ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

[ご近所さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：4080万円-5850万円
間取：1LDK-3LDK
面積：54.08平米-77.39平米

[881: 匿名さん]

875です。

頑張ります！メイドは私の知らない世界なので違う方にお任せします！
まずはワールドカップ最終予選日本対オーストラリアの観戦会をやりたいと思います。

私より年下の方は準備手伝ってくださいね。

[882: 契約済みさん]

集合住宅なのでいろんな方が集まるだろうと覚悟はしていましたが、
想像をはるかに超えてしまうと、本当に悲しくなりますね。
33Fでは毎月学園祭が開かれるかも知れませんね。

管理組合、大変です。

[883: 匿名さん]

>>882
いや、人事でなく882も組合員となる管理組合の話ですよ。なぜ他人事に。

[884: 購入検討中さん]

すみません。
今さらの質問なのですが、有明の清掃工場（都のデータを焼却炉は古い型のようです。）が３００ｍ先にありますが、タワーマンションへの煤煙等影響はいかがなものなのでしょうか。
このあたりの要素を加味しての価格設定なのでしょうか？
購入者の方は、あまり気になさらないのでしょうか？

質問ばかりで申し訳ないですが、ご回答を頂ければ幸いです。

[885: 契約済みさん]

>883
882です。
いや、他人事にしているわけではなく、
このスレッドで伺える、常識のズレによる意見対立からみると、
近い将来管理組合内で繰り広げられるであろう騒動が想像されて、
素直に「大変だな」と思った本心をそのまま書いたつもりです。
やはり同じマンション内で共に暮らしていくわけですから、根気よく、感情を抑えて、分かって頂けるように易しく説明してあげないといけないでしょうね。
ただ、世間の一般常識から説明してあげながら説得していかないとならないのかと思うと、
やはりため息が出ます。

私はもうこのスレには書き込みしません。
もし書き込みすることがある場合はら住民版の方を利用します。
契約済みの皆さん、何卒よろしくお願いいたします。

[886: 契約済みさん]

>884

本当に最後。

「東京都 清掃工場」「有明清掃工場」などのキーワードでgooglingしてみてください。
いろいろと詳しい資料（23区内清掃工場の分布や施設詳細、清掃工場の環境報告書など）が得られると思います。
因みに、有明清掃工場はBMAよりもタワーズ台場の方にもっと近いです。

[887: 契約済みさん]

お調子ものの、８８１さんに会える日を期待していますよ。

でも、ほんと、貸切のイベントで納得だったんだ。

なんだったんでしょうね。。。

[888: 契約済みさん]

ははは。確かになんだったんでしょうね。
貸切でスポーツバーやることが、有明らしさだったんですかね。。。
よくわからないですね。

[889: 匿名さん]

やっぱここの隣か・・。
営業開始はここの入居が終わった後ぐらいになるのかな。
きっとここ検討者が流れ込まないようになんだろうけどそれだけの価格的魅力があると見ていいかな。
下層階に住んでてエレベーター乗り換えて３３に行くならきっと専有部分の生活になるね。
どうせ３３使わないなら、隣で管理費・修繕費浮いた分早くローン返した方が得。
予想では、北西70㎡が4500万円〜って感じかな。5000万円前後で高層も可能かも。
ＢＭＡで5000万円台で下層に住んで乗り換えエレベーターより、隣で5000万円台ではじめから高層に住んでた方がいいよね。
これなら景気よくなって5500万円ぐらいになっても一般サラリーマンが買える金額だね。

[890: 匿名さん]

881です。
貸切でスポーツバーを最初からやりたかったのですが。。
有明らしさってなんですか？
スポーツの祭典が8年後に近づくであろう土地だかららしさと言えばらしさかも
しれないですね。
しかし書き込んでる皆さんで20代っています？
みなさん40代50代かな？
人生の大先輩が多いみたいだからかわいがってくださいね。

[891: 匿名さん]

北西はオリンピックが招致されてタワー建ったら4割の眺望がなくなっちゃうから隣は買いやねぇ
都内で同じ距離にあるビルを見るとかなり存在感あるんよなぁ

[892: 契約済みさん]

お調子者は、なんで30代とばすの？
1000戸もあるんだから、いろんな年代がいるに決まってるじゃんか。

常識的に考えれば、
30〜40代がボリュームゾーンなんじゃないかな。

[893: 購入検討中さん]

私は各種イベントを貸切でなんて考えていません。
そもそもここの33Fは共用施設のはず。
その共用施設の陳腐化を防ぐ有効活用の一例として、非定期の
メイドバーやスポーツパブを提案しました。
どちらにしろ、＋ａのコストがかかる話ではありません。

