ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

[ご近所さん]

"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：4080万円-5850万円
間取：1LDK-3LDK
面積：54.08平米-77.39平米

[451: 匿名さん]

＞現実を直視しない人が多いからじゃない？

訂正：
自分の現実を直視できない人が粘着するからじゃない？

[452: 匿名さん]

選手村って豪華なタワーになるの？
団地程度の仕様でしょ
そもそも招致確実みたいなプランだね
北京の失敗で日本の五輪熱も覚めるんじゃない

[453: 契約済みさん]

選手村決まったらいいね。
この計画通りなら、北西低層以外は眺望確保なのだが。

[454: 匿名さん]

イメージ図どおりなら北西側もレインボーブリッジ側は全然問題なしだと思うんですが・・
豊洲南西側には高層建つみたいですし、豊洲ららぽーとなどを毎日見たい人には不利でしょうね(笑

[455: 近所くん]

こんな絵空事ありえないよね〜。
眺望は諦めて、ニュータウンとしての発展を期待しますか！？

[456: 匿名さん]

今、フジテレビがお台場冒険王やってるQ地区、
ららぽーとが出来るという噂、本当？？

[457: 匿名さん]

>>456
それは、どこの「噂」ですかな？(笑
東京建物が買った商業複合施設建設予定地のことかいな？

[458: 物件比較中さん]

オリンピック村の高層を部屋からのビューに入れて欲しいなあ

[459: 契約済みさん]

オリンピックがこなくても世界の代表を迎え入れるだけの良好な環境が整っている地域ということだと思います。

[460: 匿名さん]

ここのマンションとっても名前もかっこいいし、
マドンナがＣＭしてたところ？ですよね。
こんなとこに住めたらいいな〜。たしか
プールとかあるんですよね。契約した方が羨ましいです。
自分では買えなくても友達がいればあそこに出入り
できるだけでも生きてて楽しそう。

[461: 匿名さん]

はあ〜名前がかっこいい？ぶりりあまれのどこを取ってそう判断してるのか根拠出して下さいよ。
タワーガーデンというのは販売終わったら消えちゃうよ。

[462: 購入検討中さん]

どこのマンションの名前がいい？

[463: 物件比較中さん]

４６２さんへ
勿論、Bacon Tower Residence【ベーコン；辰巳×辰巳】

[464: 匿名さん]

根拠は人に説明したくないけど皆かっこいい名前っていってる。
ひびきがいいよね。なんていうかとにかく　○○荘　とか　ハイツ○○　コーポ○○
とかそういう響きじゃないし、絶対かっこいい。しかも
こんな場所に住んでるなんて自慢できるし買えた人うらやましいです。
価格もそんなに高くないのに素敵なマンションに住めて
ここに引っ越してくる方は人生の幸せすべてを手に入れて
ほんとうらやましいです。いいな、お金持ちって感じですね。

[465: 匿名さん]

ヒンコンタワーレジデンス

[466: 購入検討中さん]

＞＞456さん
これのことでしょうか？
ララポートではなさそうですが、かなり期待できる
施設ができそうですね。
2008年1月11日(金) 第53巻 第12799号
都が売却の本社隣接青海Ｑ地区１万坪落札
三井不動産・大和・サンケイビルらコラボ
今秋着工・２４年開業新ビル共同プロデュース
副都心観光構想合致の「劇場型都市空間」に評価
フジ、オープンスタ・情報ポール設けラジオ・テレビ連携発信
http://www.godotsushin.com/backnumber_nikkan/2008/2008_01.html

[467: 匿名さん]

スレ物件の広告でよく見かけるビリヤード台が置かれている部屋のセンスの無さと、物件周辺に何もないということで、スルーしました。

[468: 匿名さん]

未開発の地。だからいろんな可能性を秘めている。

[469: 匿名さん]

プラウド、サンクタス あたりの名前が個人的に好きです。
ここの名前も良いですね。

[470: 匿名さん]

>>462
ドレッセ目白近衛町

[471: 物件比較中さん]

オリンピック村に高層が3本建つんですよね？
なんでここの西のマンションを期待しないの？
そっちの方が全然眺望よくない？？

[472: 購入検討中さん]

そこに入居できるようになるのは、いつ頃なの？

[473: 匿名さん]

共有施設が全然違うだろう。
仕様的にはBMAの方がリゾートマンションっぽいイメージかな。
ここを買う人達が好きな「非日常」的なイメージな。
TTはフツーの大規模タワーマンションな感じだね。

[474: 匿名さん]

>>471
隣にできる眺望が、どうなるか誰も予想できないし、何を期待するんだか。
後発がこの物件より仕様や設備が上になるとは思えませんし。

[475: 匿名さん]

TTもリゾートコンセプト取り入れる、とのこと。BY 東建物

[476: 物件比較中さん]

共有施設あまり多くして欲しくないなあ
管理費が大変そう
共有施設って最初は物珍しさで使うだろうけどだんだん下火になるような気がする。
ＷＣＴやＴＴＴと同じように周りに何もないから入れてるだけな気がするのは気のせいかな？
将来の管理費はもっと心配

きっとここにできるマンションが買いだろうね？
商業施設＋マンションが得意な三井に期待したいがどこが落札するのやら？
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2008/05/22i58400.htm

[477: 契約済みさん]

ここのサイトはとても詳しく有明のことを紹介してるね！
http://blog.goo.ne.jp/shunsuke1011

[478: 匿名さん]

>>477
「とても詳しく」とは言えないなぁ．．．有明南も探索もよろしくね？

「有明 / 2008-07-29 21:37:21」も間違ってるよ。

[479: 匿名さん]

