グローリオタワー巣鴨

[匿名さん]

旧関東板からのお引越し
【過去ログ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38358/

もうすぐ完成ですね。
貴重なご意見・情報、質問をお待ちしてます。

[No.151 by 匿名さん 2006-11-13 08:30:00]

マンションにおけるエレベターの設置基準は50戸に1基というのが快適の基準らしいですね
そうすると4基となりますが、タワーだから事情が違うにせよもう1基荷物用でもいいから
エレベターが欲しかったですね。

[No.152 by 匿名さん 2006-11-13 11:01:00]

日経に載ってたんですけど、来月から家庭用エアコンの販売価格が軒並み２万円ほど上がるそうです。鋼材の値段上昇が原因だとか。今月中に購入しておいちゃおうという私と同じ考えの方、いらっしゃいますか？
２万円は大きいですものね。本当に値段が上がるのでしょうか？
入居してから自分で購入して付けようと思っていたので。
この情報キャッチした方、他にいらっしゃいますか？

[No.153 by 匿名さん 2006-11-13 13:42:00]

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061107AT1D0608X06112006.html

[No.154 by 匿名さん 2006-11-13 14:41:00]

エレベータじゃなくてエレベターはいつ使おうが自由♪

[No.155 by 匿名さん 2006-11-13 20:32:00]

残り１邸のようですね。
あと一息です。引渡しまでに完売になると良いですね。

このマンションは本当に眺めが良いですよね。入居が楽しみでなりません。
住人同士が少しずつ　相手を思いやる気持ちを持って、住み心地の良いマンションに
していけるとよいですね。
皆様、入居しましたらよろしくお願いします。

[No.156 by 匿名さん 2006-11-13 20:36:00]

買えた人は本当にラッキーだったと思いますよ、タワーとしては破格に安い。
低層階でも坪単価200万円未満のタワーは都心で見たことがない、
高層階で250万円を切っているのは、本当に希少価値です。

[No.157 by 匿名さん 2006-11-13 21:20:00]

ここは、低層階を買ったひとの勝ちと思います。

[No.158 by 匿名さん 2006-11-13 22:00:00]

タワーの低層階は、割安でタワーの施設が使えるけど資産価値はどうなんでしょう
駅前というわけでもないし、駅近といっても都営地下鉄ですから。
中層マンションより安目だから、試算維持率は高いかもしれませんね。

[No.159 by 匿名さん 2006-11-14 11:50:00]

こんな記事を見つけてしまいました。
賃貸志向という考えもあるんだなぁと納得してしまい、今更凹んでいます...
しかもさくら事務所の社長って賃貸推進派なんですね。驚きました。
http://nb.nikkeibp.co.jp/nb/nbshare/news_h/h4-1.htm

[No.160 by 匿名さん 2006-11-14 12:15:00]

アーデル大塚にも同じ書き込みがあることから、ここの購入者でもないみたいですね。
ということでスルーしましょう。

[No.161 by 匿名さん 2006-11-14 12:22:00]

すみません、間違えてアーデル大塚に書いてから気がつきました。みなさん厳しいですね

[No.162 by 匿名さん 2006-11-14 12:43:00]

という割に、アーデルの方の書き込みが後じゃないですか。やっぱ、購入者じゃないでしょう。

[No.163 by 匿名さん 2006-11-14 12:52:00]

一時アーデルもいいなと思っていまして。一緒に見るようにしているんですよ。ごめんなさい

[No.164 by 匿名さん 2006-11-14 14:22:00]

アーデルとグローリオタワーと、コンセプトも販売価格の割安感も似てますね

[No.165 by 匿名さん 2006-11-14 15:05:00]

結局賃貸の方がいいって話にもどしたいんですが。

[No.166 by 匿名さん 2006-11-14 17:21:00]

[No.167 by 匿名さん 2006-11-14 19:13:00]

相手にしないのが一番。
素人の考え聞いてもしょうがないよ。

[No.168 by 匿名さん 2006-11-14 23:22:00]

究極の選択ですもんね
┐(-。ー；)┌ヤレヤレ

[No.169 by 匿名さん 2006-11-15 11:26:00]

[No.170 by 匿名さん 2006-11-15 12:55:00]

そういえば、皆さん引っ越し会社は、サカイを使ってます？

[No.171 by 匿名さん 2006-11-15 13:13:00]

サカイを使った方がいいんですよね？
私は日通にしようと考えているんですが
意外に安いです

[No.172 by 匿名さん 2006-11-15 13:36:00]

１５９さんは、豊洲あたりでも同じ書き込みをしていますね。
誰も文句は言いませんから、どうぞ賃貸で静かに暮らしてくださいな。（笑）

[No.173 by 匿名さん 2006-11-15 14:48:00]

