ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

[ご近所さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：4080万円-5850万円
間取：1LDK-3LDK
面積：54.08平米-77.39平米

[581: 匿名さん]

もともと坪２００で売っても十分にペイするエリアですから、仕様下げずとも１〜２割は価格落とせますよ

[582: 匿名さん]

レーベン・長谷川辺りが作れば確実に安くなるだろうね
まあ レーベン長谷川なら欲しくないけど(笑)
ちょっと最近話題がないな〜

[583: 土地勘無しさん]

>>580
＞目玉的に安い部屋をお見合い側に設定
しょっぱなから、予測はずれてるよ。
もうちょっと勉強してから、予測を公表しましょ〜！

[584: 土地勘無しさん]

>>581
＞仕様下げずとも１〜２割は価格落とせますよ
資材の価格高騰のひどさ知ってます？
581も、もちっと勉強してから発言しよ〜！

[585: 匿名さん]

マンション価格のうち、材料費の割合って、意外に小さいんだよ？
材料費高騰考えても、坪２００は楽勝だよ
ブリマレは利益率とマドンナ代が高すぎです

[586: 購入経験者さん]

スミフの有明タワーがまもなく発売ですね。

[587: 購入検討中さん]

そのマンションは、ＢＭＡよりいいですか？

[588: 匿名さん]

内部の人間以外わからないよ。

[589: 匿名さん]

ここってさあ
都心を買えない人や豊洲を買えない人が検討するところでしょ？
施設を押さえてもらって管理費・修繕費が安い方がうけるんじゃないの？
誰かも書いてましたがプールも高い管理費・修繕費払うより300円で十分じゃないの？
TTは是非施設を絞った分専有部分に満足のいくものにして欲しい

[590: 匿名さん]

都心や豊洲はもちろんここも買えない人なのですね。
TTへのご要望はそちらのスレへ書き込みしてください。なにも変わり無いでしょうが…

[591: 匿名さん]

そのとおりです
都心2つ目はさすがに無理だ
なんでこんなとこねだるのか分からん
銀座なら新木場でいいやろ

[592: 購入検討中さん]

契約者でも、購入検討者でもない人が、
ＢＭＡの掲示板に書き込みするのはなぜなんだろう？？？

[594: 入居予定さん]

仕事でしょう。
夏休み中は静かですよ。

[597: 匿名さん]

遅くなりましたが、昨日の大華火祭に対岸の日の出埠頭からの有明３兄弟。

来年には弟と妹が生まれて、さらに大家族になりますね？(笑

[599: 契約済みさん]

今の世に、貧乏を揶揄、からかいの対象にする人がまだいるのですね。

まあ、戦前生まれなら、そういう価値観をまだ引きずっている人がいても不思議はないですが。
昔は貧乏は恥ずかしいことだと信じていた人も大勢いますから・・特に田舎には。

[600: 匿名さん]

>>599
ん?
誤爆?

[601: 購入検討中さん]

花火大会どうでしたか。

[602: 匿名さん]

>>597
妹ってなんだよ

[603: 購入検討中さん]

何かが、気にさわったのか。どうでもいいや。

[604: 契約]

住友が妹で東武が弟では？

[605: 入居予定さん]

なんで住友が妹なんだろう。

っていうか、なんでそんな例えするの？

どうでもいいや。

[606: 匿名さん]

わかる。
こちらも、もうどーでもよくなってきた。
マンション買うって、結婚相手探すようなもの。

[607: 契約]

どうみても住友が妹でしょう。
ガレリアが姉なんだから。

[608: 契約済みさん]

こういうこと？出来た順番？オリゾンマーレは兄でいいのかな？

　　 兄 ： HORIZON MARE ( オリゾンマーレ )
　　 姉 ： Galleria Grande ( ガレリアグランデ )
　　自分 ： Brillia Mare ( ブリリアマーレ有明 )
　　 妹 ： 住友不動産：(仮称)有明1丁目計画
　　 弟 ： 有明ＴＴ

弟と妹は、どんな名前になるんだろう。

　？ 妹 ： CITY TOWER 有明　？
　？ 弟 ： 有明ＴheＴower　？

どーでもいいかな。

[609: 匿名さん]

