港南 WORLD CITY TOWERS (19)

[みんなで]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41233/
03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/
04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/
05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39182/
06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38897/
07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44960/
08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44939/
09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43641/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44694/
17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43733/
18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44680/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[2: 入居済み住民さん]

まだまだ続くの？

[3: 匿名さん]

TO：　みんなで様
スレ立てありがとうございます。
地下駐車場では、毎日、引越し作業が続いていますね。
一方、店舗も次々オープンして、
にわかに、内も外も賑やかに華やいできました。
これからも楽しみです（＾−＾）

[4: 入居済み住民さん]

26日に三角地帯の説明会がありますね。。

[5: 匿名さん]

新しいスレ、良い話からスタートしましょう。
三角地帯始動、次は港南緑水公園の整備、そして運河ルネッサンスの続き、品川駅と新駅間の拡張整備と続きます。
さらに、今問題となっていますが、モノレール東京駅延伸も望まれます。
希望をもって、この地を選びやって来た方々、住みよい街作りをしましょう。

[6: 匿名さん]

いい話続きで、マルエツが出来、Ｂ・Ｃ棟入居開始し、
周辺の人の流れが変わって、ＷＣＴの周辺も活気が出てきて、明るい雰囲気になりましたね。
Ｂ・Ｃ棟工事中、マルエツ開店前は閑散として、寂しい感じでしたが。

次の三角地帯・緑水公園整備でさらに良くなりそうで期待大です。

[7: 入居済み住民さん]

たしかに。。。。
マルエツ出来る前は（当然ですが）静まりかえってました。

[8: 匿名さん]

スーパーが来るとゴキブリが涌くね。

[9: ご近所さん]

飲食店の比ではないと思いますが・・・。
普通のマンションにもでますし。

[10: 入居予定さん]

>>06さん
サウスゲートスレにもありましたが、天王洲方面からマルエツへの人の流れも結構出てる
みたいですね。
日曜夕方にはあちこちで欠品が出る程の来客があったそうなので、同社の当初想定をも
はるかに上回る好成績ぶりなのでしょう。
ただ、欠品は消費者にとっては困りますので、それは早急に善処して欲しい所ですね。

[11: 入居済み住民さん]

3月初旬に入居して以来、毎週末一度は天王洲をぶらぶら歩いてお茶して帰ってきます。
当初、天王洲はガラーンとしていて、寂しいかぎりでした。
しかし、ここ二週間ほど、かなり人通りが増え、マンション効果が出始めいるように感じました。
このまま活気が出て店舗も増えることを願います。

引っ越してきて気になるのは常に風が強いのですが、それは春だからでしょうか？
それともビル風特有のもので、一年中あんな感じで強風が吹いているのでしょうか？
まだ一ヶ月なのでその判断がつかずにいます。

[12: 匿名さん]

ずっと強いですよ。
ビル風という理由もありますが、海が近いですからその分風も強いです。
夏は涼しくていいですが、冬になるとかなりキツい。

[13: 匿名さん]

確かに内陸部よりも強いのは強いかも知れませんが、
この週末のような強さが続くなんて事はないですよ。

[14: 匿名さん]

このところ、特に中庭のＡとＢ棟の間を海からの風が吹き抜けていきます。
それこそ、行政が進める「風の道」の威力を感じますが、
普段はさほど強風と感じることはありません。

[15: 入居済み住民さん]

カフェ喫煙席は喫煙者には嬉しい限りですが、休日休みは納得いかない。
平日は帰りが遅いので利用できるときがありません。

[16: 匿名さん]

↑
昨日から何回かレスしてるようだけど、そこまで具体的な要望だったら、直接カフェ店長
にでも話した方が早いのでは？　隔靴掻痒してても仕様がないと思う。

[17: 入居済み住民さん]

