グローリオタワー巣鴨

[匿名さん]

旧関東板からのお引越し
【過去ログ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38358/

もうすぐ完成ですね。
貴重なご意見・情報、質問をお待ちしてます。

[410: 匿名さん]

>407さん
流しを使っても水の勢いは弱くなりません。
対策済みって説明でしたよ。
だけど、洗面台は使うと弱くなったと思います。

[411: 匿名さん]

「FiberBit」があまりにも遅くてまともに表示できないので、見てもらうことになりました。
共有部分で何らかのトラブルになってるかもしれないとのこと。

[412: 匿名さん]

>411さん
速度はどの位でてますか？
私の所では、遅い時は4〜5Mでした。最近は、10M程度を推移している感じです。
回線速度の測定は、
http://netspeed.studio-radish.com/
で行いました。

[413: 匿名さん]

一応うちは５０M出てます。

[414: 匿名さん]

もちろんグローリオの住人で、FiberBitでの速度ですよね。>413さん

[415: 匿名さん]

下り32Mbps　上り31Mbps　グローリオ住人です

[416: 匿名さん]

413です。グローリオ住人です。

[417: 匿名さん]

警備員さん、深夜は休憩中なんですね〜

[418: 匿名さん]

411です。
速度測定不能でした。（エラーになります）
やっぱりこちら側に原因があるようですね。

[419: 匿名さん]

放置自転車！　管理組合からの警告も完全無視してるようで残念です。
駐輪場内にしても平置１台分のところに２台駐輪している○○○○号室の方もいらっしゃるようで・・・。
何かいい方法はないものですかね・・・。

[420: 匿名さん]

管理組合もう結成して役員も決まったんですか？

[421: 匿名さん]

>419さん
○○○○号室なんて書いて、いつでも部屋番号さらせますよというような書き込みは如何なものかと思います。
それよりもゴミ捨て場のマナーが悪い方がよっぽど問題だと思うけど。
なんで、ドア付近にたばこの吸い殻がたくさん落ちてるんだよ〜。火災になったらどうするの？

[422: 匿名さん]

№421
○○○○号室という書き込みはよくなかったかもしれませんね！失礼致しました。
それよりも・・・って考え方に疑問も残りますが、まあこういう身勝手な輩はどう対処したらよいのでしょうかね。

[423: 匿名さん]

自転車よりもって書いたつもりでした。言葉足らずですみません。
自転車が放置してあってもあんまし生活上に実害はないけど、ゴミの近くでたばこが引火して火災が発生したら、生活上でも実害あるし、資産価値はがた落ちになり、迷惑どころの話ではなくなります。ほんと、防犯カメラできちんと撮っておいて然るべき手段に訴えたい。

[424: 匿名さん]

こんなことを書くと、また「ヨーデル」掲示板の住人に近隣のタワーで．．．．と書かれてしまうんだよなぁ。

[425: 匿名さん]

実害がないと勝手に判断すればＯＫ！みたいにとれますが・・・。

[426: 匿名さん]

>410さん
流し全開でお湯を出してるとやっぱりシャワーの勢い弱くなりますよ。

[428: 匿名さん]

時間帯が悪いのか？　タイミングが悪いのか？
エレベーターがなかなか来ません。ぷんぷん！

[429: 匿名さん]

鹿島も確か目白プレイスが初の大型マンション担当では
オフィスビルは以前から評判が高いが

[430: 匿名さん]

＞428
タワーマンションなのにエレベターが2基しかないから当然かもしれません
最初からわかっていたことですよ。
確かにタワーマンションは、技術力が出る分野かもしれないですね、
でも、実際に作るのは下請けですけど、施工管理はゼネコンですね。

[431: 匿名さん]

住んで3週間ですがまだそれほど困ったことはないですね
20Ｆ以上に入居したんですが、多くても１Ｆに行くまでに
止まるのは3-4回ですね。平均しては２回程度です。
さすがにノンストップは数えるほどですが。

[432: 匿名さん]

朝夕の通勤通学時間は仕方ないにしても、3-4回も止まるのは人によってはイライラしますね。
2〜3戸1EVのマンションなら、朝以外はまずエレベターで住民に会うことはほとんどありません。
プライバシーを取るのか、価格を取るのかといった感じでしょうか、
でも普通は低価格ですよね・・

[433: 匿名さん]

でも、この戸数で２機はやはり無謀ですよね。当初よりわかっていたとはいえ、実は、結構平気だからそういう設定にしているのかと、軽く思っていました・・・・。やはり、安易に考えず調べ、自分の判断に自信を持っていかないと、こういうところでミスるのだと深く反省です。

[434: 匿名さん]

入居1ヶ月も経たないうちから、もう後悔している人が出てきたか。。。

[435: 匿名さん]

エレベーターのプログラムっていろいろ変更できるらしいですね。
上層階有利に設定されてるとか。

[436: 匿名さん]

エレベーターって待つ時間たいしたこと無いのに２〜３分でもイライラする。
やっぱり２基では足りないね。朝なんか７階位なら階段で下りた方が
早いのではないかと思う。知人に聞いたところ平均50戸位に１基だって。

[438: 匿名さん]

もう殆どの部屋が引越し完了なのでしょうか、と思うぐらいフロアが静か。
エレベーターの待ちもそんなに気にならないです。

一番気になるのは窓からの隙間風？
寒いのはまだいいのですが音がすごいです。
これって普通のことなんでしょうか。ちなみに10階以上です。

[439: 匿名さん]