違うよ！５９７は最初、有明３兄弟って言ってる。その後、
＞来年には弟と妹が生まれて、さらに大家族になりますね？

ということは、
オリゾン（長男）
ガレリア（次男）
マーレ（自分＝女）理由：見た目が優雅だから）

弟　シティタワー有明（弟が最初に生まれるから）
妹　有明TT


自分的には、外見がガラスのCT有明が妹かな？　まぁ、どーでもいいけど。

[610: 匿名さん]

もう、どうでもいいよ！！！（怒）

[611: 匿名さん]

どうでもいいじぇ

早く秋がこないかなうぃっしゅ！

[612: 契約済みさん]

あのー、プロパストと東京建物が売主なら兄弟姉妹でもかまいませんが、住友は血がつながっていません。ですから、家族ではないです。

[613: 匿名さん]

今日、大塚家具にいったついでに周りを見ましたけれど、・・・・・
・・・・・
・・・・・点々です。
地方に住んでいて上京する機会が多い方が買われちるのでしょうか。
希少価値と言えばそうでしょうが。
毎日、この場所に帰りたいと思うのでしょうか。

自分は五十路直前なので、分かりません。

[614: 匿名さん]

あなたには向かないので、買わなくていいです。

[615: 匿名さん]

たで食う虫も好き好き

[616: 契約済みさん]

613さん、そのとおり！！
あなたは、買わないほうがいいですよ。
ぜったい買わないでね、お願い。

[617: 契約]

では

ブリリアマーレ 社長
オリゾンマーレ 常務
有明TT 専務
ガレリア 部長
住友 課長

こんな感じでいかがでしょう？

ブリリアマーレが真ん中に大きく存在感を出し右腕、左腕を従えてるみたいな感じで。

いかがでしょう？

[618: 匿名さん]

ここ買いなのかな？
選手村の分譲の方が前をさえぎるものがなくていいと思うけどなあ
オリンピック来ない場合でもそこにできるマンションの方が魅力あるなあ

[619: 匿名さん]

>>617
ちょっと笑った。
最後はまだ「名無し」さんだから仕方がないけど、「住友課長」か．．．

ちなみに主任と係長クラスが、今年１個できて、更に年末に１個できますね。
オリゾンの真横です。（係長クラスにはならないかな）

[620: 匿名さん]

平社員がいないぞ？

[621: 物件比較中さん]

>>618
それは言ってはいけない

[622: 契約済みさん]

この掲示板の題名変更したら。
購入不能者の集まり

[623: 匿名さん]

つまんない

[624: 匿名さん]

オリンピックが来なかったら海沿いは次のオリンピックに向けて野ざらし延長になる？
誰か２０１６年のオリンピック候補国のこと教えて〜

[625: 匿名さん]

オリンピックは現状二カ国の争いと言われています
確率は結構高く 下馬評ではどうせ無理と言っていたものの 徐々に現実みを増して来ていてみんな逆にビックリしている位
ただこればかりは蓋を空けてみないと全くわかりません
東京都の力の入れ方も凄いものが有ります
結構から言えば 誰も全くわからないという事です(笑)

[626: 匿名さん]

ロンドンが有利らしいよ

[627: 購入検討中さん]

↑出所おしえてください。それとも個人的見解ですか。もしくは嫌がらせですか。

[628: 匿名さん]

出所も何も、ロンドンは2012年のオリンピック開催地に決定してますが…

[629: 匿名さん]

アジア、欧州、アジアってのは正直難しいよね。
開催してほしいけど。

[630: 匿名さん]

そうですね。昔に比べて、開催可能都市が世界中に広がってるので、近隣で連続になる可能性は少なそうです。
おそらく、シカゴとリオデジャネイロの一騎打ちでしょう。
今年北京だったので東京は難しいでしょうし、次回ロンドンなのでマドリードというのもなさそう。

[631: 匿名さん]

ヨーロッパ（ロンドン）、アジア（北京）、ヨーロッパ（アテネ）、
オセアニア（シドニー）、アメリカ（アトランタ）、ヨーロッパ（バルセロナ）、
アジア（ソウル）、アメリカ（ロスアンゼルス）

