）ものを見つけたのですが、WCTの窓は高さがあるので足りません。良い情報あったら教えてください。

[249: 匿名さん]

>240
いつもそうやって他の住居チェック入れている人がいるのが気になります。

[250: 入居済み住民さん]

＞239さん
例えばキッチンの換気扇前で吸っていても、室外に排気されるので
（ちなみにうちはベランダの所に排気口があります。）
そのにおいが入ってきたのかもしれませんね。
うちも嫁がタバコを吸うのですが、寝室で窓を開けて寝ていると
においが入ってきてすぐわかります。

[251: 入居済み住民さん]

マルエツ前の掘り起こしは、該当部分のポールにつながれていたわんちゃんです
(通りすがりに見ました)。
飼い主が買い物に行ってしまったので、さみしくなって暴れたんじゃないでしょうか。
散歩途中でマルエツに寄っていく方も多いので、周りに迷惑をかけない繋ぎ場所があったら
いいかもしれないですね。
かくいう私は、お部屋ではペットを飼うことができないので(常時一緒にいるとアレルギー
が出ます。たまに遊ぶくらいはOK)、マルエツ前やフロアでわんちゃんを見かけると、
嬉しくなって近寄って行ってしまいます。そして吠えられます。どうもわんちゃんには
嫌われるタイプのようです。

[252: 入居済み住民さん]

>>242

「あそこまで派手に掘り起こすのは・・・」とありますが、本当に現場みました？
見た方ならそんな表現にはならないかと思いますよ。
煽りならお控えください。

[253: キョン２]

♪　派手だね　派手でもいいけど

[254: ビギナーさん]

最近入居しましたが…このマンションのどが渇く…

[255: 匿名さん]

最近、つまんなくなったので、ちょっとエエ話を、
Ａ棟入居時、この板でＤＷのＵＶカットは南側だけと、書かれていましたが、
紫外線チェッカーを手に入れ計ったところ、東側もカットされていました。
この夏から室内で、肌に悪い防止クリームを塗らなくてＯＫです。

[256: 入居済み住民さん]

＞239.250さん

うちも排気口がベランダになっています。内覧会の時に清水建設の方に確認しました。24時間換気なので部屋の中よりベランダの方が料理の匂いがしますから煙草の匂いも仕方ないかもしれませんね。
むしろどこか外のスペースに喫煙場所を設けた方が部屋から匂いがベランダに行くより良いかもしれませんね。

[257: 匿名さん]

239はなんか含みを持たせた言い方だな
>最近天気が良いのでベランダのドアを開けて自然の空気を入れようとしたところ、別のベランダからタバコの煙が臭ってきました。

「今日天気が良いのでベランダのドアを開けて自然の空気を入れようとしたところ、
隣のベランダからタバコの煙が入ってきました」
って言いたかったんじゃないの？妙に匿名性を意識していると思う。240もすごいけどね。同一？

[258: 入居済み住民さん]

たとえばバルコニーのドアを開けて、室内からたばこの煙を吸うのはいいですよね！
一応、体は部屋の中なんだからなんてこと言う人が出てきそう、、、。
って考えると運ですかね。

[259: 匿名さん]

> 257

たばこの煙は暖気で上昇するので、下のバルコニーと言いたかったのかも。

[260: 入居済み住民さん]

＞255さん

私は西側のＤＷにＵＶカットフィルムが貼ってあるのを確認して購入しました。
ＵＶカットフィルムは何年か後に張り替えるそうです。（何年か忘れました）

[261: 入居済み住民さん]

TOTOの温水洗浄便座で発火事故というプレスを見て、気になったので自分の所の型番を
チェックしてみました。

http://www.toto.co.jp/News/wl/index.htm

該当しないことが分かって、とりあえず一安心。

[262: 入居済み住民さん]

> 260

確かにフィルムは張ってあるようですが、今までこれは単に飛散防止フィルムだと
思っていたのですが、実はこれUVカットフィルター？

[263: 入居済み住民さん]

＞260さん

確かに飛散防止フィルムかもしれませんね。
でも、営業の方がＵＶカットフィルムについて嘘を言っているとは思えませんし。
心配なら、管理室に確認してください。

[264: 入居済み住民さん]