我が家も24時間換気の音が気になります。
スイッチを切ると駄目なんでしょうか？
お風呂の換気をすると強制的に動いてしまうようですが、、、。
対応策ご存知のかた、教えていただけないでしょうか？
慣れの問題なんですかね？

[18: 入居済み住民さん]

> 前スレ　1007

西側高層ですが、入居前は高速、幹線道路の騒音心配でしたが、DV窓だけでなく、ベランダの窓も防音仕様の極厚で、閉めるとパタっと音が無くなり、耳鳴りがするほど物凄く静かです。ほとんど外の音が聞こえません。入居後うれしかったことの一つ。上下左右も入居していますが、足音一つ聞こえません。

[19: 契約済みさん]

２４時間換気の音が気になる方がいらっしゃいますが
A棟入居当初にもいくつかの書き込みがありました。
私も入居当初は気になったのですが、外からの空気を浄化して
室内に取り入れていると思うと気にならなくなりました。
以前のマンションでは特に春になると室内の埃に悩ませられていましたが
今は換気システムのお陰で随分と緩和されています。
其の点を考えると、音も気にならなくなりました。

３ヶ月点検の調査紙に書いておくと調節して下さいます。
静けさをとるか、埃を我慢するか・・・と言ったところでしょうか。

[20: 物件比較中さん]

24時間換気の音も
　吸気側から聞こえる外の雑音と吸気(風)音
　排気側から聞こえるファンの音、その他の音
などあると思います。
吸気の音は吸入量を下げれば静かになりますが、室内の空気の入れ替えに時間がかかる計算になります。
吸気用の外に接してる吸入口にフィルターをつける対策もあるようです。
詳しくは、アフター時に相談するのが賢明でしょう。

[21: 入居済み住民さん]

換気のフィルターの交換はどうされてますか？
時期が来たら案内が来るのか、どこで買うのか気になっています。

[22: 購入経験者さん]

>>21
まずは入居時に配布される取扱い説明書をご覧になっては？
機種にもよりますが、普通は水洗いか掃除機で清掃できるはずです。
（換気扇のフィルターのことでしたら、私の勘違いなのでご容赦。）

[23: 入居済み住民さん]

＞２２
入居時の概要書に６ヶ月に一回程度交換が必要と書かれていたので。

換気扇のフィルターはどうされてますか？コンシェルジュでは販売をしてなくて、シスコンでの購入になると言われたので、市販のを付けているのですが・・。

[24: 匿名さん]

カフェの休日休みは納得いかないですね。

休日こそ利用したいのに
どうにかしてほしいです。

[25: 匿名さん]

＞２１，２２，２３
A棟住民です。
フィルターは時期が来れば取替えの案内が来ます。
購入だけも出来ますし、取替えの作業込みの注文も出来ます。

[26: 匿名さん]

５分も歩けばスタバがあるし、シーフォートの中にもカフェだから、そっちの方がいいじゃない？
日曜もやってるし。
というかこの問題、直接店に意見を出すべきじゃない？
ここはWCTスレだし、WCTの管理組合がカフェを運営してる訳じゃないから。

[27: 匿名さん]

入居から一年ちょっと、
良くも悪くもＷＣＴにも揃うものが揃って、
毎日の生活は快適そのもの。
後の掲示板上の興味は
Ｂ棟の北東最上階がいくらになるかくらいかな。

[28: 入居済み住民さん]

そうですね。最近入居したばかりですが、本当に快適です。天気の良い朝はゆったりと時間が流れているような感じがして最高ですね。マルエツもやはり便利です。

[29: 入居済み住民さん]

24時間換気の音の件ですが、24時間換気装置付きの他のマンションの住民
の方に訊いたところ、「こんなもんじゃないかな？」と言っていました。
慣れれば気にならない程度でしょうかね？
でも私も点検の際に調節の要望は出してみます。