こんな順番できてるわけだ。
単純に順番だけで考えれば、４回中で３回のヨーロッパは考え辛いから
マドリードはないだろう。そうなると南アメリカのリオデジャネイロが
有力だろうが、結局治安や準備状況がどうなっているかでシカゴと
東京も十分にあり得るということになるのだろうが、シカゴになると
ここ最近だけでもアメリカで３回ということになるんですよね。
アジア→欧州→アジア　にはなり辛そうな感覚も分かるし、どうでしょうね？

[632: 匿名さん]

626
ロンドンは二回続いて夏オリンピック開催ですか!?
立候補もしてないのに有利なんだ!?
あなた面白い人ですね！
ニュースとか新聞とかもう少し見ておいた方が良いですよ！

まあ この掲示板だからそれでも成り立つんでしょうが…

[633: 匿名さん]

実質アメリカと日本のどちらかの可能性高いと言われています

今更ながら一応コメントしておきます

[634: 匿名さん]

実質アメリカと日本のどちらかの可能性高いと言われています
ちなみに予選通過一位は日本です
そしてこれらは2016年開催のオリンピックに関しての話題です
今更ながら一応コメントしておきます

[635: 購入検討中さん]

2016年夏季オリンピック

開催地決定までの流れ

　　　1. 2007年9月13日までに、各国内のオリンピック委員会を通じて、
　　　　IOCに立候補が申請された。
　　　2. 2008年1月14日までにIOCに対して、候補地が質問事項に回答する形式で、
　　　　開催計画の概要を示した申請ファイルが提出される。
　　　3. 申請ファイルをIOC内の作業部会が精査する。
　　　4. 2008年6月のIOC理事会で候補地が5都市ほどに絞り込まれる。
　　　5. 第一次選考を通過した都市に対して、国際的な誘致活動が解禁となる。
(現在)6. 候補地がオブザーバーとして北京オリンピックを視察する。
　　　7. 2009年2月12日までにIOCに対して、
　　　　詳細な開催計画を示した立候補ファイルが提出される。
　　　8. IOC内の評価委員会が各候補地について精査する。
　　　9. 2009年5・6月に現地調査が行われ、
　　　　投票の際にIOC委員が参考とする評価報告書が作成される。
　　 10. 2009年10月2日に、デンマークのコペンハーゲンで開かれる
　　　　第121次IOC総会で開催地が決定される。


候補都市

　2007年9月14日、下記の7都市が立候補したとIOCから発表された

* 日本 東京 http://www.tokyo2016.or.jp/
* アメリカ合衆国 シカゴ http://www.chicago2016.org/
* ブラジル リオデジャネイロ http://www.rio2016.org.br/
* スペイン マドリード http://www.madrid2016.org.es/
* チェコ チェコ プラハ http://www.praha2016.org/
* アゼルバイジャン バクー http://www.baku2016.org.az/
* カタール国旗 カタール ドーハ http://www.doha2016.org/

　2008年6月4日、下記の4都市が一次選考に選ばれたと発表された
　（東京・シカゴ・リオデジャネイロ・マドリード）


　http://ja.wikipedia.org/wiki/2016%E5%B9%B4%E5%A4%8F%E5%AD%A3%E3%82%AA%...

[636: 購入検討中さん]

素朴な質問させてください。

プールは年齢制限ってあるのですか？

[637: 匿名さん]

632
ギャグを真に受けてコメントしてくる君、おもしろいぞ 笑

[638: 匿名さん]

あれがギャグ？？

残念〜！

[639: 匿名さん]

ギャグということにしてあげますか

[640: 匿名さん]

超恥ずかしい・・・・>>626

んで、恥の上のり・・>>637

また、お隣のTT有明でも、同じ問題が出るだろうから、ちゃんと予習と復習しとくように！

[641: 匿名さん]

640さん
「上のり」じゃなくて「上塗り」ね。
ったくもう…

[642: 匿名さん]

何はともあれ北島康介は最高だよ！
電車の中で東京オリンピック招致の広告に北島康介がデカデカと載っています
彼にはまた東京オリンピック招致に一肌脱いでもらいましょーよ！
八年後にたとえ現役でなかったとしても この目で康介が東京オリンピックで活躍する姿を本当に見たいよ！