飛散防止フィルムでＵＶカットできるみたいですよ。
熱線はカットできないので、3月からエアコン使ってます。

[265: 匿名]

ワァオ！3月からエヤコンですか・・うちはB棟西側ですが、一日中ベランダからキッチンの小窓に風が通り抜けてとても涼しいです。いつごろエヤコンが必要となるのかな〜？

[266: 匿名さん]

ここんとこ夏日なので日中、確かにエアコンは必要かも知れませんね。
個人的には日中は家にいないので、夜帰宅してからはエアコンなしで
非常に快適ですが。それでも確かに薄着ではいます。

[267: 匿名さん]

以前話に出ていた、Ａ棟ペットエントランスですが、今日ワザと通ってみました
臭いは全然しませんでしたが・・・・・何か改善したのでしょうか？

[268: 匿名]

B棟西ですが、みなさん居住部屋の中央にトイレが配置されている設計、気になりませんか？リビングに、もろ音がきこえるんですよね〜・・・。感覚的になぜ玄関・風呂場近くにしてくれなかったのかと・・。それと便座カバーはどこのメーカーが合うのでしょう？昨日買ってきたんですが、円周が小さくて回りこめませんでした・トホホ

[269: 入居済み住民さん]

Ａ棟ペットエントランス、相変わらず臭いです
清掃は毎日してるんでしょうかね？
空気清浄機もフルで動いてますが、
全く意味をないしていないです

これからの時期、ますます臭くなりそう
ペットエントランスのドアが開くたびに、
居住エレベーターエントランスに臭いが入ってきて
不快です

[270: 入居済み住民さん]

B棟北東部屋に今日入居しました。
ゴミ出す時って半透明の袋でよいのでしょうか？

[271: 匿名さん]

良いです。透明でも良いですが。

[272: 入居済み住民さん]

ゴミ出しのマナーの悪い方がいます。
お弁当のおかずを残したまま、トレーを洗わずに不燃物のところに出している人がいます。

[273: 入居済み住民さん]

マンションの内部の恥さらしてきなことを、こういう匿名掲示板のところにアップするのは、
いかがかと。内部のことは、防災センターとか管理組合に上げるようにしたらどうでしょうか。

[274: 匿名さん]

別に恥さらしではないでしょう。
ただ外部の人にとっては余り興味の湧かないローカルな話題ですが。

[275: 入居済み住民さん]

今日入居したものですが、はじめのうちにやっておいた方が良いことって
ありますか？

[276: 入居済み住民さん]

東から聞こえてくる電車の音の発信源は新幹線でしょうか？

[277: 入居済み住民さん]

ペットを飼ったらペット会というものに入らなければいけないのですか？
届け出も必要ですよね？

[278: 入居済み住民さん]

> 274

何いってんねん！！　ごみの捨て方悪いやら、臭いやら。そんなもん、匿名掲示板に書いて、何の得になるねん？　よう考えろや。

[279: 入居済み住民さん]

あんたホンマに住人か？　だったら、ええかげんにせい。

[280: 入居済み住民さん]

> 278
あなた、ちゃんとゴミの分別をしてますか？
関西出身のようですが、このマンションの規定を守ってくださいね。

[281: 近隣入居済み住民さん]

ディスポーザ　無いんですか？可愛そうに。哀れ、レベル低い戦いですねえ。
一日中ゴミ置き場にへばりつけば？　ひまなオバハンが多いマンションだね。

[282: 匿名さん]

>281
何にも知らないで書き込んでいるんだね。哀れ。

[283: 周辺住民さん]

>>281
『可愛』そうですって！！　字もあまり書けないレベルの方みたいですわね。

[284: 入居済み住民さん]

愛煙家にはつらいマンションです…

[285: 匿名さん]

ＪＲ東日本も喫煙車を廃止したし、愛煙家には申し訳ないけど時代の流れだね。
イギリスでは伝統的にスモーカー天国だったパブが7月から全面禁煙になるし。
それどころか駐車場を含むアウトドアの喫煙ですら禁止、罰金は1万2千円とかでちょっとした
話題になっているようですね。