>>24
前スレでもこのカフェ、だいぶ評判悪いですね。あの場所でおいしい
コーヒー、おいしいカレーを提供できたら、集客にはまったく困らない
ハズなんですけどね。営業日、営業時間にあまりヤル気を感じないと
言ったら言いすぎでしょうか？

[30: 匿名さん]

新鮮で高くてもいい豆使って、淹れたてならおいしいコーヒー。
レトルトでもホテル用の高い奴で、いい米きちんとたいてあればカレーはおいしくできる。

問題は、コストに見合う利益が出せるかどうか。

[31: 入居済み住民さん]

カフェのコーヒー、美味しいと思いますが・・？
他のメニューはわかりませんが、気分転換によく行きます。

[32: 入居済み住民さん]

芝浦アイランド内ピーコックの中にあるカフェのコーヒー、とくにカプチーノはいけます。ホットドッグも美味しかったです。ワールドのカフェもったいないよね。朝バス待ちの人にコーヒー提供したらいいのにと思います。カレーもいいけど軽食もほしいなあ。

[33: 入居済み住民さん]

NO32さん
ラテはイマイチでした。カプチーノに挑戦してみます。

[34: 匿名さん]

キャピタル北側２５階〜３１階は坪単価どれくらいで売れますかね？

[35: 匿名さん]

キャピタルじゃ売れないんじゃない。

[36: 匿名さん]

今日のマルエツ、店内に、こいのぼり？のラップバージョンが流れていて、
つい浮かれて余計な物を買ってきたわ♪

[37: 特命さん]

♪　屋根より〜Yo Yo Yo 高いん　n n n　こいのぼりぃ　ぼりぃ　ぼりぃ

[38: 匿名さん]

♪ついでに、
入り口の焼き芋musicも
入るとすぐ、「今日も買うぞ・・・」と
その気にさせてくれるよ。

[39: 匿名さん]

焼き芋美味いね

[40: 匿名さん]

いつも良い匂いがするけど、
ダイエット中なので食べられない(泣)

[41: 匿名]

犬を飼ってる方へ。
どこの獣医さんに行ってますか？
白金や麻布方面には数多く動物病院がありますが、そういうところって診療費や薬が高そうで。。。
うちの子は持病で投薬の継続が必要なので、良心的で長くお付き合いできる獣医さんを探しています。

[42: 入居済み住民さん]

バルコニーのウッドデッキについて

バルコニーのウッドデッキを導入された方はおられますでしょうか？
もしよければ写真をアップして頂ければ助かります

私はシスコンのバルコニーにするか、ネットで見つけた業者にするか悩んでいます
実際に導入された方のご自慢を含めて情報を頂ければ助かります

宜しくお願いいたします

[43: 匿名さん]

ゆで太郎はどう思います？

[44: 匿名さん]

>>42
ウチはトステムの人工木タイプを設置しました。虫や腐る心配が無いので
人工木タイプにした次第です。トステム以外にもYKKなどからも出てるので
お奨めです。品川インターシティにYKKのショウルームがあり、実物を見る
事ができますので設置前に一度見られては如何ですか。

>>43
値段の割りに美味しいと思います。

[45: 匿名さん]

モデルルームの解体が始まりましたね。
商談スペースだった部分がガリっと削られちゃってます。

[46: 住民]

ゆで太郎はWCTになくてはならない存在です。カフェ感覚で使用しています。

[47: 匿名さん]

確かに手っ取り早く小腹を満たすにはちょうど良い。

[48: 住民]

ちかくにドラッグストアないですか？
子供のミルクとか不便してるのですが

[49: ゆで太郎ファン]

立ち食いそばがあるタワーマンションは中々ないと思います。隣のラーメン屋やほか弁屋もうれしい施設です。

[50: 入居済み住民さん]

>>44様

早速のご返信有難うございます
もしよろしければお写真など...

因みに工事はどのようにされましたか？
又、費用（ベランダの広さと材料代、大工代）などもお教え頂ければ非常にうれしいです

あつかましくて申し訳ございません