購入派です。
私も最初は賃貸を考えていましたが、
条件を満たす物件の月々の賃料を考えると
とても希望するエリアには借りれませんでした。

そんな折、たまたま希望エリアに新築マンションが建つことになり
資金計算（期間25年、頭金は物件価格の約半分）すると、
管理修繕費込みの月々の支払いは周辺賃料相場の3分の１で済むことが判明。

投資しとして購入したわけではありませんが、将来的に買い替えや賃貸への
転用にも柔軟に対応できる「資産」なのかな、と思います。
それよりも、今は好きな街に無理せず暮らせることの悦びのほうが大きいですね。

[No.174 by 匿名さん 2006-11-15 17:11:00]

サカイが主幹会社だから、引っ越しの日取りなどの調整で、いろいろ有利だと思いますが、
こちらの足下をみてますよね。
値段も高い方に設定されているし、営業の対応もイマイチの印象を受けました。

最終的に、荷物をトラブルなくきちんと運んでくれればいいのですが。。。。。

[No.175 by 匿名さん 2006-11-15 17:22:00]

本スレッドをたてさせて頂いた者です。（購入者です。）
賃貸にするか購入にするかという話題は、別スレッドがありますので
そちらの方でやっていただければ幸いです。

引渡しも近付いて来ました。
グローリオタワー巣鴨の話題から出来るだけ逸脱しない話題で続けていきましょう。

[No.176 by 匿名さん 2006-11-15 18:07:00]

23区内のタワーマンションをいくつも見ましたが、100㎡超の部屋が1つもないタワーマンションは
ここの他に知りません。

[No.177 by 匿名さん 2006-11-15 19:35:00]

>>176

だから・・・・・・何？

[No.178 by 匿名さん 2006-11-15 20:06:00]

やはりサカイは高いんですね
でも、大手はその分いざという時には責任を取りそうなので
小さいところよりは高い分安心感がありますね

[No.179 by 匿名さん 2006-11-15 20:44:00]

しかも普通は最初に売れるべき高層階が売れ残って、低層階から完売する珍現象

[No.180 by 匿名さん 2006-11-15 21:01:00]

>>179
「高層階は後で売る」という販売方法だったらしいですよ。

[No.181 by 匿名さん 2006-11-15 21:19:00]

検討の上サカイにお願いしました。
営業の方もとても親切で感じはよかったですよ。
数社に見積もりお願いしましたが、二番目に安かったです。
安かろう悪かろうは引越しを済ませてみないとわかりませんが。

[No.182 by 匿名さん 2006-11-16 08:54:00]

そうですね
私もサカイにしようと思います

[No.183 by 匿名さん 2006-11-16 09:30:00]

ここの入居者で引越しの業者に依頼しないで、自力でされる人いますか？
もしいたら、どういう感じで計画されているか参考に聞かせてください。

[No.184 by 匿名さん 2006-11-16 09:41:00]

183さん
そんな非常識な人はいないと思いますよ。エレベーターの台数と世帯数を考えたら
素人はお呼びでないことぐらいわかるでしょう。
自力でする人がいるとすれば迷惑なので、深夜か全戸入居が終わった来年にでもして欲しいですね。

[No.185 by 匿名さん 2006-11-16 10:41:00]

おお〜、引越しに逼迫だな。
業者間でも当日は殺気立つ予想。
エレベータの台数が世帯数に比較して少なすぎ。

お安い物件だから、どこかで帳尻あわせているんだ、仕方ないね。
安だけのことはある。
住んでから、ぼろぼろ安いつけがくるんだったら、
資産価値下がるうちに転売かな。

[No.186 by 匿名さん 2006-11-16 10:43:00]

手厳しいレスが最近、増えてきてますね。
183さん
業者に頼むか、未だ決められていないのでしょうか。
先日サカイの方に聞いた際には、荷物の量にもよるのでしょうが、自力でも
宅急便でも大丈夫とのことでした。その為の、管理会社ですからね。
ただ、車を駐車する場所は納品業者と同じく、裏に一時的に駐車し、
荷降ろし次第即移動になると思いますよ。

184さん
それぞれ、事情もあると思いますよ。

[No.187 by 匿名さん 2006-11-16 11:31:00]

＞186さん
よく意味がわからないのですが、宅急便で引越しとはどういうことですか？
何も持たずに入居して、宅急便が来るのをひたすら待つのでしょうか。

引越し業者でも、予定時間に遅れると一番最後に並ばされると友人に聞きました。
それと、管理会社ではなくて、幹事会社ですよね。

[No.188 by 匿名さん 2006-11-16 16:47:00]

