23区内の新築マンション価格動向（その27）

[ヒマリーマン]

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

直前スレ
その26：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44271/
その25以前の過去スレ、参考サイト >>2

[164: 匿名さん]

>>161
空気嫁。今後新築の値段も中古の値段も下がるんだよ！

[165: その前に]

価格嫁。

[166: とくさん]

無責任発言者は謝罪すべきが当然です
くだらない会話調カキコの暇人はその筆頭

[167: 匿名さん]

匿名掲示板での発言に謝罪を求めるのも失笑もの

昨夏のころ、サブプライムは秋には収束するとほざいてた
多くのアナリスト諸氏は謝罪したかね？

責任などないポジションであーだこーだ言い合うのがこの手の掲示板だろうに

[168: ん]

166は、総てにわたって余裕が無いんじゃ中廊下

[169: 匿名さん]

そんなことはナイチンゲール

[170: あはは]

そうです、こんな無責任掲示板で　有益な情報意見交換なんて所詮無理。
そんなとこに広告出すデベは　おつむつよくないですな、あはは。

[171: 匿名さん]

166は”謝罪”とか言ってるからきっと日本人じゃないんでしょ。
そのうち”賠償しる！”とか言い出すんじゃねーの？wwww

[172: 匿名さん]

みんな、熱中症が頭にきたか。今日も暑かったからねえ。

[173: とくさん]

結局　

つわものどもが夢のあと

祇園精舎の鐘の声　諸行無常の響きあり

そして　だれもいなくなった

[174: 匿名さん]

新築分譲の中身の伴わない呆れた価格にうんざりし、中古の物件を最近見て回っています。

築浅のものなら設備仕様は今よりいいもの（というかマシな物）が多いのにビックリです。
───がっ！！今の市況を分かっていないのか、知ってても尚、なのか、
売主が強気過ぎる人ばかり。

ちょっとマンション探し食傷気味です。

[175: あは]

しばらく探さないのが正解です

じき倒産デベの大量在庫投げ売りがはじまりますから

[176: 匿名さん]

>174
賃貸でがまんせよ

[177: 匿名さん]

新築マンションが売れないのは、利益を上乗せし過ぎで価格が高いからですよ。

今の価格から2割以上値引きすれば、サラリーマンが実需で購入できる価格になって、すぐに裁けると思います。

[178: 匿名さん]

2割以上も値引きすれば、ゼネコンもデベも赤字じゃん。

[179: 入居済み住民さん]

178>今までさんざん儲けすぎたんだから少しは赤字で吐き出せ！

[180: 匿名さん]

>>179さん、まあそうムキにならずに・・・
>>178さん、価格を決めるのはあくまでデベではなく、市場ですので。
赤字になっても仕方ない場合もありますよ。赤字が無理なら倒産してください。

[181: 匿名さん]

１７４ですが、都心の狭小物件を検討しています。
この春から相当数の新築見て来ましたけど、「２割引」なんてとんでもない！
こちらも買い手市場で追い風受けてると思って臨んだわけですが、
オプション費用負担云々程度の１％引きがせいぜいですよ。
世間はマンション大不況なんて謳ってますけど、現実はとんでもない、というのが正直な感想。

[182: 匿名]

高騰キチはみずからの愚かさや不明を恥じて謝罪しる！

[183: 名無しさん]

＞１７４
不振物件でも「値引き」に応じるのはデベによって違いますからねえ・・・
マスコミの喧伝で、２割３割当たり前！なんて風潮になっているなんて言われてますが、
現実は全然違いますよね。駅から遠い郊外物件だって、デベに資金的に余裕があれば塩漬けする
傾向が強まっているような感もあります。もう開きなおっちゃってる感じ。
まして都心物件は・・・。