エレベーターは私が乗る時にはそんなに混んでいたことも無いですし、
現在のところは意外な感じがしているくらいです。
確かに自分より上の階の人がボタンを押していたときには　上に上がってしまい
順番に降りてくる形ですが、これは仕方が無いですよね。

私が現在のところ感じているのは、住人にご年配のご家庭が多いかも。
皆さん朝の出勤が無いと思われますので、エレベーターも意外に空いているのかなと。
朝などは元気に挨拶をしてくださる奥さんも居て、「ここの住み心地は悪くないかも」
と思っています。

買ってしまってから愚痴らず、嫌ならさっさと買い換えてもっと良いマンションに
住むことです。
頑張ってください。

[440: 匿名さん]

別に愚痴ったっていいんじゃない？
ただ愚痴ってばかりじゃダメだとは思うし
「嫌なら出てけ」もなんだかなあ、と思う。

新居に対する期待が大きくなるのは当たり前のことだよ。
だからこそのガッカリもあると思うし、
外部らしき人達のお為ごかしな書き込みも少なくないけど
あれこれとネガティヴにならず
より快適に住めるように皆で知恵を出し合って行きましょうよ。

[441: 匿名さん]

>朝などは元気に挨拶をしてくださる奥さんも居て、「ここの住み心地は悪くないかも」
>と思っています。
カブトムシの奥さんかな？

[442: 匿名さん]

個人的には今のところエレベーターの問題はそれほど感じないのですが
個人で感じる度合いの差がありそうですね

[443: 匿名さん]

いずれ管理組合が機能し始めたら
アンケートを実施してみたらどうだろう？
ストレスを感じる時間帯・その待ち時間・上りか下りか、何階にお住まいかetc.
で、そのデータを持ってエレベーター会社に相談してみる。
2機あるんだし、巧いこと動かし方をカスタマイズしてくれるんじゃないだろうか？
完璧にストレスフリーにはならないかもしれないが、何もしないよりは良いはず。
あと、セコムがエレベータを2機でOKとした根拠となる資料も組合から請求して欲しいな。

[444: 匿名さん]

先日は大雨だったけど、吹き抜けの部分が汚れそうですね。

[445: 匿名さん]

価格的にも一次取得者が多いから賃貸マンションとしか住み心地の比較ってできないですよね。
あんまりあてにならないと思いますけど、エレベターの待ち時間はどうしようと無駄な気がします
グローリオの特性くらいに思って、我慢するしかないでしょう。
エレベターの調整はともかく物理的に不可能なことはありますし、理解しようとしまいと
納得して購入したのですから、仕方のないこともありますよ。

[446: 匿名さん]

話ぶった切って申し訳ないんですが、教えてください。
「FiberBit」の光ファイバーに契約し、今もっているOCNのアドレスは コミデプラン400というので残しています。
ですが、このプランは電話代込みのプランで、アクセスポイントも電話番号になっています。
「FiberBit」で契約したら光ファイバーでメールの送受信は出来ないのでしょうか。これって別にお金がかかるのでしょうか

[447: 匿名さん]

風の音は私も気になりました。
窓があいてるのかな？と確認したぐらいです。

[448: 匿名さん]

上層階の角部屋は特に風がきついと思います
それが嫌で中部屋にした人もいるのでは

[449: 匿名さん]

＞＞447
そういうのも熟慮してマンションは買うもんなんですよ！
その音に慣れないと一生後悔するよ

[450: 匿名さん]

上層階の中部屋は角部屋に比べて価格もディスカウントされてお手頃と思います
２面がバルコニーはどうせ使わなくなる

[451: 匿名さん]

上層階角部屋のメリットは、両面採光と風通し、将来のリフォームの自由度が高いことだと思います
普通は中住戸より5％以上坪単価も高い理由ははこんなところにあります。
別にディスカウントされているわけではなく、最初から値付けが高いだけです。
タワーマンションのバルコニーなんて使い道はそれほどないでしょう。
マンションによっては洗濯物や布団が落ちて危険なので、数年で管理組合で
洗濯物干しが禁止になっているところもあります。

[453: 匿名さん]

現在のところの入居率はわかりませんが、建物内も、部屋の中も静かです。
皆さん気をつけてお住まいなのでしょうか？
我家もテーブルと椅子の下にはラグを敷くなど気をつけてはいますが、
お互い気持ち良く生活できると良いですね。

[454: 匿名さん]

最近すごく気にかかる事があるのですが。。。それは、リビングの床暖の周辺なのですが、フローリングの板の繋ぎ目のところが隙間が開き始めている所が何箇所も見られます。しかも板の端のほうが段々めくれあがってきています。床暖対応のフローリングという事だと思ったのですが、まだ住み始めて間もないのにこんな事ってあるのでしょうか？すごく気になります。絶対おかしいと思います。皆さんの部屋ではどうでしょうか？？？

[455: 匿名さん]

あり得ないでしょう。まだ入居して2,3ヶ月でしょう。
即デベに言わないと。

[456: 匿名さん]

>>454
アフターサービスで施工不良ということで修理の要望を出してみては？
売主には瑕疵担保責任がありますので、恐らく大丈夫だと思いますよ。
もしも、要望を通さない売主だったらかなり問題ですね。

[457: 匿名さん]

だってフローリングじゃない！木じゃないっていうの？みんなに聞こえるわよ！！
かかと落としでもびくつかないわよ！！ってことなの！？

[458: 匿名さん]

フローリングもピンキリでグレードがあるんですね。

[459: 匿名さん]

掲示板でも「生活音は下に響かないように気をつけてください」との掲示板が
ありましたし。私も気をつけていますが。