[643: 購入検討中さん]

東京とシカゴの一騎打ちですね。
アトランタ以来、夏の五輪をアメリカで開催してないのでシカゴも充分可能性がありますが、
都市としての総合力は東京が断然上なので私は東京が最有力と見てます。
その他の都市はもう目がないかと思います。

[644: 契約済みさん]

誰か止めてやれ

[645: 匿名さん]

北島康介は日暮里の☆星☆

[646: 契約済みさん]

本日からオタクの祭典、海外でも有名なコミックマーケットが始まりました。
臨海線はすごい状態です。
ここも以前、オタクの人がコミックマーケットに行きやすいので購入した、とカミングアウトされていました。
彼らは意外とお金持ちのようですから、もっとたくさんの購入者がいるかもしれませんね。
ザ・ギャラリーにアニメやゲームのポスターを貼るのも、スーパーポテト杉本さんの語る「またここへ帰る度に日本、東京という場所を自分自身がちょっと誇れるような、そんな演出」の一つになるかもしれませんね。

[647: 匿名さん]

風呂のお湯は１日何回とっかえられるの？

[648: 購入検討中さん]

モデルルームで聞いてみて。

[649: 匿名さん]

緑が多くてレインボータウンに位置しており東京都が一番力を注ぐエリア
これからの発展が最も期待できる街
たがしかし だがしか〜し！年に一度のオタクだらけ……
キモイ！

[650: ビギナーさん]

ヲタクで腐女子です
ここは半分はヲタクでしょう？
ここなら荷物重くてもヨユ〜だし、前の日徹夜でコピー本刷ってても間に合う！
ついでにオタク仲間よんでお茶会（コスで）自慢もできる！
同人作家さんなんて同人の収入申告してないでしょ！金持ち多いよ

[651: 匿名さん]

さすが名前と一緒で発言もビギナー
自分でも自覚してるのですか？
身元が割れない状況なら何でもあり何ですか？
言葉の使い方があまりにも汚いですよ！
ネガレスするにしてもあまり差別する様な発言は慎むべきです

[652: 匿名さん]

THE33もメイドバーにしちゃえばいいんだよな。

[653: 購入検討中さん]

どうしちゃったの？ほっとこー。

[654: 匿名さん]

夜はメイドバーで、昼はメイドカフェ。
いいかもしれない。

[655: 匿名さん]

年に二回です。オタクの祭典は。
その他、ゲーム、フィギュア、カメラなどなど、沢山のイベントが彼らを楽しませてます。

オタクは生活費削るからマンションなんて買わないでしょ。
お金もらっても趣味に消えるだけ。

[656: 匿名さん]

オタクはお金持ってるので、
オタクが買いたくなるようなネタを盛り込んだマンションなら割高でも売れそう。
とりあえず立地は申し分なし。

[657: 匿名さん]

こういうイタ車(イタイ車のことらしい)のマンション版にすればどうだろう。
ここのパーキングのアートもこの手のものに変えたり、究極ではマンションの壁自体に描くのもありかもしれない。
かなり目立つ注目のマンション、「イタマン」として歴史に名を刻むんじゃないかな。

[658: 匿名]

イタ車って言うんですね。なんかせっかくのRX7がもったいないですね。
だけど有明にほんとオタク向けマンション作ってあげれば売れるんじゃないでしょうか。
ドラゴンボールのマンションとかカメレオンマンションとか。
面白いと思いますよ！子供も喜ぶし外国人の観光名所にもなるし。

[659: 匿名さん]

↑こんなくだらない事、本気で考えているオタクさん、もうここには来ないでね。 うざいから

[660: 土地勘無しさん]

>>659
＞うざいから
どうやら、同等のレベルのようですが・・・・

>>658
別の見方をすれば、けっして安くはないRX7を見事なイタ車にし、ドアをガルウィングへ改造できるだけの経済的なゆとりがあるわけで・・・

お小遣いで有明のマンション買う人もいるかもしれないなぁ。

[661: 恥の上乗り(笑)]