そこまで「静かな大人の空間」を望まれるのであれば、そちらも貸切で
自腹を切ってその空間を実現してください、といいたくなります。

私もイベント外の通常時も使うかもしれませんが、その使い方、スタイルの
押し付けは拒否します。
というのは、家族や友人と賑やかに使用することもあると思っているからです。

この共用施設での過し方、スタイルは法に反するもの、反社会的なものでなければ、
住民個々人の自由意志で決めてよいものです。
また、オタク系文化は世界的にも認知されているもの。上記イベントを反社会的で
あるかのように語る方は偏った思想を持つ差○主義者ではないかと思います。
このような人たちこそ、集団生活には適さない、自由社会で危険な存在だと思います。

ただ、私はそんな思想信条は関係なく、単純にどこの大規模マンションでも話題になる
共用施設の有効活用について前向きな提言をしているつもりです。
もっときちんと受け取って欲しいと思います。

[894: 匿名さん]

>>885
>ただ、世間の一般常識から説明してあげながら説得していかないとならないのかと思うと、やはりため息が出ます。

この何様感(w
そもそもこの有明を選んだ時点で
>世間の一般常識から説明してあげながら説得していかないとならない
対象の一人だよな。
都心、城東あたりを選択した際に語って欲しいね(ww
正にジコチュー非大卒の典型例。
若い上司も大変だろうね。

[895: 契約済みさん]

＞８９４

とりあえず批判する、みたいなことはやめましょう。
あなたのは、意見じゃなくて、ただ貶しているだけ。幼稚です。

＞８９３

あなた以外のかたは、
貸切でやるからいいみたいですよ。

あと、家族や友人たちと過ごしていただくことに、
誰も反対はしていないのでは？？？

それにここは居酒屋じゃなくて、バーだからさ、
居酒屋チックに使われてもこまるし、
共有施設を使用する以上、
ある程度のマナーは要求されるとおもうけど。。。
「皆様が気持ちよく過ごせるように・・・」みたいな。。。

それを押し付けとしか受け取れないのは、いかがでしょうか。

なんか突っ込みどころが満載なのですが、
とりあえず、

＞＋ａのコストがかかる話ではありません。

っていう根拠を教えてください。
きちんとしたものが提示できれば、みんな納得するかもよ。

[896: 匿名さん]

メイドの趣味はよく分からないが、スポーツは面白い。
ただのバー、しかも自分の家の上にあるバーなんて長くても1年で飽きる。
イベントやらレイ変等のイメージチェンジしないとただの数名のコアファンの溜まり場。
変化は必要。
変化させたくないのなら、そいつら数人で買い取ってくれ。

[897: 購入検討中さん]

>>895
>それにここは居酒屋じゃなくて、バーだからさ、居酒屋チックに使われてもこまるし、
バーとか居酒屋とか貴方のイメージで勝手な基準を作られては困ります。
はっきり言って、「押し付け」以外の何ものでもないのですが・・・。
確かに静かに楽しみたい、という方もいると思いますが、ここはDINKS向けでも、リッチな方向けのセカンドマンション、リゾートマンションではありません。
1000世帯のシングルからファミリーまでいる、しかも都内では価格帯がそけほど高くないレベルの物件です。
しかも現状の有明の環境から見ると、やはり「普通の感覚」としては居住地からは程遠いところに建てられた物件です。
おそらく「非日常」や「普通とは少し違うもの」を求めている、又は許容している層ではないでしょうか。
そういった中で、高級感だけ、また自分だけが常識、といった感覚でコメントされても貴方の方こそ荒らし行為をされているとしか思えません。
私は元々貴方の「プライベートバー」的なものも否定していないつもりです。
また、メイドバーを常態化しようなどとも思っていません。
貴方ももう少し前向きに広い視野で共用施設の有効活用を考えてもらえませんか。

[898: 購入検討中さん]

>>895
途中で押してしまいました。
逆に+aのコストとはどんなものか教えてください。

[899: 匿名]

>895

最初から感覚がずれていると思いますので話し合っても無駄でしょう。

まだ足りない共用施設の管理細則（利用ルール）は管理組合での話し合い、多数決によって決められます。
共用施設で何か変わったことをしたい、何かを変えたい場合は組合に意見を出して下さい。大多数の住民がそれに賛成すれば採択されるだけの話です。

[900: 匿名]

つまり自分の考え方が一般に支持されているかどうか分かるはずです。
リソースと時間の無駄ではありますが。いくら言ったって理解できないでしょう。