新築のマンションへの入居は、どこでも早く入居したいと　楽しみにしていますから
どうしても引渡し直後に殺到してしまいますよね。

私の知人など、この近くの山手線沿線物件に今年入居しましたが、暗くなっても
未だトラックが来るのを待っていましたよ。

皆さん、絶対に長期戦になる！！と腹をくくって、イライラせずに入居を待ちましょう。

[No.189 by 匿名さん 2006-11-16 16:57:00]

188さん

あなたの言葉には力んでいた焦りがとれました。
はじめてのマンション購入に、
不慣れな引越しにご親切な助言に助かります。

[No.190 by 匿名さん 2006-11-16 20:53:00]

189さん
お疲れでは？

[No.191 by 匿名さん 2006-11-17 16:19:00]

今日は仕事が休みなので、頑張って箱詰めをしています。
新居に持っていくものと、処分するものとで迷っていると片付きませんね。

我家の新居は狭いので、３年使っていない物や服は思い切って処分することに
しました。食器類も、家族の人数分が揃っていないものは、処分する方向で
考えています。後悔するかなー。

[No.192 by 匿名さん 2006-11-17 16:31:00]

191さん

同感です。
いざ、引越しとなると、物持ちだと知らされます。（高級品じゃなく）

この際、思い切ってです。
せっかくの新居もガラクタを持ち込んだら意味ないと。
都心でのマンション快適ライフは物少ない、と分かっていても、
物の分別には悩みつつです。

[No.193 by 匿名さん 2006-11-17 17:03:00]

192さん
マンションは、セキュリティーや住み心地はいいんですが収納が少ないのが玉にきずです
戸建て並に収納率15％くらいの部屋があってもいいと思うのですが、実際にはありませんね。
少しでもリビングや部屋が広くないと売れないからでしょうか？
思い切って捨てないと、コストが掛かった空間ですからね。

[No.194 by 匿名 2006-11-18 18:01:00]

１９１さん
３年使っていないものは、おそらくその存在さえも忘れていた物なのではないでしょうか。うちもここ数年引越しを何回かやる羽目になりました。いつも気になっていたもので大切にとっておいた物ならば捨ててしまったら後悔するでしょうが、そうでないものなら捨てた後は二度と思い出さないことがほとんどです。大抵の物は安くて新しいものがいつでも買えるので割り切りが必要なのでしょうね。でも、惜しいと思う気持ちも忘れないようにしないといけませんね。ゴミも年末になると持って行ってもらえないこともあるようなので、早めに片付けようと思っています。ふぅ〜。。。

[No.195 by 匿名さん 2006-11-18 23:07:00]

191です
物を処分するというのは、ナカナカ勇気のいる事ですね。
たとえ、安かったものであっても、夫が私が一生懸命に働いた
中から得たものですから。
今回は処分しても、今後は無駄なものを購入せずに、シンプルライフを
目指します。
　年末の忙しい時期に向かっての引越しですので、皆さんも体調を崩さず
無事に引越しを乗り切れますように。

[No.197 by 匿名さん 2006-11-20 12:42:00]

入居までもうすぐですね。楽しみです。
みなさんはもう新住所への住民票移動をすまされていすまか?

[No.198 by 匿名さん 2006-11-20 17:22:00]

引っ越しは以前、日通とありさんの見積もりをとったら、ありさんの倍以上で、
段ボールも予定以上は追加料金。何かと日通は追加料金ばかりでした。
ありさんは見積もり額以上は取らないという安心感でお願いしました。
スタッフもきびきびして、ほこりの付いた家具も拭き取って手早く傷つかないよう
布をかけ運んでいました。気持ちの良い若いお兄さん達でした。
５階くらいまで（実際は何階まであがるのか知りませんが）なら、あの大きな台
（２〜３畳ある）でいっぱい家具を乗せられる。凄いですよ！

[No.199 by 匿名さん 2006-11-20 19:56:00]

Ｏタイプは完売したようですね
あとはキャンセルされた最上階のＱタイプのみです

[No.200 by 匿名さん 2006-11-21 09:26:00]

198さんはサカイでは見積もりをされずに　今回はありさんに依頼されたと
言うことなのでしょうか？
　２,３畳もある台でエントランスから運び入れるのですか？
凄いですが、大きな台で壁など傷つけないように注意が必要ですね。
もちろんサカイが養生してはいるのでしょうが。

皆さん、引越し幹事会社意外も意外に利用されるのですね。
私は、手っ取り早いかなと思い、幹事会社に依頼してしまいました。