[286: 入居済み住民さん]

> 280

関西出身やけど、私はちゃんと分別してますよ。言いたいのは、分別してないやからがいると言う事は分かったけど、そんなことは、防災センターや管理組合に言えばいいことであって、わざわざ匿名掲示板で恥さらしせんでもいいでしょ！！ということです。

わかった？

[287: 入居済み住民さん]

>>277

届出は必須ですね。
まずは「ペット飼育細則」を熟読されてからご質問されてはいかがでしょうか。
ポータルサイトからも見れますよ。

[288: 入居済み住民さん]

> 286

あなたみたいに、ちゃんとゴミの分別をしている方ばかりだったら掲示板に書き込みませんよ。
恥さらしといいますが、掲示板には綺麗事しか書いちゃいけないんですか？
ここは、これから入居する方も観ていると思いますので、入居後にマナーを守って欲しくて書き込みました。
ゴミの件は、様子を見て悪臭がするなどひどいようなら防災センターや管理組合に相談するつもりです。

[289: 入居済み住民さん]

> 285

とほほ。。そのうち罪人扱いになりそうです…がんばって禁煙しよう。

[290: 入居済み住民さん]

Ａ棟とＢ棟の西側バルコニーが丸見えなんですが
みなさんいろんなものを置いてます。
・布団干、洗濯物、干す台
・鉢植え、プランターなどの植物
・テーブル、椅子
・自転車
・喫煙
全て管理規約違反ですよね。
ぱっと見、１／３程度が何かしら置いてあります。
特にＡ棟が多く目立ちますが、入居してから長いからでしょうか。
守っている部屋も多々ありますから難しい問題ではないと思います。
何か効果的な改善策はないものでしょうか。
他のＭＳではどうされているのでしょうかね。

[291: 入居済み住民さん]

>>290
いくら言っても無駄よ。

[292: 入居予定さん]

・テーブル、椅子
ってダメなの？
モデルルームにありませんでした？

[293: 入居済み住民さん]

規約ってどれだけの人がすべてを熟読しているのでしょうか？
ちなみに私は全然読んでませんが、時間をみつけて読んでみまーす！

[294: 入居済み住民さん]

私も東側から聞こえる電車の音がきになります。
貨物線だと思いますよ。

[295: 入居済み住民さん]

＞２９０
C棟もいろいろと置いてる人、多いですよ〜。
灯台下暗しって言うのかな〜♪

[296: 匿名]

290
まるで北朝鮮並みの監視社会ですね・・ぞっとしました。先日不具合で清水建設の方にきていただいたのですが、「せんたく・ふとんはともかく、植物・テーブル・椅子はいけないんですか？」と聞いたら、「c棟は万一洗濯物が、走ってる鉄道をにかかった場合、鉄道を止める事もあるので、賠償金を考えたら絶対ダメなので、c棟だけきびしくするわけにもいかず、全棟だめ・ということで、風で飛ばないテーブル・椅子などは、居住者のみなさんが、決めたらいいのでは・・」と言ってました。

[297: 入居済み住民さん]

>>295

棟ごとに争うんじゃなくて、どうすればなくなるか
もっと前向きに考えられませんか？

[298: いつか買いたいさん]

居住者ではありませんがひとこと。
車で通りがかり、ここが「日本最大のWCT」かと眺めていましたが、
イメージとは程遠く、洗濯物や布団、物置と化したベランダ。。。
シースルーのベランダも良し悪しですね。
高級感まるで感じず、なんだか香港のフツーのマンションみたいでした。

[299: 買いたい]

そうですか・・ここベランダに椅子・テーブル・みどりダメなんですか？今どきベランダにみどり
ダメマンションなんて初めて耳にしました。何もないガランとしたベランダに何の意味があるんでしょう。検討からここのマンション真っ先にボツですね。たぶん今に買い手がつかなくなるわね。

[300: 入居済み住民さん]

「高級感を感じず」って、「頭痛で頭が痛い」っていうのと同レベルの日本語か。
フツーのマンションだから、高級感なくていいんじゃない。