最近物件に関する情報が少ないのですが、残りは1割くらいになったんでしょうか？

[662: 匿名さん]

この物件で残り１割なんてあるはずないじゃない！！
もっと頭使ってよ〜。

[663: 匿名さん]

残り5割切ったかな？

[664: マンコミュファンさん]

５割は切りましたね。

[665: 契約済みさん]

８割は売れてますよ！

[666: 匿名さん]

実際どーなの？
あと４割くらい？

[667: 匿名さん]

そういえば、最近よくＤＭが届くなぁ。
商品券配っちゃったりして。残りわずかだもんね！

[668: 匿名さん]

あっ、某物件と間違えたぁ。すまん。

[669: 周辺住民さん]

本契約までいってるのは7-8割程度でしょうか。
オタク向けマンションという発想は中々面白いですね。
確かシンクタンクだかのちょっと古い調査では、とんでもない経済効果が予想されていましたね。
意外とこの不動産不況の時代こそピッタリなのかもしれません。

ここのチラシも世田谷に配るよりはアキバやコミックマーケット最中のビックサイトで配った方が残戸の消化に効果的かもしれません。

[670: 契約済みさん]

ひさびさに見たが、相変わらず暇なオタク系の方の書き込みが多いですね。
マンションは９割以上が完売していますよ。事実を確認したいならMRに電話してね。
もっとも、今、書いている人は購入検討してない人かもしれないけど。
本当に検討中の方に事実をお知らせしておきます。この物件、周りの湾岸エリアの物件の中で
よく健闘していて売れているが本当のところです。

[671: 土地勘無しさん]

まっ、販売も落ち着いちゃった感もあるので、まじめに話題に乗ってみますと・・・

コミケに参加される方は遠方からお越しになる方も多いです。（海外からも来るし）
そういう方向けのマンションなら、たぶん今後、青海にたくさんできると思いますよ。

もちろん大富豪のご子息なら、この物件の最上階をコミケ専用寝泊り部屋にされるかもしれません。

早々、むかしご近所さんのマンションではコミケの後に、館内共用部に仮装した人達が多数押しかけたこともあるようなので、妄想だと笑えない話しです。

[672: ご近所さん]

>>670
>９割以上が完売していますよ
って「完売」じゃないじゃない。(w
確かに売り出しをかけた住戸は９割程度あるかもしれませんが、「契約」に至ったものは９割を超えていません。
どの営業さんがそんなこといってましたか？

>>671
夏と年末にりんかい線を使うサラリーマンとしては、あのオタクさん達の惨状を既に笑えません・・・。

[673: 匿名さん]

>672

私も９割以上売れてるって最近営業に聞きましたよ。

あなたこそもう一度確認したら？いったいいつの情報ですか。

[674: 匿名さん]

そんなに売れてないよ。

完成後に真実を知ることになる…。

[675: 匿名さん]

>670>673

９割が完売なんて情報操作はやめてほしい。
この立地で、どの駅にも駅遠物件。
そんなに必死なの？

[676: 匿名さん]

むしろ手付け放棄
キャンセル続出を心配すべきでは

MRに電話して真実がわかる業界ではないでしょうに

[677: 匿名さん]

ドン引き〜。
残り１割なんて書かれると笑っちゃうよ！！
どこからそんな情報が・・・・。

[678: 匿名さん]

>>675
＞この立地で、どの駅にも駅遠物件。
って「おおきなお世話」と言われる種類の発言です(笑

＞そんなに必死なの？
って、検討者でもないのでなんで必死にスレ張り付いてるのかをまずは解説願います。

注) 670でも673でもありません。あしからず。

[679: 匿名さん]

売れてるらしいね〜。９割売れたんだってね（爆笑）。

[680: 購入検討中さん]

いくつかMRあるいは実際の部屋をみた上でこの物件を前向きに検討中です。が、MRから帰ってから思いついたのですが、廊下の状態はどうなのかと。構造として中心部が空いていて途中までパーキングで天井は開いているとか。廊下は中廊下というか外廊下というのでしょうか、雨が振り込む場合もあるでしょうし、エアコンは効くのかなと。営業の方にあらためてお聞きしようと思いますが、どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いします。