ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

[ご近所さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：4080万円-5850万円
間取：1LDK-3LDK
面積：54.08平米-77.39平米

[781: 契約済みさん]

お隣のマンションも規模は同じくらいでい１Fにはスーパーが入るようです。
販売価格が高くなるかどうかは判りませんが私がこのマンションの契約にいった時はお隣のマンションも施設等同じ感じで、建て方の工夫もあると聞きました。（真横にならないように）

[782: 匿名さん]

送られてきた資料をちらっと見たけど、確かラウンジかパーティールームのような所は、あったと思う。あとゲストルーム。でも、低層階だったかな？東京建物の営業に確認して。
青写真はもう出来ているから。

もちろん、BMAほど豪華ではありません。スパもプールも、テラスもなかったし。

[783: 契約済みさん]

>776

やっぱりわかってないんだ。

広告費は、入居者負担っていわないでしょ、ふつう。
すぐ売れちゃったら、入居者にもどってくるの？
売れ残ったら、広告うつたびにずっと入居者が負担し続けるの？

ある一定の金額が購入価格に反映されてることなんてわかってるよ。
それにアグリーしたうえで、購入してますよ。

それを踏まえたうえで、
広告費と管理費の違いをわかれという意味をわかってください。

プライベートバーに、わけわからない安っぽい集客されたら、
会員は普通はおこるけどね。市井のレストランじゃないんだから。

[786: 賃貸住まいさん]

781さん、782さん

ご丁寧にありがとうございました！
やっぱり共用部の豪華さを求めるならBMAの方が良さそうですね。

[787: 契約済みさん]

７８１です。
７８５さん、あなたの様な方が入居していただけたら嬉しいです。

[788: 契約済みさん]

７８５→７８６さんの間違いです。ごめんなさい。（７８１）

[789: 匿名さん]

>>783
破綻してるぞ。(w

>ある一定の金額が購入価格に反映されてることなんてわかってるよ。

普通、世間一般ではこれを「負担」という。

因みに共用施設についても居住者全員が全てを負担するわけではない。
「利用者」が受益者負担の原則に基づき利用料としてある一定額を負担する。

もう少し整理した方がいいぞ。

俺はマンション内のメイドバーは見てみたいな。(w

[790: 匿名さん]

789
そもそもメイドバーとか言ってる時点で何言っても説得力のせの字もないよ(軽蔑笑)
それはここをみているほとんどの人が感じてはず

[792: 匿名さん]

マンション販売が不振の中でＢＭＡより内容がよくないものを高く売るのは無理じゃないかな。

投資目的が減って３〜４部屋買いがなくっている状況で、住居として考えている人をターゲットとするとやはり安くなるでしょ。

コンセプトは、非”非日常”、つまり”日常”じゃないかな。スーパーなんてまさにそうでしょ。

でも北西側に高層が5本ほど建つから、より西のマンションは買いかと。

仕様は落ちるかもしれないけど、ＢＭＡはもともと浄水器オプションだし、それももうできないし、レンジフードはステンレスじゃないし、トイレはタンクレスじゃないし、落ちても、スライド式シャワーがなくなるのと、複層ガラスが単層ガラスになるぐらいじゃないかな。あまり関係ないよね。

意外とオプションでＢＭＡにないものを付けれていいかもよ。

マジ浄水器だけは付けたい。

[794: 匿名さん]

で？実際、何割くらい売れ残ってるの？まさか、８割とかじゃないよね？流石に。

[795: 匿名さん]

昔、松島菜々子が「流石」を「ながれいし」って読んだことを思い出した。

[796: 匿名さん]

メイドバーとか書き込みの内容をみれば
粘ってここに書き込みしている人達の趣味が分かりますよ。
世間でいう「オタク系」なのは間違いないですね。
私を含め普通の人はそういうところに興味も持たないし行きたくもありません。
残念ながらBMAの住民にそういう人達も存在するってことですね。

[797: 匿名さん]

オタクの年収でここ買えるの？