有明万歳さんはどこへ行きましたか？

[480: 契約済みさん]

この物件の売れ行きは他のデベの注目の的であったようですね。
苦戦すると思っていたのが、思いもよらず善戦したとの評価でした。都心に近い有明。豊洲みたいにごちゃごちゃしていなく。ここを買える層の住民で構成できる街。
今後、期待できますね。他のデベも触手を伸ばしてくるかな。
有明コロシアムの大きな開発計画の落札が決まったら、この地の将来価値は上がる。ということで決定。反論できるアンチはいないでしょう。

[481: 匿名さん]

善戦したというソースが是非知りたい。
貴方の脳内妄想ソース？

[482: 契約済みさん]

自分でＭＲに言って調べなさいな。なんで、アンチのためにリソースを出さなきゃいけないの。
変な人ですね。

[483: 匿名さん]

反論出来ない様なので、脳内妄想ソース決定。

[484: 匿名さん]

じゃあ、本当に大苦戦か？
なんかマドンナと切れてからの方が順調そうにみえるが。

今後のポジネタを考慮すると、完売するねここは。

最近ネガレスも非常に弱いしね。

[485: 匿名さん]

いつの間にか苦戦⇒大苦戦にするところなんか、脳内妄想さんらしさ爆発ですね。
ご自分で自覚されているようで^^

[486: 匿名さん]

ごめんね。
別人が乱入したことをご理解いただけなかったようだ。
484だけ別人だからね。
匿名やめて、ソース君とかにすれば。　ジョークよ。

[487: 物件比較中さん]

ここって共有施設はすごいけど専有部分ってしょぼいの？
キッチンも人工大理石みたいだし
レンジフードはステンレスなの？
この値段ならあまり贅沢言ったらいけないのかな？

[488: 匿名さん]

４８７
専有部分がしょぼいかどうかはどこまで拘りがあるかにも寄ると思いますが・・・こんなもんじゃないの？（対価格からみても）
まあ専有部分は幾らでも変えられるからね。買った後からでも。金さえ掛ければ。
リフォームだってね。
けど共有部分はそうはいかないよね。幾ら金を積んでも。
立地もそう言う意味じゃあそうだけど。

[489: 匿名さん]

>487
キッチンカウンターが最初から大理石になってる物件がどれほどありますか？
それに大理石は堅いため、食器を慎重にゆっくり置かないと割れてしまうので、都内一等地の高級物件でもあえて人造を使うのが主流です。
そもそも、ここは決して高級物件ではないですから、専有部の仕様にそれ程こだわるなら止めておいたら如何でしょうか

[490: 匿名さん]

タワーマンションってただでさえ修繕積立金がどんどん高騰するのに、
この共有施設の無駄さが拍車をかけそうですね。
いまどき、プールなんぞにつられて購入する人が居るとは思えませんが。。
これだけの世帯数ですから管理費・修繕積立金滞納の輩は確実に出現しますし。。

[491: 購入検討中さん]

↑どのような立場の人なんだろう？

[492: 物件比較中さん]

更新後の修繕費で年金全部使っちゃうのかな？
老後はマンションがいいと思って検討してるけど修繕費の低いところじゃないと将来やばいかな

[493: 匿名さん]

492
無理しないで 自分の身分に合った所にした方が良いと思いますよ！

[494: 契約済みさん]

見学会の時の話なのですが、一緒の会にとてもガラが悪いおじさんがいました。
一緒に回ったわけではありませんが、バスのなかでも大声で叫ぶ、お酒を飲む、話しかける。

もちろんオーナーなんだから３３Fの権利はあるのですが、一緒でバーで飲みたくないです。

毎日のように入り浸られて、大声で飲んだくれられて、
隣のカウンターの人も近所だから無視するわけにもいかず、迷惑がってる図が目に浮かびます。

なんでこのマンション選ぶんだよ〜。
あなたのイメージじゃないでしょ。

きっとバーで浮いてしまうよ。
バーの価値が下がる。

それと杞憂しているのですが、銭湯やSPAでは刺青の人は禁止ですよね。
ここは、分譲マンションだから、禁止にできないんですよね？
そういう人がいないことを祈ります。

[495: 匿名さん]

住民板があるんだからそっちに行った方が良いのでは？

ブリマレだけじゃなくThe Center Tokyoの過去ログPart１を見ておくことをお勧めします
大規模共用施設のリスクがよく解るでしょう
癒しと同時に、余計なストレスを生むことは覚悟しておいたほうがいいよ

[496: 購入検討中さん]

他の共有施設がある物件でも同じことが起きてますか。

[497: 申込予定さん]

494は他社の工作員でしょう。
しかしヘタだね〜。

[498: 契約済みさん]

決まって工作員、デベですか。ワンパターンですね。ネガなことを書くと必ずそう言う輩が現れる。確かに住民版に書き込めばよかったですね。
単なる愚痴ですから。

契約者の証拠。
見学会終わってから、アンケート書かされて、ジュースもらい、おみあげも頂きました。

[499: 契約済みさん]

契約の方。入居の際は、よろしくお願いします。

[500: 匿名さん]

＞４９８
おみあげ・・・なんかカワイイ♪（笑）
本当の契約者の方だと思いますが・・・だとしたらやはり購入者限定版に書いた方が良い内容なのではないでしょうか？
そちらで訴えた方が良いと思いました。
どこのマンションでも隣人は選べないですもんね。
１０００戸以上となると・・・。考えさせられますね。